2024年劇院門樓改造與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年劇院門樓改造與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.改造項(xiàng)目概述4.改造工程內(nèi)容及進(jìn)度安排5.改造工程費(fèi)用及支付方式6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式8.改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理及維護(hù)責(zé)任10.合同履行及違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方基于對(duì)劇院門樓改造項(xiàng)目的共同需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第二條雙方基本信息第三條改造項(xiàng)目概述3.1改造項(xiàng)目名稱：[改造項(xiàng)目名稱]。3.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：[改造項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[改造項(xiàng)目具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、外觀設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備等]。第四條改造工程內(nèi)容及進(jìn)度安排4.1改造工程內(nèi)容：[詳細(xì)列出改造工程的具體內(nèi)容，如：結(jié)構(gòu)加固、外墻裝修、內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備更新等]。4.2進(jìn)度安排：[詳細(xì)列出改造工程的分期進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間]。第五條改造工程費(fèi)用及支付方式5.1改造工程總費(fèi)用：[改造工程總費(fèi)用金額]。5.2支付方式：[詳細(xì)列出支付方式，如：分期付款、按進(jìn)度付款等]。5.3付款時(shí)間：[詳細(xì)列出每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)金額]。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：[詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)范圍，如：場(chǎng)地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等]。6.2使用權(quán)期限：[詳細(xì)列出使用權(quán)期限，如：租賃期限、使用期限等]。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]。7.2支付方式：[詳細(xì)列出支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。7.3付款時(shí)間：[詳細(xì)列出每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)金額]。第八條改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造工程完成后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收流程：驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。8.2.1初驗(yàn)：由甲方組織施工方、監(jiān)理方等相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收，確認(rèn)工程基本符合設(shè)計(jì)要求。8.2.2終驗(yàn)：在初驗(yàn)合格后，由甲方邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、乙方等相關(guān)方共同進(jìn)行終驗(yàn)，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理及維護(hù)責(zé)任9.1乙方在使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)劇院門樓的安全運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。9.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保劇院門樓的使用安全。9.3乙方應(yīng)對(duì)劇院門樓進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方并采取措施。第十條合同履行及違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：[詳細(xì)列出合同終止的具體條件，如：使用權(quán)期限屆滿、合同解除等]。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督、管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3設(shè)計(jì)方：提供改造工程設(shè)計(jì)方案的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)、評(píng)估、咨詢等。第十六條甲乙雙方引入第三方的方式16.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后引入第三方。16.2引入第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方的權(quán)利包括但不限于：17.2.1獲得合同約定的報(bào)酬。17.2.2依法獲得甲方或乙方的必要配合。17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.3第三方的責(zé)任包括但不限于：17.3.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.3.2對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全性負(fù)責(zé)。17.3.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的報(bào)酬等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。18.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額以內(nèi)由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議予以明確。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方協(xié)議與甲方簽訂的合同約定。19.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方協(xié)議與乙方簽訂的合同約定。19.2.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)第三方協(xié)議或本合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止的情形包括但不限于：22.1.1合同履行完畢。22.1.2第三方協(xié)議或本合同約定的終止條件成就。22.1.3第三方主動(dòng)退出或被甲方或乙方解除。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供改造工程所需的各類圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，確保圖紙準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出改造工程所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、采購(gòu)價(jià)格等信息，確保設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：提供所有款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、發(fā)票等，確?？铐?xiàng)支付的真實(shí)性和合法性。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：改造工程完成后，由第三方或甲乙雙方共同編制的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄劇院門樓使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)效果等。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付款項(xiàng)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付改造工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期或無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致改造工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.乙方未按合同約定完成改造工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成改造工程，造成工程不符合設(shè)計(jì)要求或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未按合同約定完成改造工程，導(dǎo)致工程不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并支付違約金及賠償損失。4.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方未按協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年劇院門樓改造與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2劇院門樓改造項(xiàng)目背景2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4項(xiàng)目規(guī)模4.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1改造范圍4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造期限5.資金來源與支付方式5.1資金來源5.2支付方式5.3付款進(jìn)度6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：劇院門樓改造方案13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2劇院門樓改造項(xiàng)目背景鑒于劇院門樓設(shè)施老化，存在安全隱患，為提升劇院整體形象和觀眾體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定對(duì)劇院門樓進(jìn)行改造。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：劇院法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)2.2乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱劇院門樓改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)劇院3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目包括門樓外觀裝飾、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、消防設(shè)施改造等。3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資萬元，建筑面積平方米。4.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1改造范圍包括門樓主體結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、門窗、屋頂、消防設(shè)施等。