2024版杭州房屋租賃合同糾紛調解服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州房屋租賃合同糾紛調解服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3租賃期限1.4租金1.5租賃費用1.6裝修及設施1.7禁止事項1.8糾紛調解服務2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間與地點2.2合同生效條件2.3合同副本3.租賃權利與義務3.1租賃權3.2租賃義務3.3房屋使用3.4保養(yǎng)與維修3.5租金支付3.6費用承擔4.租賃期限變更與終止4.1租賃期限變更4.2租賃期限終止4.3終止條件4.4終止程序5.糾紛調解服務內容5.1糾紛調解原則5.2糾紛調解范圍5.3糾紛調解程序5.4調解人員5.5調解費用6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構6.3訴訟途徑7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理9.合同解除后的權利義務9.1租金退還9.2房屋返還9.3費用結算10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：裝修及設施清單12.3附件三：糾紛調解服務協(xié)議13.合同解除后的爭議解決13.1解除后的爭議解決方式13.2解除后的仲裁機構13.3解除后的訴訟途徑14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]1.2房屋房屋地址：[具體地址]房屋面積：[具體面積]房屋用途：[具體用途]1.3租賃期限租賃開始日期：[具體日期]租賃結束日期：[具體日期]租賃期限共計：[具體年月日]1.4租金月租金：[具體金額]付款方式：[具體方式]1.5租賃費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。1.6裝修及設施裝修情況：[具體裝修情況]設施清單：[具體設施清單]1.7禁止事項未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構或用途；不得進行違法活動；不得損害房屋及設施。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間與地點簽訂時間：[具體日期]簽訂地點：[具體地點]2.2合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.3合同副本雙方各持一份合同副本。3.租賃權利與義務3.1租賃權乙方享有在租賃期限內對房屋的占有、使用和收益權。3.2租賃義務乙方應按照合同約定支付租金及費用；乙方應愛護房屋及設施；乙方應遵守相關法律法規(guī)。3.3房屋使用乙方應合理使用房屋，不得損害房屋結構及設施。3.4保養(yǎng)與維修乙方應負責房屋及設施的日常保養(yǎng)；在租賃期間，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責維修或賠償。4.租賃期限變更與終止4.1租賃期限變更雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限。4.2租賃期限終止租賃期滿，合同自然終止。4.3終止條件甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。4.4終止程序解除合同應提前通知對方，并書面確認。5.糾紛調解服務內容5.1糾紛調解原則均衡、公正、自愿、合法。5.2糾紛調解范圍包括但不限于租賃期間發(fā)生的糾紛。5.3糾紛調解程序雙方協(xié)商，申請調解；調解人員調查、調解；達成調解協(xié)議或終止調解。5.4調解人員雙方共同指定或委托第三方機構指定。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。6.2仲裁機構[具體仲裁機構名稱]6.3訴訟途徑向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.違約責任7.1違約行為甲方或乙方未履行合同約定的義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。7.3違約金違約金按月租金的[具體比例]計算。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件a.乙方未按約定支付租金或費用的；b.乙方違反合同約定的使用房屋或設施，造成損失的；c.乙方未按約定履行裝修及設施維護義務的；d.乙方擅自改變房屋結構或用途的；e.乙方從事違法活動的。8.1.2乙方解除合同的條件a.甲方未按約定交付房屋或提供相關設施的；b.甲方違反合同約定，嚴重損害乙方合法權益的；c.房屋或設施存在嚴重質量問題，甲方未及時修復的；d.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序8.2.1提前通知任何一方解除合同，應提前[具體天數]書面通知對方。8.2.2解除合同確認雙方應書面確認解除合同的時間及方式。8.3解除后的處理a.乙方應將房屋及設施完好無損地返還給甲方；b.雙方應結算租賃期間的費用；c.任何一方違約，應承擔相應的違約責任。9.合同解除后的權利義務9.1租金退還若合同提前解除，甲方應退還乙方未滿租賃期限的租金。9.2房屋返還乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。9.3費用結算雙方應就租賃期間發(fā)生的費用進行結算。10.通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]10.3送達時間通知自送達之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同因期滿、解除或其他原因終止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：裝修及設施清單12.3附件三：糾紛調解服務協(xié)議13.合同解除后的爭議解決13.1解除后的爭議解決方式同第八條“爭議解決”。13.2解除后的仲裁機構同第八條“仲裁機構”。13.3解除后的訴訟途徑同第八條“訴訟途徑”。