2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目法律合規(guī)審查與風(fēng)險(xiǎn)評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目法律合規(guī)審查與風(fēng)險(xiǎn)評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同主體1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍2.3審查與風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容3.法律合規(guī)審查3.1法律合規(guī)審查標(biāo)準(zhǔn)3.2法律合規(guī)審查程序3.3法律合規(guī)審查結(jié)果4.風(fēng)險(xiǎn)評估4.1風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)4.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果5.審查與風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的債務(wù)處理13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1合同一方為甲方，甲方全稱為[甲方全稱]，甲方住所地為[甲方住所地]，甲方法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼為[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]。1.1.2合同另一方為乙方，乙方全稱為[乙方全稱]，乙方住所地為[乙方住所地]，乙方法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼為[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]。1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方為[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位。1.2.2乙方為具備房地產(chǎn)項(xiàng)目法律合規(guī)審查與風(fēng)險(xiǎn)評估資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]，即年[年份]月[月份]日。1.4合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]，即[具體地址]。2.合同目的與范圍2.1合同目的本合同的目的是為了確保[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的法律合規(guī)性，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供全面的法律合規(guī)審查與風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)。2.2合同范圍2.2.1法律合規(guī)審查：對[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的相關(guān)法律文件、合同、協(xié)議等進(jìn)行審查，確保其符合國家法律法規(guī)及政策要求。2.2.2風(fēng)險(xiǎn)評估：對[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目可能存在的法律、財(cái)務(wù)、市場等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出防范措施和建議。3.法律合規(guī)審查3.1法律合規(guī)審查標(biāo)準(zhǔn)3.1.1審查依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.1.2審查內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證等。3.2法律合規(guī)審查程序3.2.1乙方收到甲方提供的項(xiàng)目資料后，進(jìn)行初步審查。3.2.2乙方在審查過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合法律合規(guī)要求的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.2.3乙方完成審查后，向甲方提交審查報(bào)告。3.3法律合規(guī)審查結(jié)果3.3.1審查報(bào)告應(yīng)明確指出項(xiàng)目存在的法律合規(guī)問題，并提出相應(yīng)的解決方案。4.風(fēng)險(xiǎn)評估4.1風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)4.1.1評估依據(jù)：依據(jù)《企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范》、《企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理指引》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2評估內(nèi)容：包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法4.2.1乙方采用定量分析和定性分析相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。4.2.2乙方可依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，采用問卷調(diào)查、訪談、現(xiàn)場勘查等方式收集信息。4.3風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果4.3.1評估報(bào)告應(yīng)列出項(xiàng)目存在的各類風(fēng)險(xiǎn)及其可能的影響，并提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施和建議。5.審查與風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告5.1報(bào)告格式5.1.1報(bào)告應(yīng)采用A4紙打印，報(bào)告封面應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、報(bào)告名稱、報(bào)告日期、報(bào)告編制人等信息。5.1.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括審查與風(fēng)險(xiǎn)評估的依據(jù)、過程、結(jié)果和建議。5.2報(bào)告內(nèi)容5.2.1法律合規(guī)審查報(bào)告：包括審查依據(jù)、審查內(nèi)容、審查結(jié)果、解決方案等。5.2.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告：包括評估依據(jù)、評估內(nèi)容、評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施和建議等。5.3報(bào)告提交時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成審查與風(fēng)險(xiǎn)評估，并向甲方提交報(bào)告。6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度、工作量等因素，由雙方協(xié)商確定。6.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付乙方[比例]%的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方完成審查與風(fēng)險(xiǎn)評估后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余[比例]%的服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間6.3.1首次付款時(shí)間為合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。6.3.2第二次付款時(shí)間為收到審查與風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目資料、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止或雙方另有約定為止。7.3保密責(zé)任7.3.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3.2如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則適用[具體名稱]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同履行過程中，如有重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方在合同履行過程中，如有重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及費(fèi)用。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字或蓋章。10.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。10.3合同變更效力10.3.1合同變更自變更內(nèi)容達(dá)成一致之日起生效。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起[期限]個(gè)月有效。11.2.2合同期滿前[天數(shù)]日，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。12.1.2一方在履行合同過程中，有欺詐、隱瞞等行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算。12.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及費(fèi)用。13.2合同解除與終止后的債務(wù)處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的債務(wù)。13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整，以調(diào)整后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.3.2.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.2.3依法承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.1第三方介入的審批程序16.1.1.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，并說明第三方介入的必要性、第三方的基本情況及擬定的合作方式。16.1.1.2對方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)，如無異議，雙方可正式引入第三方。16.1.2第三方介入的合同簽訂16.1.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2.2第三方合同應(yīng)與本合同不沖突，如沖突，以本合同為準(zhǔn)。16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.1.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。16.1.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.2.1第三方直接對甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；16.2.