4.2改造標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及劇院實(shí)際情況，確保改造后的門樓安全、美觀、實(shí)用。4.3改造期限自合同簽訂之日起，改造期限為6個(gè)月。5.資金來源與支付方式5.1資金來源甲方提供改造所需資金。5.2支付方式按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金元。8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不充分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程完工驗(yàn)收合格，且雙方無未了事項(xiàng)。10.2.2任何一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1合同生效后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：劇院門樓改造方案包括詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等。13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方獲得劇院門樓使用權(quán)的具體條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.2合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)；15.2.2資金監(jiān)管、支付結(jié)算等財(cái)務(wù)服務(wù)；15.2.3法律咨詢、合同審查等法律服務(wù)；15.2.4爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁等糾紛解決服務(wù)。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方一經(jīng)選定，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，以支持其工作的開展。16.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和便利條件。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員（如施工人員、監(jiān)理人員等）的關(guān)系為管理與服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)人員的管理和監(jiān)督。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的管理權(quán)限和決策權(quán)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院門樓改造方案詳細(xì)要求：包含改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單、預(yù)算明細(xì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方獲得劇院門樓使用權(quán)的具體條款，包括使用期限、使用范圍、使用費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并同意所有條款。3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報(bào)告為工程完工后的驗(yàn)收依據(jù)，乙方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)提交。4.附件四：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程實(shí)際完成情況、結(jié)算金額、付款明細(xì)等。說明：本報(bào)告為工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，雙方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)完成結(jié)算。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)與第三方簽訂并遵守。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本協(xié)議為合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方案，雙方應(yīng)遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程；1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；1.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不充分。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金元；2.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元；2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方元；3.2乙方在施工過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失；3.3甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常開展施工，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金元。全文完。2024年劇院門樓改造與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1改造項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2改造工程標(biāo)準(zhǔn)3.3改造工程預(yù)算4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程開工時(shí)間5.2工程完工時(shí)間5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.施工與監(jiān)理6.1施工單位6.2監(jiān)理單位6.3施工與監(jiān)理責(zé)任7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：工程量清單13.合同簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案信息14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年劇院門樓改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目范圍：包括門樓外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的改造2.4項(xiàng)目目標(biāo)：提升劇院門樓的功能性、美觀性及安全性3.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1改造項(xiàng)目具體內(nèi)容外觀改造：包括門樓立面裝飾、門窗更換等內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造：包括內(nèi)部空間布局調(diào)整、承重結(jié)構(gòu)加固等設(shè)施設(shè)備改造：包括照明、消防、音響等設(shè)施設(shè)備的更新3.2改造工程標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到劇院設(shè)施設(shè)備使用要求3.3改造工程預(yù)算總預(yù)算：[具體金額]分項(xiàng)預(yù)算：[具體金額]4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方劇院門樓的使用權(quán)4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用期限：[具體年限]4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[具體金額]5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程開工時(shí)間開工時(shí)間：[具體日期]5.2工程完工時(shí)間完工時(shí)間：[具體日期]5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)階段：[具體日期]施工階段：[具體日期]驗(yàn)收階段：[具體日期]6.施工與監(jiān)理6.1施工單位施工單位名稱：[施工單位全稱]6.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位名稱：[監(jiān)理單位全稱]6.3施工與監(jiān)理責(zé)任施工單位負(fù)責(zé)按照合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施施工單位需按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到劇院設(shè)施設(shè)備使用要求7.3驗(yàn)收程序施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位組織驗(yàn)收甲方參與驗(yàn)收8.付款方式與期限8.1付款方式乙方按工程進(jìn)度分期支付工程款首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的80%保修金：工程完工驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總額的10%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還8.2付款期限每次進(jìn)度款支付期限為工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)8.3付款條件工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定支付工程款乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日計(jì)算乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方未按約定進(jìn)行工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之一，每日計(jì)算9.3違約賠償任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件工程完工并驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：工程量清單13.合同簽署與備案13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3備案信息[備案機(jī)構(gòu)名稱及備案編號(hào)]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的報(bào)酬總額。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。4.第三方選擇與確認(rèn)4.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇。4.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足本合同的要求。4.3第三方需簽署書面協(xié)議，明確其責(zé)任和義務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，提出建議或要求整改。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告和檢查結(jié)果。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，保持信息透明。第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保本合同的順利履行。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的時(shí)間第三方介入時(shí)間為合同簽訂后，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的范圍第三方介入范圍包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和檢查。7.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的變更與終止8