2024年度大型商業(yè)綜合體銷售合同管理制度與操作流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商業(yè)綜合體銷售合同管理制度與操作流程本合同目錄一覽1.合同定義與適用范圍1.1合同定義1.2適用范圍2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標的物3.1標的物描述3.2標的物數(shù)量3.3標的物質(zhì)量要求4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3付款時間5.銷售管理與操作流程5.1銷售管理職責5.2銷售操作流程5.3銷售合同簽訂5.4銷售合同變更5.5銷售合同解除6.銷售合同履行6.1標的物交付6.2交付時間6.3交付地點6.4交付方式7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同期限7.3合同終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：銷售合同樣本12.2附件二：銷售合同簽訂流程圖12.3附件三：銷售合同履行記錄表13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同定義與適用范圍1.1合同定義1.2適用范圍本合同適用于2024年度甲方在大型商業(yè)綜合體范圍內(nèi)與乙方簽訂的銷售合同，包括但不限于商品銷售、租賃、加盟等業(yè)務(wù)。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條合同標的物3.1標的物描述本合同標的物為甲方在大型商業(yè)綜合體范圍內(nèi)銷售的商品，包括但不限于服裝、家電、食品、日用品等。3.2標的物數(shù)量本合同標的物數(shù)量根據(jù)甲方提供的銷售計劃確定，具體數(shù)量以雙方簽訂的銷售合同為準。3.3標的物質(zhì)量要求本合同標的物質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，甲方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格本合同標的物價格由雙方協(xié)商確定，并在銷售合同中明確。4.2支付方式乙方應(yīng)按照銷售合同約定的付款方式和時間向甲方支付貨款。4.3付款時間乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。第五條銷售管理與操作流程5.1銷售管理職責甲方負責對大型商業(yè)綜合體內(nèi)銷售業(yè)務(wù)進行管理，包括但不限于商品采購、銷售、售后服務(wù)等。5.2銷售操作流程5.2.1商品采購：甲方根據(jù)市場需求和銷售計劃，向供應(yīng)商采購商品。5.2.2銷售合同簽訂：甲方與乙方簽訂銷售合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.3商品交付：甲方按照合同約定，將商品交付給乙方。5.2.4售后服務(wù)：甲方負責提供商品售后服務(wù)，確保消費者權(quán)益。5.3銷售合同簽訂銷售合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同條款進行充分協(xié)商，并在合同中明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.4銷售合同變更銷售合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。5.5銷售合同解除銷售合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第六條合同期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。6.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方有正當理由認為乙方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)書面通知乙方后，乙方未在合理期限內(nèi)改正的；7.1.2乙方有正當理由認為甲方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)書面通知甲方后，甲方未在合理期限內(nèi)改正的；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2合同解除程序7.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除合同；7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還保證金、支付違約金等；7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時間支付貨款的；8.1.2甲方未按照合同約定的時間交付商品的；8.1.3任何一方未按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款的；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時付款的，應(yīng)向甲方支付合同金額千分之五的違約金；8.2.2甲方未按時交付商品的，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金；8.2.3任何一方未履行售后服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；8.2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施的；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；10.2.3一方嚴重違約的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第十二條合同附件12.1附件一：銷售合同樣本12.2附件二：銷售合同簽訂流程圖12.3附件三：銷售合同履行記錄表第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議；13.1.2任何一方提出變更合同的要求，對方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)；13.2合同解除程序13.2.1參照第十條合同解除程序。第十四條其他約定14.1通知與送達14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達；14.1.2通知送達后，自送達之日起視為已送達對方。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護善意相對方的原則進行解釋。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同訂立；2.1.2為甲乙雙方提供擔保，保障合同履行；2.1.3為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助合同履行；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在介入合同關(guān)系后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方責任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等；4.2.2第三方介入的具體情形和目的；4.2.3第三方的責任和權(quán)利；4.2.4第三方的賠償義務(wù)和責任限額；4.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；4.2.6其他甲乙雙方認為必要的條款。第五條第三方責任承擔5.1第三方在介入合同關(guān)系后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任承擔方式包括但不限于：5.2.1直接向受損方支付賠償金；5.2.2采取補救措施，恢復(fù)受損方的損失；5.2.3其他經(jīng)甲乙雙方同意的賠償方式。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬；6.1.2在合同履行過程中，享有一定的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；6.1.3在合同履行過程中，享有一定的知情權(quán)。6.2.1嚴格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2.2積極協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；6.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；7.1.2第三方對甲方承擔的責任限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定；7.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；7.2.2第三方對乙方承擔的責任限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定；7.