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、調解或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1引入目的第三方可被引入以提供租賃服務的評估、糾紛調解、物業(yè)管理、設施維護或其他與合同執(zhí)行相關的服務。15.2.2引入方式第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，或由一方根據合同約定單方面引入。15.3第三方的責權利15.3.1責任第三方應根據合同約定或相關法律法規(guī)承擔其職責范圍內的責任。15.3.2權利第三方有權根據合同約定或相關法律法規(guī)享有相應的權利，包括但不限于：a.收取合理的服務費用；b.要求甲乙雙方遵守合同約定；c.要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。15.3.3權限第三方在執(zhí)行職責時，應遵守甲乙雙方的授權范圍。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分第三方的職責應明確界定，避免與甲乙雙方的職責重疊或沖突。15.4.2責任劃分第三方的責任應由其自身承擔，除非因甲乙雙方共同過失導致。15.4.3費用承擔第三方的服務費用應由引入方承擔，除非合同另有約定。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務甲乙雙方引入第三方時，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明第三方的基本情況和服務內容。16.2配合義務甲乙雙方應積極配合第三方的服務，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方的責任限額17.1限額約定第三方的責任限額應根據其服務內容、合同約定和風險程度確定。17.2限額形式a.固定金額賠償；b.按比例賠償；c.保險賠償。17.3限額執(zhí)行第三方在執(zhí)行職責時，應遵守責任限額的規(guī)定，超出限額的部分由其自行承擔。18.第三方的退出18.1退出條件當第三方服務不再符合合同約定或相關法律法規(guī)要求時，甲乙雙方可協(xié)商決定第三方退出。18.2退出程序第三方退出時，甲乙雙方應協(xié)商確定退出程序，包括但不限于：a.確定退出時間；b.完成現有工作的交接；c.結算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、面積、結構、裝修情況、設施清單等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況和雙方的權利義務。2.附件二：裝修及設施清單詳細要求：列出房屋內的裝修項目和設施的具體情況，包括品牌、型號、數量等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋裝修和設施的使用和維護責任。3.附件三：糾紛調解服務協(xié)議詳細要求：包括糾紛調解服務的具體內容、調解程序、調解人員資質等。附件說明：作為合同附件，用于明確糾紛調解服務的具體條款和操作流程。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細要求：包括保證金金額、繳納時間、繳納方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：包括物業(yè)管理費金額、繳納時間、繳納方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費已繳納。7.附件七：水電燃氣費繳納憑證詳細要求：包括水電燃氣費金額、繳納時間、繳納方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明水電燃氣費已繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時間交付房屋；b.提供的房屋或設施不符合合同約定；c.未按約定退還保證金；d.未經乙方同意，擅自改變房屋結構或用途。乙方違約行為：a.未按約定支付租金或費用；b.損壞房屋或設施；c.未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途；d.從事違法活動。2.責任認定標準甲方違約責任：a.甲方未按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金；b.甲方提供的房屋或設施不符合合同約定，甲方應負責修復或賠償；c.甲方未按約定退還保證金，應支付乙方違約金；d.甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金或費用，應支付甲方違約金；b.乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償；c.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；d.乙方從事違法活動，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明示例一：甲方未按約定時間交付房屋甲方應支付乙方違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]。示例二：乙方未按約定支付租金乙方應支付甲方違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]。全文完。2024版杭州房屋租賃合同糾紛調解服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的解釋2.服務內容2.1調解服務范圍2.2調解服務流程2.3調解服務期限3.服務費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用調整機制4.雙方權利義務4.1租賃方權利義務4.2出租方權利義務4.3調解方權利義務5.調解協(xié)議的簽訂與生效5.1協(xié)議簽訂條件5.2協(xié)議生效時間5.3協(xié)議解除條件6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：租賃房屋信息11.2附件二：調解服務條款11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1費用結算12.2財產移交12.3責任承擔13.