2024版父子房產(chǎn)買賣全權(quán)委托合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版父子房產(chǎn)買賣全權(quán)委托合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積與用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.買賣雙方信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣雙方的權(quán)利與義務4.1買方權(quán)利與義務4.2賣方權(quán)利與義務5.房產(chǎn)價格與支付方式5.1房產(chǎn)價格5.2付款時間與方式5.3付款憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)與稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修訂11.合同簽署11.1簽署時間與地點11.2簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：買賣雙方身份證明復印件14.合同保管14.1合同保管方14.2合同保管期限第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方在父子房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利與義務，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)買賣的順利進行。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為。2.3房產(chǎn)面積與用途房產(chǎn)面積為平方米，用途為住宅。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。3.買賣雙方信息3.1買方基本信息買方名稱：公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號3.2賣方基本信息賣方名稱：個人姓名：身份證號碼：住址：省市區(qū)路號4.買賣雙方的權(quán)利與義務4.1買方權(quán)利與義務4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。4.1.2買方應按合同約定支付房款。4.1.3買方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.2賣方權(quán)利與義務4.2.1賣方應向買方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2.2賣方應按照合同約定配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.3賣方在合同簽訂后，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他權(quán)利負擔。5.房產(chǎn)價格與支付方式5.1房產(chǎn)價格房產(chǎn)價格為人民幣萬元整。5.2付款時間與方式5.2.1買方應在合同簽訂后日內(nèi)支付房產(chǎn)總價款的%作為定金。5.2.2剩余房款應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付完畢。5.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)與稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理買賣雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。6.2稅費承擔房產(chǎn)過戶涉及的稅費由買方承擔。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.1.1買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同。7.1.2賣方未按合同約定配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同。7.2違約責任7.2.1買方未按合同約定支付房款的，應向賣方支付合同總價款%的違約金。7.2.2賣方未按合同約定配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付合同總價款%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項10.1通知方式10.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；10.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；10.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2合同附件10.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；10.2.2買賣雙方身份證明復印件；10.2.3房產(chǎn)評估報告；10.2.4雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議。10.3合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時間與地點本合同于年月日，在省市區(qū)路號簽署。11.2簽署人員買方代表：賣方代表：12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，買方、賣方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，供各方留存。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：買賣雙方身份證明復印件13.3附件三：房產(chǎn)評估報告13.4附件四：雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議14.合同保管14.1合同保管方本合同由買方和賣方各自妥善保管。14.2合同保管期限本合同自合同終止之日起，保管期限為年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入情形1.2.1買賣雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務的；1.2.2合同約定需要第三方參與合同履行的；1.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與的。2.第三方責任限額2.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。第三方責任范圍包括但不限于：2.1.1第三方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定的；2.1.2第三方在提供服務過程中造成合同一方損失的；2.1.3第三方違反法律法規(guī)，導致合同一方損失的。2.2第三方責任限額2.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度、合同約定等因素綜合考慮確定。2.2.2責任限額的具體數(shù)值本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元。3.第三方責權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展業(yè)務活動。3.1.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的服務義務。3.2.2第三方應保證其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與買方的劃分第三方在提供中介服務時，應明確告知買方其作為中介方的身份，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方與賣方的劃分第三方在提供中介服務時，應明確告知賣方其作為中介方的身份，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.3第三方與雙方的劃分第三方在提供其他專業(yè)服務時，應明確其與買賣雙方的關(guān)系，并確保其行為不損害買賣雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入的審批4.1.1買賣雙方同意第三方介入的，應書面通知對方，并取得對方的同意。4.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方介入。4.2第三方介入的費用4.2.1第三方介入的費用由合同各方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。4.2.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由各方按照約定支付。4.3第三方介入的期限4.3.1第三方介入的期限應在合同中明確約定，并由各方共同遵守。4.4第三方介入的終止4.4.1第三方介入的終止條件應在合同中明確約定。4.4.2任何一方違反合同約定，導致第三方介入終止的，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，并加蓋賣方公章。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，用于核實賣方對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的有效身份證明文件（身份證、護照等）的清晰復印件。說明：用于核實買賣雙方的身份信息，確保合同主體的真實性。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。4.買賣雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》要求：提供買賣雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》的原件或經(jīng)雙方認可的復印件。說明：作為買賣雙方的權(quán)利義務依據(jù)，確保合同內(nèi)容的完整性。5.買賣雙方簽字的《房產(chǎn)買賣合同》要求：提供買賣雙方簽字的《房產(chǎn)買賣合同》的原件或經(jīng)雙方認可的復印件。說明：確保合同的有效性，證明買賣雙方已達成一致意見。6.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或經(jīng)雙方認可的復印件。說明：作為支付房款的證據(jù)，證明買方已履行付款義務。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，如契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。8.買賣雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議要求：提供買賣雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議的原件或經(jīng)雙方認可的復印件。