2024版房產(chǎn)開盤活動房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)開盤活動房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)開盤活動概述2.1開盤時間2.2開盤地點2.3開盤項目2.4開盤規(guī)模3.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作內(nèi)容3.1產(chǎn)品類型3.2產(chǎn)品利率3.3產(chǎn)品期限3.4產(chǎn)品還款方式4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3甲方權(quán)利4.4甲方義務(wù)4.5乙方權(quán)利4.6乙方義務(wù)5.合作款項及支付方式5.1合作款項總額5.2支付方式5.3支付時間5.4支付條件6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.合作風險承擔8.1風險承擔原則8.2風險承擔范圍8.3風險防范措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)開盤活動概述2.1開盤時間2024年5月20日2.2開盤地點市區(qū)路號2.3開盤項目住宅小區(qū)2.4開盤規(guī)模開盤房源共計100套3.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作內(nèi)容3.1產(chǎn)品類型銀行提供的個人住房貸款3.2產(chǎn)品利率年利率4.5%3.3產(chǎn)品期限最長貸款期限為30年3.4產(chǎn)品還款方式等額本息還款方式4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品服務(wù)。4.2合作方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合規(guī)定的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品，確保產(chǎn)品安全、合規(guī)。4.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成貸款發(fā)放工作。4.4甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付貸款本金及利息。4.5乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行還款義務(wù)。4.6乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供貸款服務(wù)，確保貸款資金安全。5.合作款項及支付方式5.1合作款項總額合作款項總額為人民幣壹億元整。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將合作款項支付至乙方指定賬戶。5.3支付時間支付時間為合同簽訂后的第5個工作日。5.4支付條件支付條件為合同雙方簽字蓋章后生效。6.合作期限及終止條件6.1合作期限合作期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。6.2終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合作收益分配8.1收益分配比例甲方與乙方就房產(chǎn)開盤活動產(chǎn)生的貸款利息，按照7:3的比例進行分配，即甲方獲得70%，乙方獲得30%。8.2收益分配方式收益分配采取按季度結(jié)算的方式，每季度末乙方根據(jù)甲方實際發(fā)放的貸款金額及約定的利率計算利息，并將利息的70%支付給甲方。8.3收益分配時間每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將上一季度應(yīng)分配給甲方的收益支付到甲方指定的賬戶。9.合作風險承擔9.1風險承擔原則合作雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則共同承擔合作過程中的風險。9.2風險承擔范圍風險承擔范圍包括但不限于市場風險、信用風險、操作風險等。9.3風險防范措施（1）甲方應(yīng)確保貸款申請人的資質(zhì)審查嚴格，降低信用風險；（2）乙方應(yīng)加強貸款資金的管理，確保資金安全；（3）雙方應(yīng)定期進行風險評估，及時調(diào)整風險控制措施。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行支付義務(wù)；（2）一方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按照合同約定解除合同。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金違約金為違約金額的10%，最高不超過人民幣壹拾萬元整。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為本次房產(chǎn)開盤活動提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）市場調(diào)研與推廣；（2）銷售代理；（3）貸款審批與發(fā)放；（4）物業(yè)管理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的協(xié)助服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)各自需求，獨立選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方授權(quán)第三方在介入本合同約定的合作范圍內(nèi)，需獲得甲方和乙方的書面授權(quán)。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同約定的合作范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。16.2責任承擔16.2.1第三方責任第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.2甲方責任甲方在提供第三方服務(wù)時，應(yīng)盡到監(jiān)督和管理責任，確保第三方服務(wù)符合合同約定。16.2.3乙方責任乙方在提供第三方服務(wù)時，應(yīng)盡到監(jiān)督和管理責任，確保第三方服務(wù)符合合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨立開展服務(wù)活動；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)獲取必要的甲方和乙方信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合甲方和乙方的需求；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，雙方在服務(wù)合同中明確權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，雙方在服務(wù)合同中明確權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利潤分配，僅提供約定的服務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2合同變更效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)無20.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第三方介入后的爭議解決費用，由第三方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實有效。3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實有效。4.房產(chǎn)開盤活動策劃方案要求：詳細列出開盤活動的時間、地點、規(guī)模、流程等內(nèi)容。5.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作協(xié)議要求：詳細列出產(chǎn)品類型、利率、期限、還款方式等內(nèi)容。6.合作款項支付憑證要求：提供加蓋公章的銀行支付憑證，證明款項已支付。7.