企業(yè)設備管理手冊范本

企業(yè)內(nèi)部標準

設備管理手冊

（2022版）

2022年5月30。皮布2022年6月50安施

XXXX續(xù)俗有限20

目錄

前言......................................................1

大型起重機械設備管理制度....................................6

外租大型設備管理辦法.......................................11

施工現(xiàn)場中小型施工機械管理辦法...............................21

塔吊、施工電梯各方管理職責與現(xiàn)場管控要點....................23

XXXX集團高處作業(yè)吊籃安全管理辦法..........................34

設備專家管理辦法（修訂版）.................................41

設備管理工作先進集體和優(yōu)秀個人評選辦法......................49

設備安拆旁站和領導帶班檢查的實施細則........................57

設備管理操作手冊...........................................59

設備系統(tǒng)操作手冊...........................................74

安全生產(chǎn)約談制度...........................................88

機械設備檢查表..............................................90

隱患整改回復單..............................................91

XXXX集團安全管理獎懲明細表（設備部分）....................92

飾亳

1.目的

為提高施工管理水平，將施工機具和設備管理方面的要求，貫穿到施

工生產(chǎn)各項管理工作中去，并不斷改進工作，特制定本手冊。

2.適用范圍

本手冊適用于公司、分（子）公司、項目部設備管理系統(tǒng)。

3.職責

3.1安全生產(chǎn)部職責

3.1.1每月組織召開公司安全例會，物資設備例會。

3.1.2負責制定公司機械設備管理制度。對所轄各單位租用內(nèi)、外部

設備及自有設備正常使用情況進行監(jiān)督、檢查和指導。

3.1.3負責組織機械設備事故的分析、處理。

3.1.4負責公司所轄各單位、協(xié)作隊伍在機械設備使用、維修過程中

的職業(yè)健康安全和環(huán)境管理工作情況進行檢查。

3.1.5負責收集、更新、傳達職業(yè)健康安全和環(huán)境管理方面國家、行

業(yè)的法律法規(guī)、標準、規(guī)范及其他要求，并及時傳遞安全生產(chǎn)部。

3.2專業(yè)子公司（眾源達、建業(yè)、中業(yè)）職責

3.2.1負責提供省內(nèi)項目需要的塔吊、施工升降機和安拆服務。

3.2.2對外租設備進行查驗，防止不符合規(guī)定的設備入場使用。

3.2.3設備安拆時，安全技術負責人須到場旁站。

3.2.4省外項目設備安拆時，專業(yè)子（眾源達、建業(yè)、中業(yè)）公司派

人到場旁站。

3.2.5通過總承包履約系統(tǒng)對外租設備進行審批。

3.3分公司職責

3.3.1負責分公司各項目租用內(nèi)、外部設備及協(xié)作隊伍自有設備的管

理工作，并對其管理情況進行檢查、指導。

1

3.3.2對所轄各項目、協(xié)作隊伍在機械設備采購（租賃）、使用、維修

等過程中的職業(yè)健康安全和環(huán)境管理工作情況進行監(jiān)督、檢查、指導。

3.4項目部職責

3.4.1負責施工前期策劃及施工過程中現(xiàn)場機械設備等施工過程各生

產(chǎn)要素的組織與實施。

3.4.2按時上報相關設備使用情況報表。

3.4.3做好機械設備維修保養(yǎng)、安全管理工作，對大型機械設備按規(guī)

定辦理備案手續(xù)。塔機及升降機安裝完成后，按照租賃合同約定，責任方

應按照規(guī)定表格進行驗收檢查，并每月進行檢查。

3.4.4接受公司、分公司及社會相關方監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對所提

問題進行整改。

4機械設備管理

4.1安全生產(chǎn)部負責對機械設備的運行情況的檢查°

4.2分公司負責設備使用過程中的日常安全管理。

4.3項目部或分公司負責收集出租方、安拆單位的資質(zhì)、方案、驗收

單等資料。

4.4各項目必須設置兼職機械員，五萬平方米以上項目機械員，必須

持證上崗。

4.5安裝單位安裝完畢后（包括頂升、附著），自檢驗收合格方可投入

使用。在自檢合格后30日之內(nèi)完成當?shù)卣袡C構的安全檢驗，并取得

準用證件。

4.6施工機械管理

4.6.1項目部根據(jù)施工組織設計中的需求配置設備。

4.6.2設備租賃供需雙方簽訂合同，明確雙方管理責任，項目經(jīng)理簽

字，分公司審核后蓋章，分公司及項目部建立《合同臺賬》，對合同履約監(jiān)

