2024版房地產(chǎn)買賣合同：明確買賣雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)的具體條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同：明確買賣雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)的具體條款。本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本原則1.1合同的合法性1.2雙方真實意愿1.3合同主體資格2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等2.2土地使用年限2.3房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況3.買賣雙方的基本信息3.1買方的姓名、地址、聯(lián)系方式等3.2賣方的姓名、地址、聯(lián)系方式等4.交易價格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條件5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的程序5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付的時間6.2房地產(chǎn)交付的條件6.3房地產(chǎn)驗收的標準7.交易稅費及費用承擔(dān)7.1交易稅費的計算7.2費用承擔(dān)的約定8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2爭議解決的方式8.3爭議解決機構(gòu)的選定9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力的定義10.2免責(zé)條款的約定11.合同生效及其他11.1合同生效的時間11.2合同的修改及補充11.3合同的附件12.合同的簽署及見證12.1合同簽署的時間12.2合同見證的機構(gòu)及人員13.合同的備案及登記13.1合同備案的時間13.2合同登記的機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂的基本原則1.1合同的合法性：本合同雙方均應(yīng)確保合同的簽訂、履行和解除符合中華人民共和國法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2雙方真實意愿：本合同內(nèi)容系買賣雙方真實意愿的體現(xiàn)，任何一方不得以欺詐、脅迫等手段迫使對方簽訂本合同。1.3合同主體資格：買賣雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，簽訂合同時應(yīng)出示有效的身份證件和其他必要的證明文件。第二條房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途等：出賣人位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。2.2土地使用年限：該房地產(chǎn)的土地使用年限為[具體年限]。2.3房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況：該房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[具體裝修情況]。第三條買賣雙方的基本信息3.1買方的姓名、地址、聯(lián)系方式等：買方姓名為[買方姓名]，地址為[買方地址]，聯(lián)系方式為[買方電話]。3.2賣方的姓名、地址、聯(lián)系方式等：賣方姓名為[賣方姓名]，地址為[賣方地址]，聯(lián)系方式為[賣方電話]。第四條交易價格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價格：本房地產(chǎn)交易價格為[具體價格]元人民幣。4.2.1首付款：買方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款[具體金額]元；4.2.2尾款：買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付尾款[具體金額]元。4.3付款時間：如無特殊約定，付款時間應(yīng)按照第四條第二款的約定執(zhí)行。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條件：本合同簽訂后，出賣人應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的程序：出賣人應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間：買方應(yīng)在[具體時間]前取得房屋產(chǎn)權(quán)證。第六條房地產(chǎn)交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付的時間：出賣人應(yīng)在[具體時間]前將房屋交付給買方。6.2房地產(chǎn)交付的條件：交付的房屋應(yīng)滿足本合同第二條所約定的條件。6.3房地產(chǎn)驗收的標準：買方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣人提出。第七條交易稅費及費用承擔(dān)7.1交易稅費的計算：買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費。7.2.1辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的費用由買方承擔(dān)；7.2.2房屋交接過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定承擔(dān)方。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.1[仲裁委員會名稱]，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3.2如雙方未選擇仲裁委員會，則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除及終止9.1.1一方違約，另一方給予的合理期限屆滿后仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件：合同履行完畢或者根據(jù)第九條第1款規(guī)定的條件解除合同后，合同終止。第十條不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2免責(zé)條款的約定：在不可抗力發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。第十一條合同生效及其他11.1合同生效的時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改及補充：本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同的附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署及見證12.1合同簽署的時間：本合同于[具體日期]簽署。12.2合同見證的機構(gòu)及人員：本合同簽署時，[見證機構(gòu)名稱]的[見證人姓名]作為見證人，對合同的簽訂過程進行了見證。第十三條合同的備案及登記13.1合同備案的時間：本合同簽訂后，[備案機構(gòu)名稱]于[具體日期]進行了備案。13.2合同登記的機構(gòu)：本合同已按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定在[登記機構(gòu)名稱]進行了登記。第十四條其他約定事項14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除買賣雙方外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，是指第三方在買賣雙方交易過程中提供相關(guān)服務(wù)，如信息提供、交易撮合、法律咨詢、技術(shù)鑒定等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的[具體比例]%，超過部分由買賣雙方自行承擔(dān)。