2024版房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件1.4合同期限2.代理事項(xiàng)2.1代理范圍2.2代理權(quán)限2.3代理費(fèi)用2.4代理期限3.代理費(fèi)用結(jié)算3.1費(fèi)用結(jié)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用結(jié)算爭議處理4.交易稅費(fèi)代繳4.1稅費(fèi)代繳范圍4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)代繳流程4.4稅費(fèi)代繳爭議處理5.代理費(fèi)用承擔(dān)5.1代理費(fèi)用承擔(dān)方式5.2代理費(fèi)用承擔(dān)爭議處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證交易稅費(fèi)明細(xì)12.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息本合同雙方分別為甲方（委托方）和乙方（受托方），甲方為房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳的委托人，乙方為房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳的受托代理人。甲方為：（姓名或單位名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）和聯(lián)系方式，乙方為：（姓名或單位名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）和聯(lián)系方式。1.2合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.4合同期限本合同自生效之日起至甲方完成房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳義務(wù)之日止，合同期限為____年。2.代理事項(xiàng)2.1代理范圍乙方受甲方委托，代理甲方辦理房產(chǎn)證交易稅費(fèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于稅費(fèi)咨詢、稅費(fèi)計(jì)算、稅費(fèi)繳納等。2.2代理權(quán)限乙方在代理范圍內(nèi)有權(quán)以甲方名義與稅務(wù)機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)商和辦理相關(guān)手續(xù)。2.3代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用的計(jì)算方式為：按實(shí)際代繳稅費(fèi)金額的____%收取。2.4代理期限本代理期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.代理費(fèi)用結(jié)算3.1費(fèi)用結(jié)算方式代理費(fèi)用由甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每次代繳稅費(fèi)完成后____日內(nèi)支付代理費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式甲方支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。3.4費(fèi)用結(jié)算爭議處理如雙方對代理費(fèi)用結(jié)算存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.交易稅費(fèi)代繳4.1稅費(fèi)代繳范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)證交易稅費(fèi)信息，代為繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)乙方代繳稅費(fèi)應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。4.3稅費(fèi)代繳流程乙方應(yīng)在收到甲方提供的稅費(fèi)信息后____日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，并將繳納憑證交付甲方。4.4稅費(fèi)代繳爭議處理如稅費(fèi)代繳過程中出現(xiàn)爭議，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.代理費(fèi)用承擔(dān)5.1代理費(fèi)用承擔(dān)方式代理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2代理費(fèi)用承擔(dān)爭議處理如雙方對代理費(fèi)用承擔(dān)存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。6.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.通知與送達(dá)7.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。7.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為：（詳細(xì)地址），乙方送達(dá)地址為：（詳細(xì)地址）。7.3送達(dá)時(shí)間本合同項(xiàng)下的通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。如以書面形式發(fā)送，以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)；如以電子郵件或傳真發(fā)送，以發(fā)送成功后系統(tǒng)返回的發(fā)送確認(rèn)為準(zhǔn)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方出現(xiàn)重大違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿，甲方完成房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳義務(wù)后，本合同自動終止。8.3合同解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除或終止的原因。8.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有代理活動，乙方應(yīng)將甲方提供的所有文件、資料等歸還給甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)后續(xù)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)提交至（仲裁委員會名稱）進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定的爭議解決方式；（4）一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減輕損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證交易稅費(fèi)明細(xì)12.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或補(bǔ)充。13.2合同補(bǔ)充條件任何變更或補(bǔ)充的協(xié)議，其效力與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充程序變更或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同自甲方完成房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳義務(wù)之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于稅務(wù)代理、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介等。15.2第三方介入條件（1）甲方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）乙方認(rèn)為需要第三方介入以確保交易順利進(jìn)行；（3）合同中約定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明理由；（2）雙方協(xié)商確定第三方人選；（3）甲方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)；（4）乙方將第三方介入情況通知對方。16.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于：（1）稅務(wù)代理：提供稅費(fèi)咨詢、計(jì)算、繳納等服務(wù)；（2）法律顧問：提供法律意見、起草法律文件等服務(wù)；（3）評估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)評估服務(wù)；（4）房地產(chǎn)中介：提供房產(chǎn)交易信息、協(xié)助交易等服務(wù)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方和合同相關(guān)的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）如第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額部分的損失，由甲方、乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為受托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方、乙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲方、乙方及其他第三方對第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證交易稅費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)證交易涉及的各類稅費(fèi)名稱、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)繳金額等信息。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確稅費(fèi)代繳的具體內(nèi)容和金額。2.