2024版房產代理銷售合同范本（含售后服務保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產代理銷售合同范本（含售后服務保障）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產產權狀況2.3房產交易價格3.代理服務內容3.1代理銷售方式3.2代理銷售期限3.3代理服務費用4.售后服務保障4.1售后服務內容4.2售后服務期限4.3售后服務費用5.合同履行5.1合同履行地點5.2合同履行時間5.3合同履行方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2違反法律的責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在房產代理銷售過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，確保房產交易順利進行。1.3合同雙方甲方：[賣方全稱]乙方：[買方全稱]2.房產信息2.1房產基本情況房產位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，土地使用年限至[具體年限]。2.2房產產權狀況房產所有權清晰，無任何權屬糾紛，可依法辦理產權過戶手續(xù)。2.3房產交易價格房產交易價格為人民幣[具體金額]元。3.代理服務內容3.1代理銷售方式乙方作為甲方房產的獨家代理，負責尋找和聯系有意購買房產的客戶，協助甲方完成房產的銷售。3.2代理銷售期限本合同代理銷售期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起計算。3.3代理服務費用乙方代理服務費用為房產交易價格的[具體比例]%，在房產成交后由買方支付給乙方。4.售后服務保障4.1售后服務內容a.協助買方辦理房產過戶手續(xù)；b.協助買方辦理貸款事宜；c.提供房產相關咨詢；d.跟蹤房產入住后的維修保養(yǎng)。4.2售后服務期限本合同售后服務期限為房產過戶后的[具體期限]內。4.3售后服務費用售后服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方另行協商確定。5.合同履行5.1合同履行地點合同履行地點為房產所在地。5.2合同履行時間合同履行時間為本合同生效之日起至合同約定的代理銷售期限屆滿之日止。5.3合同履行方式雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。6.合同變更與解除6.1合同變更條件經甲乙雙方協商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式予以確認。6.2合同解除條件a.甲方或乙方違約，經另一方書面催告后，違約方在合理期限內仍未履行或采取補救措施；b.因不可抗力導致本合同無法履行；c.合同約定的解除條件成就。6.3合同解除程序解除合同應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除合同的原因。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如果雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇[具體仲裁機構]作為仲裁機構。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照所選仲裁機構的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2違反法律的責任任何一方違反本合同的行為，應承擔相應的法律責任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a.合同約定的代理銷售期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方協商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應結清各自的權利和義務，并辦理相關手續(xù)。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方認可的電子通訊方式送達。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。13.合同簽署本合同由甲乙雙方于[具體日期]簽訂。14.合同附件附件一：房產信息明細表附件二：代理服務費用明細表附件三：售后服務保障明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，參與合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入條件a.甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應的資質和能力；c.第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面約定第三方的職責、權限和責任；3.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的職責和權限達成一致意見。4.第三方職責與權限4.1第三方的職責包括但不限于：a.對房產進行評估；b.對合同條款進行審核；c.提供法律咨詢；d.協助辦理過戶手續(xù)；e.監(jiān)督合同履行情況。4.2第三方的權限包括但不限于：a.獲取合同履行所需的相關信息；b.對合同履行情況進行調查；c.向甲乙雙方提出意見和建議。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方的責任限額包括但不限于：a.對房產評估錯誤的賠償；b.對合同審核不慎導致的損失；c.對法律咨詢失誤造成的損失；d.對合同履行監(jiān)督不力導致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方對甲乙雙方不承擔直接責任；b.第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務；c.第三方的責任限額僅限于其專業(yè)服務范圍。6.2第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方對買方不承擔直接責任；b.第三方對賣方不承擔直接責任；c.第三方對其他第三方不承擔直接責任。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：a.第三方變更應經甲乙雙方書面同意；b.第三方變更后，新第三方應具備相應的資質和能力。7.2第三方退出：a.第三方退出應經甲乙雙方書面同意；b.第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方或自行履行相關職責。8.第三方費用8.1第三方費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中約定。8.2第三方費用應在合同約定的期限內支付。9.第三方保密義務9.1第三方對本合同內容以及履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方職責，共同履行合同。10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第八章“爭議解決”的相關規(guī)定。11.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息明細表要求：詳細列明房產的基本信息，包括但不限于房產地址、面積、戶型、產權狀況、交易價格等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產的基本情況，確保交易信息的準確無誤。2.附件二：代理服務費用明細表要求：詳細列明代理服務的費用構成，包括但不限于代理服務費用、稅費、其他可能產生的費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確代理服務的費用情況，確保雙方對費用有清晰的了解。3.附件三：售后服務保障明細表要求：詳細列明售后服務的具體內容，包括但不限于維修保養(yǎng)、咨詢、過戶手續(xù)辦理等。說明：此附件作為合同附件，用于明確售后服務的具體內容，確保買方在購買房產后得到相應的保障。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方介入方的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件作為合同附件，用于確保第三方介入方的資質和能力符合要求。5.附件五：爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議能夠得到有效解決。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間提供房產；b.乙方未按約定時間支付購房款；c.第三方未按約定提供專業(yè)服務；d.任何一方未履行合同約定的保密義務；e.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a.甲方違約，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；b.