存貨場地租賃合同

存貨場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系人：______________乙方（承租方）：單位名稱：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系人：______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將存貨場地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同所述存貨場地位于__________，占地面積為__________平方米。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：a.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月；b.租金每__個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金；c.乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第三章場地使用及管理3.1乙方在租賃期間，享有存貨場地的使用權(quán)，但不得擅自改變場地用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，按照甲方提供的場地使用規(guī)范進(jìn)行操作，保證場地設(shè)施安全。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，對(duì)場地進(jìn)行妥善管理。第四章維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)存貨場地的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證場地安全。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.3除不可抗力因素外，甲方未能按照約定提供合格的存貨場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六章場地交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)將存貨場地交付給乙方使用。6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)存貨場地的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《場地交付驗(yàn)收單》。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于場地面積、場地設(shè)施、場地安全等。6.3若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)整改，直至達(dá)到合同約定的條件。第七章場地用途及經(jīng)營范圍7.1乙方租賃存貨場地的用途為__________，具體經(jīng)營范圍為__________。7.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)行業(yè)規(guī)范及安全生產(chǎn)的要求，保證場地使用安全。7.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)、危害公共安全、損害他人利益的活動(dòng)。第八章保險(xiǎn)及安全8.1甲方應(yīng)保證存貨場地在租賃期間具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)自行購買與其經(jīng)營范圍相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于貨物保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等。8.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證存貨場地的安全，防止的發(fā)生。第九章租賃期滿及場地歸還9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將存貨場地按交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）歸還給甲方。9.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在合同到期前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。9.3乙方在租賃期滿后未按約定歸還場地，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)用為場地租金的__%。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。第十一章爭議解決11.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章合同的變更和終止12.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意按照公平原則協(xié)商解決。12.2在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非得到另一方的書面同意。12.3若乙方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離存貨場地。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后__年內(nèi)繼續(xù)有效。第十四章違約賠償14.1若甲方未能按照本合同約定提供租賃場地，或提供的場地存在嚴(yán)重問題影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約賠償金，賠償金額為合同總金額的__%。14.2若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__%計(jì)算。第十五章附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。簽字部分：甲方（出租方）：單位名稱：__