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。16.4第三方介入的監(jiān)管16.4.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方介入的監(jiān)管，確保第三方履行合同義務(wù)。16.4.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果報(bào)告，以監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。16.5第三方介入的變更與解除16.5.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲乙雙方，并說明原因。16.5.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)決定是否解除合同，如決定解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方基本情況表要求：包括甲方名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于證明甲方主體資格。2.附件二：乙方基本情況表要求：包括乙方名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于證明乙方主體資格。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證等。說明：用于乙方進(jìn)行法律合規(guī)審查和風(fēng)險(xiǎn)評估。4.附件四：法律合規(guī)審查報(bào)告要求：包括審查依據(jù)、審查內(nèi)容、審查結(jié)果、解決方案等。說明：用于甲方了解項(xiàng)目法律合規(guī)情況。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：包括評估依據(jù)、評估內(nèi)容、評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施和建議等。說明：用于甲方了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)情況。6.附件六：第三方介入合同要求：包括第三方名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息，以及雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定完成審查與風(fēng)險(xiǎn)評估。1.3第三方未按約定履行合同義務(wù)。1.4雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的[比例]%計(jì)算。2.2乙方未按約定完成審查與風(fēng)險(xiǎn)評估，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費(fèi)用的[比例]%計(jì)算。2.3第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。3.2乙方未按約定完成審查與風(fēng)險(xiǎn)評估，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。3.3第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目法律合規(guī)審查與風(fēng)險(xiǎn)評估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人及其權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人信息2.2當(dāng)事人權(quán)利2.3當(dāng)事人義務(wù)3.審查與評估內(nèi)容3.1法律合規(guī)審查3.2風(fēng)險(xiǎn)評估3.3審查與評估標(biāo)準(zhǔn)4.審查與評估程序4.1審查與評估啟動(dòng)4.2審查與評估實(shí)施4.3審查與評估報(bào)告5.審查與評估費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同變更與補(bǔ)充程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.合同解除與終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2資產(chǎn)移交12.3其他處理事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：審查與評估報(bào)告13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策文件訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)、建設(shè)、銷售、租賃等環(huán)節(jié)的法律合規(guī)審查與風(fēng)險(xiǎn)評估。第二條當(dāng)事人及其權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人信息甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]2.2當(dāng)事人權(quán)利甲方享有：（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行法律合規(guī)審查與風(fēng)險(xiǎn)評估的權(quán)利；（2）獲得乙方提供的審查與評估報(bào)告的權(quán)利；（3）根據(jù)審查與評估結(jié)果采取相應(yīng)措施的權(quán)利。乙方享有：（1）按照合同約定收取審查與評估費(fèi)用的權(quán)利；（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助的權(quán)利；（3）對審查與評估結(jié)果保密的權(quán)利。2.3當(dāng)事人義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付審查與評估費(fèi)用；（2）配合乙方完成審查與評估工作；（3）對乙方提供的審查與評估結(jié)果負(fù)責(zé)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行法律合規(guī)審查與風(fēng)險(xiǎn)評估；（2）及時(shí)向甲方提供審查與評估報(bào)告；（3）對審查與評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。第三條審查與評估內(nèi)容3.1法律合規(guī)審查（1）審查房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、租賃等環(huán)節(jié)是否符合國家法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定；（2）審查項(xiàng)目涉及的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等權(quán)屬是否清晰；（3）審查項(xiàng)目合同、協(xié)議等法律文件是否合法、有效。3.2風(fēng)險(xiǎn)評估（1）評估房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)、建設(shè)、銷售、租賃等環(huán)節(jié)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)；（2）評估項(xiàng)目涉及的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等；（3）提出降低風(fēng)險(xiǎn)的措施和建議。第四條審查與評估程序4.1審查與評估啟動(dòng)甲方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售、租賃等環(huán)節(jié)啟動(dòng)審查與評估程序，并通知乙方。4.2審查與評估實(shí)施乙方在收到甲方通知后，按照合同約定開展審查與評估工作。4.3審查與評估報(bào)告乙方在審查與評估完成后，向甲方提交審查與評估報(bào)告。第五條審查與評估費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式審查與評估費(fèi)用按照實(shí)際工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期費(fèi)用，余款在審查與評估報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的秘密信息包括但不限于：甲方項(xiàng)目資料、乙方審查與評估結(jié)果、雙方合作過程中的商業(yè)秘密等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]7.3爭議解決程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充；（2）變更或補(bǔ)充的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件見第八條。10.3合同生效與解除程序（1）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同解除程序見第八條。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。11.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過錯(cuò)程度確定。第十二條合同解除與終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、款項(xiàng)退還等。12.2資產(chǎn)移交如合同涉及資產(chǎn)移交，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)移交。12.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)。第十三條合同附件13.1附件一：審查與評估報(bào)告13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.3合同簽訂與生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取合同履行所需的必要信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，提出合理化建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同監(jiān)督和評估職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，以介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額為限。5.2若第三方責(zé)任超過介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，并附在合同之后。7.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方僅對合同約定的第三方權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1第三方介入?yún)f(xié)議的訂立、履行、變更、解除、終止以及爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十四條第三方介入的其他約定事項(xiàng)14.1本條款未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。14.2本條款的補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：審查與評估報(bào)告要求：審查與評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明審查與評估的內(nèi)容、結(jié)論、建議及依據(jù)的法律法規(guī)。