說明：作為合同附件，補充說明合同中未涉及的其他約定事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按合同約定支付房款1.2賣方未按合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3第三方提供的服務不符合合同約定或行業(yè)標準1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行2.責任認定標準2.1違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。2.2賠償金額應根據(jù)實際情況和合同約定確定。2.3違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明3.1買方未按合同約定支付房款示例：買方應支付房款人民幣萬元，但未按約定支付。賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付合同總價款%的違約金。3.2賣方未按合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)示例：賣方應配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但未履行配合義務。買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付合同總價款%的違約金。3.3第三方提供的服務不符合合同約定或行業(yè)標準示例：第三方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，導致合同無法履行。買方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償由此造成的損失。3.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行示例：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版父子房產(chǎn)買賣全權(quán)委托合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.委托事項4.1委托人全權(quán)委托事項4.2委托期限4.3委托范圍5.權(quán)益保障5.1出賣人權(quán)益保障5.2買受人權(quán)益保障6.交房及過戶6.1交房時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2合同附件二：房產(chǎn)評估報告11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號：_______2.1.2所有權(quán)人：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1買受人應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部房款；3.2.2支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.委托事項4.1委托人全權(quán)委托事項4.1.1出賣人全權(quán)委托買受人辦理房產(chǎn)買賣相關(guān)手續(xù)；4.1.2出賣人授權(quán)買受人簽署與房產(chǎn)買賣相關(guān)的所有文件；4.2委托期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢止；4.3委托范圍：包括但不限于房產(chǎn)買賣的談判、簽約、過戶等全過程。5.權(quán)益保障5.1出賣人權(quán)益保障5.1.1買受人應在支付房款后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保出賣人權(quán)益得到保障；5.1.2出賣人應確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導致買賣合同無法履行，由出賣人承擔全部責任；5.2買受人權(quán)益保障5.2.1出賣人應提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；5.2.2買受人有權(quán)要求出賣人提供房產(chǎn)的評估報告，以保障自己的合法權(quán)益。6.交房及過戶6.1交房時間：_______年_______月_______日；6.2過戶手續(xù)：買受人應在收到出賣人提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明后_______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.3過戶費用：過戶費用由買受人承擔，具體費用根據(jù)當?shù)卣邎?zhí)行。7.違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1如出賣人未按約定時間交房，每逾期一日，應向買受人支付_______元違約金；7.1.2如出賣人提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導致買賣合同無法履行，出賣人應賠償買受人已支付的房款及_______元違約金；7.2買受人違約責任7.2.1如買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付_______元違約金；7.2.2如買受人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向出賣人支付_______元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效；9.1.2本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)_______公證機關(guān)公證后生效。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房產(chǎn)證復印件10.1.2房產(chǎn)測繪報告10.2合同附件二：房產(chǎn)評估報告10.2.1房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告10.2.2評估報告復印件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.1.2本合同如有變更，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人12.3.1出賣人（簽字）：_______12.3.2買受人（簽字）：_______13.合同備案13.1備案機關(guān)：_______房地產(chǎn)交易管理部門13.2備案時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；14.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。14.2合同終止14.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責和權(quán)利。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1職責：16.1.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)買賣的談判、簽約、過戶等事宜；16.1.2評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告；16.1.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律事務；16.1.4公證機構(gòu)：負責對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立進行專業(yè)評估或提供專業(yè)意見。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方應向第三方支付合理的服務費用；17.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；17.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的任何費用。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應向第三方支付合理的服務費用；17.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；17.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的任何費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介服務費用的_______倍；18.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因故意或重大過失導致評估結(jié)果失實，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過評估費用的_______倍；18.1.3律師事務所：律師事務所因故意或重大過失導致合同無效或無法履行，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過律師服務費用的_______倍；18.1.4公證機構(gòu)：公證機構(gòu)因故意或重大過失導致公證無效，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過公證費用的_______倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔相應的責任，不對合同之外的第三方承擔責任；19.1.2甲乙雙方應各自承擔因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失的責任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，享有根據(jù)甲乙雙方要求獨立進行專業(yè)評估或提供專業(yè)意見的權(quán)利；19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以確保其提供的服務符合合同要求。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；20.1.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責，甲乙雙方配合第三方的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保房產(chǎn)證上的信息與合同中所述一致。附件說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件及復印件，報告應由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。附件說明：用于證明房產(chǎn)面積、位置等信息的準確性。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供房產(chǎn)評估報告原件及復印件，報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。4.