2024年度創(chuàng)新型物業(yè)安保保潔服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新型物業(yè)安保保潔服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方信息1.2受服務方信息2.服務內(nèi)容和范圍2.1物業(yè)安保服務2.1.1安全巡邏2.1.224小時值班2.1.3事件處理2.2物業(yè)保潔服務2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.2室內(nèi)清潔2.2.3環(huán)境綠化3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付周期4.3支付方式5.服務質(zhì)量標準5.1安全管理標準5.2清潔服務標準5.3環(huán)境綠化標準6.服務人員要求6.1人員資質(zhì)6.2人員培訓6.3人員管理7.違約責任7.1服務方違約責任7.2受服務方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：服務明細表11.2附件二：服務人員名單11.3附件三：合同履行情況記錄12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務明細表14.2附件二：服務人員名單14.3附件三：合同履行情況記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方信息1.1.1服務方名稱：X安保保潔有限公司1.1.2服務方地址：省市區(qū)路號1.1.3服務方聯(lián)系人：1.1.4服務方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務方信息1.2.1受服務方名稱：小區(qū)物業(yè)管理處1.2.2受服務方地址：省市區(qū)路號1.2.3受服務方聯(lián)系人：1.2.4受服務方聯(lián)系電話：139xxxx87652.服務內(nèi)容和范圍2.1物業(yè)安保服務2.1.1安全巡邏2.1.1.1巡邏頻率：每日不少于3次2.1.1.2巡邏路線：小區(qū)內(nèi)主要道路、停車場、公共區(qū)域2.1.224小時值班2.1.2.1值班時間：24小時不間斷2.1.2.2值班人員：不少于2名2.1.3事件處理2.1.3.1及時處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件2.1.3.2對可疑人員進行盤查，確保小區(qū)安全2.2物業(yè)保潔服務2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.1.1清潔頻率：每日至少1次2.2.1.2清潔內(nèi)容：道路、綠化帶、垃圾桶、公共設施等2.2.2室內(nèi)清潔2.2.2.1清潔頻率：每月至少1次2.2.2.2清潔內(nèi)容：電梯、樓道、地下室等2.2.3環(huán)境綠化2.2.3.1綠化維護：每月至少1次2.2.3.2綠化內(nèi)容：修剪、澆水、施肥等3.服務期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.服務質(zhì)量標準5.1安全管理標準5.1.1小區(qū)安全事件發(fā)生率不超過0.5%5.1.2小區(qū)盜竊案件發(fā)生率不超過0.3%5.2清潔服務標準5.2.1公共區(qū)域清潔干凈整潔，無污漬、垃圾5.2.2室內(nèi)清潔無灰塵、蛛網(wǎng)，地面無水漬、油漬5.3環(huán)境綠化標準5.3.1綠化帶內(nèi)植物生長良好，無病蟲害5.3.2綠化區(qū)域整潔，無雜物、垃圾6.服務人員要求6.1人員資質(zhì)6.1.1安保人員需具備保安員證6.1.2清潔人員需具備相關職業(yè)資格證書6.2人員培訓6.2.1安保人員每年至少參加1次專業(yè)培訓6.2.2清潔人員每月至少參加1次技能培訓6.3人員管理6.3.1安保人員服從物業(yè)管理處管理6.3.2清潔人員遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時完成任務7.違約責任7.1服務方違約責任7.1.1未按時完成安?；虮嵢蝿?，每逾期一天，服務方需支付人民幣元違約金7.1.2服務質(zhì)量不達標，每發(fā)現(xiàn)1處問題，服務方需支付人民幣元整改費用7.2受服務方違約責任7.2.1未按時支付服務費用，每逾期一天，受服務方需支付人民幣元滯納金7.2.2故意泄露服務方商業(yè)秘密，受服務方需承擔法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會8.2.2仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1服務方嚴重違約，經(jīng)受服務方書面通知后仍未改正9.1.2受服務方嚴重違約，經(jīng)服務方書面通知后仍未改正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起日內(nèi)確認解除9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)10.合同生效10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整10.2.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.合同附件11.1附件一：服務明細表11.1.1服務項目11.1.2服務時間11.1.3服務標準11.2附件二：服務人員名單11.2.1人員姓名11.2.2職務11.2.3聯(lián)系方式11.3附件三：合同履行情況記錄11.3.1服務時間11.3.2服務內(nèi)容11.3.3服務質(zhì)量評價12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2合同變更內(nèi)容作為合同附件12.3合同解除12.3.1合同解除按第九條約定執(zhí)行13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號13.3合同簽署人員13.3.1服務方代表：13.3.2受服務方代表：14.