督管理。

4.6.3國家明令淘汰的能耗高、技術含量低、環(huán)境污染大、安全系數(shù)

差的機械設備，禁止進入施工現(xiàn)場。

2

4.6.4大型機械設備由供方進行安裝、拆除、運輸、維修、自檢及定

期檢查。要求租賃公司對設備各部位尤其是塔吊基礎節(jié)進行檢查和保養(yǎng)，

不得直接將常年連接在一起的標準節(jié)直接安裝。在運行過程中維護保養(yǎng)，

保證其處于安全狀態(tài)。項目部每周必須對塔機、施工電梯等機械設備的主

要結構、垂直度、安全裝置、鋼絲繩是否安全有效進行檢查，分公司每月

一次，并留存檢查記錄。

4.6.5中小型設備由項目部進行安裝、拆除、運輸、維修、自檢及日

常管理工作。

4.6.6項目部塔機及施工升降機安裝完成后，按照租賃合同規(guī)定進行

驗收檢查，項目機管員、安全員要在作業(yè)過程中進行旁站監(jiān)督。

4.6.7機械設備設專人負責，落實定人、定機、定崗位的“三定”規(guī)

定。操作人員必須持證上崗。

4.6.8在設備安裝調(diào)試好一個月之內(nèi)，供方負責辦理行政監(jiān)管部門要

求的相關手續(xù)，項目部留存。

4.6.9塔吊安裝前，項目部要對其地基與基礎工程進行驗收，合格后

方可安裝。電源送到設備基礎3米以內(nèi)，道路暢通。

4.6.10項目部負責設備進入施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)配合，對供方設備安裝調(diào)

試過程進行監(jiān)督，杜絕違章指揮。

4.6.11項目部在設備租用期間督促司機做好例保和一保工作，不得強

迫操作人員超負荷、違章作業(yè)。設備出現(xiàn)故障時，及時通知供方進行修理,

不得強行帶病運轉。

4.7施工機械安裝、驗收、拆除要求

4.7.1設備的安裝、拆除作業(yè)人員必須持相應的資格證或崗位證方可

上崗。

4.7.2大型設備安裝、拆除前，供方需編制安裝、拆除方案及交底等,

并經(jīng)供方技術人員和負責人審核、審批。

4.7.3現(xiàn)場設備安裝、拆除、頂升前，由安拆作業(yè)負責人對參與作業(yè)

的所有人員進行現(xiàn)場安裝、、頂升、拆除交底。安拆單位安全技術負責人、

3

項目機管員、安全員旁站監(jiān)督。

4.7.4設備安裝完畢，供方進行自檢驗收，項目部留存驗收記錄。

4.8施工機械租賃管理

4.8.1必須簽訂租賃合同，對雙方的責、權要明確，相關的施工方案、

安全交底都要雙方認可，必要時請監(jiān)理審核。雙方應簽訂安全協(xié)議，明確

各自的職責和應承擔的責任C

4.8.2租入設備的技術狀況應良好，索具、吊具符合要求。

4.8.3須持證上崗的操作工的證件及相關資質(zhì)等按公司《大型起重機

械設備管理制度》規(guī)定收集，項目留存?zhèn)洳椤?/p>

4.8.4起重機械指汽車吊、輪胎吊、全路面起重機履帶式起重機等移

動式起重機械。工程機械系指挖掘機、裝載機、推土機、壓路機、平地機

等機械。

4.9施工機械設備維修保養(yǎng)

4.9.1在處理設備故障時所用材料和更換的配件要做好記錄。

4.9.2機械設備進出場產(chǎn)生揚塵應灑水降塵，灑水降塵盡可能利用經(jīng)

