2024版深圳二手住宅買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳二手住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4交易稅費(fèi)承擔(dān)4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金交付方式4.3保證金退還條件5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.房產(chǎn)過戶6.1過戶申請(qǐng)6.2過戶稅費(fèi)6.3過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2交易稅費(fèi)清單10.3其他相關(guān)文件11.合同修改11.1修改方式11.2修改生效條件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同解除限制13.3合同解除通知14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同雙方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：____平方米房產(chǎn)用途：住宅房產(chǎn)樓層：____層/____層2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)房產(chǎn)目前無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。第三條交易價(jià)格3.1交易總價(jià)本合同交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式（1）首付：____元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：____元整，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前。3.4交易稅費(fèi)承擔(dān)本合同交易稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商確定，具體如下：（1）甲方承擔(dān)稅費(fèi)：____元整；（2）乙方承擔(dān)稅費(fèi)：____元整。第四條履約保證金4.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣_(tái)___元整。4.2保證金交付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件（1）本合同因乙方違約而解除，且甲方無違約行為；（2）本合同因不可抗力導(dǎo)致解除，且雙方均無違約行為。第五條房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)，符合本合同約定的條件，包括但不限于：（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況；（3）房產(chǎn)處于良好使用狀態(tài)。5.2房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的房產(chǎn)交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.3房產(chǎn)交付手續(xù)（1）簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書；（2）辦理房產(chǎn)交接手續(xù)；（3）簽署房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書。第六條房產(chǎn)過戶6.1過戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間后____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門提出房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。6.2過戶稅費(fèi)本合同交易稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商確定，具體如下：（1）甲方承擔(dān)稅費(fèi)：____元整；（2）乙方承擔(dān)稅費(fèi)：____元整。6.3過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，具體過戶時(shí)間以房產(chǎn)管理部門的辦理結(jié)果為準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決，人民法院為爭(zhēng)議解決的第一審法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本合同引起的任何爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)；雙方均有爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果（1）已支付的款項(xiàng)，扣除違約金或賠償金后，其余部分應(yīng)予以退還；（2）雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、退還履約保證金等；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行本合同而產(chǎn)生的物品、資料等。第十條合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。10.2交易稅費(fèi)清單甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供交易稅費(fèi)清單。10.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)相互提供與履行本合同有關(guān)的其他相關(guān)文件，如購(gòu)房合同、貸款合同等。第十一條合同修改11.1修改方式對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2修改生效條件修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)失效。第十二條合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。第十三條其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2合同解除限制（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除通知任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。14.3簽署人信息甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，獲取必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)的文件、證明等。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤p方損失，其責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的____%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的____%；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失，責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的____%。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，應(yīng)在合同附件中明確。6.2第三方介入的具體條款經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，作為本合同的組成部分。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2第三方變更后，原第三方責(zé)任仍由原第三方承擔(dān)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接交易。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方進(jìn)行直接溝通，應(yīng)取得合同雙方同意。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)合同雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第九條第三方介入的合同變更9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。9.2第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同確認(rèn)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，適用本合同第八條的爭(zhēng)議解決條款。第十一條第三方介入的合同解除11.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并按照本合同第九條的合同解除條款執(zhí)行。11.2第三方介入的合同解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列出交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說明：用于明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.房產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等物品清單，并注明新舊程度。說明：用于明確房產(chǎn)交接時(shí)的物品狀況。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：用于證明已支付履約保證金。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶。6.房產(chǎn)過戶證明要求：提供房產(chǎn)過戶證明，證明房產(chǎn)已過戶至乙方名下。說明：用于證明房產(chǎn)過戶已完成。7.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于證明合同已修改。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于明確爭(zhēng)議解決相關(guān)事宜。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、后果等，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（4）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)____%的違約金；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)____%的違約金；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)____%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金；（2）若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金；（3）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向合同雙方支付合同總價(jià)____%的違約金。全文完。2024版深圳二手住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.交易房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.房產(chǎn)瑕疵及保修6.1房產(chǎn)瑕疵定義6.2房產(chǎn)瑕疵處理6.3房產(chǎn)保修范圍6.4房產(chǎn)保修期限7.房產(chǎn)用途及裝修7.1房產(chǎn)用途限制7.2裝修要求7.3裝修驗(yàn)收8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買方住所地址：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣方住所地址：____________________第二條交易房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款時(shí)間：____________________3.4付款方式變更：____________________第四條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________4.2.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________4.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)交付條件：____________________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：____________________第六條房產(chǎn)瑕疵及保修6.1房產(chǎn)瑕疵定義：____________________6.2房產(chǎn)瑕疵處理：____________________6.3房產(chǎn)保修范圍：____________________6.4房產(chǎn)保修期限：____________________第七條房產(chǎn)用途及裝修7.1房產(chǎn)用途限制：____________________7.2裝修要求：____________________7.3裝修驗(yàn)收：____________________第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2買方或賣方嚴(yán)重違約；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的__%；8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有費(fèi)用和損失；8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算；8.3.2違約金每日計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為交易總價(jià)的__%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________；9.2.2若選擇訴訟，訴訟管轄地為____________________；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2爭(zhēng)議解決期間，合同繼續(xù)履行。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2交易總價(jià)已全部支付；10.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同期限：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同期限為__年。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件：11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；11.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；11.1.3其他相關(guān)證明文件；11.2補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2.2雙方同意在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：____________________12.2簽訂地點(diǎn)：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份；13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件；13.2.2合同原件不得涂改、偽造或銷毀。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣信息，促成交易；1.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；1.2.3咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、稅務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；1.2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；1.2.5其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1因第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失；2.2.2因第三方提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失；2.2.3因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任劃分如下：3.2.1第三方提供的信息或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2.3第三方故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充；4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)；4.1.3第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定；4.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并支付給第三方。第五條第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，與甲乙雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的房產(chǎn)買賣交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系：5.2.1第三方與賣方的關(guān)系：第三方為賣方提供房產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)，與賣方之間形成服務(wù)合同關(guān)系；5.2.2第三方與買方的關(guān)系：第三方為買方提供房產(chǎn)評(píng)估、咨詢等服務(wù)，與買方之間形成服務(wù)合同關(guān)系；5.2.3第三方與擔(dān)保方的關(guān)系：若第三方提供擔(dān)保服務(wù)，與擔(dān)保方之間形成擔(dān)保合同關(guān)系。第六條第三方介入時(shí)的合同變更6.1第三方介入后，若甲乙雙方需要變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)第三方同意；6.2第三方介入后，本合同條款的變更不得影響第三方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時(shí)的合同解除7.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方需要解除合同，應(yīng)經(jīng)其他方同意；7.2第三方介入后，合同解除的，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條本合同其他條款8.1本合同其他條款仍按照原約定執(zhí)行；8.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)登記信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)論、評(píng)估依據(jù)等。3.房產(chǎn)買賣合同要求：雙方