2024年二零二四年度個人住房貸款還款協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度個人住房貸款還款協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.還款計劃3.1每期還款金額3.2還款期限3.3還款方式3.4還款賬戶信息4.貸款利率調整4.1利率調整方式4.2利率調整頻率4.3利率調整幅度5.貸款提前還款5.1提前還款條件5.2提前還款流程5.3提前還款費用6.貸款逾期6.1逾期還款定義6.2逾期還款責任6.3逾期還款處理7.貸款保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用8.貸款合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更流程8.3合同變更生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除生效日期10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更影響13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：貸款保險合同14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：____________________1.1.2貸款人住所：____________________1.1.3貸款人法定代表人：____________________1.1.4貸款人聯系電話：____________________1.1.5貸款人開戶銀行及賬號：____________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：____________________1.2.2借款人身份證號碼：____________________1.2.3借款人住所：____________________1.2.4借款人聯系電話：____________________1.2.5借款人職業(yè)：____________________1.2.6借款人收入情況：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________元整2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____________個月2.3貸款利率：年利率為____________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：個人住房購買3.還款計劃3.1每期還款金額：人民幣____________元整3.2還款期限：每月____日還款3.3還款方式：通過銀行轉賬或現金支付至借款人指定賬戶3.4還款賬戶信息：3.4.1銀行名稱：____________________3.4.2賬戶名稱：____________________3.4.3賬號：____________________4.貸款利率調整4.1利率調整方式：按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行4.2利率調整頻率：每年調整一次4.3利率調整幅度：根據中國人民銀行規(guī)定的調整幅度執(zhí)行5.貸款提前還款5.1提前還款條件：借款人可自由選擇提前還款，但需提前一個月通知貸款人5.2提前還款流程：借款人向貸款人提出提前還款申請，經貸款人審核同意后，辦理提前還款手續(xù)5.3提前還款費用：提前還款不收取任何費用6.貸款逾期6.1逾期還款定義：借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息6.2逾期還款責任：借款人應承擔逾期還款責任，包括支付逾期利息和承擔違約責任6.3.1向借款人發(fā)送逾期還款通知6.3.2催收貸款本金和利息6.3.3向借款人收取逾期利息6.3.4向法院提起訴訟，依法追討貸款本金和利息8.貸款合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內，如遇國家政策調整、市場利率變動等特殊情況，雙方可協商變更合同內容8.2合同變更流程：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，并通知對方8.3合同變更生效日期：變更協議簽訂之日起生效9.合同解除9.1.1借款人無力償還貸款9.1.2貸款人違反合同約定，嚴重影響借款人權益9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除流程：雙方協商一致后，簽訂書面解除協議，并通知對方9.3合同解除生效日期：解除協議簽訂之日起生效10.違約責任10.1違約行為定義：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定的行為10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：10.2.1支付違約金10.2.2恢復原狀或賠償損失10.3違約責任賠償：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，賠償對方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2法律變更影響：如相關法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍具有法律效力，但變更后的法律法規(guī)優(yōu)先適用13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：貸款保險合同14.其他約定14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同份數：本合同一式____份，貸款人和借款人各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關服務或協助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2.1雙方同意第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方介入的服務內容符合合同目的。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和范圍；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協議，明確各方的權利和義務；15.3.3第三方根據合作協議履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方的行為符合合同目的和相關法律法規(guī)；16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息；16.1.3甲方對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入期間，乙方應確保第三方的行為符合合同目的和相關法律法規(guī)；16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息；16.2.3乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同約定的貸款金額。