沉淀池沉淀后的水。

4.9.3在運行中機械設備在進行或維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢棄物，由操

作工或維修人員及時按有關規(guī)定處置。

4.10施工機械設備資料管理

施工機械設備內(nèi)業(yè)資料按《建筑工程施工安全資料管理標準》執(zhí)行。

4.11對機械設備的監(jiān)管

公司所有項目使用的塔吊、施工升降機、附著式升降腳手架等設備按

照集團公司《大型起重機械設備管理制度》全部納入集中監(jiān)管范圍。內(nèi)、

外租設備由眾源達機械施工有限公司、建業(yè)租賃有限公司、山西中業(yè)建筑

科技有限公司具體實施監(jiān)管、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。公司安全生產(chǎn)部

抽查檢查。

4.12機械設備安全處罰詳見《職業(yè)健康安全管理手冊》。

4

大型起重機核設備管理制度

為了加強大型起重機械（塔吊、施工升降機）的管理，貫徹建設部《建

筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設部第166號部長令）、《建筑施工特

種作業(yè)人員管理規(guī)定》（建質(zhì)[2008]75號），適應市場化發(fā)展形勢，規(guī)范租

賃活動，保證安全生產(chǎn)，滿足施工需要，確保集團公司質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)

健康安全管理體系的正常運行。鑒于公司大型設備管理體制的運行，為規(guī)

避風險，進一步加強建筑起重機械安全，特制定本制度。

一、管理要求

1.省內(nèi)項目有設備需求的，塔吊由眾源達機械施工有限公司提供，施

工升降機由建業(yè)物資租賃有限公司提供，附著式升降腳手架由山西中業(yè)建

筑科技有限公司提供。省外項目有設備需求的，設備應符合公司《外租設

備管理辦法》，由專業(yè)子公司（眾源達、建業(yè)、模架）進行實體查驗合格后

入場使用。設備租賃單位須為經(jīng)公司招標評選的合格供應商。

2.眾源達、建業(yè)、中業(yè)負責對在施項目的大型設備的安全檢查，并對

設備問題隱患的整改進行監(jiān)督驗證。

3.所有項目大型起重機械設備的租賃合同，分公司應蓋公司合同專用

章，并按照合同要求各自履行職責。

4.分公司主管科室、財務科、項目部必須留存租賃合同備查，以便監(jiān)

控執(zhí)行。

5.租賃雙方在簽訂租賃合同時，必須簽訂確保生產(chǎn)、安全、環(huán)保責任

書（協(xié)議）、應急預案等，與合同具同等法律效力。

6.眾源達、建業(yè)對自有大型設備（塔式起重機、施工升降機）標準節(jié)