其他約定13.1不可抗力13.2合同份數13.3合同生效日期14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義（1）甲方（出租方）：指在本合同中出租房屋的一方。（2）乙方（租賃方）：指在本合同中承租房屋的一方。1.2合同術語的解釋（1）“調解服務”指乙方在發(fā)生房屋租賃合同糾紛時，甲方提供的中立調解服務。（2）“糾紛”指甲方與乙方在履行房屋租賃合同過程中發(fā)生的爭議。（3）“調解協(xié)議”指甲方與乙方在調解過程中達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.服務內容2.1調解服務范圍（1）協(xié)助雙方了解相關法律法規(guī)；（2）組織雙方進行溝通協(xié)商；（3）提供專業(yè)調解建議；（4）協(xié)助雙方達成調解協(xié)議。2.2調解服務流程（1）糾紛發(fā)生時，乙方應向甲方提出調解申請；（2）甲方在收到申請后，應在五個工作日內決定是否接受調解；（3）雙方同意調解后，甲方將在十個工作日內組織調解；（4）調解達成協(xié)議后，雙方應在五個工作日內簽署調解協(xié)議。2.3調解服務期限本調解服務期限自雙方簽署調解協(xié)議之日起計算，至調解協(xié)議生效之日止。3.服務費用3.1費用計算方式調解服務費用按實際發(fā)生費用計算，包括但不限于人力成本、場地費用等。3.2費用支付方式乙方應在調解服務結束后，按照甲方開具的發(fā)票支付服務費用。3.3費用調整機制如遇國家政策調整或市場波動導致費用變動，雙方可協(xié)商調整費用。4.雙方權利義務4.1租賃方權利義務（1）租賃方有權要求甲方提供調解服務；（2）租賃方應積極配合調解工作，提供真實、完整的信息；（3）租賃方應遵守調解協(xié)議，履行相關義務。4.2出租方權利義務（1）出租方有義務為租賃方提供調解服務；（2）出租方應確保調解過程的公正、公平；（3）出租方應協(xié)助租賃方履行調解協(xié)議。4.3調解方權利義務（1）調解方有權根據調解情況提出調解建議；（2）調解方應保持中立，不偏袒任何一方；（3）調解方應確保調解過程保密。5.調解協(xié)議的簽訂與生效5.1協(xié)議簽訂條件雙方在調解過程中達成一致意見，并簽署調解協(xié)議。5.2協(xié)議生效時間調解協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.3協(xié)議解除條件雙方協(xié)商一致，可解除調解協(xié)議。6.保密條款6.1保密內容雙方在調解過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。6.2保密期限保密期限自調解協(xié)議簽訂之日起計算，至雙方解除保密義務之日止。6.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序（1）雙方在爭議發(fā)生后，應在十個工作日內協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。8.法律適用8.1適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。8.2司法管轄本合同爭議的解決，應提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院。9.合同變更與解除9.1變更條件雙方同意，在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或不可抗力等情形，任何一方均可提出合同變更或解除的請求。9.2解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除程序（1）提出變更或解除請求的一方應書面通知對方；（2）對方應在收到通知后七個工作日內給予答復；（3）雙方未能達成一致意見的，按照第八條爭議解決方式處理。10.通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。10.2送達地址甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]10.3送達方式送達應按照雙方約定的送達地址進行，如地址變更，應及時通知對方。11.合同附件11.1附件一：租賃房屋信息包括房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息。11.2附件二：調解服務條款詳細列明調解服務的具體內容、流程、費用等。11.3附件三：其他相關文件如雙方認為有必要的其他文件。12.合同解除后的處理12.1費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。12.2財產移交乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好無損地移交給甲方。12.3責任承擔合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任。13.其他約定13.1不可抗力如遇自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后如需續(xù)簽，雙方應另行協(xié)商。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與資格1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務的獨立第三方。（1）合法注冊成立，具有獨立法人資格；（2）具有履行相關服務的能力和經驗；（3）無不良信用記錄。2.第三方的職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現的問題。3.第三方的權利（1）根據合同約定，收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為提出合理建議。4.第三方的責任4.1第三方的責任限額（1）第三方對甲乙雙方因第三方服務而產生的損失，承擔有限責任，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的違約責任（1）如第三方未能履行合同約定的職責，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔違約責任；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請；（2）申請應包括第三方的基本信息、服務內容、責任限額等。