2024年度科研機構(gòu)建設(shè)土地征用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研機構(gòu)建設(shè)土地征用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征地范圍及面積2.1征地范圍2.2征地面積3.征地目的及用途3.1征地目的3.2征地用途4.征地補償標(biāo)準(zhǔn)4.1補償方式4.2補償金額4.3補償支付方式5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請5.2權(quán)屬變更審批5.3權(quán)屬變更登記6.土地移交及驗收6.1土地移交時間6.2土地移交條件6.3土地驗收標(biāo)準(zhǔn)7.征地進度安排7.1征地工作階段劃分7.2各階段工作內(nèi)容7.3各階段時間安排8.相關(guān)費用承擔(dān)8.1征地費用8.2權(quán)屬變更費用8.3其他相關(guān)費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：征地范圍圖13.2附件二：征地補償明細表13.3附件三：權(quán)屬變更相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.征地范圍及面積2.1征地范圍2.1.1征地地點：____________________2.1.2征地四至：____________________2.2征地面積2.2.1征地總面積：____________________平方米2.2.2征地具體地塊：____________________3.征地目的及用途3.1征地目的3.1.1為國家科研機構(gòu)建設(shè)提供土地3.2征地用途3.2.1用于建設(shè)科研機構(gòu)及其配套設(shè)施4.征地補償標(biāo)準(zhǔn)4.1補償方式4.1.1補償方式一：貨幣補償4.1.2補償方式二：置換土地4.2補償金額4.2.1貨幣補償金額：____________________元4.2.2置換土地面積：____________________平方米4.3補償支付方式4.3.1一次性支付4.3.2分期支付，具體支付時間：____________________5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請5.1.1甲方應(yīng)向相關(guān)部門提交土地權(quán)屬變更申請5.2權(quán)屬變更審批5.2.1相關(guān)部門應(yīng)在收到申請后____________________個工作日內(nèi)完成審批5.3權(quán)屬變更登記5.3.1乙方應(yīng)配合甲方完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)6.土地移交及驗收6.1土地移交時間6.1.1土地移交時間為：____________________6.2土地移交條件6.2.1土地權(quán)屬清晰6.2.2土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛6.3土地驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1土地平整度達到____________________6.3.2土地質(zhì)量符合____________________7.征地進度安排7.1征地工作階段劃分7.1.1第一階段：征地前期準(zhǔn)備工作7.1.2第二階段：征地補償安置7.1.3第三階段：土地權(quán)屬變更7.1.4第四階段：土地移交及驗收7.2各階段工作內(nèi)容7.2.1第一階段：進行土地調(diào)查、評估，制定征地補償方案7.2.2第二階段：與被征地單位或個人協(xié)商補償安置事宜，簽訂補償協(xié)議7.2.3第三階段：辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)7.2.4第四階段：完成土地移交及驗收工作7.3各階段時間安排7.3.1第一階段：____________________7.3.2第二階段：____________________7.3.3第三階段：____________________7.3.4第四階段：____________________8.相關(guān)費用承擔(dān)8.1征地費用8.1.1甲方承擔(dān)征地過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于土地補償費、安置補助費、附著物補償費、青苗補償費等。8.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。8.2權(quán)屬變更費用8.2.1土地權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的所有費用，如評估費、登記費等，由甲方承擔(dān)。8.3其他相關(guān)費用8.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1任何一方提出合同變更，需提前____________________個工作日書面通知對方，并說明變更原因。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及生效時間。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定支付征地補償費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補償費的____________________%。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____________________個工作日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算；12.3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：征地范圍圖13.2附件二：征地補償明細表13.3附件三：權(quán)屬變更相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如涉及專業(yè)評估、法律咨詢、工程質(zhì)量監(jiān)督等，甲乙雙方可邀請第三方介入，以保障合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。16.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求。16.3甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1評估機構(gòu)：對征地面積、土地質(zhì)量、附著物價值等進行評估。17.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。17.1.3監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。18.第三方權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.3對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求糾正。19.第三方義務(wù)19.1.1嚴格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.1.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；19.1.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：20.1.1第三方因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.1.3第三方的責(zé)任限額最高不超過合作協(xié)議約定的金額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：21.1.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接與被征地單位或個人發(fā)生法律關(guān)系；21.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與被征地單位或個人發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)，必要時可委托第三方解決。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)；22.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；22.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并根據(jù)實際情況調(diào)整后續(xù)工作計劃。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式處理。24.本合同修正24.1本合同修正條款作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。24.2本合同修正條款的生效日期為本合同簽訂之日起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地范圍圖要求：詳細標(biāo)注征地范圍的四至邊界、地塊編號、地形地貌等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確征地范圍，為后續(xù)土地權(quán)屬變更提供依據(jù)。2.附件二：征地補償明細表要求：列明被征地單位或個人、補償項目、補償金額、補償方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄征地補償?shù)木唧w情況，作為支付補償費的依據(jù)。