2024年度贈予養(yǎng)老房產(chǎn)與借款、租賃看護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贈予養(yǎng)老房產(chǎn)與借款、租賃看護服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點2.贈予養(yǎng)老房產(chǎn)2.1房產(chǎn)基本信息2.2贈予方式及手續(xù)2.3房產(chǎn)交付及過戶3.借款事項3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式4.租賃看護服務4.1服務內(nèi)容4.2服務期限4.3服務費用4.4服務質(zhì)量標準5.雙方權(quán)利與義務5.1贈予方權(quán)利與義務5.2借款方權(quán)利與義務5.3看護服務提供方權(quán)利與義務6.違約責任6.1贈予方違約責任6.2借款方違約責任6.3看護服務提供方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)贈予協(xié)議9.2附件二：借款合同9.3附件三：租賃看護服務協(xié)議10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋權(quán)11.合同修訂11.1合同修訂程序11.2合同修訂效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度贈予養(yǎng)老房產(chǎn)與借款、租賃看護服務合同”。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同雙方基本信息：1.3.1贈予方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，地址：_______。1.3.2借款方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，地址：_______。1.3.3看護服務提供方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，地址：_______。1.4合同簽訂地點：_______。2.贈予養(yǎng)老房產(chǎn)2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房產(chǎn)座落：_______。2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.1.3房產(chǎn)證號：_______。2.2贈予方式及手續(xù)：2.2.1贈予方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予借款方。2.2.2贈予手續(xù)按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.3房產(chǎn)交付及過戶：2.3.1贈予方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給借款方。2.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由贈予方負責辦理，相關稅費由贈予方承擔。3.借款事項3.1借款金額：借款金額為_______元人民幣。3.2借款期限：借款期限為_______年。3.3借款利率：借款利率為_______%。3.4借款用途：借款用途為_______。3.5借款還款方式：3.5.1借款方應按月償還本金及利息。3.5.2還款日期為每月_______日。4.租賃看護服務4.1服務內(nèi)容：4.1.1服務內(nèi)容為_______。4.1.2服務時間為_______。4.2服務期限：服務期限為_______年。4.3服務費用：服務費用為每月_______元人民幣。4.4服務質(zhì)量標準：4.4.1服務提供方應確保服務質(zhì)量達到_______標準。4.4.2服務提供方應按時提供服務質(zhì)量報告。5.雙方權(quán)利與義務5.1贈予方權(quán)利與義務：5.1.1贈予方有權(quán)要求借款方按期償還借款。5.1.2贈予方應保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬。5.2借款方權(quán)利與義務：5.2.1借款方有權(quán)要求贈予方交付房產(chǎn)。5.2.2借款方應按期償還借款。5.3看護服務提供方權(quán)利與義務：5.3.1看護服務提供方有權(quán)要求借款方支付服務費用。5.3.2看護服務提供方應保證服務質(zhì)量。6.違約責任6.1贈予方違約責任：6.1.1贈予方未按期交付房產(chǎn)，應向借款方支付_______元人民幣違約金。6.2借款方違約責任：6.2.1借款方未按期償還借款，應向贈予方支付_______元人民幣違約金。6.3看護服務提供方違約責任：6.3.1看護服務提供方未按約定提供服務，應向借款方支付_______元人民幣違約金。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1借款本息全部清償完畢。8.2.2服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除服務。8.2.3房產(chǎn)贈予后，贈予方或借款方因故要求解除合同。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)贈予協(xié)議9.2附件二：借款合同9.3附件三：租賃看護服務協(xié)議10.合同解釋10.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循公平、誠實信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解釋權(quán)：對本合同的解釋發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同修訂11.1合同修訂程序：本合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同修訂效力：修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應相互清理債權(quán)債務。13.2.2雙方應簽署合同終止確認書。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因履行需要而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律服務機構(gòu)和監(jiān)管機構(gòu)。