5.2第三方的選定（1）甲乙雙方應在收到對方申請后五個工作日內，共同選定第三方；（2）選定第三方后，應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方的介入（1）第三方介入后，應按照服務協(xié)議履行職責；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔的服務責任，由甲方與第三方在服務協(xié)議中明確；（2）甲方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔的服務責任，由乙方與第三方在服務協(xié)議中明確；（2）乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務；（2）甲乙雙方應共同承擔第三方因服務問題導致的責任。7.第三方的退出7.1第三方退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方的退出程序（1）第三方退出前，應向甲乙雙方提交書面報告；（2）甲乙雙方應在收到報告后五個工作日內，共同確認第三方的退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋信息詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結構、設施、租賃用途、租賃期限等詳細信息。附件說明：本附件為合同附件，是合同履行的重要依據。2.附件二：調解服務條款詳細要求：包括調解服務的具體內容、流程、費用、期限、保密條款等。附件說明：本附件為合同附件，是雙方在發(fā)生糾紛時進行調解的依據。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃保證金收據、房屋租賃登記證明、維修基金繳納證明等。附件說明：本附件為合同附件，是合同履行過程中產生的其他相關文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額、保密條款等。附件說明：本附件為合同附件，是第三方介入合同關系時的服務協(xié)議。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。附件說明：本附件為合同附件，是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、原因、生效日期等。附件說明：本附件為合同附件，是雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更的依據。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、生效日期、處理事項等。附件說明：本附件為合同附件，是雙方在合同履行過程中解除合同的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；乙方未按合同約定支付租金或損壞房屋；第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務或提供的服務不符合約定；雙方未按合同約定履行通知義務；雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；雙方違約：雙方應根據各自違約情況，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方未按合同約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬家費用等；乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任；第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版杭州房屋租賃合同糾紛調解服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人姓名1.3雙方住所地或經營場所1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議簽訂目的3.協(xié)議內容概述3.1調解服務范圍3.2調解服務方式3.3調解服務期限3.4調解服務費用4.調解服務流程4.1申請調解4.2調解受理4.3調解準備4.4調解實施4.5調解終止5.調解員資格及職責5.1調解員資格要求5.2調解員職責6.調解保密條款6.1保密義務6.2保密信息范圍6.3保密信息使用7.法律適用及爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.其他約定事項8.1不可抗力8.2協(xié)議生效8.3協(xié)議解除8.4協(xié)議變更9.協(xié)議附件9.1附件一：調解服務協(xié)議9.2附件二：調解員名單9.3附件三：其他相關文件10.協(xié)議簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人姓名及職務11.協(xié)議份數及保管11.1協(xié)議份數11.2協(xié)議保管12.協(xié)議解釋12.1解釋權12.2解釋方式13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序14.協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3雙方住所地或經營場所甲方住所地或經營場所：[甲方住所地或經營場所]乙方住所地或經營場所：[乙方住所地或經營場所]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條協(xié)議簽訂背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景鑒于甲方作為房屋出租方，乙方作為房屋承租方，雙方在房屋租賃過程中可能產生糾紛，為有效解決糾紛，保障雙方合法權益，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋租賃過程中的糾紛調解服務內容、流程和責任，確保糾紛得到及時、公正的解決。第三條協(xié)議內容概述3.1調解服務范圍本協(xié)議所指調解服務范圍包括但不限于房屋租賃合同履行過程中的糾紛，如租金支付、房屋使用、維修責任等。