出廠時打上鋼印，淘汰超出使用年限的標準節(jié)，對大型設備鋼結構主要受

力部分（大臂、平衡臂、塔尖、標準節(jié)）每年進行檢測，留存檢測記錄，

公司每年對眾源達、建業(yè)檢測情況進行抽查。

7.眾源達、建業(yè)、分公司每月，項目部每周對大型設備（塔式起重機、

施工升降機）典型隱患問題（鋼結構主要受力件的變形、焊口開裂、連接

5

螺栓銹蝕、松動，各安全限位裝置失效或缺失、使用達報廢標準的鋼絲繩）

進行檢查，并留存檢查記錄C

8.眾源達、建業(yè)、中業(yè)每季度對項目開展一次回訪，對項目提出的建

議，積極的進行改進、完善C

二、使用單位應履行的職責

1.按照《綠色施工規(guī)范》要求，合理選擇設備型號，防止或減少能源

消耗。

2.按照出租單位提供的設備基礎圖，進行基礎制作。并向出租單位提

供監(jiān)理認可的地基承載能力報告（地耐力）、鋼筋隱蔽驗收報告、基礎般強

度試驗報告，電纜線徑符合出租單位設備用電要求，三相五線電源送至距

基礎3m范圍之內(nèi)，并設置專用配電箱。

3.為設備安裝提供必要的場地、安裝過程，協(xié)助安裝單位做好安全警

界隔離等工作。

4.設備進場、安拆等作業(yè)受到干擾時，項目部應及時協(xié)調(diào)解決。

5.對進場設備整體進行初步檢查，確認整體、電氣線路、外觀防腐、

安全設施、必備裝置等技術狀況良好。

6.審閱安拆單位編制的安拆方案和技術交底等，安拆人員證件（復印

件）等相關資料（個人手工簽字，單位加蓋紅章），參與安裝單位安裝完成

的臉收并在交驗單上簽字。

7.設備安裝、拆除、附墻、頂升作業(yè)前，協(xié)助安裝單位提供氧氣、乙

烘等輔助材料，作業(yè)過程派技術負責人進行安全技術交底，并由專職機械

員進行全過程監(jiān)管。

8.項目部應在不同時期，采取相應的起重機械安全防護措施，對塔吊

基礎清潔，積水處理，每月對特種設備重點部位進行隨時測量或觀察，并

填寫真實檢查記錄。專（兼）職機管人員進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)生異?；?/p>

故障立即停止使用，待消除故障和隱患后方可投入使用。

9.設備操作工、起重指揮人員必須持有效證件上崗，并每月進行專項

教育，項目部留存證件復印件及教育記錄。

6

10.留存?zhèn)洳槌鲎猓ò惭b）單位所有相關資料，見自租（安裝）單位應

屐行的職責（有效復卬件并加蓋紅章）。

11.設備安裝后及拆除前負責對安拆人員證件、教育交底及專項安拆方

案的審批。并配合租賃單位聯(lián)系監(jiān)理對設備報檢、報拆方案資料等進行審

核、審批及蓋章等手續(xù)，并按要求提供相關資料及證明。

12.提供建設單位施工許可證（復印件加蓋紅章）。

13.對操作人員的日常保養(yǎng)工作進行監(jiān)督檢查，并按時收集維護保養(yǎng)記

錄。

14.每月必須按照相關規(guī)范要求對現(xiàn)場設備進行安全檢查，項目部每

周檢查一次、分公司每月一次、雨季顫外增加一次專項檢查，并及時錄入

信息化管理系統(tǒng)。

15.設備安裝、拆除時，專業(yè)子公司設備管理人員，分公司機管員、項

目機管員要進行旁站監(jiān)督；頂升加節(jié)、附墻安裝時分公司機械員、項目機

械員或安全員必須旁站監(jiān)督°

16.嚴格要求操作人員按規(guī)操作，塔吊頂升前或降節(jié)作業(yè)時下支座與頂

升套架應可靠連接，一個標準節(jié)頂升或拆除完畢后應將標準節(jié)與回轉下支

座可靠連接（封口螺絲）。施工升降機升節(jié)或降節(jié)時必須保證各標準節(jié)之間

可靠連接，加節(jié)完畢后必須安裝防冒頂裝置，此過程要形成詳細照片資料。

17.設備退場，將運轉、維護保養(yǎng)記錄等交出租方歸檔。

三、出租（安裝）單位應履行的職責

1.確保出租設備技術狀況良好，安全裝置（通常稱：四限位、兩保險）

齊全有效。

2.為承租單位提供租用設備基礎圖及地耐力、供電、周邊環(huán)境要求等

技術規(guī)范資料，并提供技術指導。

3.進行現(xiàn)場勘察，與使用項目商討確定安裝位置，確保最大范圍覆蓋

施工作業(yè)區(qū)，以充分發(fā)揮設備效能，同時要便于拆除和高層時附著。

7

4.編制安裝、拆卸方案及安全技術交底，并且滿足集團公司三體系管

理要求，并由本單位技術負貢人簽字，交使用單位審閱，并在安裝前對安

析人員進行交底、確認。

5.為承租單位提供本企業(yè)“起重設備安拆資質(zhì)證”（復印件），“安全生

產(chǎn)許可證”（復印件），以及參加安拆工作操作工的“安拆資格證、操作證”