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務的專業(yè)性和公正性。15.2第三方介入條件：15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方介入的事項應與合同履行直接相關，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2合同雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。15.3.3第三方按照協(xié)議約定開展相關工作。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務：16.1.1甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應承擔第三方合理產(chǎn)生的費用。16.2乙方的額外義務：16.2.1乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責。16.2.2乙方應承擔第三方合理產(chǎn)生的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反協(xié)議約定所應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、執(zhí)業(yè)許可和行業(yè)慣例確定。17.2.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。17.3第三方責任限額的執(zhí)行：17.3.1第三方在履行職責過程中如出現(xiàn)失誤、疏忽或違反協(xié)議約定，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任限額內(nèi)的賠償責任由第三方自行承擔。17.3.3超出第三方責任限額的賠償責任，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應獨立于甲方，不得接受甲方的任何不當影響。18.1.2第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應獨立于乙方，不得接受乙方的任何不當影響。18.2.2第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利由合同雙方共同約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)贈予協(xié)議詳細要求：包括贈予雙方的基本信息、房產(chǎn)的詳細信息、贈予的具體條款、房產(chǎn)交付和過戶的安排等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確贈予房產(chǎn)的具體事項。2.附件二：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責任等條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確借款的具體事項。3.附件三：租賃看護服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務質(zhì)量標準、雙方的權(quán)利和義務等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃看護服務的具體事項。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的定義、介入條件、程序、責任限額、與甲乙方的劃分說明等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體安排。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的關鍵信息、問題、解決方案等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要情況和進展。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議的描述、解決過程、最終結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的相關文件。7.附件七：合同終止確認書詳細要求：包括合同終止的原因、日期、雙方確認的條款等。說明：本附件用于確認合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1贈予方未按期交付房產(chǎn)。1.2借款方未按期償還借款。1.3看護服務提供方未按約定提供服務。1.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：2.1贈予方未按期交付房產(chǎn)，應支付_______元人民幣違約金。2.2借款方未按期償還借款，應支付_______元人民幣違約金。2.3看護服務提供方未按約定提供服務，應支付_______元人民幣違約金。2.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1示例一：贈予方未按期交付房產(chǎn)，導致借款方無法按計劃進行裝修，借款方因此遭受損失，贈予方應賠償借款方_______元人民幣。3.2示例二：借款方未按期償還借款，導致贈予方遭受利息損失，借款方應支付_______元人民幣利息損失賠償金。3.3示例三：看護服務提供方未按約定提供服務，導致養(yǎng)老房產(chǎn)的安全受到威脅，看護服務提供方應賠償_______元人民幣的損失。3.4示例四：第三方在評估房產(chǎn)價值時出現(xiàn)重大失誤，導致贈予方和借款方的利益受損，第三方應賠償_______元人民幣的損失。全文完。2024年度贈予養(yǎng)老房產(chǎn)與借款、租賃看護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈予方基本信息1.2接受方基本信息1.3借款方基本信息1.4服務提供方基本信息2.贈予養(yǎng)老房產(chǎn)2.1房產(chǎn)基本信息2.2贈予原因及目的2.3贈予房產(chǎn)的交付方式2.4房產(chǎn)交付時間2.5房產(chǎn)交付地點3.借款事項3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款還款方式3.5借款用途3.6借款擔保方式4.租賃看護服務4.1服務內(nèi)容4.2服務期限4.3服務費用4.4服務地點4.5服務提供方責任5.