17.2第三方責任限額具體規(guī)定：17.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應全額賠償；17.2.2第三方在履行職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應根據損失程度進行賠償；17.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供服務，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任；18.1.2第三方不得直接與甲方以外的其他方進行交易或達成協議。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供服務，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任；18.2.2第三方不得直接與乙方以外的其他方進行交易或達成協議。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方共同承擔責任的情況，應根據各方的過錯程度，按比例分擔責任；18.3.2如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均無過錯，則由第三方承擔全部責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等核心條款，并由甲乙雙方及見證人簽字或蓋章。說明：本附件為合同的核心文件，是雙方履行合同義務的基礎。2.附件二：還款計劃表要求：明確列出每期還款金額、還款日期、逾期還款處理等還款細節(jié)。說明：本附件用于指導借款人按計劃還款，便于雙方核對還款情況。3.附件三：貸款保險合同要求：詳細說明保險種類、保險責任、保險費用及理賠流程等。說明：本附件是借款人購買貸款保險的依據，用于保障借款人的權益。4.附件四：房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，明確房屋的評估價值。說明：本附件用于確定貸款金額，保障貸款人的利益。5.附件五：借款人收入證明要求：由借款人所在單位或相關部門出具，證明借款人的收入情況。說明：本附件用于評估借款人的還款能力。6.附件六：借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：本附件用于核實借款人的身份信息。7.附件七：借款人婚姻狀況證明要求：提供結婚證、離婚證或未婚證明等文件。說明：本附件用于了解借款人的婚姻狀況，以便評估其信用風險。8.附件八：第三方合作協議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任劃分等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時還款1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實1.3貸款人未按時發(fā)放貸款1.4第三方在履行職責過程中違反合同約定2.責任認定標準：2.1借款人未按時還款，應承擔逾期利息和違約金；2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款人有權解除合同，并要求賠償損失；2.3貸款人未按時發(fā)放貸款，應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失；2.4第三方在履行職責過程中違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.借款人A未按時還款，應支付逾期利息人民幣100元，并承擔違約金人民幣50元；2.借款人B在申請貸款時提供虛假收入證明，貸款人C有權解除合同，并要求B賠償因虛假信息造成的損失人民幣5000元；3.貸款人D未按時發(fā)放貸款，應向借款人E支付違約金人民幣1000元；4.第三方E在評估房產時提供虛假評估報告，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣20000元。全文完。2024年二零二四年度個人住房貸款還款協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸銀行信息1.3借款金額及利率2.貸款期限及還款方式2.1貸款期限2.2還款方式2.3還款頻率3.還款計劃及還款金額3.1還款計劃3.2每期還款金額3.3逾期還款處理4.利息計算及支付4.1利息計算方法4.2利息支付方式4.3利息調整5.保險及相關費用5.1保險費用5.2其他相關費用6.抵押物及抵押權6.1抵押物6.2抵押權設立6.3抵押權變更7.貸款變更及提前還款7.1貸款變更7.2提前還款7.3提前還款違約金8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及解釋12.1合同生效12.2合同解釋13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯系方式：____________________1.2借貸銀行信息銀行名稱：____________________銀行地址：____________________聯系方式：____________________1.3借款金額及利率借款金額：人民幣______元整年利率：_____%（年）2.貸款期限及還款方式2.1貸款期限貸款期限：______年2.2還款方式還款方式：等額本息還款法2.3還款頻率還款頻率：每月還款一次3.還款計劃及還款金額3.1還款計劃借款人將在貸款期限內，按照約定的還款計劃進行還款。3.2每期還款金額首期還款日：______年______月______日首期還款金額：人民幣______元整后續(xù)各期還款金額：人民幣______元整3.3逾期還款處理若借款人逾期還款，每逾期一日，應支付逾期還款金額的_____%作為滯納金。4.利息計算及支付4.1利息計算方法利息按月計收，每月利息為貸款余額乘以年利率除以12。4.2利息支付方式借款人應在每月還款日當天，將當月應還本金及利息總額存入指定的還款賬戶。4.3利息調整如遇中國人民銀行調整貸款利率，本合同利率將相應調整。5.保險及相關費用5.1保險費用借款人需購買抵押物保險，保險費用由借款人承擔。5.2其他相關費用除保險費用外，借款人還需承擔合同約定的其他相關費用。6.抵押物及抵押權6.1抵押物抵押物為借款人名下的住房，位于____________________。6.2抵押權設立借款人同意將該抵押物作為貸款的抵押物，并辦理抵押權登記。6.3抵押權變更在貸款期間，抵押權不得變更，如需變更，需經雙方協商一致并辦理相關手續(xù)。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任（1）支付逾期利息；（2）支付滯納金；（3）賠償銀行因此遭受的損失；（4）根據合同約定或法律規(guī)定，承擔其他違約責任。8.2爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除（1）借款人完全履行還款義務后，合同自動解除；（2）因借款人嚴重違約，貸款銀行有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。9.2合同終止合同終止后，借款人應立即歸還剩余貸款本金及利息，并辦理相關手續(xù)。