乙方違約，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；c.第三方違約，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；d.任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：a.示例一：若甲方未按約定時間提供房產，導致乙方無法按原計劃入住，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此產生的額外費用。b.示例二：若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。c.示例三：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產代理銷售合同范本（含售后服務保障）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產類型2.4房產產權3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間4.售后服務保障4.1售后服務內容4.2售后服務期限4.3售后服務責任5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費承擔5.3過戶時間6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產詳細信息9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產處理13.2合同解除后的費用承擔13.3合同解除后的債權債務處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3爭議解決條款14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方聯系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯系方式：___________第二條房產基本信息2.1房產位置：___________2.2房產面積：___________平方米2.3房產類型：___________2.4房產產權：___________第三條銷售價格及支付方式3.1銷售價格：人民幣___________元整3.2付款方式：___________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________個工作日內支付；3.3.2尾款：人民幣___________元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后___________個工作日內支付。第四條售后服務保障4.1售后服務內容：4.1.1房屋質量問題處理；4.1.2房屋配套設施維護；4.1.3房屋權屬登記協助；4.2售后服務期限：自房產交付之日起___________年；4.3售后服務責任：乙方應按照本合同約定提供相應的售后服務，并對服務質量承擔責任。第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：乙方負責辦理房產過戶手續(xù)，甲方予以配合；5.2過戶稅費承擔：過戶稅費按照國家相關政策及規(guī)定由___________方承擔；5.3過戶時間：自合同簽訂之日起___________個工作日內完成房產過戶手續(xù)。第六條違約責任及處理6.1違約情形：6.1.1甲方未按時支付房款；6.1.2乙方未按時交付房產；6.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的；6.2違約責任：6.2.1甲方未按時支付房款的，應向乙方支付___________的違約金；6.2.2乙方未按時交付房產的，應向甲方支付___________的違約金；6.2.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；6.3違約處理方式：6.3.1違約方應按照約定承擔違約責任；6.3.2受害方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決機構：___________仲裁委員會；7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________個工作日內提交仲裁。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件：8.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.2.3雙方協商一致解除合同；8.3合同解除條件：8.3.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現；8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.3.3因合同訂立時的錯誤或欺詐等原因導致合同無效。第九條合同附件9.1附件一：房產詳細信息9.1.1房產證號：___________9.1.2房產地址：___________9.1.3房產面積：___________平方米9.1.4房產類型：___________9.1.5房產權屬：___________9.2附件二：付款憑證9.2.1付款憑證一：首付款支付憑證9.2.2付款憑證二：尾款支付憑證9.3附件三：其他相關文件9.3.1房產評估報告9.3.2房產權屬證明第十條合同變更10.1變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更的，雙方可協商一致進行變更；10.2變更程序：雙方協商一致后，以書面形式簽署變更協議，并作為本合同的附件；10.3變更生效：變更協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3因一方違約，另一方有權解除合同；11.2解除程序：11.2.1解除方應以書面形式通知對方解除合同；11.2.2解除通知送達對方之日起合同解除；11.3解除生效：自解除通知送達對方之日起，本合同解除。第十二條通知及送達12.1通知方式：本合同項下的通知，應以書面形式進行；12.2送達地址：本合同簽訂雙方各自的送達地址如附件；12.3送達方式：12.3.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方送達地址；12.3.2專人送達：由專人攜帶至對方送達地址；12.3.3傳真或電子郵件：經對方確認后，以傳真或電子郵件方式發(fā)送至對方確認的地址。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財產處理：13.1.1甲方已支付的房款，乙方應如數退還；13.1.2乙方已交付的房產，甲方應如數返還；13.2合同解除后的費用承擔：13.2.1因解除合同而產生的相關費用，由雙方按比例承擔；13.3合同解除后的債權債務處理：13.3.1合同解除前已發(fā)生的債權債務，按合同約定處理；13.3.2合同解除后，雙方不再產生新的債權債務關系。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等；14.2保密條款：雙方對本合同內容以及房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；14.3爭議解決條款：本合同發(fā)生爭議，除本合同第七條規(guī)定的爭議解決方式外，雙方還可協商選擇其他爭議解決方式；14.4其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、代理、擔保、評估等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1房產中介機構；1.2.2房產評估機構；1.2.3房產擔保公司；1.2.4法律顧問；1.2.5其他經雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定；2.3第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方的責任3.1第三方應按照其服務內容，對甲乙雙方承擔相應的責任；3.2第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；3.3第三方的責任限額：3.3.1第三方責任限額應根據其服務性質、服務內容和服務費用等因素由雙方協商確定；3.3.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據其服務內容，收取相應的服務費用；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其履行服務義務；4.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的建議和方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立服務關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任；5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，提交本合同第七條規(guī)定的爭議解決機構解決；5.3第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；6.1.2第三方的服務內容、服務期限和服務費用；6.1.3第三方的責任范圍和責任限額；6.1.4第三方的權利和義務；6.1.5第三方介入的程序和條件；6.2第三方介入的具體條款作為本合同的附件。