2024版房地產項目破產清算資產轉讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目破產清算資產轉讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同訂立依據1.3合同訂立時間及地點2.資產轉讓2.1轉讓資產概述2.2轉讓資產范圍及內容2.3轉讓資產權屬證明2.4轉讓資產評估3.轉讓條件3.1轉讓價格及支付方式3.2付款期限及違約責任3.3交付期限及違約責任3.4交付方式及驗收標準4.財務及稅務處理4.1轉讓資產增值稅處理4.2轉讓資產所得稅處理4.3財務報表編制及披露5.產權轉移及登記5.1產權轉移手續(xù)5.2產權登記手續(xù)5.3產權轉移及登記費用6.交付后的權利義務6.1轉讓方權利義務6.2受讓方權利義務6.3第三方責任及爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約責任追究程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體1.2合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國破產法》等相關法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.3合同訂立時間及地點本合同于[合同訂立日期]在[合同訂立地點]訂立。2.資產轉讓2.1轉讓資產概述轉讓方同意將其在[房地產項目名稱]項目中擁有的全部或部分資產轉讓給受讓方。2.2轉讓資產范圍及內容（1）土地使用權及地上建筑物、構筑物等不動產；（2）相關配套設施及設備；（3）相關權利、義務及合同債權。2.3轉讓資產權屬證明轉讓方應向受讓方提供轉讓資產的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證、設備購置合同等。2.4轉讓資產評估轉讓資產的評估價值由雙方認可的第三方評估機構進行評估，評估結果作為本合同轉讓價格的基礎。3.轉讓條件3.1轉讓價格及支付方式轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整。受讓方應在本合同生效之日起[付款期限]日內支付轉讓價格。3.2付款期限及違約責任受讓方應按照本合同約定的付款期限支付轉讓價格。如受讓方未按時支付，應向轉讓方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。3.3交付期限及違約責任轉讓方應在受讓方支付全部轉讓價格后[交付期限]內將轉讓資產交付給受讓方。如轉讓方未按時交付，應向受讓方支付違約金，違約金為每日轉讓價格的[違約金比例]%。3.4交付方式及驗收標準轉讓方應按照本合同約定的交付方式將轉讓資產交付給受讓方。受讓方應在收到轉讓資產后[驗收期限]內對轉讓資產進行驗收，并簽署驗收報告。4.財務及稅務處理4.1轉讓資產增值稅處理轉讓資產涉及的增值稅由轉讓方依法承擔。4.2轉讓資產所得稅處理轉讓資產涉及的所得稅由轉讓方依法承擔。4.3財務報表編制及披露轉讓方應按照相關法律法規(guī)的要求編制財務報表，并及時向受讓方披露。5.產權轉移及登記5.1產權轉移手續(xù)轉讓方應協(xié)助受讓方辦理轉讓資產的產權轉移手續(xù)。5.2產權登記手續(xù)轉讓方應協(xié)助受讓方辦理轉讓資產的產權登記手續(xù)。5.3產權轉移及登記費用產權轉移及登記費用由受讓方承擔。6.交付后的權利義務6.1轉讓方權利義務轉讓方應確保轉讓資產權屬清晰，無任何權利瑕疵。6.2受讓方權利義務受讓方應按照本合同約定支付轉讓價格，并承擔轉讓資產的后續(xù)權利義務。6.3第三方責任及爭議解決如因第三方原因導致轉讓資產存在權利瑕疵，由轉讓方承擔相應責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。7.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。7.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。8.違約責任8.1違約情形及認定（1）受讓方未按約定支付轉讓價格；（2）轉讓方未按約定交付轉讓資產；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務。違約情形的認定，以事實為依據，雙方應予以確認。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致的全部責任。8.3違約責任追究程序（1）違約方應在違約行為發(fā)生后[通知期限]內向守約方發(fā)出違約通知；（2）守約方應在收到違約通知后[處理期限]內采取必要措施；（3）如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，守約方有權要求違約方承擔違約責任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方有嚴重違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序（1）解除合同的一方應向對方發(fā)出解除合同的通知；（2）對方應在收到解除合同通知后[確認期限]內予以確認或提出異議；（3）如對方未在規(guī)定期限內確認或提出異議，解除合同生效。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務；（2）雙方應相互返還因合同而產生的財產；（3）因解除合同給對方造成的損失，由違約方承擔賠償責任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序合同終止程序按照本合同約定的合同解除程序進行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務；雙方應相互返還因合同而產生的財產。12.合同附件12.1附件清單本合同附件如下：（1）轉讓資產清單；（2）評估報告；（3）其他與本合同相關的文件。12.2附件內容附件內容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同變更本合同內容的變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權歸轉讓方和受讓方共同所有。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為[合同簽署地點]。14.3簽署主體本合同由轉讓方和受讓方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。轉讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除轉讓方、受讓方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助轉讓方和受讓方達成交易；（2）進行資產評估、審計、法律審查等；（3）提供咨詢、監(jiān)理等服務；（4）參與合同談判和簽訂。15.3第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，限于其直接過失造成的損失，且不超過其提供服務所收取的費用；（2）第三方對因不可抗力、轉讓方或受讓方的行為導致的損失不承擔責任；（3）第三方對因轉讓方或受讓方違反本合同而產生的損失不承擔責任。16.第三方責任界定16.1第三方責任范圍（1）轉讓方或受讓方的違約責任；（2）轉讓資產本身存在的瑕疵或風險；（3）轉讓方或受讓方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。