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方作為介入方，與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；7.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；7.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：8.1.1甲乙雙方或第三方均可提出變更第三方介入?yún)f(xié)議的要求；8.1.2變更第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售合同樣本要求：包含合同的基本要素，如合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、標的物描述、價格、支付方式、履行期限等。2.附件二：銷售合同簽訂流程圖要求：清晰展示從合同洽談、簽訂到履行的整個流程，包括各個階段的關(guān)鍵節(jié)點和責任主體。說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方按照正確的流程進行銷售合同的簽訂和履行。3.附件三：銷售合同履行記錄表要求：記錄合同履行過程中的關(guān)鍵事件，如商品交付、付款時間、售后服務(wù)等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體情形、責任、權(quán)利和義務(wù)，以及責任限額。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用，以及可能產(chǎn)生的責任。5.附件五：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算基數(shù)等。說明：此附件用于在違約情況下，計算違約金的數(shù)額。6.附件六：爭議解決規(guī)則要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)和指導(dǎo)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付貨款；1.2甲方未按時交付商品；1.3任何一方未履行售后服務(wù)義務(wù)；1.4違反合同約定的保密條款；1.5第三方未能履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付貨款：乙方應(yīng)向甲方支付合同金額千分之五的違約金；2.2甲方未按時交付商品：甲方應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金；2.3任何一方未履行售后服務(wù)義務(wù)：應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.4違反保密條款：承擔相應(yīng)的法律責任；2.5第三方未能履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)：按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.乙方未按時支付貨款：若乙方應(yīng)在合同約定的付款日支付貨款，但實際付款日延遲三天，則乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之十五作為違約金。2.甲方未按時交付商品：若甲方應(yīng)在合同約定的交付日交付商品，但實際交付日延遲五天，則甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之二十五作為違約金。3.第三方未能履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)：若第三方在介入?yún)f(xié)議中承諾提供咨詢服務(wù)，但未能按照約定提供，則第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度大型商業(yè)綜合體銷售合同管理制度與操作流程1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1銷售商品或服務(wù)3.2銷售數(shù)量或金額3.3銷售價格3.4銷售方式4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款條件5.4逾期付款處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.其他約定12.1法律適用12.2語言文本12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度大型商業(yè)綜合體銷售商品或服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合作的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在2024年度內(nèi)銷售的商品或服務(wù)，包括但不限于購物中心、超市、專賣店等。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。第二條雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________第三條合同標的3.1銷售商品或服務(wù)（1）商品：____________________（2）服務(wù)：____________________3.2銷售數(shù)量或金額乙方承諾在2024年度內(nèi)向甲方銷售的商品或服務(wù)數(shù)量/金額為：____________________3.3銷售價格本合同商品或服務(wù)的銷售價格為：____________________3.4銷售方式（1）線上銷售：____________________（2）線下銷售：____________________第四條交付與驗收4.1交付時間乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將商品或服務(wù)交付給甲方。4.2交付地點商品或服務(wù)的交付地點為：____________________4.3驗收標準（1）商品質(zhì)量：____________________（2）服務(wù)質(zhì)量：____________________4.4驗收程序驗收程序如下：（1）甲方在收到商品或服務(wù)后3個工作日內(nèi)進行驗收。（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認。（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。第五條付款方式5.1付款時間甲方應(yīng)在收到乙方提供的商品或服務(wù)后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。5.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________（2）支票：____________________5.3付款條件甲方支付款項的條件為：（1）商品或服務(wù)符合合同約定。（2）乙方提供完整的發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證。5.4逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付按每日萬分之五計算的違約金。第六條違約責任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定交付商品或服務(wù)。（2）甲方未按合同約定支付款項。6.2違約責任承擔（1）支付違約金。（2）賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總金額的20%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無7.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方應(yīng)在收到爭議通知后15個工作日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在15日內(nèi)糾正。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知。（2）收到解除通知的一方應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以回復(fù)，確認是否接受解除。（3）雙方就解除合同達成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。8.3解除后果（2）解除合同不影響雙方根據(jù)本合同已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)事宜。第九條合同變更9.1變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)向另一方提出書面變更請求。（2）雙方應(yīng)在收到變更請求后15個工作日內(nèi)協(xié)商并達成一致。