合同生效與終止5.1合同生效條件5.2合同生效時間5.3合同終止條件5.4合同終止時間6.違約責任6.1贈予方違約責任6.2接受方違約責任6.3借款方違約責任6.4服務提供方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件9.2借款合同9.3服務協(xié)議10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈予方基本信息贈予方名稱：_______贈予方住所：_______贈予方法定代表人：_______贈予方聯(lián)系電話：_______1.2接受方基本信息接受方名稱：_______接受方住所：_______接受方法定代表人：_______接受方聯(lián)系電話：_______1.3借款方基本信息借款方名稱：_______借款方住所：_______借款方法定代表人：_______借款方聯(lián)系電話：_______1.4服務提供方基本信息服務提供方名稱：_______服務提供方住所：_______服務提供方法定代表人：_______服務提供方聯(lián)系電話：_______2.贈予養(yǎng)老房產(chǎn)2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：養(yǎng)老房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：贈予方2.2贈予原因及目的贈予原因：_______贈予目的：_______2.3贈予房產(chǎn)的交付方式交付方式：_______2.4房產(chǎn)交付時間交付時間：_______2.5房產(chǎn)交付地點交付地點：_______3.借款事項3.1借款金額借款金額：_______3.2借款期限借款期限：_______3.3借款利率借款利率：_______3.4借款還款方式還款方式：_______3.5借款用途借款用途：_______3.6借款擔保方式借款擔保方式：_______4.租賃看護服務4.1服務內(nèi)容服務內(nèi)容：_______4.2服務期限服務期限：_______4.3服務費用服務費用：_______4.4服務地點服務地點：_______4.5服務提供方責任服務提供方責任：_______5.合同生效與終止5.1合同生效條件生效條件：_______5.2合同生效時間生效時間：_______5.3合同終止條件終止條件：_______5.4合同終止時間終止時間：_______6.違約責任6.1贈予方違約責任贈予方違約責任：_______6.2接受方違約責任接受方違約責任：_______6.3借款方違約責任借款方違約責任：_______6.4服務提供方違約責任服務提供方違約責任：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決費用爭議解決費用：_______8.法律適用8.1適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2司法管轄本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈予方或接受方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證土地證不動產(chǎn)登記證明房產(chǎn)評估報告9.2借款合同借款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3服務協(xié)議服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂日期合同簽訂日期：_______11.合同簽訂地點合同簽訂地點：_______12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式_______份，贈予方執(zhí)_______份，接受方執(zhí)_______份，借款方執(zhí)_______份，服務提供方執(zhí)_______份。12.2副本份數(shù)本合同副本一式_______份，各執(zhí)_______份，副本與本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起_______天后。14.其他約定事項14.1通知送達郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址，以郵戳為準。傳真：以傳真件發(fā)送時間為準。電子郵件：以發(fā)送電子郵件的記錄時間為準。當面送達：以對方簽收時間為準。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同的解除，必須符合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同解除后的處理贈予方應將贈予的房產(chǎn)及相關文件交付給接受方。借款方應按照借款合同約定的方式償還借款。服務提供方應按照服務協(xié)議約定的方式提供或終止服務。14.5合同終止后的處理贈予方應將贈予的房產(chǎn)及相關文件交付給接受方。借款方應按照借款合同約定的方式償還借款。服務提供方應按照服務協(xié)議約定的方式提供或終止服務。雙方應相互結(jié)算，結(jié)清所有債務。14.6不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過_______天，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除其在此期間的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非本合同甲乙雙方，且根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評估、擔保、看護等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；2.本合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方介入以確保合同履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、服務內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；3.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行溝通協(xié)調(diào)。15.4第三方責任限額1.