附件二：代理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出代理服務(wù)的內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確代理費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納憑證。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明稅費(fèi)已實(shí)際繳納。5.附件五：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。附件說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更或補(bǔ)充的過程和結(jié)果。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與爭議解決相關(guān)的仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等文件。附件說明：此附件作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行代理職責(zé)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的____%；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失；（5）任何一方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未及時(shí)通知造成的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。例如，代理費(fèi)用為10000元，甲方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。例如，乙方未按約定代繳稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方被稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024版房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.委托事項(xiàng)概述2.1房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳2.2代理事項(xiàng)3.代理權(quán)限與范圍3.1甲方授權(quán)乙方代繳稅費(fèi)3.2乙方代理權(quán)限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.稅費(fèi)代繳5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.代理手續(xù)辦理6.1代理手續(xù)辦理流程6.2甲方配合事項(xiàng)7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.3丙方信息（如有）丙方名稱：____________________丙方地址：____________________丙方法定代表人：____________________丙方聯(lián)系電話：____________________第二條委托事項(xiàng)概述2.1房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳甲方委托乙方代為繳納房產(chǎn)證交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.2代理事項(xiàng)乙方接受甲方委托，代表甲方辦理房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納手續(xù)及相關(guān)事宜。第三條代理權(quán)限與范圍3.1甲方授權(quán)乙方代繳稅費(fèi)甲方同意并授權(quán)乙方在其代理權(quán)限內(nèi)，代為繳納房產(chǎn)證交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方代理權(quán)限乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代為辦理房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納手續(xù)，包括但不限于：（1）向稅務(wù)部門申請辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；（2）代表甲方簽署相關(guān)稅費(fèi)繳納文件；（3）代為收取稅費(fèi)繳納證明；（4）協(xié)助甲方解決稅費(fèi)繳納過程中遇到的問題。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用乙方代繳稅費(fèi)所發(fā)生的代理費(fèi)用為____________元。4.2支付方式甲方應(yīng)在乙方完成代繳稅費(fèi)手續(xù)后____________日內(nèi)，以____________方式支付代理費(fèi)用。4.3支付時(shí)間甲方支付代理費(fèi)用的時(shí)間為____________。第五條稅費(fèi)代繳5.1稅費(fèi)種類甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，具體繳納時(shí)間以稅務(wù)機(jī)關(guān)要求為準(zhǔn)。第六條代理手續(xù)辦理6.1代理手續(xù)辦理流程乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后____________日內(nèi)，完成代理手續(xù)辦理。6.2甲方配合事項(xiàng)（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）交易雙方的身份證明；（3）其他相關(guān)文件。第七條保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：（1）本合同的內(nèi)容；（2）交易雙方的身份信息；（3）交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)信息；（4）其他涉及商業(yè)秘密的信息。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成代理手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)辦事項(xiàng)的_____%計(jì)算，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的代理事項(xiàng)已全部完成；（2）合同期限屆滿，且無續(xù)簽意向；（3）其他依法或雙方約定的合同終止情形。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁解決。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)提前______日通知對方，否則因通訊地址變更導(dǎo)致的通知延誤或錯(cuò)誤，由變更方自行承擔(dān)。12.3合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同附件一；（2）房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同附件二；（3）其他相關(guān)附件。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同附件一（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）交易雙方身份證明復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。14.2房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同附件二（1）稅費(fèi)繳納證明；（2）代理費(fèi)用支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納手續(xù)；（2）提供房產(chǎn)評估、測繪等服務(wù)；（3）提供法律咨詢、代理等服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1甲方引入16.2乙方引入乙方在甲方同意的情況下，也可引入第三方，并提前______日通知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）中介機(jī)構(gòu)：按中介服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算；（2）評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)：按評估或測繪服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算；（3）律師事務(wù)所等提供法律咨詢、代理等服務(wù)的第三方：按相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算。17.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，且已盡合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同范圍內(nèi)，對甲方和乙方進(jìn)行咨詢和建議。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）對甲方和乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，代表乙方履行相關(guān)義務(wù)。19.3第三方與丙方的關(guān)系（如有）如丙方參與本合同，第三方與丙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方變更與替換20.1變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2替換如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方和乙方同意，可替換為其他第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的合同條款與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。22.