酒店經(jīng)營管理協(xié)議

酒店經(jīng)營管理協(xié)議合同編號：__________鑒于：甲方（以下稱“委托方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下稱“管理方”）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于雙方同意按照以下條款，就酒店經(jīng)營管理事宜達成協(xié)議，特訂立本酒店經(jīng)營管理協(xié)議。第一章：定義與解釋1.1定義除非本協(xié)議上下文另有所指，以下術語應具有如下含義：“酒店”指位于__________的，由委托方擁有所有權和經(jīng)營權的酒店?！肮芾矸健敝竿饨邮芪蟹降奈校撠熅频耆粘＝?jīng)營管理的乙方?！盃I業(yè)日期”指本協(xié)議生效后，酒店開始營業(yè)的日期。1.2解釋本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀而設，不影響條款的解釋。本協(xié)議中的條款應遵循公平、誠信的原則進行解釋。第二章：委托經(jīng)營管理2.1委托經(jīng)營管理范圍委托方將酒店的經(jīng)營管理權委托給管理方，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）酒店的前臺接待、客房管理、餐飲服務等日常運營管理；（2）酒店員工的招聘、培訓、管理及薪酬福利等；（3）酒店市場營銷、品牌推廣、客戶關系管理等。2.2委托經(jīng)營管理期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前____個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三章：管理方的權利與義務3.1管理方權利管理方在委托方授權范圍內(nèi)，享有以下權利：（1）按照本協(xié)議約定，獲得酒店經(jīng)營管理的收益；（2）對酒店經(jīng)營管理過程中的事務作出決策；（3）要求委托方提供必要的支持，保證酒店正常運營。3.2管理方義務管理方應履行以下義務：（1）按照本協(xié)議約定，負責酒店的日常經(jīng)營管理；（2）保證酒店的服務質量，維護酒店的品牌形象；（3）遵守國家法律法規(guī)，保證酒店合法合規(guī)經(jīng)營；（4）定期向委托方報告酒店的經(jīng)營情況。第四章：委托方的權利與義務4.1委托方權利委托方享有以下權利：（1）按照本協(xié)議約定，獲得酒店經(jīng)營管理的收益；（2）對管理方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督；（3）在提前通知管理方的情況下，對酒店進行必要的檢查。4.2委托方義務委托方應履行以下義務：（1）保證酒店所有權及經(jīng)營權的合法性；（2）提供必要的支持，協(xié)助管理方開展酒店經(jīng)營管理活動；（3）按照本協(xié)議約定，支付管理方經(jīng)營管理費用。第五章：經(jīng)營管理費用及支付5.1管理費用管理方按照本協(xié)議約定，向委托方收取以下管理費用：（1）基本管理費：按酒店營業(yè)收入的____%計算；（2）獎勵管理費：如酒店實現(xiàn)年度利潤目標，管理方可獲得年度利潤的____%作為獎勵。5.2支付方式委托方應在每個財務年度結束后____個月內(nèi)，向管理方支付上一個財務年度的管理費用。支付方式為：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶開戶行：__________賬號：__________本章未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第五章：經(jīng)營管理費用及支付（續(xù)）5.3稅費管理方應依法繳納因提供經(jīng)營管理服務而產(chǎn)生的稅費，并由委托方承擔。雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自應承擔的稅費種類和金額。第六章：經(jīng)營管理目標及考核6.1經(jīng)營管理目標管理方應按照本協(xié)議約定，保證酒店實現(xiàn)以下經(jīng)營管理目標：（1）年度營業(yè)收入不低于人民幣____萬元；（2）年度客房入住率不低于____%；（3）客戶滿意度不低于____分（滿分10分）。6.2考核及獎懲委托方有權在每個財務年度結束后對管理方的經(jīng)營管理成果進行考核。如管理方達成或超過上述經(jīng)營管理目標，委托方應按本協(xié)議約定支付獎勵管理費。如管理方未達成上述經(jīng)營管理目標，委托方有權要求管理方提出改進措施，并根據(jù)實際情況決定是否扣減管理費。第七章：保密條款7.1保密義務雙方在簽訂及履行本協(xié)議過程中，知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用前述信息。7.2保密期限本協(xié)議的保密義務自雙方簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后____年止。第八章：違約責任8.1違約行為雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務。如一方違反本協(xié)議約定，導致對方損失或損害的，應承擔違約責任。8.2違約賠償違約方應賠償對方因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于因違約導致的第三方索賠、訴訟費、律師費等。第八章：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。9.2不可抗力處理因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。受不可抗力影響的一方應盡力減輕損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第九章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟時效雙方同意，因本協(xié)議所引起的訴訟時效為____年。第十章：協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議變更雙方同意，本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止以下情形，本協(xié)議終止：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；（2）雙方書面同意提前終止本協(xié)議；（3）一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議，且雙方未能就繼續(xù)履行達成一致意見。第十一章：知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬雙方確認，本協(xié)議項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、著作權、專利等，歸委托方所有。管理方僅享有在委托范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權的權利。11.2使用權管理方在委托方授權范圍內(nèi)，可以使用酒店的品牌、標識等知識產(chǎn)權。未經(jīng)委托方書面同意，管理方不得將上述知識產(chǎn)權許可給第三方使用。第十二章：保險12.1保險責任委托方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，為酒店購買并維持有效的財產(chǎn)保險、責任保險等。管理方應保證酒店經(jīng)營管理過程中的安全，預防保險的發(fā)生。12.2保險理賠發(fā)生保險時，管理方應立即通知委托方，并協(xié)助委托方向保險公司辦理理賠手續(xù)。第十三章：通知與送達13.1通知雙方就本協(xié)議有關事項發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。書面通知可以通過郵寄、快遞、郵件等方式進行。13.2送達雙方確認，本協(xié)議項下的通知、文件等，按照以下地址送達：委托方地址：__________管理方地址：__________郵件地址：__________第十四章：法律適用及合同效力14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：其他條款15.1補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2可分割性本協(xié)議任何條款的無效或不可