2024年度綠色建筑土建工程承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑土建工程承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式2.4工程合同造價(jià)2.5工程開工日期及竣工日期3.工程質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2材料要求3.3施工要求3.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1各階段工期4.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整及索賠5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保6.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通7.施工資料管理7.1施工圖紙及變更7.2施工日志及記錄7.3施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：02787654321乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：02787654322第二條工程概況2.1工程名稱2024年度綠色建筑土建工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式建筑面積：10000平方米，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)2.4工程合同造價(jià)合同造價(jià)：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）2.5工程開工日期及竣工日期開工日期：2024年3月1日竣工日期：2025年2月28日第三條工程質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)要求工程設(shè)計(jì)需符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，且滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料要求所有建筑材料需符合國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)合格證明文件。3.3施工要求施工過程中需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度安排4.1各階段工期基礎(chǔ)工程：3個(gè)月主體結(jié)構(gòu)工程：6個(gè)月裝飾裝修工程：4個(gè)月4.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)工程完成60%時(shí)支付進(jìn)度款；主體結(jié)構(gòu)工程完成60%時(shí)支付進(jìn)度款；裝飾裝修工程完成60%時(shí)支付進(jìn)度款；4.3進(jìn)度調(diào)整及索賠如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并按實(shí)際情況進(jìn)行索賠。第五條工程款支付方式5.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的預(yù)付款人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2進(jìn)度款按第四條規(guī)定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款，每次支付金額為合同造價(jià)的10%。5.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同造價(jià)的80%。5.4保修金保修金為合同造價(jià)的5%，在保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。第六條施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方需按照甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置，確保施工安全、環(huán)保、文明。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方需嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工人員安全。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保乙方需遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通乙方需合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)交通，確保交通順暢，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。第七條施工資料管理7.1施工圖紙及變更乙方需妥善保管施工圖紙及變更文件，確保施工過程中圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。7.2施工日志及記錄乙方需每日記錄施工日志，包括施工進(jìn)度、材料使用、質(zhì)量問題等。7.3施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程各階段驗(yàn)收完成后，乙方需及時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定提供施工條件；（5）甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款等；9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同造價(jià)的萬分之五的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息；（4）甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加；（5）甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)除上述違約責(zé)任外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力致使合同無法履行；10.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；對(duì)方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。10.3合同解除后果合同解除后，已支付的工程款不予退還，未支付的工程款不再支付；雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期2024年3月1日11.3合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方約定的其他合同終止條件；11.4合同終止日期合同終止日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；（2）工程量清單；（3）工程合同；（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；13.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、合作伙伴及合同中明確排除的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的工程延誤；（2）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題；（3）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失；（4）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，享有獨(dú)立判斷權(quán)；（3）在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行支付。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行支付。第六條第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。6.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍適用，除非雙方另有約定。第七條第三方介入的合同條款7.1第三方介入后，原合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式。第九條第三方介入的合同終止（1）原合同約定的終止條件；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的合同。第十條第三方介入的合同生效（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方已履行相關(guān)手續(xù)；（3）合同已簽訂并生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需在施工過程中予以嚴(yán)格遵守。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.工程合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、工程款支付方式、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工資料管理、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同生效及終止等條款。附件說明：工程合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，需在合同簽訂前仔細(xì)閱讀并理解。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，需確保其真實(shí)性和完整性。5.施工日志及記錄詳細(xì)要求：包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、施工進(jìn)度、材料使用、質(zhì)量問題等。附件說明：施工日志及記錄是施工過程中的重要資料，需確保其真實(shí)性和完整性。6.施工圖紙及變更詳細(xì)要求：包括施工圖紙的編號(hào)、版本、變更內(nèi)容、變更原因等。附件說明：施工圖紙及變更是施工過程中的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需在爭(zhēng)議發(fā)生前簽訂。