2024年商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3項目信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的權(quán)屬證明2.3租賃物的用途限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費用的承擔(dān)6.裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費用及承擔(dān)6.3設(shè)施的提供與維護(hù)7.費用承擔(dān)7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同的修改與補充13.合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4電子郵箱：_____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4電子郵箱：_____________________1.3項目信息1.3.1項目名稱：_____________________1.3.2項目地址：_____________________1.3.3項目性質(zhì)：_____________________1.3.4項目面積：_____________________1.3.5項目權(quán)屬證明文件編號：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物的基本情況2.1.1租賃物名稱：_____________________2.1.2租賃物面積：_____________________2.1.3租賃物位置：_____________________2.1.4租賃物裝修情況：_____________________2.2租賃物的權(quán)屬證明2.2.1權(quán)屬證明文件編號：_____________________2.2.2權(quán)屬證明文件名稱：_____________________2.3租賃物的用途限制2.3.1租賃物用途：_____________________2.3.2不得從事的經(jīng)營活動：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限的延長3.3.1延長條件：_____________________3.3.2延長程序：_____________________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1基本租金：_____________________4.1.2其他費用：_____________________4.2租金支付時間4.2.1每月支付：_____________________4.2.2每年支付：_____________________4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：_____________________4.3.2現(xiàn)金支付：_____________________4.4違約金及滯納金4.4.1違約金比例：_____________________4.4.2滯納金比例：_____________________5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.1.1租賃方維修責(zé)任：_____________________5.1.2出租方維修責(zé)任：_____________________5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1租賃方保養(yǎng)責(zé)任：_____________________5.2.2出租方保養(yǎng)責(zé)任：_____________________5.3維修費用的承擔(dān)5.3.1維修費用承擔(dān)比例：_____________________5.3.2維修費用支付方式：_____________________6.裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)描述：_____________________6.2裝修費用及承擔(dān)6.2.1裝修費用：_____________________6.2.2裝修費用承擔(dān)比例：_____________________6.3設(shè)施的提供與維護(hù)6.3.1設(shè)施清單：_____________________6.3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_____________________7.費用承擔(dān)7.1水電費7.1.1水電費繳納主體：_____________________7.1.2水電費繳納方式：_____________________7.2物業(yè)管理費7.2.1物業(yè)管理費繳納主體：_____________________7.2.2物業(yè)管理費繳納方式：_____________________7.3其他費用7.3.1其他費用清單：_____________________7.3.2其他費用承擔(dān)比例：_____________________7.3.3其他費用繳納方式：_____________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金的違約責(zé)任8.1.1.1違約金的計算：_____________________8.1.1.2追償權(quán)：_____________________8.1.2租賃物損壞的違約責(zé)任8.1.2.1損壞賠償：_____________________8.1.2.2修復(fù)責(zé)任：_____________________8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時交付租賃物的違約責(zé)任8.2.1.1違約金的計算：_____________________8.2.1.2租賃期限的調(diào)整：_____________________8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金支付時間：_____________________8.3.2違約金支付方式：_____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_____________________9.1.2仲裁解決：_____________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________9.3爭議解決程序9.3.1提起仲裁的期限：_____________________9.3.2仲裁程序：_____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除：_____________________10.1.2法定解除條件：_____________________10.2合同解除程序10.2.1提前通知：_____________________10.2.2解除通知送達(dá)：_____________________10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物的返還：_____________________10.3.2費用結(jié)算：_____________________11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：_____________________11.1.2法律法規(guī)的審查：_____________________11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：_____________________11.2.2合同解除：_____________________11.3合同終止程序11.3.1終止通知：_____________________11.3.2終止日期：_____________________12.其他約定12.1通知方式12.1.1書面通知：_____________________12.1.2電子郵件通知：_____________________12.2合同附件12.2.1附件一：租賃物清單12.2.2附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用明細(xì)12.2.3附件三：其他相關(guān)文件12.3合同的修改與補充12.3.1修改程序：_____________________12.3.2補充協(xié)議：_____________________13.合同的簽署與生效13.1合同簽署日期：_____________________13.2合同簽署地點：_____________________13.3合同生效日期：_____________________14.合同附件14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用明細(xì)14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律意見、財務(wù)審計等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)通知對方，并取得對方的書面同意。2.3第三方介入的具體事宜，由甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額，由甲方或乙方與第三方在簽訂協(xié)議時約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。4.3如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持獨立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。5.2第三方不得干涉甲方、乙方的正常經(jīng)營活動，不得參與甲方、乙方的決策過程。5.3第三方的工作成果，歸甲方、乙方所有，未經(jīng)允許，第三方不得將工作成果用于其他目的。