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更后果變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格履行。第十條合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為：____________________10.3終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因法定原因被解除或終止。10.4終止日期本合同終止日期為：____________________第十一條合同保密11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。11.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起5年。11.3保密責任（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2語言文本本合同以中文書就，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）合同簽訂書（2）商品或服務(wù)清單（3）付款計劃（4）其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為合同附件的文件。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表與乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為：____________________13.3簽署地點本合同簽署地點為：____________________第十四條合同附件清單（1）合同簽訂書（2）商品或服務(wù)清單（3）付款計劃（4）其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為合同附件的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌С值膫€人或組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方：為甲乙雙方提供交易撮合、信息傳遞等服務(wù)的第三方。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)的第三方。（4）其他支持方：提供其他形式支持的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責任限額為中介服務(wù)費用的百分之五十。（2）咨詢方：咨詢方對本合同履行的責任限額為咨詢費用的一倍。（3）擔保方：擔保方對本合同履行的責任限額為擔保金額的百分之五十。（4）其他支持方：其他支持方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四條第三方責任范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供信息傳遞服務(wù)，但不承擔交易結(jié)果的責任。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，但不保證咨詢意見的準確性或適用性。（3）擔保方：根據(jù)擔保合同約定，履行擔保義務(wù)。（4）其他支持方：根據(jù)支持服務(wù)的性質(zhì)，履行相應(yīng)責任。第五條第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費用。（2）咨詢方：收取咨詢費用。（3）擔保方：按照擔保合同約定收取擔保費用。（4）其他支持方：根據(jù)支持服務(wù)的性質(zhì)，收取相應(yīng)費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方應(yīng)與乙方直接簽訂合同，第三方僅作為協(xié)助方。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方應(yīng)與甲方直接簽訂合同，第三方僅作為協(xié)助方。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌С?。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止情形：（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責任和權(quán)利。第九條第三方介入的費用（1）中介服務(wù)費用。（2）咨詢費用。（3）擔保費用。（4）其他支持費用。9.2第三方費用的支付：第三方費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決程序：（1）甲乙雙方與第三方在收到爭議通知后15個工作日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細要求：簽訂雙方的身份證明、簽字蓋章、合同主要內(nèi)容摘要。說明：合同簽訂書是合同生效的書面證明，需雙方簽字蓋章。2.商品或服務(wù)清單詳細要求：商品或服務(wù)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交付時間等。說明：清單詳細列明了合同中約定的商品或服務(wù)內(nèi)容，便于雙方核對。3.付款計劃詳細要求：付款金額、付款時間、付款方式、付款條件等。說明：付款計劃明確了雙方在合同履行過程中的付款安排。4.驗收標準詳細要求：商品或服務(wù)的質(zhì)量標準、驗收流程、驗收結(jié)果等。說明：驗收標準是確保商品或服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.保密協(xié)議詳細要求：保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。說明：保密協(xié)議保護了雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全。7.第三方協(xié)議詳細要求：第三方介入情形、第三方職責、第三方費用等。說明：第三方協(xié)議明確了第三方介入的具體事宜。8.合同變更協(xié)議詳細要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改的書面證明。9.合同解除協(xié)議詳細要求：解除原因、解除程序、解除后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除合同的書面證明。10.其他附件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商一致的其他附件。說明：其他附件包括但不限于技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定交付商品或服務(wù)。甲方未按合同約定支付款項。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且對方已給予書面通知。違約方未在15個工作日內(nèi)糾正違約行為。違約行為導(dǎo)致對方遭受直接經(jīng)濟損失。3.違約責任認定示例：乙方未按合同約定交付商品，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因逾期付款而產(chǎn)生的利息。任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度大型商業(yè)綜合體銷售合同管理制度與操作流程2本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂程序1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同終止條件2.銷售主體資格2.1銷售方資格要求2.2買受方資格要求2.3資格審查程序2.4資格變更及備案3.商品信息3.1商品名稱3.2商品品牌3.3商品規(guī)格3.4商品數(shù)量3.5商品價格3.6商品質(zhì)量標準3.7商品交付時間4.付款方式4.1付款方式選擇4.2付款期限4.3付款條件4.4付款違約責任5.交付與驗收5.1商品交付方式5.2商品交付地點5.3商品驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約責任免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決機構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：商品清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：驗收報告10.4附件四：合同變更及解除通知10.5附件五：爭議解決協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員11.4簽署方式12.合同備案12.1備案主體12.2備案時間12.3備案程序12.4備案變更及注銷13.合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督主體13.2監(jiān)督內(nèi)容13.3監(jiān)督程序13.4監(jiān)督責任14.