16.2第三方責任免除（1）轉讓方或受讓方提供的資料不真實、不準確或存在誤導；（2）轉讓方或受讓方未按照第三方的要求提供必要的信息或協(xié)助；（3）轉讓方或受讓方未遵守第三方提供的專業(yè)意見或建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分（1）轉讓方對轉讓資產的真實性、合法性負責；（2）受讓方對支付轉讓價格和履行合同義務負責；（3）第三方對其提供的服務負責。17.2權利劃分（1）轉讓方和受讓方享有合同約定的權利；（2）第三方享有其提供服務所應得的權利。17.3利益劃分（1）轉讓方和受讓方享有合同約定的利益；（2）第三方享有其提供服務所應得的服務費用。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的同意轉讓方和受讓方同意第三方介入本合同，并應在合同中明確第三方的介入方式、責任范圍和權利義務。18.2第三方介入的協(xié)議第三方介入本合同，應與轉讓方和受讓方簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.3第三方介入的費用第三方介入的費用由轉讓方和受讓方按照約定的比例分擔。18.4第三方介入的期限第三方介入的期限應與合同約定的期限一致，或根據具體服務內容另行約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方提供的服務已完成；（4）雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止，應按照本合同約定的合同解除程序進行。19.3第三方介入的終止后的處理第三方介入終止后，轉讓方和受讓方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務；雙方應相互返還因第三方介入而產生的財產。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉讓資產清單詳細要求：列明所有轉讓資產的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等詳細信息；資產清單應與實際交付的資產相符。附件說明：資產清單是合同的重要組成部分，用于明確轉讓資產的范圍和內容。2.評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的資產評估報告；報告應包括評估方法、評估結果、評估依據等；評估報告應真實、客觀、公正。附件說明：評估報告用于確定轉讓資產的價值，是合同履行的重要依據。3.產權證明文件詳細要求：土地使用權證、房產證、設備購置合同等產權證明文件；證明文件應合法、有效。附件說明：產權證明文件是轉讓資產權屬的合法依據，是合同履行的重要條件。4.付款憑證詳細要求：受讓方支付轉讓價格的銀行付款憑證；付款憑證應清晰、完整。附件說明：付款憑證是證明受讓方已支付轉讓價格的重要證據。5.驗收報告詳細要求：受讓方對轉讓資產進行驗收后，出具的驗收報告；報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等；驗收報告應真實、客觀、公正。附件說明：驗收報告用于確認轉讓資產是否滿足合同約定的交付條件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議；協(xié)議應明確變更的內容、生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內容進行修改的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成一致的協(xié)議；協(xié)議應明確爭議解決機構、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.受讓方未按約定支付轉讓價格責任認定標準：受讓方未在約定的時間內支付轉讓價格；受讓方未按照約定的支付方式支付轉讓價格。示例說明：受讓方應在合同生效后30日內支付全部轉讓價格，但受讓方在45日后仍未支付，構成違約。2.轉讓方未按約定交付轉讓資產責任認定標準：轉讓方未在約定的時間內交付轉讓資產；轉讓方交付的資產與合同約定的資產不符。示例說明：轉讓方應在合同生效后60日內交付全部轉讓資產，但轉讓方在90日后仍未交付，構成違約。3.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未在約定的時間內完成服務；第三方提供的服務不符合合同約定的標準。示例說明：4.雙方違反保密義務責任認定標準：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密或個人信息；一方未采取適當措施保護對方的商業(yè)秘密或個人信息。示例說明：轉讓方在合同履行過程中泄露了受讓方的商業(yè)秘密，構成違約。5.合同解除后的責任責任認定標準：合同解除后，一方未按照約定處理未履行完畢的義務；合同解除后，一方未返還因合同而產生的財產。示例說明：合同解除后，受讓方未按照約定返還轉讓資產，構成違約。全文完。2024版房地產項目破產清算資產轉讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標的物2.1房地產項目概況2.2產權歸屬及登記情況2.3交易標的物明細3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.交房及交付條件4.1交房時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.產權轉移及登記5.1產權轉移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3產權證辦理6.售后服務及保修6.1售后服務6.2保修范圍及期限6.3保修責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力的證明10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2補充條款12.合同附件12.1合同附件一：房地產項目詳細資料12.2合同附件二：交易標的物清單12.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同解除及終止通知14.1合同解除通知14.2合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.交易標的物2.1房地產項目概況項目名稱：____________________項目地址：____________________項目占地面積：____________________項目總建筑面積：____________________項目規(guī)劃用途：____________________2.2產權歸屬及登記情況產權證號：____________________產權人：____________________登記日期：____________________2.3交易標的物明細房屋座落：____________________房屋結構：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房屋權屬：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價款：____________________單價：____________________3.2支付方式支付方式一：銀行轉賬支付賬戶：____________________支付方式二：現(xiàn)金支付支付地點：____________________3.3付款時間節(jié)點首付款：____________________支付時間：____________________尾款：____________________支付時間：____________________4.