第三方在履行服務過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過其服務協(xié)議約定的最高賠償金額；3.如第三方責任限額低于本合同約定的賠償限額，甲乙雙方應承擔超出部分的責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，向第三方支付服務費用；16.2甲乙雙方應配合第三方履行服務職責，并提供必要的協(xié)助；16.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應保持溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務順利進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立法人或其他組織，其權(quán)利義務與甲乙雙方、其他第三方無關；17.2第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.3第三方與其他第三方在服務過程中，應各自履行職責，不得相互推諉責任。18.第三方變更與解除18.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前_______日通知甲乙雙方，并采取必要措施避免損失；18.2第三方變更或解除服務，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知甲乙雙方；18.3第三方變更或解除服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方保密義務19.1第三方在履行服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議約定，收取甲乙雙方支付的服務費用；20.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。21.第三方義務21.1第三方應按照服務協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；21.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量；21.3第三方應積極配合甲乙雙方，共同確保本合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：清晰、完整、有效的房產(chǎn)證復印件，證明贈予方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.土地證要求：清晰、完整、有效的土地證復印件，證明贈予方對土地的合法使用權(quán)。3.不動產(chǎn)登記證明要求：清晰、完整、有效的不動產(chǎn)登記證明復印件，證明房產(chǎn)的登記信息。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應詳細說明房產(chǎn)的價值。5.借款合同要求：清晰、完整、有效的借款合同文本，包括借款金額、期限、利率、還款方式等條款。6.服務協(xié)議要求：清晰、完整、有效的服務協(xié)議文本，包括服務內(nèi)容、期限、費用、責任等條款。7.第三方服務協(xié)議要求：清晰、完整、有效的第三方服務協(xié)議文本，包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等條款。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整、有效的爭議解決協(xié)議文本，包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等條款。9.不可抗力證明要求：由相關機構(gòu)出具的不可抗力證明文件，證明事件的發(fā)生及持續(xù)情況。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.贈予方違約行為及責任認定未按時交付房產(chǎn)，贈予方應承擔違約責任，賠償接受方因延遲交付造成的損失。房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，贈予方應承擔維修或賠償責任。2.接受方違約行為及責任認定未按時支付借款，接受方應承擔違約責任，支付逾期利息。未按時支付服務費用，接受方應承擔違約責任，支付逾期費用。3.借款方違約行為及責任認定未按時償還借款，借款方應承擔違約責任，支付逾期利息。借款用途不符合約定，借款方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。4.服務提供方違約行為及責任認定未按時提供服務，服務提供方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。服務質(zhì)量不符合約定，服務提供方應承擔違約責任，進行改進或賠償。5.第三方違約行為及責任認定第三方未按時履行服務協(xié)議，第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定，第三方應承擔違約責任，進行改進或賠償。示例說明：若贈予方未按時交付房產(chǎn)，導致接受方無法按時入住，贈予方應賠償接受方因延遲入住造成的經(jīng)濟損失，如租金損失等。若借款方未按時償還借款，導致借款方信用受損，借款方應支付逾期利息，并承擔相應的信用風險。全文完。2024年度贈予養(yǎng)老房產(chǎn)與借款、租賃看護服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.贈予方基本信息1.2.借款方基本信息1.3.租賃方基本信息1.4.看護服務提供方基本信息2.贈予養(yǎng)老房產(chǎn)的詳細描述2.1.房產(chǎn)所有權(quán)2.2.房產(chǎn)位置及面積2.3.房產(chǎn)配套設施2.4.房產(chǎn)權(quán)屬證書3.借款金額及還款方式3.1.借款金額3.2.借款期限3.3.還款方式3.4.利息計算及支付4.租賃看護服務的具體內(nèi)容4.1.看護服務內(nèi)容4.2.看護人員資質(zhì)4.3.看護服務時間4.4.看護服務費用5.房產(chǎn)租賃合同的簽訂與履行5.1.租賃期限5.2.租金支付方式5.3.房產(chǎn)維護責任5.4.房產(chǎn)租賃合同的解除6.看護服務的履行與監(jiān)督6.1.看護服務質(zhì)量的保證6.2.看護人員的培訓與管理6.3.看護服務的監(jiān)督與評估6.4.看護服務的調(diào)整與終止7.違約責任7.1.贈予方違約責任7.2.借款方違約責任7.3.租賃方違約責任7.4.