第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用本合同第十條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同附件一詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性。說明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，必須完整、清晰。2.房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同附件二詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)繳納證明、代理費(fèi)用支付憑證等，用于證明稅費(fèi)已繳納及代理費(fèi)用已支付。說明：此附件用于證明合同條款的履行情況，需在合同履行完畢后提供。3.房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同附件三詳細(xì)要求：提供交易雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、戶口本等，用于證明交易雙方的主體資格。說明：此附件為合同履行過程中的必要文件，需確保信息的真實(shí)性和有效性。4.房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同附件四詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評估報(bào)告、測繪報(bào)告等，用于證明房產(chǎn)的價(jià)值和面積等信息。說明：此附件為合同履行過程中的輔助文件，有助于雙方了解房產(chǎn)的具體情況。5.房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同附件五詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，用于證明交易合法、合規(guī)。說明：此附件為合同履行過程中的法律依據(jù)，有助于雙方規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。6.房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同附件六詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，如中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付代理費(fèi)用為10000元，未按時(shí)支付，則需支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成代理手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)辦事項(xiàng)的_____%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)完成代理手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失10000元，則需支付違約金1000元。3.違約行為：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)按自身責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需承擔(dān)最高_(dá)____%的賠償責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)證1.3稅費(fèi)1.4委托代理2.委托事項(xiàng)2.1代理范圍2.2稅費(fèi)代繳2.3其他相關(guān)事項(xiàng)3.代理費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款期限4.合同期限4.1合同生效4.2合同期限4.3合同終止5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2爭議管轄9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證信息9.2附件二：稅費(fèi)清單9.3附件三：委托代理協(xié)議10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2財(cái)產(chǎn)移交13.3其他事項(xiàng)14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)證1.2.1房產(chǎn)證是指由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。1.3稅費(fèi)1.3.1稅費(fèi)是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在房產(chǎn)證交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。1.4委托代理1.4.1委托代理是指甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳的相關(guān)事宜。2.委托事項(xiàng)2.1代理范圍2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，代為辦理房產(chǎn)證交易稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、繳納、開具完稅證明等。2.2稅費(fèi)代繳2.2.1乙方應(yīng)在甲方指定的銀行賬戶中代為繳納稅費(fèi)，并確保及時(shí)足額繳納。2.3其他相關(guān)事項(xiàng)2.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳相關(guān)的其他事宜，如提供相關(guān)證明材料、解答稅費(fèi)疑問等。3.代理費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為稅費(fèi)總額的百分之五（5%）。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。3.3付款期限3.3.1甲方應(yīng)在乙方完成稅費(fèi)代繳手續(xù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。4.合同期限4.1合同生效4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限4.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至甲方完成房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳之日止。4.3合同終止4.3.1本合同因甲方完成房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳或乙方解除合同而終止。5.保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用的；6.1.2乙方未按約定辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)的；6.1.3一方違反保密義務(wù)的。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3損害賠償6.3.1違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。8.法律適用8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄8.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證信息9.1.1包括房產(chǎn)證的編號、登記時(shí)間、所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等詳細(xì)信息。9.2附件二：稅費(fèi)清單9.2.1列明交易房產(chǎn)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。9.3附件三：委托代理協(xié)議9.3.1詳細(xì)規(guī)定甲方與乙方之間的委托代理關(guān)系，包括代理權(quán)限、代理期限、代理費(fèi)用等。10.合同變更10.1變更方式10.1.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)起草變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，對雙方具有約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。11.3解除生效11.3.1解除合同的通知送達(dá)對方后立即生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢或因一方違約而解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算。12.3終止生效12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算，結(jié)算完畢后合同終止生效。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行部分和未履行部分的比例進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2財(cái)產(chǎn)移交13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有文件、資料等財(cái)產(chǎn)移交給甲方。13.3其他事項(xiàng)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)在送達(dá)對方后視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲方和乙方之間，提供咨詢、評估、中介、代理或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.2合同履行需要第三方提供必要的協(xié)助或見證；15.2.1.3雙方同意引入第三方以優(yōu)化合同履行過程。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.3.2第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。16.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲方和