說明：報(bào)告應(yīng)由乙方在審查與評估完成后五個(gè)工作日內(nèi)提交。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：附件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的所有法律法規(guī)和政策文件。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供，乙方在審查過程中可能需要查閱。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議、審批文件等。說明：甲乙雙方應(yīng)確保提供文件的真實(shí)性和完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為合同附件。5.附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過程中的費(fèi)用支出、收入及結(jié)算情況。說明：合同解除或終止后，由甲乙雙方共同編制。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：由甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付審查與評估費(fèi)用；提供的資料不真實(shí)、不完整；未配合乙方完成審查與評估工作。乙方違約行為：未按時(shí)提交審查與評估報(bào)告；審查與評估結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確；泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；超出介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；提供資料不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未配合工作，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提交報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金；結(jié)果不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方分擔(dān)。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付審查與評估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停審查與評估工作。乙方提交的審查與評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新審查，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目法律合規(guī)審查與風(fēng)險(xiǎn)評估合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.法律合規(guī)審查范圍2.1審查項(xiàng)目概述2.2審查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3審查程序與方法3.風(fēng)險(xiǎn)評估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評估項(xiàng)目概述3.2風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3風(fēng)險(xiǎn)評估程序與方法4.審查與評估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容與格式4.2報(bào)告提交時(shí)間與方式4.3報(bào)告修改與補(bǔ)充5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.費(fèi)用及支付方式6.1審查與評估費(fèi)用6.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式6.3費(fèi)用變更與調(diào)整7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件修改與補(bǔ)充14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息公司名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________公司名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市______簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.法律合規(guī)審查范圍2.1審查項(xiàng)目概述本合同所指的法律合規(guī)審查范圍為甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑工程、物業(yè)管理等方面的法律合規(guī)性。2.2審查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方將對甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證的取得及使用情況；（2）建筑工程施工許可、規(guī)劃許可證等審批手續(xù)的辦理情況；（3）物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的遵守情況；審查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的項(xiàng)目資料。2.3審查程序與方法（1）乙方收到甲方提供的項(xiàng)目資料后，進(jìn)行初步審查；（2）乙方根據(jù)初步審查結(jié)果，確定具體審查內(nèi)容；（3）乙方對審查內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查，并提出書面審查意見；（4）乙方將審查意見提交甲方。3.風(fēng)險(xiǎn)評估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評估項(xiàng)目概述本合同所指的風(fēng)險(xiǎn)評估范圍為甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等方面的評估。3.2風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方將對甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，評估內(nèi)容包括但不限于：（1）市場供需分析；（2）政策法規(guī)變化對項(xiàng)目的影響；（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況分析；評估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的項(xiàng)目資料。3.3風(fēng)險(xiǎn)評估程序與方法（1）乙方收到甲方提供的項(xiàng)目資料后，進(jìn)行初步風(fēng)險(xiǎn)評估；（2）乙方根據(jù)初步風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，確定具體評估內(nèi)容；（3）乙方對評估內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)評估，并提出書面評估意見；（4）乙方將評估意見提交甲方。4.審查與評估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容與格式乙方將根據(jù)審查與評估結(jié)果，編制審查與評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）審查與評估范圍；（2）審查與評估依據(jù)；（3）審查與評估過程；（4）審查與評估結(jié)論；報(bào)告格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2報(bào)告提交時(shí)間與方式乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審查與評估工作，并將報(bào)告提交甲方。報(bào)告提交方式為電子版與紙質(zhì)版。4.3報(bào)告修改與補(bǔ)充若甲方對報(bào)告內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)在收到甲方書面異議之日起__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并將修改或補(bǔ)充后的報(bào)告提交甲方。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行法律合規(guī)審查與風(fēng)險(xiǎn)評估；甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料；甲方應(yīng)支付乙方審查與評估費(fèi)用；甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行法律合規(guī)審查與風(fēng)險(xiǎn)評估；乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成審查與評估工作；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膶彶榕c評估失誤的責(zé)任。6.費(fèi)用及支付方式6.1審查與評估費(fèi)用本合同約定的審查與評估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。6.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部審查與評估費(fèi)用；費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用變更與調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е聦彶榕c評估工作延期，費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起__年。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成審查與評估工作；（2）乙方未按合同約定提交審查與評估報(bào)告；（3）甲方未按合同約定支付審查與評估費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總金額的__%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序解除合同，應(yīng)書面通知對方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時(shí)間合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。13.合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于項(xiàng)目資料、審查與評估報(bào)告等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充，應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力其他約定的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為完成本合同約定的審查與評估工作而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方完成第三方資質(zhì)審查及選擇工作。15.3第三方責(zé)任第三方在介入本合同約定的審查與評估工作中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對其提供