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同原件及復印件。附件說明：作為合同主體文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務。5.付款憑證詳細要求：提供買受人支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：作為買受人已支付房款的證明。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。附件說明：用于證明爭議解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房責任認定：每逾期一日，向買受人支付_______元違約金。示例說明：若約定交房時間為_______年_______月_______日，但出賣人實際交房時間為_______年_______月_______日，則出賣人需支付買受人_______元違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，向出賣人支付_______元違約金。示例說明：若約定支付房款時間為_______年_______月_______日，但買受人實際支付時間為_______年_______月_______日，則買受人需支付出賣人_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介機構(gòu)未按約定履行職責責任認定：中介機構(gòu)因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介服務費用的_______倍。示例說明：若中介機構(gòu)因未履行職責導致合同無法履行，中介機構(gòu)需承擔不超過_______元的賠償責任。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024版父子房產(chǎn)買賣全權(quán)委托合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3相關(guān)政策2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方代理人2.4乙方代理人3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.買賣價格4.1買賣價格總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.委托事項5.1委托事項概述5.2委托事項具體內(nèi)容5.3委托事項執(zhí)行期限5.4委托事項變更6.合同履行6.1履行主體6.2履行方式6.3履行期限6.4履行地點7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.其他約定11.1通知方式11.2通知送達11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同主體身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3甲方代理人（如有）全名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.4乙方代理人（如有）全名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________3.4房產(chǎn)用途：____________________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第四條買賣價格4.1買賣價格總額：人民幣____________________元整。4.2付款方式：____________________4.3付款時間：____________________4.4付款地點：____________________第五條委托事項5.1委托事項概述：本合同涉及甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方，乙方全權(quán)委托代理人代表其進行房產(chǎn)買賣事宜。5.2委托事項具體內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)過戶、簽訂買賣合同、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等。5.3委托事項執(zhí)行期限：自本合同簽訂之日起至____________________日止。5.4委托事項變更：如需變更委托事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條合同履行6.1履行主體：甲方、乙方及雙方代理人。6.2履行方式：按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的方式履行。6.3履行期限：自本合同簽訂之日起至____________________日止。6.4履行地點：____________________第七條合同解除7.1.1甲方未按約定履行交付房產(chǎn)義務；7.1.2乙方未按約定履行支付房款義務；7.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；7.1.4因不可抗力導致合同無法履行；7.1.5違反法律法規(guī)，合同無效；7.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方應在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以答復，逾期未答復的，視為同意解除合同。7.3解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)的；8.1.2乙方未按約定時間、方式支付房款的；8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務的；8.1.4因任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2違約責任承擔：8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為買賣價格總額的____________________%；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為已支付房款總額的____________________%；8.2.3因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約責任賠償：8.3.1雙方應按照違約情形，計算違約金和賠償金額；8.3.2違約金和賠償金額應在合同解除或終止后支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，依法進行。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形；10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等；10.3不可抗力處理：10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；10.3.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行期限或解除合同；10.3.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。第十一條其他約定11.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括信函、傳真、電子郵件等；11.2通知送達：通知送達以實際收到為準；11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、付款憑證等。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.2合同生效時間：____________________；12.3合同生效地點：____________________。第十三條合同變更13.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并說明變更原因；13.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同解除與終止14.1解除條件：如第七條所述；14.2解除程序：如第七條所述；14.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同；14.4終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議，終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、代理或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.3第三方介入應有利于合同的履行。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額為本合同買賣價格總額的____________________%；3.2.1第三方提供錯誤信息或咨詢意見導致合同無法履行；3.2.2第三方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容；3.2.3第三方提供虛假證明或文件導致合同無法履行。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費、咨詢費、代理費等費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，確保合同履行；4.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方代理人，代表甲方參與合同履行；5.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲方指示，維護甲方權(quán)益；5.1.3第三方在履行職責過程中，如違反甲方指示，甲方有權(quán)解除合同。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方代理人，代表乙方參與合同履行；5.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守乙方指示，維護乙方權(quán)益；5.2.3第三方在履行職責過程中，如違反乙方指示，乙方有權(quán)解除合同。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應維護甲乙雙方的共同利益；5.3.2第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；5.3.3第三方在履行職責過程中，如違反甲乙雙方共同利益，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務；6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入不符合本合同規(guī)定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；7.2第三方介入過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同其他條款在第三方介入