其他14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同總則1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)銷售方在大型商業(yè)綜合體范圍內(nèi)對買受方的商品銷售活動。1.3合同簽訂程序合同簽訂程序如下：1.1銷售方向買受方提供商品信息，包括商品名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格、質(zhì)量標準等。1.2買受方在了解商品信息后，向銷售方提出購買意向。1.3雙方就合同條款進行協(xié)商，達成一致意見。1.4雙方簽署本合同。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。1.5合同解除條件合同解除條件如下：1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定。1.2不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.6合同終止條件合同終止條件如下：1.1合同約定的銷售期限屆滿。1.2合同因解除而終止。1.3合同約定的終止條件成就。2.銷售主體資格2.1銷售方資格要求銷售方須具備合法經(jīng)營資格，并取得相關(guān)許可證。2.2買受方資格要求買受方須具備合法購買資格，并具備相應(yīng)的支付能力。2.3資格審查程序銷售方應(yīng)在合同簽訂前對買受方進行資格審查，確保買受方具備相應(yīng)的資格。2.4資格變更及備案如買受方資格發(fā)生變更，應(yīng)在變更之日起五個工作日內(nèi)向銷售方備案。3.商品信息3.1商品名稱商品名稱應(yīng)明確、具體，以便于雙方識別。3.2商品品牌商品品牌應(yīng)指明具體品牌名稱，以保障商品來源和質(zhì)量。3.3商品規(guī)格商品規(guī)格應(yīng)包括商品的型號、尺寸、材質(zhì)等詳細信息。3.4商品數(shù)量商品數(shù)量應(yīng)以件、套、臺、箱等為單位，明確數(shù)量。3.5商品價格商品價格應(yīng)包括商品本身的價格及稅費等，并明確計價貨幣。3.6商品質(zhì)量標準商品質(zhì)量標準應(yīng)符合國家標準或行業(yè)標準。3.7商品交付時間商品交付時間應(yīng)在合同中明確約定，并確保買受方在約定時間內(nèi)收到商品。4.付款方式4.1付款方式選擇1.預(yù)付款2.分期付款3.質(zhì)量驗收合格后付款4.2付款期限付款期限應(yīng)根據(jù)付款方式確定，并確保在約定時間內(nèi)完成付款。4.3付款條件付款條件應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等。4.4付款違約責任如買受方未按約定時間付款，應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。5.交付與驗收5.1商品交付方式1.面交2.郵寄3.專人送達5.2商品交付地點商品交付地點應(yīng)在合同中明確約定。5.3商品驗收標準商品驗收標準應(yīng)符合國家標準或行業(yè)標準。5.4驗收程序買受方應(yīng)在收到商品后五個工作日內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。5.5驗收不合格處理如驗收不合格，買受方應(yīng)在驗收報告中說明不合格原因，并要求銷售方進行整改或退貨。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序如下：1.提起訴訟：一方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。2.調(diào)解：雙方同意通過調(diào)解解決的，應(yīng)選擇雙方認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟：調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過調(diào)解解決爭議，應(yīng)選擇具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件如下：1.雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。3.變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。9.2合同解除條件合同解除條件如下：1.合同約定的解除條件成就。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方要求解除合同。9.3合同變更程序合同變更程序如下：1.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同的通知。2.另一方確認收到解除通知。3.合同自解除通知送達對方之日起解除。10.合同終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：1.合同約定的終止條件成就。2.合同因解除而終止。3.合同因履行完畢而終止。10.2合同終止程序合同終止程序如下：1.雙方簽署書面終止協(xié)議。2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止后的處理1.清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。2.解除合同關(guān)系，終止合作。3.撤銷合同備案。11.合同附件11.1附件一：商品清單附件一應(yīng)詳細列明商品名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。11.2附件二：付款憑證附件二應(yīng)包括所有付款的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。11.3附件三：驗收報告附件三應(yīng)包括商品驗收的結(jié)果，包括合格、不合格的商品及原因。11.4附件四：合同變更及解除通知附件四應(yīng)包括合同變更及解除的通知書，包括變更內(nèi)容、解除原因等。11.5附件五：爭議解決協(xié)議附件五應(yīng)包括雙方達成的爭議解決協(xié)議，包括調(diào)解協(xié)議或訴訟協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署時間合同簽署時間為雙方協(xié)商一致后的日期。12.2簽署地點合同簽署地點為雙方約定的地點。12.3簽署人員簽署人員應(yīng)為雙方授權(quán)的代表，并具有相應(yīng)的簽字權(quán)限。12.4簽署方式合同簽署方式為書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。13.合同備案13.1備案主體備案主體為銷售方和買受方。13.2備案時間備案時間為合同簽署后的五個工作日內(nèi)。13.3備案程序備案程序如下：1.雙方將合同原件提交至相關(guān)備案機構(gòu)。2.備案機構(gòu)對合同進行審核。3.審核通過后，備案機構(gòu)出具備案證明。14.其他14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸銷售方和買受方共同所有。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。14.4合同終止合同終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。14.5合同爭議解決本合同爭議解決方式及程序適用第八條的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除銷售方和買受方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、驗收等服務(wù)或參與合同履行的獨立主體。15.2第三方介入類型1.中介方：為銷售方和買受方提供交易信息、促成交易等中介服務(wù)。2.咨詢方：為合同履行提供專業(yè)咨詢意見。3.擔保方：為合同履行提供擔保服務(wù)。4.評估方：對商品進行評估。5.驗收方：對商品進行驗收。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入合同履行，并按照約定提供相應(yīng)服務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1介入?yún)f(xié)議簽署“第X條：第三方介入16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！?6.2第三方責任16.2.1第三方責任限額“16.2.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2.1.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔?！?6.2.2第三方違約責任“16.2.2.1如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.2.2.2第三方違約責任的具體承擔方式由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定?！?7.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分17.1