10.通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式進行，可通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式送達。10.2送達地址借款人送達地址：____________________貸款銀行送達地址：____________________10.3送達確認送達方應在送達后3個工作日內，以書面形式確認送達事實。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關文件（包括但不限于借款人身份證明、房產證明、還款計劃表等）12.合同生效及解釋12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解釋本合同以中文書寫，如合同條款有歧義，以中文條款為準。13.合同簽署及日期13.1簽署日期借款人簽署日期：____________________貸款銀行簽署日期：____________________13.2簽署地點簽署地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同如有修改，應經雙方書面同意，并簽署修改協議。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除借款人和貸款銀行以外的，為履行本合同而提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為借款人和貸款銀行提供貸款申請、審批、放款等過程中的中介服務；（2）擔保方：為保證借款人履行還款義務，提供擔保服務的第三方；（3）評估方：對抵押物進行評估，提供評估報告的第三方；（4）咨詢方：為借款人或貸款銀行提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，依法履行合同約定的義務。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致借款人或貸款銀行權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.3第三方責任限額（1）中介方：中介方因故意或重大過失導致借款人或貸款銀行權益受損的，其賠償金額不超過中介服務費用的一倍；（2）擔保方：擔保方因自身原因導致借款人無法履行還款義務的，其賠償金額不超過擔保金額；（3）評估方：評估方因故意或重大過失導致評估報告失實，造成借款人或貸款銀行權益受損的，其賠償金額不超過評估費用的一倍；（4）咨詢方：咨詢方因故意或重大過失提供錯誤咨詢意見，造成借款人或貸款銀行權益受損的，其賠償金額不超過咨詢費用的一倍。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與借款人（1）第三方不得泄露借款人的個人信息，未經借款人同意，不得將其個人信息用于與本合同無關的其他用途；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現借款人有違約行為，應及時通知貸款銀行。16.2第三方與貸款銀行（1）第三方應按照合同約定，及時、準確地向貸款銀行提供借款人相關資料和信息；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現借款人有違約行為，應及時通知貸款銀行，并協助貸款銀行采取相應措施。16.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應相互尊重，不得相互詆毀、惡意競爭；（2）第三方在履行職責過程中，如與其他第三方存在利益沖突，應及時向各方披露，并采取措施避免或減少沖突。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應經借款人和貸款銀行書面同意，并簽訂補充協議。17.2本合同條款與本合同補充協議不一致的，以補充協議為準。18.本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同及各方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含借款人、貸款銀行的基本信息，借款金額、利率、期限、還款方式等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同附件一為貸款合同的主要文件，是合同主體部分。2.附件二：抵押合同詳細要求：包含抵押物的詳細信息，抵押權設立、變更、解除等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為抵押合同，明確了抵押物的權利義務。3.附件三：借款人身份證明詳細要求：提供借款人的身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說明：本附件用于證明借款人的身份信息。4.附件四：房產證明詳細要求：提供借款人名下的房產證明文件，如房產證、購房合同等。說明：本附件用于證明借款人擁有抵押物。5.附件五：還款計劃表詳細要求：列出每期還款的日期、金額等信息。說明：本附件用于明確還款計劃，方便借款人和貸款銀行核對。6.附件六：保險合同詳細要求：提供抵押物保險合同，明確保險范圍、保險金額等。說明：本附件用于證明抵押物已購買保險。7.附件七：其他相關文件詳細要求：根據具體情況提供其他相關文件，如評估報告、咨詢意見等。說明：本附件包括與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按約定償還貸款本金或利息；（2）借款人未按約定提供抵押物；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）第三方未按約定履行職責；（5）貸款銀行未按約定提供貸款。2.責任認定標準：（1）借款人違約：借款人應支付逾期利息、滯納金，并賠償貸款銀行因此遭受的損失；（2）第三方違約：第三方應承擔相應的法律責任，賠償借款人或貸款銀行因此遭受的損失；（3）貸款銀行違約：貸款銀行應按約定提供貸款，如未按約定提供貸款，應承擔違約責任。3.示例說明：（1）借款人未按約定償還貸款本金：借款人應支付逾期利息，并賠償貸款銀行因此遭受的損失；（2）第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的法律責任，賠償借款人或貸款銀行因此遭受的損失；（3）貸款銀行未按約定提供貸款：貸款銀行應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024年二零二四年度個人住房貸款還款協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款銀行信息2.貸款金額與期限2.1貸款本金2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.還款計劃3.1每期還款金額3.2每期還款日期3.3還款計劃調整4.利息計算方式4.1利息計算公式4.2利息計算周期4.3利息支付方式5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款罰息5.3逾期還款催收5.4逾期還款影響6.提前還款6.1提前還款定義6.2提前還款條件6.3提前還款流程6.4提前還款費用7.貸款保險7.1貸款保險種類7.2保險費用7.3保險期限8.貸款擔保8.1擔保方式8.2擔保人信息8.3擔保責任9.