（原件項目部審核，留存復印件加蓋紅章）等相關資料。持證人員塔機不

得少于4人，施工電梯不得少于3人，設備配帶操作工的，應附操作工

上崗證（復印件）（建設廳頒發(fā)證）。

6.制定起重機械安拆工程安全生產(chǎn)事故應急預案，交使用單位一份，

以便配合工作。

7.出租（安裝）單位應嚴格按照交拆方案、安全技術交底及安全操作

規(guī)程組織施工，技術人員和安全管理人員應進行現(xiàn)場巡查、監(jiān)督。

8、設備安裝時，安裝單位技術負責人、專職安全員必須現(xiàn)場指導監(jiān)督。

9.安裝完畢，經(jīng)調(diào)試和試運轉后，會同使用單位進行自檢，做好設備

接地工作符合防雷要求、按要求安裝障礙燈，并出具“自檢報告書”。

10.自檢驗收合格日起30日內(nèi)辦理完畢當?shù)厝嗣裾ㄔO主管部門

的建筑起重機械使用登記、第三方檢測。使用登記證及第三方檢驗報告交

使用項目存檔備查并自留有復印件。

11.使用過程中，需要頂升附著的，編制頂升附著方案，簽字審批同意

鑫章并負責施工，驗收合格后投入使用c禁止擅自在建筑起重機球上，安

裝非原制造廠制造的標準節(jié)和附著裝置。如因特殊原因需要使用設備說明

要求以外的附著等裝置時需編制專項方案及相關荷載計算文件并報審。

12.根據(jù)法規(guī)、標準要求按時對設備進行維修保養(yǎng)，留存真實維保記錄

保持出租設備的完好運行。省內(nèi)最少每月檢查一次，省外最少兩月檢查一

次，雨季額外加一次。

四、雙方其它職責

1.雙方要認真履行合同，正確合理安排工作，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，遵

守安全管理制度，對違章指揮和強令冒險作業(yè)，司機有權拒絕執(zhí)行。

2.凡進入施工現(xiàn)場的起重機械設備，必須認真貫徹集團公司有關管理

8

文件和程序文件要求及工作標準，接受集團公司、分公司的管理、檢查、

監(jiān)督和指導。

9

外加大型出備管理力注

（伐力版）

為加強大型設備的管理，杜絕機械事故的發(fā)生，保證安全生產(chǎn)，經(jīng)研

究決定，凡從外部市場租入集團公司項目部使用的大型設備（含塔式起重

機及外用施工電梯），均執(zhí)行本辦法。

一、管理程序及規(guī)定

省內(nèi)項目有設備需求的，塔吊由眾源達機械施工有限公司提供，施工

升降機由建業(yè)物資租賃有限公司提供，附著式升降腳手架由中業(yè)建筑科技

有限公司提供。省外項目有設備需求的，由專業(yè)子公司（眾源達、建業(yè)、

中業(yè)）進行實體查臉合格后入場使用。設備租賃單位須為經(jīng)公司招標評選

的合格供應商。按照附表1《大型設備外租評審表》、附表2《所屬各單位

用印申請表》、附表3《三項設備外部采（租）備案表》進行審批。

二、產(chǎn)權單位及設備準入條件

1、設備的產(chǎn)權單位必須具有合法的經(jīng)營手續(xù)，具有一定的經(jīng)營規(guī)模（避

免與小規(guī)模設備經(jīng)營單位合作，不得與個體經(jīng)營者合作），出租經(jīng)營的設備

為自有施工機械設備。

2、產(chǎn)權單位提供的設備必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品且符合國家、行業(yè)

相關規(guī)定，技術狀況良好。

3、所使用的塔吊及外用施工電梯生產(chǎn)企業(yè)排名須在全國前10名或本

省前3名的單位，租賃單位須在全省前10名或本市前8名，安拆單位需在

全省前10名或本地區(qū)前3名。

塔吊必須選用以下廠家：

（1）中聯(lián)重科股份有限公司

（2）徐州工程機械集團有限公司

（3）四川建設機械（集團）股份有限公司

（4）三一重工股份有限公司

（5）浙江省建設機械集團有限公司

10

(6)撫順永茂建筑機械有限公司

(7)廊坊中建機械有限公司

(8)方圓集團有限公司

(9)湖北江漢建筑工程機械有限公司

(10)江西中天智能裝備股份有限公司

(11)沈陽三洋建筑機械有限公司

(12)山西省工程機械有限公司

(13)江蘇建友工程機械有限公司

(14)廣西建工集團建筑機械制造有限責任公司

(15)甘肅建投裝備制造有限公司

SC施工升降機、SS施工升降機，必須選用以下廠家:

(1)中聯(lián)重科股份有限公司

(2)徐州工程機械集團有限公司

(3)南京高立工程機械有限公司

(4)廣西建工集團建筑機械制造有限責任公司

(5)山東大漢建設機械股份有限公司

(6)方圓集團有限公司

(7)四川建設機械(集團)股份有限公司

(8)廣州市特威工程機械有限公司

(9)濟南恒升工程機械有限公司

(10)京龍工程機械有限公司

(11)亞泰重工股份有限公司

(12)山西省工程機械有限公司

(13)江西中天智能裝備股份有限公司

(14)象牌重工徐州有限公司

(15)甘肅建投裝備制造有限公司

以下廠家僅限于選用貨用升降機：

(1)青島廣和機械制造有限公司

11

(2)安徽豐海起重設備制造有限公司

根據(jù)實際情況需在增加設備廠家，集團公司根據(jù)考察結果在進行調(diào)整。

4、外租設備使用年限審查要求：

(1)起重力矩630KN?m以下的塔式起重機，不得使用。

(2)起重力矩630部?5-1250取?田的塔式起重機，使用年限12年。

(3)起重力矩大于1250KN?m以上的塔式起重機，使用年限17年。

(4)齒輪齒條式SC型施工升降機(人貨兩用升降機)，使用年限6年。

(5)齒輪齒條式SC型施工升降機(貨用升降機)和鋼絲繩拖拽式SS

型施工升降機，使用年限5年。

設備進場前必須按照驗收表檢查驗收，并在縣級以上建設行政主管部

門備案登記，不得使用國家明令淘汰的產(chǎn)品。

5、設備必須具有完整的檔案資料，包括：設備銘牌、設備產(chǎn)權登記證、

特種設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、基礎圖、電路圖、

院墻資料、說明書等。在設備準入審批階段提供以上資料原件核查，同時

提供復印件加蓋產(chǎn)權單位公章后留存公司安全生產(chǎn)部。

三、審核部門(審核人)的職責權限

1、項目經(jīng)理職責權限

對設備及產(chǎn)權單位，按照準入條件進行初步審查，初審合格后，發(fā)起

外租設備審批流程。

2、分公司機管員、工程科科長、分公司副經(jīng)理、分公司經(jīng)理職責權限

對分公司從外部市場入租的設備進行查驗，專業(yè)子公司安全或技術負

責人和經(jīng)理進行復核，確認符合準入條件后審批通過，并通知產(chǎn)權單位按

本管理辦法中“二、產(chǎn)權單位及設備準入條件”要求，帶相關證明資料到

專業(yè)子公司(眾源達、建業(yè)、中業(yè))和公司安全生產(chǎn)部進行資格審查。

3、安全生產(chǎn)部機械設備管理人員職責權限：對外租單位及安拆單位進

行資格審查；對審核通過的外租設備進行備案記錄，建立臺帳。

4、安全生產(chǎn)部部長及分管物資設備副總裁職責權限：審核租入設備是

否符合公司相關規(guī)定。

12

四、設備安拆運行過程中各方職責

產(chǎn)權單位、項目部、分公司、安全生產(chǎn)部對設備在安拆、使用過程中

發(fā)生的一切作業(yè)活動，均必須遵守國家法律法規(guī)、標準規(guī)范及集團公司相

關規(guī)定。具體職責如下：

1、產(chǎn)權單位

(1)提供的設備必須安全可靠，符合國家相關規(guī)定和集團公司準入條

件。

(2)設備施工過程中配合項目部或安全生產(chǎn)部工作，提供所需證照和

設備技術資料。

(3)設備施工過程中做好設備的維護、保養(yǎng)、檢修工作。

2、項目部

(1)項目部設置全/兼職機管員，每周對大型設備(塔式起重機、施

工升降機)檢查一次。

(2)確保施工道路暢通，道路場地能滿足運輸車輛的承載力，對有礙