交房及交付條件4.1交房時間交房日期：____________________4.2交付條件房屋結構完整，無損壞房屋設施齊全，功能正常房屋權屬清晰，無爭議4.3交付手續(xù)甲方提供房屋產權證、土地使用權證等文件乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)5.產權轉移及登記5.1產權轉移手續(xù)甲方將房屋產權轉移至乙方名下5.2登記手續(xù)乙方在規(guī)定時間內辦理房屋產權登記手續(xù)5.3產權證辦理甲方配合乙方辦理房屋產權證6.售后服務及保修6.1售后服務甲方提供房屋售后服務，包括維修、保養(yǎng)等6.2保修范圍及期限保修范圍：____________________保修期限：____________________6.3保修責任甲方對房屋在保修期內出現(xiàn)的質量問題負責維修7.違約責任及爭議解決7.1違約責任甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金7.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行，合同期限可以相應延長；如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。9.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料，經另一方確認后，方可免除其責任。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案。11.其他約定事項11.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房地產項目詳細資料包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等文件。12.2合同附件二：交易標的物清單詳細列出交易標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.3合同附件三：其他相關文件包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除及終止通知14.1合同解除通知任何一方解除合同時，應提前__天書面通知對方。14.2合同終止通知合同終止時，雙方應相互確認，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、代理、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.第三方的責權利2.1責任第三方在履行服務協(xié)議過程中，應盡到誠實信用、勤勉盡責的義務，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2權利第三方有權根據服務協(xié)議收取相應的服務費用，并有權獲得甲乙雙方提供的必要信息。2.3限制第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方提供的信息進行不正當競爭。3.第三方介入的類型及職責3.1介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供交易撮合、信息發(fā)布等服務；（2）評估機構：對交易標的物進行價值評估；（3）代理方：代表甲乙雙方進行合同簽訂、履約等事宜；（4）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務。3.2職責（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供真實、準確的信息；（2）評估機構：對交易標的物進行公正、客觀的評估；（3）代理方：代表甲乙雙方簽訂合同，履行合同義務；（4）擔保方：按照擔保協(xié)議約定，履行擔保義務。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并簽訂相應的服務協(xié)議。4.2第三方應向甲乙雙方提供服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。4.3甲乙雙方應審查第三方資質，確保其具備相應的服務能力。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不得超過服務協(xié)議約定的責任限額。5.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，或根據第三方提供的服務類型、風險等因素由第三方自行確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應按照服務協(xié)議支付服務費用，并配合第三方履行職責。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務關系，乙方應按照服務協(xié)議支付服務費用，并配合第三方履行職責。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，僅提供專業(yè)服務。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2合同解除如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2爭議解決方式協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三方應積極配合法院審理，承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產項目詳細資料要求：包括項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等文件，以及項目相關的政府批文、土地使用權證等。說明：此附件用于證明交易標的物的合法性和項目的基本情況。2.合同附件二：交易標的物清單要求：詳細列出交易標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積、權屬等。說明：此附件用于明確交易標的物的具體內容和數(shù)量。3.合同附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務類型、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責任。4.合同附件四：付款憑證要求：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明付款行為的真實性。5.合同附件五：交房驗收報告要求：包括房屋驗收的詳細情況、存在問題及解決方案。說明：此附件用于證明房屋交付和驗收的情況。6.合同附件六：產權轉移登記證明要求：包括房屋產權證、土地使用權證等登記證明文件。說明：此附件用于證明房屋產權轉移的合法性。7.合同附件七：違約金支付憑證要求：包括違約金支付憑證、收據等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。8.