第三條第三方介入條款3.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并由買賣雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費用等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保買賣雙方交易的順利進行。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方之間，系服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方與出賣人、買受人之間，無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對買賣雙方負責(zé)。6.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如需與出賣人、買受人進行溝通，應(yīng)通過買賣雙方進行。第七條第三方介入的具體情形7.1買賣雙方在交易過程中，如需評估房屋價值、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、提供法律咨詢等，可引入第三方介入。7.2第三方介入的具體情形和服務(wù)內(nèi)容，由買賣雙方根據(jù)實際情況確定。第八條第三方介入的流程8.1買賣雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和服務(wù)內(nèi)容。8.2買賣雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。8.4第三方服務(wù)完成后，買賣雙方對第三方的服務(wù)進行評價。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，買賣雙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用。9.2如買賣雙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議，第三方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。9.3如第三方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不滿意的，買賣雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，終止第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如買賣雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇其他爭議解決機構(gòu)進行仲裁。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的費用由買賣雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的稅費、保險等費用，由買賣雙方各自承擔(dān)。11.3第三方介入的爭議解決方式，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋登記證明房屋交易稅費繳納憑證2.房地產(chǎn)買賣合同：房地產(chǎn)買賣合同正本房地產(chǎn)買賣合同副本3.第三方服務(wù)協(xié)議：評估機構(gòu)服務(wù)協(xié)議中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議4.房屋交接清單：房屋交接清單正本房屋交接清單副本5.房屋裝修及設(shè)施清單：房屋裝修及設(shè)施清單正本房屋裝修及設(shè)施清單副本6.房屋驗收報告：房屋驗收報告正本房屋驗收報告副本7.交易稅費繳納憑證：交易稅費繳納憑證正本交易稅費繳納憑證副本8.其他相關(guān)文件：買賣雙方身份證復(fù)印件房地產(chǎn)權(quán)屬變更證明房地產(chǎn)交易合同備案證明附件的詳細要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)買賣雙方簽字確認的復(fù)印件。附件應(yīng)清晰、完整，無涂改或損壞。附件應(yīng)由買賣雙方在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買賣雙方違約行為：買方違約：1.1未按時支付房款1.2未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.3未按時交付房屋賣方違約：2.1未按時交付房屋2.2未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.3提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵2.違約責(zé)任認定標準：買方違約責(zé)任：2.1未按時支付房款：應(yīng)支付違約金，違約金為未支付房款金額的[具體比例]%。2.2未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%。2.3未按時交付房屋：應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%。賣方違約責(zé)任：2.1未按時交付房屋：應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%。2.2未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%。2.3提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：應(yīng)退還已收房款，并賠償買方因此遭受的損失。簡要示例說明：示例一：買方未按時支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付房款金額的10%。示例二：賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)退還已收房款，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同：明確買賣雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)的具體條款。1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3交易價格及支付方式2.1交易條件2.2交易時間2.3交易地點3.1房地產(chǎn)權(quán)屬3.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更4.1買賣雙方權(quán)利和義務(wù)4.2買方權(quán)利和義務(wù)4.3賣方權(quán)利和義務(wù)5.1交易稅費5.2稅費承擔(dān)5.3稅費支付6.1房屋交付6.2房屋交付條件6.3房屋交付時間7.1房屋質(zhì)量7.2質(zhì)量標準7.3質(zhì)量保證8.1履約保證8.2履約保證金8.3履約保證金的退還9.1違約責(zé)任9.2違約情形9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.1爭議解決10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.1合同生效11.2合同生效條件11.3合同生效時間12.1合同解除12.2解除條件12.3解除程序13.1合同終止13.2終止條件13.3終止程序14.1其他約定14.2其他條款14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方名稱：（買方全稱）1.2買方地址：（買方詳細地址）1.3買方法定代表人：（買方法定代表人姓名）1.4買方聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話及電子郵箱）1.5賣方名稱：（賣方全稱）1.6賣方地址：（賣方詳細地址）1.7賣方法定代表人：（賣方法定代表人姓名）1.8賣方聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話及電子郵箱）第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