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用，由甲方或乙方承擔(dān)。6.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、審計費等。6.3甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。8.2變更后的合同，仍應(yīng)遵守本合同的其他條款。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均可提出終止合同。9.2合同終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附件說明：作為租賃物交付和返還的依據(jù)。2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修項目的名稱、標(biāo)準(zhǔn)、面積、費用等。附件說明：作為裝修費用結(jié)算和維修責(zé)任的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于權(quán)屬證明文件、裝修圖紙、工程驗收報告等。附件說明：作為合同履行過程中的補充材料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、費用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)和約束。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、效力等。附件說明：作為合同變更的依據(jù)和約束。7.附件七：終止合同協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、后果等。附件說明：作為合同終止的依據(jù)和約束。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。示例說明：如租金為10000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物損壞的程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：租賃物損壞導(dǎo)致維修費用為5000元，由責(zé)任方承擔(dān)。3.違約行為：未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。示例說明：如租金為10000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。4.違約行為：違反租賃物用途限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃物被用于非法經(jīng)營活動，責(zé)任方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。6.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目面積3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物具體描述3.2租賃物權(quán)屬3.3租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整計算方式7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付時間7.3押金退還條件7.4押金退還流程8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.維修及保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任9.2水電費用承擔(dān)9.3保養(yǎng)責(zé)任10.物業(yè)管理費用10.1物業(yè)管理費金額10.2費用支付方式10.3費用收取依據(jù)11.保險11.1保險種類11.2保險金額11.3保險責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2爭議解決14.3合同生效14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項目基本信息2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目地址項目地址：___________2.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)：___________2.4項目面積項目面積：___________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物具體描述租賃物為位于___________的___________，具體面積為___________平方米，包括___________。3.2租賃物權(quán)屬租賃物所有權(quán)歸甲方所有。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為___________，符合租賃使用要求。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為___________。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為___________。4.3租賃期限延長租賃期限如需延長，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣___________元。5.2租金支付方式租金采用___________方式支付。5.3付款時間租金于每月___________日前支付。5.4逾期付款逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付___________的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為___________。6.3調(diào)整計算方式租金調(diào)整計算方式為___________。7.押金及退還7.1押金金額押金總額為人民幣___________元。7.2押金支付時間押金于簽訂合同之日起___________日內(nèi)支付。7.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方可申請退還押金。7.4押金退還流程押金退還流程為___________。8.使用范圍及限制8.1使用范圍乙方租賃物僅用于___________用途，不得用于其他任何非法活動。8.2使用限制1.改變租賃物的結(jié)構(gòu)；2.移動租賃物；3.將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；4.損壞租賃物或其配套設(shè)施。8.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違反上述使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.維修及保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2水電費用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔(dān)。9.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。10.物業(yè)管理費用10.1物業(yè)管理費金額物業(yè)管理費為人民幣___________元/月。10.2費用支付方式物業(yè)管理費與租金同期支付。10.3費用收取依據(jù)物業(yè)管理費依據(jù)甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同收取。11.保險11.1保險種類租賃期間，甲方應(yīng)購買___________保險，乙方應(yīng)購買___________保險。11.2保險金額保險金額為___________元。11.3保險責(zé)任保險責(zé)任范圍及具體條款按照保險合同約定執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反使用限制；3.甲方未按時提供租賃物；4.雙方約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計算違約金按照___________計算。13.合同解除與終止13.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序解除合同需書面通知對方，自通知送達(dá)之日起合同解除。13.3終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1合同附件1.租賃物清單；2.乙方承諾書；3.其他相關(guān)文件。14.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.5合同簽署日期本合同簽署日期為___________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入范圍1.租賃物的評估、鑒定；2.租賃物的維修、保養(yǎng)；3.租賃物的驗收、交接；4.租賃物的保險；5.合同糾紛的調(diào)解、仲裁；6.其他甲乙雙方同意的事項。3.第三方選擇3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的___________%。4.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：1.以本合同租金總額為基數(shù)；2.乘以第三方責(zé)任限額比例；3.得出第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任的承擔(dān)4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)。5.第三方權(quán)利1.獲取必要的資料和文件；2.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；3.在合同約定范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等；4.