合同附件清單14.1附件一：服務明細表14.2附件二：服務人員名單14.3附件三：合同履行情況記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)咨詢、技術支持、監(jiān)理服務或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)評估或鑒定的；15.2.1.2雙方對合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，需第三方進行調(diào)解的；15.2.1.3項目實施過程中出現(xiàn)技術難題，需第三方提供技術支持的；15.2.1.4合同履行過程中出現(xiàn)質(zhì)量爭議，需第三方進行質(zhì)量監(jiān)理的。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過本合同服務費用總額的%。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利15.4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展評估、鑒定、調(diào)解、技術支持、質(zhì)量監(jiān)理等工作；15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；15.4.1.3第三方有權對甲乙雙方提出合理化建議。15.4.2第三方義務15.4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證工作質(zhì)量；15.4.2.2第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展情況，并對工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議；15.4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其工作內(nèi)容不替代甲乙雙方的權利和義務；15.5.2第三方在提供服務過程中，不得干預甲乙雙方正常履行合同；15.5.3第三方與其他各方的關系如下：15.5.3.1與甲方的關系：第三方應積極配合甲方的工作，確保項目順利進行；15.5.3.2與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，維護乙方的利益；15.5.3.3與甲乙雙方的關系：第三方在提供服務過程中，應保持中立，公平公正地處理甲乙雙方的爭議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應保證第三方提供的服務符合合同要求，并承擔因第三方服務不符合要求而產(chǎn)生的全部責任；16.1.2甲方應配合第三方開展相關工作，及時提供所需信息和數(shù)據(jù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應保證第三方提供的服務符合合同要求，并承擔因第三方服務不符合要求而產(chǎn)生的全部責任；16.2.2乙方應配合第三方開展相關工作，及時提供所需信息和數(shù)據(jù)。16.3甲乙雙方共同增加條款16.3.1甲乙雙方應共同制定第三方服務的管理制度，明確第三方的工作范圍、工作流程、考核標準等；16.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細要求：列明服務內(nèi)容、服務時間、服務標準、收費標準等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務內(nèi)容和費用。2.服務人員名單詳細要求：包括服務人員姓名、職務、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務人員信息。3.合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的各項服務、費用支付、問題處理等情況。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的內(nèi)容、范圍、期限、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為。5.不可抗力證明詳細要求：證明發(fā)生不可抗力事件的性質(zhì)、時間、影響等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約責任證明詳細要求：證明違約方違約行為的事實、影響等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、后續(xù)處理等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方違約行為：未按時完成安?；虮嵢蝿?；服務質(zhì)量不達標；故意泄露受服務方商業(yè)秘密；未按約定支付服務費用。1.2受服務方違約行為：未按時支付服務費用；故意泄露服務方商業(yè)秘密；未按約定履行合同。2.責任認定標準：2.1服務方違約責任：未按時完成安?；虮嵢蝿眨好坑馄谝惶欤Ц度嗣駧旁`約金；服務質(zhì)量不達標：每發(fā)現(xiàn)1處問題，支付人民幣元整改費用；故意泄露受服務方商業(yè)秘密：承擔法律責任；未按約定支付服務費用：每逾期一天，支付人民幣元滯納金。2.2受服務方違約責任：未按時支付服務費用：每逾期一天，支付人民幣元滯納金；故意泄露服務方商業(yè)秘密：承擔法律責任；未按約定履行合同：承擔相應法律責任。3.違約示例說明：3.1服務方違約示例：服務方未按時完成安保任務，導致小區(qū)發(fā)生盜竊案件，服務方需支付人民幣元違約金。3.2受服務方違約示例：受服務方未按時支付服務費用，逾期天，需支付人民幣元滯納金。全文完。2024年度創(chuàng)新型物業(yè)安保保潔服務合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及服務內(nèi)容1.3合同期限1.4服務費用及支付方式1.5服務質(zhì)量標準1.6服務實施及協(xié)調(diào)機制1.7設備與工具1.8安全保障措施1.9保密條款1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同變更1.13合同解除1.14合同終止1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)方）：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.5乙方（服務方）：[乙方全稱]1.1.6乙方地址：[乙方詳細地址]1.1.