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是明確違約責(zé)任的重要依據(jù)，需在合同簽訂前明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定提供施工條件；甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同造價(jià)的萬分之五的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息；甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加；甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付違約金：500萬元×10天×0.0005=25000元；乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及造成的損失。如修復(fù)費(fèi)用為10萬元，乙方應(yīng)支付10萬元；甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息：500萬元×30天×0.0005=7500元。全文完。2024年度綠色建筑土建工程承包合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.工程價(jià)款6.1工程價(jià)款總額6.2工程付款方式6.3付款進(jìn)度6.4付款條件7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1工程風(fēng)險(xiǎn)劃分7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.工程變更8.1工程變更的范圍8.2工程變更的程序8.3工程變更的價(jià)款調(diào)整9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理10.保修責(zé)任10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同變更與補(bǔ)充14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指采用節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)，以達(dá)到節(jié)能減排、降低能耗、提高建筑環(huán)境質(zhì)量、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的目的的建筑。1.1.2“土建工程”是指建筑物的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、地面、防水、保溫、隔熱等工程。1.1.3“合同”是指本《2024年度綠色建筑土建工程承包合同書》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：建筑工程有限公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2業(yè)主方2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.工程概況3.1工程名稱3.1.1綠色住宅小區(qū)土建工程3.2工程地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)街道3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：100,000平方米3.3.2總投資額：50,000萬元人民幣3.4工程內(nèi)容3.4.1地基處理3.4.2基礎(chǔ)工程3.4.3主體結(jié)構(gòu)3.4.4屋面、墻體、門窗工程3.4.5地面、防水、保溫、隔熱工程4.工程工期4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年3月1日4.3工期延誤責(zé)任4.3.1承包方因自身原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款的0.1%的違約金。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.1.1符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.2.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢5.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期5.3.1工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年6.工程價(jià)款6.1工程價(jià)款總額：50,000萬元人民幣6.2工程付款方式6.2.1分階段付款6.2.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%6.2.3進(jìn)度款：每完成工程量的20%后支付相應(yīng)款項(xiàng)6.2.4驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的50%6.2.5結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后支付合同總價(jià)款的30%，剩余10%作為質(zhì)保金6.3付款進(jìn)度6.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.3.2進(jìn)度款：每完成工程量的20%后15個(gè)工作日內(nèi)6.3.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)6.3.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后60個(gè)工作日內(nèi)6.3.5質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)無質(zhì)量問題退還7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1工程風(fēng)險(xiǎn)劃分7.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：由業(yè)主方承擔(dān)7.1.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)7.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：由承包方承擔(dān)7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因政策變化導(dǎo)致工程停工或延誤，由業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，由雙方按照合同約定比例承擔(dān)7.2.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因承包方技術(shù)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，由承包方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失8.工程變更8.1工程變更的范圍8.1.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化或其他不可預(yù)見因素，需要對(duì)工程范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行的調(diào)整。8.2工程變更的程序8.2.1任何一方提出工程變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明變更的原因、內(nèi)容、影響及預(yù)期效果。8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由承包方提出變更實(shí)施方案。8.2.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更工程。8.3工程變更的價(jià)款調(diào)整8.3.1工程變更的價(jià)款，應(yīng)按照原合同約定的計(jì)價(jià)方法和市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。8.3.2工程變更導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)相應(yīng)順延工期。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。9.1.2工程應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收程序9.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向業(yè)主方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知承包方進(jìn)行整改。9.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理9.3.1如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.保修責(zé)任10.1保修范圍10.1.1工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、電氣管線、上下水管線的保修。10.1.2其他由承包方負(fù)責(zé)的保修項(xiàng)目。10.2保修期限10.2.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水保修期限為5年。10.2.2電氣管線、上下水管線的保修期限為2年。10.3保修責(zé)任承擔(dān)10.3.1承包方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。11.2.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁/訴訟規(guī)則進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.4合同變更與補(bǔ)充14.4.1本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.5合同生效日期14.5.1本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，不應(yīng)影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供相關(guān)信息和資料時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和完整性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的條件和支持。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并積極配合第三方的工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面告知合同雙方。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。18.第三方介入的具體條款18.1監(jiān)理單位18.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。18.