2024年度城市綜合體項(xiàng)目委托代建全面服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體項(xiàng)目委托代建全面服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.當(dāng)事人信息2.1委托方信息2.2代建方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.2施工服務(wù)3.3管理服務(wù)3.4質(zhì)量控制3.5進(jìn)度控制3.6成本控制4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.項(xiàng)目變更及調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3變更通知7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止的程序11.合同生效與解除11.1生效條件11.2解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2附件二：服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為2024年度城市綜合體項(xiàng)目，位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括商業(yè)、辦公、住宅等多種業(yè)態(tài)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集購(gòu)物、休閑、辦公、居住于一體的現(xiàn)代化城市綜合體，提升區(qū)域商業(yè)氛圍，滿足居民生活需求。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、物業(yè)管理等全過(guò)程服務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1委托方信息委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2代建方信息代建方名稱：建筑工程有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更。3.2施工服務(wù)代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、施工管理、施工監(jiān)督及竣工驗(yàn)收。3.3管理服務(wù)代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括進(jìn)度管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理等。3.4質(zhì)量控制代建方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.5進(jìn)度控制代建方確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如有延誤，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6成本控制代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期本項(xiàng)目服務(wù)開始日期為2024年1月1日。4.2服務(wù)結(jié)束日期本項(xiàng)目服務(wù)結(jié)束日期為2026年12月31日。4.3服務(wù)期限變更如因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)期限變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。5.2費(fèi)用構(gòu)成本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.3支付方式本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。5.4支付時(shí)間本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間按照合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行。6.項(xiàng)目變更及調(diào)整6.1變更程序項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.2變更費(fèi)用項(xiàng)目變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由變更方承擔(dān)。6.3變更通知項(xiàng)目變更通知應(yīng)在變更實(shí)施前3個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。7.保密條款7.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，雙方知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起5年。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為是指一方違反本合同的約定，未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.3違約金及賠償違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額由雙方在合同中約定，違約方應(yīng)按約定支付。10.合同解除與終止10.1解除條件合同的解除應(yīng)按照法律規(guī)定或本合同約定的條件進(jìn)行。10.2終止條件合同的終止應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。10.3解除與終止的程序11.合同生效與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2解除條件合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件或本合同約定的解除條件。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2附件二：服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)。15.3.2第三方的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行任務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行任務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其介入服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)可能造成的最大損失。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于介入?yún)f(xié)議，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方履行服務(wù)或任務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于介入?yún)f(xié)議，乙方作為委托方，有權(quán)要求第三方履行服務(wù)或任務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決，或提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止第三方介入的合同可根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定或本合同的約定終止。21.2終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)圖紙，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和計(jì)算書。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明設(shè)計(jì)、施工、管理等服務(wù)的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。附件說(shuō)明：服務(wù)明細(xì)表是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)，需齊全、有效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的重要組成部分，需詳細(xì)、明確。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，需及時(shí)簽訂。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需明確、具體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指一方違反本合同的約定，未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因延期造成的損失，并支付違約金。示例二：第三方因違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量不合格造成的損失，并支付違約金。示例三：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度城市綜合體項(xiàng)目委托代建全面服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5項(xiàng)目總投資2.委托代建范圍2.1建設(shè)工程管理2.2設(shè)施設(shè)備采購(gòu)2.3融資協(xié)調(diào)2.4工程監(jiān)理2.5施工組織設(shè)計(jì)2.6工程驗(yàn)收3.委托代建費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算4.合作期限4.1合同有效期4.2期滿后合作續(xù)約5.權(quán)利義務(wù)5.1委托方的權(quán)利5.2代建方的權(quán)利5.3委托方的義務(wù)5.4代建方的義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1不可抗力13.2聯(lián)系方式13.3附件14.