第三方服務(wù)合同要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等內(nèi)容。8.合作收益分配憑證要求：提供加蓋公章的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明收益已分配。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付貸款本金及利息責任認定標準：甲方應(yīng)在約定的還款日支付貸款本金及利息，如未按時足額支付，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在2024年6月30日支付6月份的貸款本金及利息，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時發(fā)放貸款責任認定標準：乙方應(yīng)在約定的貸款發(fā)放日完成貸款發(fā)放，如未按時發(fā)放，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在2024年6月20日完成6月份貸款的發(fā)放，如未在約定日期發(fā)放，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，如未履行或未按期履行，則構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在2024年5月20日至2024年12月31日期間提供市場調(diào)研服務(wù)，如未在約定時間內(nèi)提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反保密條款責任認定標準：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露本合同涉及的保密信息，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，將本合同內(nèi)容告知第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未按照合同約定解除合同責任認定標準：任何一方未按照合同約定的程序和條件解除合同，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方在未履行合同解除程序的情況下，單方面解除合同，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房產(chǎn)開盤活動房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)開盤活動概述3.1開盤時間與地點3.2開盤活動內(nèi)容4.金融產(chǎn)品合作內(nèi)容4.1金融產(chǎn)品種類4.2合作方式4.3產(chǎn)品條款5.合作期限與條件5.1合作期限5.2合作條件6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.收費標準與支付方式8.1收費標準8.2支付方式9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)開盤活動”是指甲方在指定時間、地點舉辦的房地產(chǎn)銷售活動，包括但不限于展示、咨詢、預(yù)訂等環(huán)節(jié)。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指舉辦房產(chǎn)開盤活動的房地產(chǎn)開發(fā)商；（2）“乙方”指提供金融產(chǎn)品的金融機構(gòu)；（3）“金融產(chǎn)品”指乙方為甲方提供的，用于支持房產(chǎn)開盤活動的各類金融產(chǎn)品，包括但不限于貸款、融資等；（4）“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的合作終止之日止的期間；（5）“違約責任”指任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。2.雙方當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________3.房產(chǎn)開盤活動概述3.1開盤時間與地點開盤時間：__________________開盤地點：__________________4.金融產(chǎn)品合作內(nèi)容4.1金融產(chǎn)品種類（1）個人住房貸款；（2）商業(yè)貸款；（3）其他經(jīng)雙方約定的金融產(chǎn)品。4.2合作方式乙方同意在甲方舉辦的房產(chǎn)開盤活動中，為符合貸款條件的購房者提供金融產(chǎn)品支持。5.合作期限與條件5.1合作期限本合同的合作期限自雙方簽字蓋章之日起計算，有效期為____年。5.2合作條件（1）甲方應(yīng)確保開盤活動的合法性、合規(guī)性；（2）乙方提供的金融產(chǎn)品應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策要求；（3）雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行各自義務(wù)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有乙方提供的金融產(chǎn)品支持；（2）對乙方提供的金融產(chǎn)品進行宣傳推廣；（3）對乙方提供的金融產(chǎn)品進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及政策要求。6.2甲方義務(wù)（1）按照本合同約定，配合乙方開展金融產(chǎn)品推廣工作；（2）確保開盤活動的順利進行，為購房者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（3）對乙方提供的金融產(chǎn)品進行合理使用，不得濫用。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有甲方提供的開盤活動支持；（2）對甲方提供的開盤活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及政策要求；（3）對甲方提供的開盤活動進行宣傳推廣。7.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定，為符合貸款條件的購房者提供金融產(chǎn)品支持；（2）確保提供的金融產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及政策要求；（3）對甲方提供的開盤活動進行合理使用，不得濫用。8.收費標準與支付方式8.1收費標準（1）乙方在合作期限內(nèi)，根據(jù)雙方約定的金融產(chǎn)品提供情況，向甲方收取服務(wù)費，服務(wù)費按貸款總額的_____%計算；（2）乙方在合作期限內(nèi)，若提供額外服務(wù)，如貸款審批、資金劃撥等，將另行收取相關(guān)費用。8.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月____日前，將上月產(chǎn)生的服務(wù)費支付至乙方指定賬戶；（2）甲方支付服務(wù)費時，應(yīng)附上支付憑證，注明支付款項的具體用途。9.保密條款9.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息；（3）任何一方提供的金融產(chǎn)品或服務(wù)不符合國家法律法規(guī)及政策要求。10.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔全部責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議提交至北京市仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。12.合同解除12.1解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序（1）一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。13.合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.