3.附件三：權(quán)屬變更相關(guān)文件要求：包括土地權(quán)屬變更申請、審批文件、登記證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明土地權(quán)屬變更的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同目的的實現(xiàn)。5.附件五：征地進度安排表要求：詳細列明征地工作的各個階段、時間安排、預(yù)期成果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)控征地進度，確保合同按期完成。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付征地補償費。乙方未按合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付征地補償費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補償費的____________________%。乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度科研機構(gòu)建設(shè)土地征用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（科研機構(gòu)）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（土地征用方）名稱、地址、法定代表人1.3甲方及乙方聯(lián)系方式2.征地范圍及面積2.1征地范圍界址2.2征地面積及具體位置3.征地補償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補償方式及比例3.2土地補償費3.3安置補償費3.4賠償其他費用4.征地程序及時間安排4.1征地審批程序4.2征地公告及聽證程序4.3征地時間安排5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更申請5.2權(quán)屬變更審批5.3權(quán)屬變更登記6.土地交付及使用6.1土地交付時間6.2土地使用條件6.3土地使用期限7.補償費用的支付7.1支付方式及時間7.2付款條件7.3逾期付款責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件清單11.2補充條款說明12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式及責(zé)任14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更及解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（科研機構(gòu)）名稱：科研機構(gòu)1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方（土地征用方）名稱：土地征用公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：2.征地范圍及面積2.1征地范圍界址：以省市區(qū)路號為中心，東至路，南至路，西至路，北至路。2.2征地面積：共計畝，具體位置見附件一。3.征地補償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補償方式及比例：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，補償比例為100%。3.2土地補償費：根據(jù)征地面積及土地等級，土地補償費為每畝萬元。3.3安置補償費：根據(jù)被征用土地涉及的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，安置補償費為每人萬元。3.4賠償其他費用：包括青苗補償費、附著物補償費、搬遷費等，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二。4.征地程序及時間安排4.1征地審批程序：乙方需向相關(guān)部門提出征地申請，經(jīng)審批后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2征地公告及聽證程序：乙方應(yīng)在征地范圍內(nèi)進行公告，并組織聽證會，聽取各方意見。4.3征地時間安排：自合同簽訂之日起，征地工作應(yīng)在個月內(nèi)完成。5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更申請：乙方應(yīng)在征地工作完成后，向相關(guān)部門提交土地權(quán)屬變更申請。5.2權(quán)屬變更審批：相關(guān)部門應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)完成審批。5.3權(quán)屬變更登記：乙方應(yīng)在審批通過后個工作日內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.土地交付及使用6.1土地交付時間：自權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日起個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將土地交付給甲方。6.2土地使用條件：甲方使用土地應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策，不得改變土地用途。6.3土地使用期限：自土地交付之日起，土地使用期限為年。7.補償費用的支付7.1支付方式及時間：乙方應(yīng)在征地審批通過后個工作日內(nèi)，將土地補償費、安置補償費及其他費用支付給甲方。7.2付款條件：甲方應(yīng)在收到付款通知后個工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。7.3逾期付款責(zé)任：如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為%。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁條款：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3訴訟條款：如仲裁委員會對爭議無管轄權(quán)或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間交付土地或未按約定使用土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，按應(yīng)付金額的%計算。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付補償費用或未按約定完成征地手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日，按應(yīng)付金額的%計算。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的建設(shè)任務(wù)完成后或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴重違約經(jīng)對方催告后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件及補充條款附件一：征地范圍及面積圖附件二：征地補償明細表附件三：土地權(quán)屬變更申請表附件四：爭議解決相關(guān)文件11.2補充條款說明：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方及相關(guān)部門各執(zhí)一份。13.2保管方式及責(zé)任：各方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和保密性。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同履行期間，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同變更及解除：合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地交付、補償費用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。征地拆遷咨詢服務(wù)土地權(quán)屬變更代理服務(wù)建設(shè)項目監(jiān)理服務(wù)工程設(shè)計咨詢服務(wù)施工進度及質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用及第三方的基本情況。16.2對方收到通知后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或提出異議。16.3如雙方同意引入第三方，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及項目秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計劃和建議。第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方（如政府相關(guān)部門、被征用土地的農(nóng)戶等）保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的賠償責(zé)任：第三方的賠償責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2第三方的最高賠償責(zé)任：第三方的最高賠償責(zé)任不得超過其服務(wù)協(xié)議約定的金額。19.3甲方或乙方對第三方的追償權(quán)：若第三方未能履行其服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方的最高賠償責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保其履行服務(wù)協(xié)議。