根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：1.第三方與甲方簽訂的協(xié)議獨立于本合同；2.第三方與甲方的協(xié)議不涉及本合同的權(quán)利義務(wù)；3.第三方對甲方的責(zé)任僅限于其與甲方協(xié)議約定的內(nèi)容。6.2第三方與乙方的劃分說明：1.第三方與乙方簽訂的協(xié)議獨立于本合同；2.第三方與乙方的協(xié)議不涉及本合同的權(quán)利義務(wù)；3.第三方對乙方的責(zé)任僅限于其與乙方協(xié)議約定的內(nèi)容。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方協(xié)議約定的內(nèi)容；2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的存在而增加；3.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的變更、解除或終止而免除。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決相關(guān)問題。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費用包括但不限于：1.服務(wù)費用；2.差旅費；3.其他相關(guān)費用。8.3第三方介入的費用在合同約定的支付方式下支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：1.第三方完成約定的職責(zé)；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入的終止程序：1.第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收；2.驗收合格后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；3.第三方撤離現(xiàn)場，終止介入。10.本合同的變更10.1本合同在第三方介入期間，如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2本合同的變更不影響第三方介入的職責(zé)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。包括租賃物的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等。2.乙方承諾書乙方承諾遵守租賃合同的所有條款，包括使用范圍、維修保養(yǎng)、支付租金等。3.物業(yè)管理合同甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同副本。4.保險合同甲方與保險公司簽訂的保險合同副本。5.乙方身份證復(fù)印件乙方有效身份證件的復(fù)印件。6.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.物業(yè)管理費用支付憑證乙方支付物業(yè)管理費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。8.乙方裝修改造方案若乙方對租賃物進(jìn)行裝修改造，需提供裝修改造方案。9.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議副本。10.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同條款變更達(dá)成的書面協(xié)議。11.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用限制。甲方未按時提供租賃物。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。乙方損壞租賃物或其配套設(shè)施。第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付___________的違約金。示例二：若乙方違反租賃物使用限制，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。示例三：若第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房地產(chǎn)裝修7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用金額7.2物業(yè)管理費用支付方式7.3物業(yè)管理費用調(diào)整8.附加費用8.1附加費用種類8.2附加費用支付方式8.3附加費用調(diào)整9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱[房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址[房地產(chǎn)地址]2.3房地產(chǎn)面積[房地產(chǎn)面積]，單位：平方米2.4房地產(chǎn)用途[房地產(chǎn)用途]，包括但不限于辦公、商業(yè)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中注明變更后的租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]，單位：元/月4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]，逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付[具體金額]的滯納金。4.4租金調(diào)整租金自合同生效之日起[具體時間]內(nèi)保持不變，之后每[具體時間]根據(jù)市場情況可進(jìn)行一次調(diào)整。第五條租金押金5.1押金金額[押金金額]，單位：元5.2押金退還條件在租賃期滿或提前解除合同時，如乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿或提前解除合同后的[具體時間]內(nèi)。第六條房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍乙方僅限于合同約定的房地產(chǎn)用途使用，不得擅自改變房地產(chǎn)的用途。6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房地產(chǎn)裝修乙方如需對房地產(chǎn)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。第七條物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用金額[物業(yè)管理費用金額]，單位：元/月7.2物業(yè)管理費用支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付物業(yè)管理費用至甲方指定賬戶。7.3物業(yè)管理費用調(diào)整物業(yè)管理費用自合同生效之日起[具體時間]內(nèi)保持不變，之后每[具體時間]根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)情況可進(jìn)行一次調(diào)整。第八條附加費用8.1附加費用種類包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。8.2附加費用支付方式乙方應(yīng)按物業(yè)管理處或相關(guān)服務(wù)提供商的要求，在指定時間內(nèi)支付上述附加費用。8.3附加費用調(diào)整上述附加費用的收費標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)提供商的調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)互相通知。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房地產(chǎn)、未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約金為[具體金額]，如因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第十一條合同解除11.1合同解除情形包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力事件等。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)互相通知。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)名稱]第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽署并蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。13.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。13.3合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)互相通知。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項二[具體約定內(nèi)容]14.3其他約定事項三[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)、信息服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額的計算依據(jù)為第三方的專業(yè)責(zé)任保險或其他保險合同中的規(guī)定。第四條第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行本合同約定的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方、乙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方費用6.1第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費、法律服