落：（房地產(chǎn)所在詳細地址）2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號碼）2.3房地產(chǎn)用途：（房地產(chǎn)用途描述）2.4房地產(chǎn)面積：（房地產(chǎn)建筑面積及使用面積）2.5房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：（房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)描述）2.6房地產(chǎn)規(guī)劃用途：（房地產(chǎn)規(guī)劃用途描述）第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：（房地產(chǎn)交易總價）3.2支付方式：3.2.1首付款：（首付款金額及支付時間）3.2.2尾款：（尾款金額及支付時間）3.3付款方式：（付款的具體銀行及賬戶信息）第四條交易條件4.1交易條件：（交易的具體條件，如房屋交付、稅費繳納等）4.2交易時間：（交易的具體時間）4.3交易地點：（交易的具體地點）第五條房地產(chǎn)權(quán)屬5.1房地產(chǎn)權(quán)屬：（房地產(chǎn)權(quán)屬情況描述）5.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：（房地產(chǎn)目前的現(xiàn)狀描述）5.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更：（房地產(chǎn)權(quán)屬變更的具體流程和條件）第六條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)6.1買方權(quán)利：6.1.1獲得房地產(chǎn)的合法所有權(quán)；6.1.2在房屋交付后，享受房屋的使用權(quán)；6.1.3在房屋交付后，按照合同約定享有房屋的收益權(quán)。6.2買方義務(wù)：6.2.1按照合同約定支付購房款；6.2.2遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)；6.2.3配合賣方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。6.3賣方權(quán)利：6.3.1收取購房款；6.3.2在交易完成后，將房地產(chǎn)的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；6.3.3在交易完成后，享有房屋的收益權(quán)。6.4賣方義務(wù)：6.4.1按照合同約定交付房屋；6.4.2確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；6.4.3配合買方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第七條房屋交付7.1房屋交付條件：（房屋交付的具體條件，如房屋驗收合格、相關(guān)手續(xù)齊全等）7.2房屋交付時間：（房屋交付的具體時間）7.3房屋交付地點：（房屋交付的具體地點）第八條交易稅費8.1交易稅費：（交易涉及的稅費種類及金額）8.2稅費承擔(dān)：（稅費承擔(dān)的具體方式，如買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)）8.3稅費支付：（稅費支付的具體時間及方式）第九條履約保證9.1履約保證金：（履約保證金的金額）9.2履約保證金支付時間：（履約保證金支付的具體時間）9.3履約保證金退還條件：（履約保證金退還的具體條件）第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（列舉可能發(fā)生的違約情形）10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（每種違約情形下的責(zé)任承擔(dān)方式）10.3違約賠償：（違約賠償?shù)木唧w金額及計算方式）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）11.2爭議解決機構(gòu)：（爭議解決機構(gòu)的名稱及地址）11.3爭議解決程序：（爭議解決的具體程序）第十二條合同生效12.1合同生效條件：（合同生效的具體條件）12.2合同生效時間：（合同生效的具體時間）第十三條合同解除13.1解除條件：（合同解除的具體條件）13.2解除程序：（合同解除的具體程序）第十四條合同終止14.1終止條件：（合同終止的具體條件）14.2終止程序：（合同終止的具體程序）14.3其他約定：（合同中其他未提及的約定事項）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與房地產(chǎn)交易活動并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)2.1.1提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)交易信息；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行交易談判和合同簽訂；2.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)；2.1.4對交易過程中可能存在的風(fēng)險進行提示和防范。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，收取合理的服務(wù)費用；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、參與交易談判等；3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息；4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費用總額；5.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方可依法向第三方追償；5.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定或自身過錯導(dǎo)致的損失。第六條甲乙雙方增加的額外條款6.1.1第三方介入的具體事項和范圍；6.1.2第三方介入的時間節(jié)點；6.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準；6.1.4第三方介入的費用及支付方式。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入房地產(chǎn)交易活動時，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；7.2第三方不得直接與交易相對方進行交易，其服務(wù)內(nèi)容僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易；7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵循甲乙雙方的授權(quán)和指示，不得擅自改變交易條件；7.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息，不得利用甲乙雙方的交易信息謀取不正當(dāng)利益。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方；8.2第三方介入的變更和終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3第三方介入的變更和終止，不影響甲乙雙方與第三方之間的其他合同關(guān)系。第九條第三方的法律適用和爭議解決9.1第三方的法律適用和爭議解決，應(yīng)適用本合同約定的法律適用和爭議解決條款；9.2第三方的法律適用和爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效；10.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供房地產(chǎn)測繪報告，需有測繪單位公章和測繪員簽字。說明：用于證明房地產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證