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)18.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供檢測(cè)報(bào)告。18.3設(shè)計(jì)單位18.3.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。18.3.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化和修改。18.4咨詢公司18.4.1咨詢公司負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、管理等服務(wù)。18.4.2咨詢公司應(yīng)按照合同約定，定期向甲方和乙方提交咨詢報(bào)告。18.5仲裁機(jī)構(gòu)18.5.1仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同雙方之間的爭(zhēng)議。18.5.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和合同約定，公正、公平地處理爭(zhēng)議。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定，并由合同雙方承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)。20.第三方介入的變更20.1如因工程需要，合同雙方可協(xié)商增加或減少第三方介入。20.2第三方介入的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：用于工程款的結(jié)算和支付。3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)合法、有效，且與合同雙方名稱一致。說明：用于證明合同雙方的合法身份。4.合同雙方法定代表人身份證明要求：身份證明應(yīng)合法、有效，且與法定代表人身份一致。說明：用于證明法定代表人有權(quán)代表合同雙方簽署合同。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：用于證明工程已按照合同約定完成。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量檢驗(yàn)情況，包括檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)人員、檢驗(yàn)結(jié)論等。說明：用于證明工程質(zhì)量符合合同約定。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)合法、有效，且與付款金額一致。說明：用于證明已按照合同約定支付工程款。8.工程變更單要求：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施等。說明：用于證明工程變更已按照合同約定執(zhí)行。9.違約金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)合法、有效，且與違約金金額一致。說明：用于證明違約金已按照合同約定支付。10.爭(zhēng)議解決文件要求：文件應(yīng)合法、有效，且與爭(zhēng)議解決結(jié)果一致。說明：用于證明爭(zhēng)議已按照合同約定解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。業(yè)主方未按合同約定支付工程款的。第三方未按合同約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。業(yè)主方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金：50,000萬元×0.1%×10=5,000元。業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方停工5天，應(yīng)向承包方支付違約金：50,000萬元×0.1%×5=2,500元。第三方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)修復(fù)責(zé)任等。全文完。2024年度綠色建筑土建工程承包合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包范圍3.1土建工程承包范圍3.2配套設(shè)施承包范圍3.3工程施工圖紙及資料4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包內(nèi)容4.3承包期限5.工程進(jìn)度安排5.1工程總進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任及處理7.工程費(fèi)用及支付7.1工程合同總價(jià)7.2工程費(fèi)用構(gòu)成7.3工程費(fèi)用支付方式7.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付7.5結(jié)算及竣工結(jié)算8.保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.4安全生產(chǎn)措施9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條工程概況2.1工程名稱2024年度綠色建筑住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10萬平方米住宅樓：6棟配套公建：1棟2.4工程類型住宅及配套公建2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行第三條工程承包范圍3.1土建工程承包范圍地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、防水工程、保溫工程等3.2配套設(shè)施承包范圍給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等3.3工程施工圖紙及資料甲方提供完整施工圖紙及工程資料，乙方負(fù)責(zé)按圖施工第四條工程承包方式4.1承包方式本合同采用施工總承包方式4.2承包內(nèi)容包括但不限于土建工程、配套設(shè)施工程、施工圖紙及資料的審查等4.3承包期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第五條工程進(jìn)度安排5.1工程總進(jìn)度計(jì)劃開工日期：2024年3月1日竣工日期：2025年12月31日5.2各階段進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)工程進(jìn)度安排，制定詳細(xì)的各階段進(jìn)度計(jì)劃，包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，延誤責(zé)任按雙方約定承擔(dān)第六條工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行6.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求；甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任及處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；整改合格后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新整改第七條工程費(fèi)用及支付7.1工程合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）7.2工程費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等7.3工程費(fèi)用支付方式按照工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定7.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付開工前支付預(yù)付款10%，各階段進(jìn)度款支付比例及時(shí)間按雙方約定執(zhí)行7.5結(jié)算及竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在30日內(nèi)進(jìn)行竣工結(jié)算，乙方在接到結(jié)算通知后15日內(nèi)提交結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后30日內(nèi)完成結(jié)算支付第八條保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)、人員及車輛投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在工程開工前提交保險(xiǎn)單據(jù)，甲方在收到后支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)安全管理等，并報(bào)甲方備案。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在15日內(nèi)簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按時(shí)支付工程款；（3）一方未按約定完成工程進(jìn)度；（4）一方未按約定保證工程質(zhì)量。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單附件一詳細(xì)列明了工程項(xiàng)目的工程量、單價(jià)及總價(jià)。13.2附件二：工程圖紙附件二包括工程項(xiàng)目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括合同雙方認(rèn)為必要的其他文件，如協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3本合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順暢。第四條第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償限額；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)的最高違約金；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為合同附件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見和建議。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作，并提供必要的條件。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同履行順利。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入合同變更6.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)。第七條第三方介入合同解除7.1第三方介入合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。7.2第三方介入合同解除程序（1）甲乙雙方