合同附件八：爭議解決相關文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調解書、判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；（2）乙方未按時支付款項；（3）第三方未按照服務協(xié)議履行職責；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方未按照合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；（4）保密違約：泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（5）通知違約：未按時通知對方的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時交付房屋，經乙方催告后仍不履行，甲方應向乙方支付合同總價款的__%作為違約金；（2）乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的__%作為滯納金；（3）第三方未按照服務協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付合同總價款的__%作為違約金；（4）泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房地產項目破產清算資產轉讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.甲方與乙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目性質3.4項目規(guī)模3.5項目現(xiàn)狀4.資產轉讓內容4.1轉讓資產清單4.2轉讓資產權屬4.3轉讓資產現(xiàn)狀4.4轉讓資產價值5.轉讓方式5.1轉讓方式概述5.2轉讓價格確定方式5.3轉讓價格6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.交付方式及期限7.1交付方式7.2交付期限7.3交付條件8.轉讓資產權利義務8.1甲方權利義務8.2乙方權利義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2解除合同條款12.3通知方式12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國破產法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方在破產清算過程中，將其名下房地產項目中的資產轉讓給乙方的行為。2.甲方與乙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.項目概況3.1項目名稱項目名稱：_______3.2項目位置項目位置：_______3.3項目性質項目性質：_______3.4項目規(guī)模項目規(guī)模：_______平方米3.5項目現(xiàn)狀項目現(xiàn)狀：_______4.資產轉讓內容4.1轉讓資產清單（此處列出轉讓資產的具體清單，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等）4.2轉讓資產權屬甲方保證所轉讓資產權屬清晰，無任何爭議，且不存在任何權利瑕疵。4.3轉讓資產現(xiàn)狀轉讓資產現(xiàn)狀詳見附件《資產現(xiàn)狀明細表》。4.4轉讓資產價值轉讓資產價值為人民幣_______元整。5.轉讓方式5.1轉讓方式概述本合同采用直接轉讓方式。5.2轉讓價格確定方式轉讓價格由雙方協(xié)商確定。5.3轉讓價格轉讓價格為人民幣_______元整。6.付款方式及期限6.1付款方式乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付轉讓款。6.2付款期限乙方應在合同生效之日起_______個工作日內向甲方支付全部轉讓款。6.3付款條件乙方支付轉讓款前，甲方應向乙方提供相關權屬證明文件。7.交付方式及期限7.1交付方式甲方應在合同生效之日起_______個工作日內，將轉讓資產交付給乙方。7.2交付期限交付期限為合同生效之日起_______個工作日內。7.3交付條件甲方應在交付前將轉讓資產相關權屬證明文件、資產現(xiàn)狀明細表等交付給乙方。8.轉讓資產權利義務8.1甲方權利義務甲方應保證所轉讓資產權屬清晰，無任何爭議，并承擔因資產權屬問題產生的法律責任。甲方應配合乙方辦理資產過戶手續(xù)，并在乙方支付轉讓款后及時將資產交付給乙方。8.2乙方權利義務乙方應按照合同約定支付轉讓款。乙方應配合甲方辦理資產過戶手續(xù)，并承擔因資產過戶產生的相關稅費。乙方在取得資產后，應按照相關法律法規(guī)和合同約定合理使用資產。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付資產或提供相關文件；（2）乙方未按約定時間支付轉讓款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金如一方違約，應向守約方支付相當于轉讓款_______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。11.3合同終止條件（1）合同約定的轉讓款已全部支付；（2）資產已全部交付；（3）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止日期合同終止日期為_______年_______月_______日。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除合同條款任何一方有權在對方違約的情況下解除合同，并要求對方承擔違約責任。12.3通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知送達對方即生效。12.4合同附件（1）資產現(xiàn)狀明細表；（2）權屬證明文件；（3）其他與本合同相關的文件。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽署。13.2簽署時間本合同簽署時間為_______年_______月_______日。13.3簽署地點本合同簽署地點為_______。14.合同附件清單（此處列出所有合同附件的名稱和編號）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的資產轉讓、評估、審計、法律咨詢等工作。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇合適的第三方介入合同履行過程，但需經對方同意。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并具備完成合同約定工作的能力。17.第三方職責與權利17.1第三方職責（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）保守合同機密，未經授權不得向任何第三方泄露；（3）根據合同約定，向甲乙雙方提供真實、準確、完整的報告、評估、審計等結果；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。17.2第三方權利（1）根據合同約定，從甲乙雙方處獲得合理的報酬；（2）根據合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權終止合同。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據合同約定及第三方提供服務的內容和風險程度協(xié)商確定。18.2責任限額范圍第三方責任限額僅限于其提供服務的范圍內，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。