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告、服務(wù)效果評估等資料。20.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的終止：如需終止第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。22.2費用支付方式：第三方介入的費用支付方式、時間及金額，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地范圍及面積圖要求：清晰標(biāo)注征地范圍界址、面積及具體位置。說明：本圖用于明確征地范圍，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：征地補償明細表要求：詳細列出土地補償費、安置補償費、賠償其他費用的具體數(shù)額及計算方法。說明：本表用于明確補償費用構(gòu)成，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：土地權(quán)屬變更申請表要求：完整填寫申請人信息、被征用土地信息、權(quán)屬變更原因等。說明：本表用于申請土地權(quán)屬變更，為合同履行提供依據(jù)。4.附件四：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本文件用于記錄爭議解決過程及結(jié)果，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：建設(shè)項目監(jiān)理報告要求：詳細記錄項目進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。說明：本報告用于監(jiān)督項目執(zhí)行情況，為合同履行提供依據(jù)。7.附件七：工程設(shè)計咨詢服務(wù)報告要求：詳細記錄設(shè)計方案、技術(shù)參數(shù)、實施建議等。說明：本報告用于指導(dǎo)項目實施，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每畝元。示例：若合同約定甲方應(yīng)在年月日交付土地，但實際交付時間為年月日，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付補償費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在年月日前支付補償費用，但實際支付時間為年月日，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方或乙方支付賠償金。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定使用土地，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度科研機構(gòu)建設(shè)土地征用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征用土地基本情況2.1征用土地位置2.2征用土地面積2.3征用土地用途3.征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補償費用3.2被征用土地附著物補償3.3被征用土地地上物補償4.征用土地補償支付方式4.1補償費用支付期限4.2補償費用支付方式4.3預(yù)付款支付5.土地征用程序5.1征地申請5.2征地審批5.3土地征用公告5.4土地征收決定6.土地征用后續(xù)手續(xù)6.1土地登記6.2土地使用權(quán)變更登記6.3土地權(quán)屬證書辦理7.合同履行及監(jiān)督管理7.1合同履行期限7.2合同履行條件7.3監(jiān)督管理機構(gòu)及職責(zé)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科研機構(gòu)名稱乙方：土地征用實施單位名稱1.2合同雙方地址甲方：科研機構(gòu)地址乙方：土地征用實施單位地址1.3合同雙方法定代表人甲方：法定代表人姓名乙方：法定代表人姓名1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話、電子郵箱乙方：聯(lián)系電話、電子郵箱2.征用土地基本情況2.1征用土地位置位于X省X市X縣X鎮(zhèn)，具體位置以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。2.2征用土地面積共計X畝，具體面積以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。2.3征用土地用途用于建設(shè)科研機構(gòu)相關(guān)設(shè)施。3.征用土地補償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補償費用根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)支付甲方征用土地補償費用共計人民幣X萬元。3.2被征用土地附著物補償對被征用土地上的附著物，乙方應(yīng)按照實際情況給予合理補償，具體補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.3被征用土地地上物補償對被征用土地上的地上物，乙方應(yīng)按照實際情況給予合理補償，具體補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.征用土地補償支付方式4.1補償費用支付期限乙方應(yīng)在征得甲方同意后，在合同簽訂之日起60日內(nèi)支付土地補償費用。4.2補償費用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地補償費用，具體賬戶信息詳見附件。4.3預(yù)付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款。5.土地征用程序5.1征地申請甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門提出征地申請，并提供相關(guān)資料。5.2征地審批當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門對甲方的征地申請進行審批，審批通過后，甲方取得征地批復(fù)。5.3土地征用公告甲方應(yīng)按照規(guī)定進行土地征用公告，公告內(nèi)容包括征地范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等。5.4土地征收決定當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門根據(jù)審批結(jié)果，作出土地征收決定，并送達甲方。6.土地征用后續(xù)手續(xù)6.1土地登記甲方應(yīng)在收到土地征收決定之日起30日內(nèi)，辦理土地登記手續(xù)。6.2土地使用權(quán)變更登記甲方應(yīng)在土地登記手續(xù)辦理完畢后，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3土地權(quán)屬證書辦理甲方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，申請辦理土地權(quán)屬證書。第一部分：合同如下：8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3合同目的不能實現(xiàn)，任何一方均可解除合同。8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定解除或變更的生效日期。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。9.2.2違約方因違約行為造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方實際損失。9.2.3違約金和賠償金的支付，應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或簽字后，合同生效。11.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門審批后，生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件附件二：征用土地補償協(xié)議附件三：相關(guān)審批文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件一至附件三。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點簽署地點：合同雙方約定的地點。13.3簽署人甲方：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名乙方：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、施工方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方單位或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方不得侵犯乙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定19.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費用總額。19.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1當(dāng)需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并約定第三方介入的具體事項。20