合同簽署與生效14.1簽署14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市綜合體項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括商業(yè)、住宅、辦公、酒店等多元化功能1.5項(xiàng)目總投資：人民幣億元第二條委托代建范圍2.1建設(shè)工程管理：包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程管理2.2設(shè)施設(shè)備采購(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收2.3融資協(xié)調(diào)：協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目融資，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)支持項(xiàng)目2.4工程監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量2.5施工組織設(shè)計(jì)：編制施工組織設(shè)計(jì)，確保施工安全、高效、合規(guī)2.6工程驗(yàn)收：組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和使用功能第三條委托代建費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、融資協(xié)調(diào)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等3.2費(fèi)用支付方式：按年度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定3.3費(fèi)用結(jié)算：每年末進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)第四條合作期限4.1合同有效期：自合同簽署之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.2期滿后合作續(xù)約：雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議第五條權(quán)利義務(wù)5.1委托方的權(quán)利：對(duì)代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；享有項(xiàng)目所有權(quán)5.2代建方的權(quán)利：按照合同約定，收取委托代建費(fèi)用；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主管理5.3委托方的義務(wù)：按期支付代建費(fèi)用；提供項(xiàng)目所需資料，配合代建方工作5.4代建方的義務(wù)：按照合同約定，完成委托代建任務(wù)；確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)秘密及合同相關(guān)內(nèi)容6.2保密期限：自合同簽署之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止6.3違約責(zé)任：如因違約造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形：未按合同約定履行義務(wù)、提供虛假信息、泄露保密信息等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失7.3違約責(zé)任處理：違約責(zé)任的處理方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九條合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容9.2合同解除：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3解除條件：包括但不限于一方未按合同約定履行義務(wù)、一方破產(chǎn)、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等第十條合同終止10.1合同終止條件：合同期滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同10.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用，處理遺留問(wèn)題10.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的未了事項(xiàng)第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：代建方在合同履行期間，有權(quán)使用委托方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議管轄：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展及有關(guān)事宜13.3附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、工程圖紙、設(shè)備清單等第十四條合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)范圍，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保其行為不違反合同目的。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方在合作協(xié)議中約定。4.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確，則按合同約定的乙方責(zé)任限額執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或合同約定，第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其與甲方、乙方之間的協(xié)議內(nèi)容。5.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如施工方、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由其與這些方簽訂的合同約定。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方、乙方以及其他相關(guān)方的溝通，確保各方利益的一致性。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持合同的履行，不得因第三方介入而免除各自的責(zé)任。第七條第三方變更和退出7.1如第三方因故需要變更或退出，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入后的法律關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條本條款的修訂和補(bǔ)充10.1本條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂和補(bǔ)充，修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后生效。10.2本條款的修訂和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、安全措施等。4.項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)公告、招標(biāo)書、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。5.項(xiàng)目合同與施工方、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等簽訂的合同文本。6.項(xiàng)目融資方案融資渠道、資金使用計(jì)劃、還款計(jì)劃等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評(píng)定、使用功能等。8.項(xiàng)目變更記錄記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更、原因、影響及處理結(jié)果。9.項(xiàng)目檔案項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、圖片等。10.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)等相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付代建費(fèi)用；未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料；未履行保密義務(wù)；未按合同約定解除合同。1.2乙方違約：未按合同約定完成代建任務(wù)；未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理；提供虛假信息或泄露保密信息；未按合同約定解除合同。1.3第三方違約：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露商業(yè)秘密；違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)履行的責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：按合作協(xié)議約定支付違約金；賠償甲方和乙方因此遭受的損失；承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)履行的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，乙方提出書面催告，甲方仍未支付。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生的代建費(fèi)用及違約金。2.乙方在代建過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷，影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供修改后的設(shè)計(jì)文件，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。2024年度城市綜合體項(xiàng)目委托代建全面服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2項(xiàng)目定義1.3服務(wù)定義2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方權(quán)利2.2委托方義務(wù)2.3代建方權(quán)利2.4代建方義務(wù)3.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3進(jìn)度調(diào)整與變更5.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)實(shí)施方法6.項(xiàng)目費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間表7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署程序14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“委托方”指甲方，即承擔(dān)城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)的主體。1.1.2“代建方”指乙方，即受委托進(jìn)行城市綜合體項(xiàng)目代建服務(wù)的主體。1.1.3“項(xiàng)目”指委托方委托代建方進(jìn)行建設(shè)的城市綜合體項(xiàng)目，包括但不限于商業(yè)、住宅、辦公、休閑娛樂(lè)等設(shè)施。1.1.4“服務(wù)”指代建方按照本合同約定，為委托方提供的設(shè)計(jì)、施工、管理、運(yùn)營(yíng)等全方位服務(wù)。1.1.5“合同”指本《2024年度城市綜合體項(xiàng)目委托代建全面服務(wù)協(xié)議》。1.1.6“合同簽訂日”指本合同雙方簽字蓋章的日期。1.2項(xiàng)目定義1.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址。1.2.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、建筑面積等。1.2.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體、住宅綜合體等。1.3服務(wù)定義1.3.1設(shè)計(jì)服務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。1.3.2施工服務(wù)：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)管理等。