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標的及服務內(nèi)容1.2.1合同標的：2024年度創(chuàng)新型物業(yè)安保保潔服務1.2.2服務內(nèi)容：1.2.2.1保安服務：a)24小時巡邏，確保小區(qū)安全；b)嚴密監(jiān)控小區(qū)出入口，防止非法人員進入；c)維護公共秩序，處理突發(fā)事件；1.2.2.2保潔服務：a)定期清理公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生；b)負責小區(qū)綠化帶及公共設施的清潔維護；c)收集和處理垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年1月1日1.3.2合同終止日期：2024年12月31日1.3.3合同期間，如無特殊情況，雙方應按照合同約定履行各自義務。1.4服務費用及支付方式1.4.1服務費用：[具體費用金額]1.4.2支付方式：a)乙方每月向甲方提交服務費用清單；b)甲方應在收到清單后15個工作日內(nèi)支付當月服務費用；c)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.5服務質(zhì)量標準1.5.1保安服務質(zhì)量標準：b)保安人員應著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標志；c)保安人員應嚴格執(zhí)行巡邏制度，及時處理各類突發(fā)事件。1.5.2保潔服務質(zhì)量標準：b)保潔人員應按照規(guī)定時間完成清潔工作；c)保潔人員應保持工作區(qū)域干凈整潔。1.6服務實施及協(xié)調(diào)機制1.6.1乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成各項服務；1.6.2甲方應配合乙方提供服務，確保服務順利實施；1.6.3雙方應設立服務協(xié)調(diào)小組，負責解決服務過程中出現(xiàn)的問題。1.7設備與工具1.7.1乙方應提供必要的安保保潔設備與工具；1.7.2甲方應提供乙方工作所需的輔助設施。1.8安全保障措施1.8.1乙方應采取必要的安全措施，確保服務過程中人員及財產(chǎn)安全；1.8.2乙方應定期對安保人員進行安全教育培訓。1.9保密條款1.9.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；1.9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。1.10違約責任1.10.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；1.10.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同服務費用的10%。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；1.11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同變更1.12.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.13合同解除a)一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。1.14合同終止1.14.1合同期滿，如無續(xù)約意向，合同自行終止。1.15合同生效及其他1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.1違約責任8.1.1乙方未按時、按質(zhì)完成安保保潔服務，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔；8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；8.1.3甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；8.1.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，甲方應承擔相應的責任。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同變更8.3.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；8.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同解除a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方嚴重違約，另一方有權解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.5合同終止8.5.1合同期滿，如雙方無續(xù)約意愿，合同終止；8.5.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。8.6合同生效及其他8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。8.7通知8.7.1雙方應確保對方聯(lián)系方式準確無誤；8.7.2任何通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。8.8不可抗力8.8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；8.8.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。8.9法律適用8.9.1本合同適用中華人民共和國法律；8.9.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。8.10附件8.10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；8.10.2附件包括但不限于服務清單、收費標準、人員配置等。8.11合同解釋8.11.1本合同的解釋權歸甲方所有；8.11.2甲方有權對本合同進行解釋，并通知乙方。8.12爭議解決地點8.12.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.13合同簽訂地點8.13.1本合同在甲方所在地簽訂。8.14合同附件a)服務清單；b)服務收費標準；c)人員配置表；d)安全管理制度；e)保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的條件與程序a)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的內(nèi)容與合同履行相關。