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應在本合同簽訂后___________個工作日內，共同選定第三方；7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務；7.3第三方介入的服務合同作為本合同的附件。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意；8.2第三方介入的變更程序與第七條相同。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1本合同終止；9.1.2第三方服務期限屆滿；9.1.3雙方協商一致解除第三方介入；9.2第三方介入的終止程序：9.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面終止協議；9.2.2第三方介入終止協議作為本合同的附件。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式同本合同第七條；10.2第三方介入的爭議解決機構同本合同第七條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產詳細信息詳細要求：房產證號、房產地址、房產面積、房產類型、產權歸屬等信息應與合同中約定的房產信息一致。房產證復印件、房產評估報告等證明文件。附件說明：用于證明房產的真實性、權屬清晰及評估價值。2.附件二：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。付款憑證上應注明付款時間、付款金額、收款人信息等。附件說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收取房款。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產買賣合同、房屋質量保證書、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：用于補充合同中未涉及的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付房款；1.2未按約定提供房產；1.3未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：2.1未按時交付房產；2.2未履行合同約定的售后服務；2.3未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為一經發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得超過合同總價款的___________%。3.示例說明：示例1：甲方未按時支付房款，應向乙方支付___________的違約金；示例2：乙方未按時交付房產，應向甲方支付___________的違約金；示例3：因乙方未履行售后服務義務，造成甲方損失___________元，乙方應賠償甲方相應損失。全文完。2024版房產代理銷售合同范本（含售后服務保障）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產交易價格3.代理銷售服務內容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售費用4.售后服務保障4.1售后服務內容4.2售后服務期限4.3售后服務費用5.代理銷售費用結算5.1結算方式5.2結算時間5.3結算條件6.代理銷售成果考核6.1考核標準6.2考核方式6.3考核結果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產信息表10.2附件二：代理銷售費用結算明細表10.3附件三：售后服務保障協議11.其他約定事項11.1合同履行過程中產生的新問題11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數13.1合同原件份數13.2合同副本份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房產信息2.1房產基本情況房產坐落地址：____________________房產產權證號：____________________房產面積：____________________房產用途：____________________房產性質：____________________2.2房產權屬證明（1）房產證；（2）土地使用權證；（3）其他相關證明文件。2.3房產交易價格房產交易價格為：____________________元人民幣。3.代理銷售服務內容3.1代理銷售范圍（1）發(fā)布房產廣告；（2）組織房產看房；（3）協助簽訂購房合同；（4）提供購房咨詢；（5）其他與房產銷售相關的服務。3.2代理銷售期限代理銷售期限為：____________________個月。3.3代理銷售費用代理銷售費用為：____________________元人民幣，按月支付。4.售后服務保障4.1售后服務內容（1）協助辦理房產過戶手續(xù)；（2）提供購房后咨詢服務；（3）解決購房過程中出現的問題。4.2售后服務期限售后服務期限為：____________________個月。4.3售后服務費用售后服務費用為：____________________元人民幣，在合同簽訂時一次性支付。5.代理銷售費用結算5.1結算方式代理銷售費用按月結算，每月____日前支付上月代理銷售費用。5.2結算時間每月____日前支付上月代理銷售費用。5.3結算條件乙方完成代理銷售工作，甲方確認代理銷售成果后，乙方有權要求結算代理銷售費用。6.代理銷售成果考核6.1考核標準考核標準如下：（1）銷售量達到合同約定的銷售目標；（2）客戶滿意度達到合同約定的標準。6.2考核方式考核方式如下：（1）每月底進行銷售數據統計；（2）每季度進行客戶滿意度調查。6.3考核結果考核結果作為乙方代理銷售費用的支付依據。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按時支付代理銷售費用；（2）乙方未按時完成代理銷售工作；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為：____________________元人民幣；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的，任何一方應在爭議發(fā)生后____日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正；（2）出現不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.3合同解除程序一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同附件10.1附件一：房產信息表附件一應詳細列明房產的基本情況、產權證明、交易價格等信息。10.2附件二：代理銷售費用結算明細表附件二應詳細列明每月代理銷售費用的構成、支付時間、支付金額等信息。10.3附件三：售后服務保障協議附件三應詳細列明售后服務的內容、期限、費用、責任等信息。11.其他約定事項11.1合同履行過程中產生的新問題合同履行過程中產生的新問題，雙方應本著友好協商的原則予以解決。11.2合同變更本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂補充協議作為本合同的組成部分。11.3合同解除合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同份數13.1合同原件份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數本合同副本____份，供相關部門留存。14.合同附件清單14.1附件一：房產信息表14.2附件二：代理銷售費用結算明細表14.3附件三：售后服務保障協議14.4附件四：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如房產評估、法律咨詢等；（2）雙方在履行合同過程中需要第三方監(jiān)督或協助；（3）合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）第三方的名稱、地址、聯系方式；（2）第三方提供的服務內容、標準及期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的具體時間及方式。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部或部分賠償責任。若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因導致損失，責任承擔按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。16.3責任免除（1）第三方履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完