1.3.3管理服務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等。1.3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方權(quán)利2.1.1對(duì)代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2要求代建方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.1.3在合同約定范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策和調(diào)整。2.2委托方義務(wù)2.2.1按時(shí)支付代建方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。2.2.2提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件。2.2.3協(xié)助代建方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.3代建方權(quán)利2.3.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理、運(yùn)營(yíng)等工作。2.3.2要求委托方提供必要的工作條件和資源。2.3.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出合理化建議。2.4代建方義務(wù)2.4.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。2.4.2保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保。2.4.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的各類文件進(jìn)行歸檔和管理。3.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目范圍3.1.1設(shè)計(jì)階段：包括但不限于總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。3.1.2施工階段：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)管理等。3.1.3管理階段：包括但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等。3.1.4運(yùn)營(yíng)階段：包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保。3.2.3實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)和社會(huì)效益。3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.3.1設(shè)計(jì)階段：完成時(shí)間、工作內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。3.3.2施工階段：完成時(shí)間、工作內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。3.3.3管理階段：完成時(shí)間、工作內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。3.3.4運(yùn)營(yíng)階段：完成時(shí)間、工作內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。4.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.1設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)進(jìn)度安排。4.1.2施工階段：施工進(jìn)度安排。4.1.3管理階段：管理進(jìn)度安排。4.1.4運(yùn)營(yíng)階段：運(yùn)營(yíng)進(jìn)度安排。4.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.2.1設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。4.2.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。4.2.3管理節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。4.2.4運(yùn)營(yíng)節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。4.3進(jìn)度調(diào)整與變更4.3.1設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整。4.3.2施工進(jìn)度調(diào)整。4.3.3管理進(jìn)度調(diào)整。4.3.4運(yùn)營(yíng)進(jìn)度調(diào)整。5.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.1.1設(shè)計(jì)服務(wù)：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、審核和修改。5.1.2施工服務(wù)：提供項(xiàng)目施工圖紙的編制、審核和修改。5.1.3管理服務(wù)：提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)控和管理。5.1.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的方案和實(shí)施。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)計(jì)服務(wù)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2施工服務(wù)：符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3管理服務(wù)：確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的實(shí)現(xiàn)。5.2.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)。5.3服務(wù)實(shí)施方法5.3.1設(shè)計(jì)服務(wù)：采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)（CAD）技術(shù)。5.3.2施工服務(wù)：采用科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)和管理方法。5.3.3管理服務(wù)：建立完善的項(xiàng)目管理體系。5.3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)：制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案。6.項(xiàng)目費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。6.1.2施工費(fèi)：包括但不限于施工監(jiān)理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等。6.1.3管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量控制費(fèi)等。6.1.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)：包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：按設(shè)計(jì)階段分期支付。6.2.2施工費(fèi)：按施工進(jìn)度分期支付。6.2.3管理費(fèi)：按管理服務(wù)時(shí)間分期支付。6.2.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)：按運(yùn)營(yíng)服務(wù)時(shí)間分期支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間表6.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間表。6.3.2施工費(fèi)支付時(shí)間表。6.3.3管理費(fèi)支付時(shí)間表。6.3.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)支付時(shí)間表。7.合同期限與終止7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。7.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同解除與終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。8.2.2代建方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，歸代建方所有。8.2.3雙方應(yīng)就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用達(dá)成書面協(xié)議。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體計(jì)算方式及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更后的合同內(nèi)容作為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1合同訂立后，如有法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2附件與補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、費(fèi)用預(yù)算等。12.2.2附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。13.合同生效與簽署13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同簽署程序13.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。13.2.2合同簽署后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行備案。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；b.施工圖紙；c.費(fèi)用預(yù)算；d.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；e.其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守本合同約定的程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、招標(biāo)代理、施工監(jiān)理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。16.1.2引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.3第三方應(yīng)遵守甲方提供的資料和文件，并對(duì)甲方保密。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18