9.2.2第三方介入的程序：a)甲方或乙方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和預期效果；b)雙方對第三方介入的申請進行審查，并在7個工作日內(nèi)作出決定；c)經(jīng)雙方同意后，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。9.3第三方的權利與義務9.3.1第三方的權利：a)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；b)在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監(jiān)督權。9.3.2第三方的義務：a)遵守合同約定，履行相關職責；b)對合同履行過程中的信息保密；c)對其介入行為造成的后果承擔相應的責任。9.4第三方責任限額9.4.1第三方責任限額：a)第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；b)賠償金額不得超過合同服務費用的10%；c)第三方責任限額可根據(jù)實際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應向甲方提供服務質(zhì)量報告，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督；b)甲方對第三方的工作不滿意，有權要求乙方更換第三方。9.5.2第三方與乙方的劃分：a)乙方應對第三方的行為進行管理和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責；b)第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應責任。9.6第三方介入的合同變更9.6.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并與第三方簽訂補充協(xié)議。9.7第三方介入的合同解除a)第三方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。9.8第三方介入的合同終止9.8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿，如無續(xù)約意向，協(xié)議終止。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的保密條款9.10.1第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；9.10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.11第三方介入的其他事項9.11.1第三方介入的任何事項，均應遵循本合同的相關規(guī)定；9.11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務清單詳細列明乙方提供安保保潔服務的具體內(nèi)容和項目；包括每日、每周、每月的服務計劃和時間安排。2.服務收費標準列明各項安保保潔服務的收費標準，包括但不限于人員費用、設備使用費、材料費等；包含任何可能的附加費用或折扣信息。3.人員配置表列明乙方派遣至甲方物業(yè)的安保保潔人員的姓名、職位、工種、工作時間和工作地點；包括人員變動時的通知和記錄。4.安全管理制度詳細規(guī)定安保保潔工作的安全操作規(guī)程，包括應急預案、安全檢查制度等；明確安全事故的報告、處理和責任追究程序。5.保密協(xié)議規(guī)定乙方及其工作人員對甲方物業(yè)信息保密的條款；包括保密信息的范圍、保密期限和違約責任。6.服務質(zhì)量標準詳細規(guī)定安保保潔服務的質(zhì)量標準，包括服務效率、服務態(tài)度、服務效果等；設立服務質(zhì)量評估和反饋機制。7.服務協(xié)調(diào)小組組成名單列明服務協(xié)調(diào)小組成員的姓名、職位、聯(lián)系方式；規(guī)定協(xié)調(diào)小組的職責和工作流程。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成安保保潔服務示例：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成清潔工作，則每日需支付甲方1000元違約金。2.乙方人員違反工作紀律違約責任：乙方應立即更換違反紀律的人員，并支付相應人員的賠償金；示例：若乙方安保人員因違反工作紀律導致甲方損失，乙方需賠償甲方5000元。3.乙方未按約定提供設備與工具違約責任：乙方應立即補充缺少的設備與工具，并支付相應的購置費用；示例：若乙方未提供清潔設備，乙方需購買并賠償甲方500元。4.甲方未按時支付服務費用違約責任：甲方應向乙方支付滯納金，金額為每日未支付費用的1%；示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，則每日需支付乙方100元滯納金。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密違約責任：乙方應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失；示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導致甲方損失，乙方需賠償甲方10000元。6.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方進行追償；示例：若第三方未履行合同義務，乙方應向甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度創(chuàng)新型物業(yè)安保保潔服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標的2.服務內(nèi)容及要求2.1物業(yè)安保服務2.1.124小時安保巡邏2.1.2人員出入管理2.1.3安全防范措施2.2物業(yè)保潔服務2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.2室內(nèi)清潔服務2.2.3專項清潔服務3.服務質(zhì)量標準3.1物業(yè)安保服務質(zhì)量標準3.2物業(yè)保潔服務質(zhì)量標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款期限5.