其他約定14.1通知方式（1）雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效；（2）雙方通知地址為本合同約定的注冊地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件（1）金融產(chǎn)品具體條款；（2）合作期限內(nèi)的財務(wù)報表；（3）雙方約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，為達成本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高本合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方、乙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面通知對方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任本合同所涉及的工作。16.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方進行溝通、協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)評估、咨詢等服務(wù)；（3）執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法活動。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲方、乙方提出合理的工作建議；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展工作。18.第三方責任限額18.1責任限額確定（1）第三方介入工作的性質(zhì)、難度和風險；（2）第三方介入工作的預(yù)期收益；（3）國家法律法規(guī)及政策要求。18.2責任限額條款（1）本合同約定，第三方責任限額為人民幣____元；（2）若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同要求。19.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同要求。19.3第三方與甲方、乙方關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方應(yīng)獨立開展工作，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。20.2變更生效（1）本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）變更內(nèi)容對本合同原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方具備開展房地產(chǎn)開發(fā)的合法資質(zhì)。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、金融業(yè)務(wù)許可證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明乙方具備提供金融產(chǎn)品的合法資質(zhì)。3.房產(chǎn)開盤活動方案要求：詳細說明開盤活動的時間、地點、內(nèi)容、流程等。說明：為甲方提供開盤活動的詳細方案，以便乙方提供相應(yīng)的金融產(chǎn)品支持。4.金融產(chǎn)品具體條款要求：詳細列出金融產(chǎn)品的種類、利率、期限、還款方式等。5.合作期限內(nèi)的財務(wù)報表要求：提供合作期限內(nèi)的財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：便于雙方了解合作期間的經(jīng)營狀況。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、責任劃分等。說明：明確第三方介入的合作細節(jié)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細說明合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于變更的原因、范圍、方式等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.違約責任協(xié)議要求：明確違約行為的認定標準及違約責任。說明：保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)開盤活動方案；乙方未按合同約定提供金融產(chǎn)品支持；第三方未按合同約定履行職責；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方未按合同約定支付費用；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責任認定標準：甲方未提供房產(chǎn)開盤活動方案，導(dǎo)致乙方無法提供金融產(chǎn)品支持，甲方應(yīng)承擔違約責任；乙方未提供金融產(chǎn)品支持，導(dǎo)致甲方無法順利進行開盤活動，乙方應(yīng)承擔違約責任；第三方未履行職責，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔違約責任；泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔違約責任；違反保密義務(wù)，違反方應(yīng)承擔違約責任；未按合同約定支付費用，違約方應(yīng)承擔違約責任；未按合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)提供開盤活動方案，導(dǎo)致乙方無法按計劃提供金融產(chǎn)品支持，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；乙方未按合同約定提供貸款產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方無法按計劃進行開盤活動，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣____元；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金人民幣____元；任何一方違反保密義務(wù)，違反方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金人民幣____元；任何一方未按合同約定支付費用，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金及違約金；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)開盤活動房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的市場環(huán)境2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息2.2金融產(chǎn)品合作方基本信息2.3合同簽訂日期3.房產(chǎn)開盤活動概述3.1開盤活動名稱3.2開盤活動時間3.3開盤活動地點3.4開盤活動規(guī)模4.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作內(nèi)容4.1金融產(chǎn)品類型4.2金融產(chǎn)品利率4.3金融產(chǎn)品期限4.4金融產(chǎn)品還款方式4.5金融產(chǎn)品額度5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)5.2金融產(chǎn)品合作方權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)開盤活動宣傳推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣費用6.3宣傳推廣效果評估7.房產(chǎn)開盤活動銷售政策7.1銷售政策內(nèi)容7.2銷售政策調(diào)整機制7.3銷售政策執(zhí)行期限8.房產(chǎn)開盤活動銷售渠道8.1銷售渠道類型8.2銷售渠道職責8.3銷售渠道考核標準9.房產(chǎn)開盤活動資金管理9.1資金管理方式9.2資金撥付流程9.3資金監(jiān)管措施10.房產(chǎn)開盤活動風險管理10.1風險識別與評估10.2風險應(yīng)對措施10.3風險責任劃分11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔方式12.3違約金計算方法13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同附件及其他14.1合同附件清單14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景：鑒于當前房地產(chǎn)市場的發(fā)展狀況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同開展房產(chǎn)開盤活動，以促進房地產(chǎn)銷售。