3.2調解服務方式調解服務方式包括但不限于電話調解、現場調解、書面調解等。3.3調解服務期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[調解服務期限]年。3.4調解服務費用調解服務費用為人民幣[調解服務費用]元/年，由甲方支付。第四條調解服務流程4.1申請調解任何一方認為存在糾紛時，可向對方提出調解申請。4.2調解受理接到調解申請后，另一方應在[受理期限]內予以受理，并通知申請人。4.3調解準備調解雙方應提供與糾紛相關的證據材料，調解員進行初步審查。4.4調解實施調解員組織調解會議，聽取雙方陳述，進行調解。4.5調解終止調解達成一致意見的，雙方簽署調解協(xié)議；調解未達成一致意見的，調解終止。第五條調解員資格及職責5.1調解員資格要求（1）具備相關法律知識；（2）具有調解經驗；（3）公正、公平、中立。5.2調解員職責（1）公正、公平地調解糾紛；（2）保障雙方合法權益；（3）維護調解秩序；（4）保守調解秘密。第六條調解保密條款6.1保密義務雙方應保守本協(xié)議內容及調解過程中的秘密，不得泄露給任何第三方。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方姓名、住所地、聯(lián)系方式、糾紛內容、調解過程等。6.3保密信息使用雙方不得將保密信息用于與調解無關的目的。第七條法律適用及爭議解決7.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決機構爭議提交仲裁時，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁機構按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第八條其他約定事項8.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.3協(xié)議解除8.3.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；（2）一方破產或被依法宣告破產；（3）其他導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情況。8.3.2協(xié)議解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應提前[解除提前通知期限]日書面通知對方，并說明解除原因。第九條協(xié)議附件9.1附件一：調解服務協(xié)議9.2附件二：調解員名單9.3附件三：其他相關文件第十條協(xié)議簽署10.1簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]簽署。10.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。10.3簽署人姓名及職務甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]，職務：[甲方簽署人職務]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]，職務：[乙方簽署人職務]第十一條協(xié)議份數及保管11.1協(xié)議份數本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2協(xié)議保管雙方應妥善保管本協(xié)議，不得遺失或損壞。第十二條協(xié)議解釋12.1解釋權本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。12.2解釋方式對本協(xié)議的任何解釋，雙方應協(xié)商一致，如有爭議，提交[爭議解決機構名稱]仲裁委員會進行解釋。第十三條協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的調解服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。13.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止時，雙方應按照本協(xié)議約定進行善后處理，包括但不限于退還押金、清理租賃物品等。第十四條協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；（2）一方破產或被依法宣告破產；（3）其他導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情況。14.2協(xié)議解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應提前[解除提前通知期限]日書面通知對方，并說明解除原因。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為協(xié)助解決糾紛或提供專業(yè)服務而介入本協(xié)議的獨立第三方。（1）調解員；（2）律師；（3）評估機構；（4）鑒定機構；（5）其他專業(yè)服務機構。第二條第三方介入程序2.1第三方介入的申請甲乙雙方在協(xié)商過程中，如認為需要第三方介入，可共同向第三方發(fā)出邀請，或由一方邀請第三方介入。2.2第三方介入的同意第三方同意介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.3第三方介入的啟動第三方介入后，應按照本協(xié)議約定或雙方簽訂的書面協(xié)議，啟動介入程序。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利（1）根據本協(xié)議約定或雙方簽訂的書面協(xié)議，獨立、公正地履行職責；（2）要求甲乙雙方提供與糾紛相關的證據材料；（4）根據本協(xié)議約定或雙方簽訂的書面協(xié)議，收取合理費用。3.2第三方的義務（1）保守本協(xié)議及介入過程中的秘密；（2）按照本協(xié)議約定或雙方簽訂的書面協(xié)議，履行調解、評估、鑒定等職責；（3）在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守相關法律法規(guī)，不得違反職業(yè)道德。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額第三方的責任限額為人民幣[責任限額]元。如第三方責任超過責任限額，甲