服務期限及工作安排5.1服務期限5.2工作安排6.人員配置及培訓6.1人員配置6.2人員培訓7.服務監(jiān)督及考核7.1服務監(jiān)督7.2考核方式7.3考核結(jié)果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1服務方案12.2人員名單12.3其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1服務方：甲方1.1.2被服務方：乙方1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同標的：乙方委托甲方提供2024年度創(chuàng)新型物業(yè)安保保潔服務2.服務內(nèi)容及要求2.1物業(yè)安保服務2.1.124小時安保巡邏2.1.1.1巡邏路線：甲方應制定詳細的巡邏路線，確保所有公共區(qū)域覆蓋2.1.1.2巡邏時間：每日24小時不間斷巡邏，每2小時進行一次巡邏2.1.2人員出入管理2.1.2.1嚴格執(zhí)行來訪人員登記制度2.1.2.2對可疑人員及時報告并采取相應措施2.1.3安全防范措施2.1.3.1配備必要的安保設施，如監(jiān)控攝像頭、防暴器材等2.1.3.2定期檢查消防設施，確保其正常運作2.2物業(yè)保潔服務2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.1.1每日對公共區(qū)域進行清潔，包括地面、墻面、窗戶等2.2.1.2定期對綠化區(qū)域進行修剪和維護2.2.2室內(nèi)清潔服務2.2.2.1提供室內(nèi)清潔服務，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等2.2.2.2定期進行深度清潔，如地毯清洗、家具擦拭等2.2.3專項清潔服務2.2.3.1針對特殊區(qū)域提供專項清潔服務，如地下室、屋頂?shù)?.服務質(zhì)量標準3.1物業(yè)安保服務質(zhì)量標準3.1.1巡邏及時到位，無遺漏區(qū)域3.1.2人員出入管理嚴格，無違規(guī)現(xiàn)象3.1.3安全防范措施到位，無安全事故發(fā)生3.2物業(yè)保潔服務質(zhì)量標準3.2.1公共區(qū)域清潔干凈，無污漬和垃圾3.2.2室內(nèi)清潔服務細致，無遺漏區(qū)域3.2.3專項清潔服務徹底，無死角4.服務費用及支付方式4.1服務費用：根據(jù)實際服務內(nèi)容和標準計算，每月向甲方支付人民幣元4.2支付方式：乙方應在每月5日前將服務費用匯入甲方指定賬戶4.3付款期限：乙方應按月支付服務費用，逾期未支付的，甲方有權暫停服務5.服務期限及工作安排5.1服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2工作安排：甲方應按照合同約定，合理安排人員和工作時間，確保服務質(zhì)量6.人員配置及培訓6.1人員配置：甲方應按照合同約定，配備充足、合格的安保和保潔人員6.2人員培訓：甲方應定期對安保和保潔人員進行專業(yè)培訓，提高其服務技能和安全意識8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定提供服務的8.1.2乙方未按照合同約定支付費用的8.1.3任何一方未按照合同約定履行其他義務的8.2違約責任8.2.1甲方違約：若甲方未按照合同約定提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2.2乙方違約：若乙方未按照合同約定支付費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付滯納金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。8.2.3雙方違約：若任何一方違約，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議通知。9.2.2雙方應在收到爭議通知后30日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)糾正的。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。10.2.2收到解除通知的一方應在接到通知后30日內(nèi)確認解除。10.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿的。11.1.2合同解除的。11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方應在合同終止前30日書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.合同附件12.1服務方案：附件一12.2人員名單：附件二12.3其他附件：根據(jù)實際情況添加13.合同生效及修改13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務的任何個人或法人實體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保服務的質(zhì)量和安全。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)助甲方進行人員培訓和技術指導；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保服務質(zhì)量；15.3.1.3提供咨詢服務，幫助解決合同履行過程中遇到的問題；15.3.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責任免除16.2.1若第三方在提供服務的合理范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標準操作，且未違反合同約定，對因第三方原因造成的損失或損害，第三方不承擔責任。16.3第三方責任承擔16.3.1若第三方在提供服務過程中存在過錯，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.2協(xié)議內(nèi)容17.2.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；17.2.1.2第三方的責任和權利；17.2.1.3第三方介入的費用及支付方式；17.2.1.4第三方介入期限；17.2.1.5第三方介入的終止條件；17.2.1.6第三方介入的爭議解決方式。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應確保第三方介入