1.3合同訂立的市場環(huán)境：考慮到當前經(jīng)濟形勢和市場供需關(guān)系，雙方認為開展房產(chǎn)開盤活動有利于提升房地產(chǎn)項目知名度和銷售業(yè)績。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息：甲方，全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地市區(qū)路號，法定代表人，聯(lián)系電話：。2.2金融產(chǎn)品合作方基本信息：乙方，全稱金融有限公司，住所地市區(qū)路號，法定代表人，聯(lián)系電話：。2.3合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日在市簽訂。3.房產(chǎn)開盤活動概述3.1開盤活動名稱：房地產(chǎn)項目開盤活動。3.2開盤活動時間：2024年X月X日至X月X日。3.3開盤活動地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)項目銷售中心。3.4開盤活動規(guī)模：本次開盤活動預(yù)計推出套房源，房源面積為平方米。4.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品合作內(nèi)容4.1金融產(chǎn)品類型：乙方為甲方提供的金融產(chǎn)品為個人住房按揭貸款。4.2金融產(chǎn)品利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方在合同簽訂時發(fā)布的利率為準。4.3金融產(chǎn)品期限：貸款期限最長不超過30年。4.4金融產(chǎn)品還款方式：采用等額本息或等額本金還款方式，具體還款方式由甲方在貸款申請時選擇。4.5金融產(chǎn)品額度：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)價值和乙方的貸款政策，最高貸款額度為萬元。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方享有開盤活動的主導(dǎo)權(quán)和組織權(quán)，負責開盤活動的策劃、實施和監(jiān)督。5.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定，配合乙方進行金融產(chǎn)品的宣傳和推廣。5.1.3甲方應(yīng)確保開盤活動期間房源信息的真實、準確和完整。5.2金融產(chǎn)品合作方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方享有在開盤活動中向甲方提供金融產(chǎn)品的權(quán)利。5.2.2乙方有義務(wù)對甲方提供的貸款申請資料進行審核，確保貸款發(fā)放的合規(guī)性。5.2.3乙方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保貸款客戶權(quán)益。6.房產(chǎn)開盤活動宣傳推廣6.1宣傳推廣方式：包括但不限于線上線下廣告、社交媒體宣傳、戶外廣告、傳單發(fā)放等。6.2宣傳推廣費用：甲方負責承擔本次開盤活動的宣傳推廣費用，總額為萬元。6.3宣傳推廣效果評估：雙方約定在開盤活動結(jié)束后一個月內(nèi)對宣傳推廣效果進行評估，并共同制定后續(xù)改進措施。8.房產(chǎn)開盤活動銷售渠道8.1銷售渠道類型：甲方設(shè)立現(xiàn)場銷售渠道，包括銷售中心、銷售團隊和銷售顧問。8.2銷售渠道職責：銷售中心負責接待客戶、展示房源、解答咨詢；銷售團隊負責市場拓展、客戶邀約和簽約服務(wù)；銷售顧問負責客戶關(guān)系維護、銷售業(yè)績達成。8.3銷售渠道考核標準：根據(jù)銷售業(yè)績、客戶滿意度、銷售技巧等方面設(shè)定考核指標，定期進行考核評估。9.房產(chǎn)開盤活動資金管理9.1資金管理方式：開盤活動期間，所有銷售收入應(yīng)即時存入指定的資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全。9.2資金撥付流程：資金撥付需經(jīng)甲方、乙方共同審批，按照合同約定用途進行撥付。9.3資金監(jiān)管措施：雙方共同委托第三方機構(gòu)對資金進行監(jiān)管，確保資金使用透明、合規(guī)。10.房產(chǎn)開盤活動風險管理10.1風險識別與評估：雙方應(yīng)共同識別開盤活動可能存在的風險，包括市場風險、信用風險、操作風險等，并評估風險程度。10.2風險應(yīng)對措施：針對識別出的風險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括風險規(guī)避、風險分散、風險轉(zhuǎn)移等。10.3風險責任劃分：明確雙方在風險管理中的責任，發(fā)生風險時，根據(jù)責任劃分承擔相應(yīng)的責任。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.3.1合同訂立所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無法履行；11.3.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；11.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。12.違約責任12.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。12.3違約金計算方法：違約金的計算按照實際損失的一定比例確定，最高不超過合同總金額的%。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供相關(guān)證據(jù)和資料。14.合同附件及其他14.1合同附件清單：包括但不限于開盤活動策劃方案、宣傳推廣方案、銷售政策、資金管理方案等。14.2其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險、保證服務(wù)質(zhì)量等。16.第三方介入的類型及責任16.1.1市場調(diào)研機構(gòu)：負責提供市場調(diào)研報告，協(xié)助甲方了解市場動態(tài)。16.1.2設(shè)計機構(gòu)：負責提供項目設(shè)計服務(wù)，確保項目設(shè)計符合規(guī)范。16.1.3工程監(jiān)理機構(gòu)：負責對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.1.4物業(yè)管理公司：負責項目交付后的物業(yè)管理服務(wù)。16.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，對因其過錯導(dǎo)致的責任，承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲方、乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方授權(quán)：第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中“責任限額”是指第三方因違約或疏忽行為造成的損失，甲方、乙方應(yīng)承擔的最高賠償額。18.2責任限額確定：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定，并在第三方協(xié)議中明確。18.3責任限額調(diào)整：如需調(diào)整責任限額，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中予以修改。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲方與第三方關(guān)系：甲方作為委托方，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。19.2乙方與第三方關(guān)系：乙方作為合作方，有權(quán)參與第三方的工作，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.3甲方、乙方與第三方之間的爭議解決：如甲方、乙