貸款變更9.1貸款變更定義9.2貸款變更條件9.3貸款變更流程10.合同解除10.1合同解除定義10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.違約責任11.1違約責任定義11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息甲方（貸款人）名稱：____________________甲方（貸款人）住所：____________________甲方（貸款人）法定代表人：____________________甲方（貸款人）聯系電話：____________________1.2借款人信息乙方（借款人）名稱：____________________乙方（借款人）住所：____________________乙方（借款人）法定代表人：____________________乙方（借款人）聯系電話：____________________1.3貸款銀行信息丙方（貸款銀行）名稱：____________________丙方（貸款銀行）住所：____________________丙方（貸款銀行）法定代表人：____________________丙方（貸款銀行）聯系電話：____________________第二條貸款金額與期限2.1貸款本金本次貸款本金總額為人民幣______元整。2.2貸款利率本次貸款利率為年利率______%，按月計息。2.3貸款期限本次貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息合計人民幣______元。第三條還款計劃3.1每期還款金額乙方自______年______月______日起，每月償還貸款本息合計人民幣______元。3.2每期還款日期乙方每月______日為還款日。3.3還款計劃調整如乙方有特殊需求，可向甲方提出調整還款計劃，經甲方同意后執(zhí)行。第四條利息計算方式4.1利息計算公式利息=本金×月利率×（1+月利率）^還款期數/（（1+月利率）^還款期數1）4.2利息計算周期利息按月計算。4.3利息支付方式乙方應按約定的還款日期向甲方支付利息。第五條逾期還款處理5.1逾期還款定義如乙方未能在約定的還款日期支付當期應還貸款本息，視為逾期還款。5.2逾期還款罰息逾期還款罰息為______%，從逾期之日起至實際還款之日止。5.3逾期還款催收逾期還款超過______日，甲方有權采取催收措施。5.4逾期還款影響逾期還款將影響乙方的信用記錄，并可能產生其他不利后果。第六條提前還款6.1提前還款定義乙方在約定的貸款期限內，提前償還全部或部分貸款本金。6.2提前還款條件乙方有權在貸款期限內提前還款，但需提前______個工作日向甲方提出書面申請。6.3提前還款流程乙方提交提前還款申請后，甲方應在______個工作日內審核并通知乙方。6.4提前還款費用乙方提前還款可能產生提前還款費用，具體費用由雙方協商確定。第七條貸款保險7.1貸款保險種類乙方應購買______種貸款保險，以保障貸款安全。7.2保險費用貸款保險費用為人民幣______元，由乙方承擔。7.3保險期限貸款保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。第八條貸款擔保8.1擔保方式本次貸款采用______方式提供擔保，具體擔保方式由雙方協商確定。8.2擔保人信息擔保人名稱：____________________擔保人住所：____________________擔保人法定代表人：____________________擔保人聯系電話：____________________8.3擔保責任擔保人承擔連帶責任，對乙方的貸款本息、罰息、違約金等承擔償還責任。第九條貸款變更9.1貸款變更定義貸款變更指在貸款期限內，經雙方協商一致，對貸款金額、期限、利率、還款方式等條款的修改。9.2貸款變更條件貸款變更需符合國家法律法規(guī)，并經雙方協商一致。9.3貸款變更流程1.乙方提出貸款變更申請；2.甲方審核變更申請；3.雙方簽訂貸款變更協議；4.甲方按照變更協議執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除定義合同解除指在貸款期限內，因特定原因導致合同提前終止。10.2合同解除條件1.乙方違約，甲方有權解除合同；2.合同約定的其他解除條件。10.3合同解除流程1.甲方書面通知乙方解除合同；2.乙方在接到通知之日起______日內，辦理相關手續(xù)；3.甲方按照合同約定處理貸款本息、罰息等事宜。第十一條違約責任11.1違約責任定義違約責任指因一方違約行為導致的另一方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任。11.2違約責任承擔1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔其他違約責任。11.3違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為______，雙方應遵守其規(guī)定。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。13.3合同終止條件1.貸款本息全部還清；2.合同約定的其他終止條件。13.4合同終止日期合同終止日期為______年______月______日。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件1.貸款合同；2.擔保合同；3.保險合同；4.其他相關文件。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，在合同履行過程中，為甲方、乙方或丙方提供專業(yè)服務、咨詢、見證、擔保等支持的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1評估機構1.2.2法律服務機構1.2.3會計師事務所1.2.4房地產中介機構1.2.5保險機構1.2.6擔保公司1.2.7其他專業(yè)服務機構第二條第三方介入的同意2.1介入同意甲方、乙方或丙方如需引入第三方介入，應事先征得其他方同意，并在合同中明確約定。2.2介入通知引入第三方介入時，引入方應向其他方發(fā)出書面通知，說明第三方的基本信息、介入原因和預期服務內容。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任第三方應按照其提供的服務內容，依法履行相關責任和義務。3.2第三方的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護甲乙丙三方的合法權益。第四條第三方的權利4.1第三方的權利1.獲得合理報酬；2.要求甲方、乙方或丙方提供必要的信息和資料；3.根據服務內容，提出合理建議。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲方、乙方或丙方遭受損失時，應當承擔的最高賠償責任。5.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則由法律法規(guī)規(guī)定。5.3責任限額承擔第三方在履行職責過程中，如因過錯導致甲方、乙方或丙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲方、乙方或丙方自行承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，甲方對第三方的行為負