看護服務提供方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件10.2.房產(chǎn)租賃合同10.3.看護服務協(xié)議11.合同修改與補充11.1.合同修改程序11.2.合同補充條款12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.贈予方基本信息贈予方全稱：_______贈予方地址：_______贈予方法定代表人：_______贈予方聯(lián)系電話：_______1.2.借款方基本信息借款方全稱：_______借款方地址：_______借款方法定代表人：_______借款方聯(lián)系電話：_______1.3.租賃方基本信息租賃方全稱：_______租賃方地址：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______1.4.看護服務提供方基本信息看護服務提供方全稱：_______看護服務提供方地址：_______看護服務提供方法定代表人：_______看護服務提供方聯(lián)系電話：_______2.贈予養(yǎng)老房產(chǎn)的詳細描述2.1.房產(chǎn)所有權(quán)贈予方將位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）所有權(quán)無償贈予借款方。2.2.房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.3.房產(chǎn)配套設施房產(chǎn)配套設施包括：_______。2.4.房產(chǎn)權(quán)屬證書贈予方承諾提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證書。3.借款金額及還款方式3.1.借款金額借款金額為人民幣_______元整。3.2.借款期限借款期限為_______年。3.3.還款方式（1）每月_______日支付_______元；（2）_______年_______月_______日一次性償還剩余本金。3.4.利息計算及支付借款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，每月_______日支付。4.租賃看護服務的具體內(nèi)容4.1.看護服務內(nèi)容4.2.看護人員資質(zhì)4.3.看護服務時間看護服務時間為_______。4.4.看護服務費用看護服務費用為每月_______元，每年_______元。5.房產(chǎn)租賃合同的簽訂與履行5.1.租賃期限租賃期限為_______年。5.2.租金支付方式租金支付方式為_______。5.3.房產(chǎn)維護責任租賃期間，租賃方負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。5.4.房產(chǎn)租賃合同的解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.看護服務的履行與監(jiān)督6.1.看護服務質(zhì)量的保證看護服務提供方應保證提供的服務質(zhì)量符合合同約定。6.2.看護人員的培訓與管理看護服務提供方應對看護人員進行定期培訓和管理。6.3.看護服務的監(jiān)督與評估租賃方有權(quán)對看護服務進行監(jiān)督和評估。6.4.看護服務的調(diào)整與終止任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)調(diào)整或終止看護服務。8.爭議解決8.1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)無8.3.爭議解決費用因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小分擔。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿或看護服務期限屆滿；（2）合同約定的借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件10.2.房產(chǎn)租賃合同10.3.看護服務協(xié)議10.4.本合同副本11.合同修改與補充11.1.合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件14.2.房產(chǎn)租賃合同14.3.看護服務協(xié)議14.4.本合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，需要介入合同關系，對合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務的外部實體。15.2.范圍（1）房產(chǎn)評估機構(gòu)；（2）房產(chǎn)交易服務機構(gòu)；（3）看護服務監(jiān)管機構(gòu)；（4）法律顧問或仲裁機構(gòu)；（5）其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1.介入申請任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2.介入同意對方應在收到介入申請后_______日內(nèi)給予答復，同意介入的，應書面確認并明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方介入的職責與權(quán)限17.1.職責（1）提供專業(yè)評估、服務或監(jiān)督；（2）協(xié)助合同各方解決爭議；（3）維護合同各方的合法權(quán)益；（4）執(zhí)行合同約定的其他任務。17.2.權(quán)限第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）查閱合同及相關文件；（2）要求合同各方提供相關信息；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督；（4）在必要時提出建議或要求。18.第三方介入的費用承擔18.1.費用計算第三方介入的費用按照實際發(fā)生費用計算，包括但不限于評估費、服務費、咨詢費等。18.2.費用承擔第三方介入的費用由提出介入申請的一方承擔，除非合同另有約定。19.第三方責任限額19.1.限額設定第三方因履行職責造成的損失，其責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。19.2.限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.職責劃分第三方與合同各方在合同履行中的職責劃分如下：