機械安裝或拆卸的設施或物料應及時拆除或搬除，為安裝單位提供充足的

現(xiàn)場作業(yè)條件。

(3)項目部應確保機械設備的基礎達到有關標準，并經(jīng)驗收合格才可

通知安裝。

(4)要求出租單位配合公司安全生產(chǎn)部檢查，及時處理發(fā)現(xiàn)問題。

(5)大型設備安拆前，項目安全員、機管員、安全總監(jiān)旁站安全監(jiān)管。

(6)及時繳納外租大型設備管理費。

3、分公司

(1)分公司每月對機械設備(塔式起重機、施工升降機、附著式升降

腳手架、高出作業(yè)吊籃等)檢查一次。

(2)安拆過程中，分公司專職機管員旁站。

4、專業(yè)子公司

(1)負責提供或協(xié)調(diào)提供省內(nèi)項目需要的塔式起重機、施工升降機、

附著式升降腳手架。

13

(2)負責項目外租設備入場前的查驗。

(3)負責省內(nèi)項目的設備安拆。

(4)負責設備安拆的旁站安全監(jiān)管和指導。

5、安全生產(chǎn)部

(1)大型設備準入審查。

(2)施工過程中對大型設備專項檢查。

五、外租設備安全檢查收費標準：

1.省內(nèi)項目大型設備管理費：

(1)塔式起重機管理費：3臺及以下，每月按2000元/臺收取，3臺

以上每增加1臺每月按照1000元/臺收取，10000元封頂。

(2)施工升降機管理費：3臺及以下，每月按照1000元/臺收取，3

臺以上每增加1臺每月按照500元/臺收取，6000元封頂。

2.省外項目大型設備管理費：

(1)塔式起重機管理費：每月按2000元/臺收取,2臺及以上按2000

元+(實際臺數(shù)-1)X500元收取，外租塔式起重機管理費4000元/月封頂；

(2)施工升降機管理費：每月按1000元/臺收取,2臺及以上按1000

元+(實際臺數(shù)-1)X200元收取，外租施工升降機管理費2000元/月封頂。

檢查人員差旅費：專業(yè)子公司人員，到項目進行檢查、旁站，住宿、

交通、伙食費用由分公司(項目)提供。

附表：

1、大型設備外租評審表

2、所屬各單位用印申請表(山西建投備案使用)

3、三項設備外部采(租)備案表(山西建投備案使用)

大型設備外租評審表

分公司名稱:

項目名稱設備名稱

工程地點設備型號

項目經(jīng)理租用期限

14

設備外相原因描述及租用設備租用價格、進場費：

擬租用

起重機械設備

擬租用設備品牌、租賃單位、產(chǎn)權備案單位、規(guī)定使用年限及現(xiàn)使用年限

情況

審批意見：

分公司對租用

設備及供方及分公司機管員：

安拆單位評審工程科科長：

意見分公司副經(jīng)理：

分公司經(jīng)理：年月日

審批意見：

專業(yè)子公司

（眾源達、建

業(yè)、模架）審

專業(yè)干公司副經(jīng)理/技術員：

批意見專業(yè)子公司經(jīng)理：年月日

審批意見：

安全生產(chǎn)部

設備管理員：

部長簽字：年月日

審批意見：

公司物資設備

副總裁

簽字：年月日

（）查驗記錄單

編號：檢查日期：年月日

設備使用單位查驗單位

查驗方式現(xiàn)場/視頻（視頻截圖）檢查人員

15

設備類型:設備型號:

產(chǎn)品出廠編號：備案編號：

設備制造單位：

設備租賃單位：

設備安拆單位及資質(zhì)等級：

設備情況：

1.主要結構（標準節(jié)、平衡臂、起重臂、拉桿、梯籠、架體等）:

（文字加圖片）

2.安全保險裝置：

（文字加圖片）

3.鋼絲繩:

（文字加圖片）

16

專業(yè)了?公司查驗意見:

設備使用單位意見:

設備使用單位簽字:查驗人簽字:

年月日

所屬各單位用印申請表

單位

用印時間用印人

17

用印事項

安全生產(chǎn)分管領導安全生產(chǎn)部門負責人

子集團

意見

簽字：簽字：

口期：日期：

部長部門

集團安全

生產(chǎn)部

意見簽字：簽字：

日期：日期：

備注

三項設備外部采（租）評審備案表

單位名稱（公章）：

使用項目工程地點設備名稱設備型號

項目經(jīng)理聯(lián)系方式設備來源外租口外胸口生產(chǎn)日期

18

設備外部采（租）原因描述：

機械設備

擬采租設備狀況描述：

情況

設備生產(chǎn)廠家：

設備租賃廠家：

制造許可證編號：

產(chǎn)品編號（合格證號》：

設備管理部門審批意見：

子公司負責人簽字：年月日

審批意見分管領導審批意見

簽字：年月日

審批意見：

集團安全

牛產(chǎn)部審

批意見

簽字：年月日

19

設備管理手冊

卷2根揚中J型機械管理辦法

一、適用范圍

為規(guī)范施工現(xiàn)場中、小型施工機械管理和使用，杜絕機械事故的發(fā)生,

保證安全生產(chǎn)，特制定本辦法。本辦法規(guī)定了公司中小型機械的管理和使

用要求，中小型機械包含（中小型運輸車輛、翻斗車、挖掘機、平地機、

裝載機等）但不限于以上機械。

二、管理要求

各基層單位有中小型機械需求的，租賃單位必須選用具有合法的經(jīng)營

手續(xù)，具有一定經(jīng)營規(guī)模的，使用單位在重視大型設備管理工作的同時，

應同樣重視中、小型施工機械的安全管理工作。

三、租賃單位及中小型機械的準入條件

1.租賃單位必須有營業(yè)執(zhí)照并真實有效。

2.中小型機械操作人員必須持有效證件上崗。

3.中小型機械必須掛牌驗收，禁止使用無牌照的中小型機械進場。

4.中小型機械必須具有合格證、使用說明書等完整的檔案資料。

5.禁止選擇有違法違規(guī)經(jīng)營或影響企業(yè)信譽的租賃單位。

6.租賃單位應選擇信譽度高，未出現(xiàn)在各類黑名單中。

7.租賃單位所提供的中小型機械在同行業(yè)、同類產(chǎn)品、同一區(qū)域、同

類工程中比較，性能良好、性價比高、安全可靠。

四、使用管理

1.中小型機械設備安全管理，進場驗收、安裝驗收、檢查臉收、日常

運行記錄、維修保養(yǎng)記錄、按《建筑工程施工安全資料管理規(guī)程》規(guī)定執(zhí)

行。

2.中小型機械的使用必須貫徹“誰用誰管、管用結合、人機固定”的

原則。

3.各分公司認真貫徹“十字作業(yè)”（清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐）

20

設備管理手冊

方針，每半月保養(yǎng)一次，根據(jù)機械現(xiàn)狀，可隨時進行保養(yǎng)，合理使用和維

護保養(yǎng)中小型機械，嚴禁無證人員上崗操作。

4.中小型機械在使用時，操作人員必須熟悉機械性能和使用要求，機

械員先應向操作人員進行安全技術交底，明確機械性能、操作規(guī)程，對可

能引起危險造成事故的，操作人員有權拒絕執(zhí)行。

5.中小型機械操作人員，在機械運行中，隨時注意機械各部件的運轉

情況，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象應及時停機處理，如發(fā)現(xiàn)機械存在影響安全方面的缺

陷并不能立即排除時，應立即停止機械運行。

6.中小型機械的安全防護裝置應齊備，凡安全防護裝置不全或已損壞

的應停用，安全防護裝置恢復完善后方可使用。

7.每臺中小型機械應在醒目位置貼掛簡潔明了的安全操作規(guī)程，說明

該機的主要操作程序和安全注意事項以及負責人姓名，機械使用的各種燃

料、潤滑油料、能源、替換設備配件、消耗材料必須符合技術標準要求，

電壓等級必須符合銘牌規(guī)定，防止機械事故發(fā)生。

8.中、小型機械使用單位應自行組織對中、小型機械進行安全檢查，

對每臺機械的檢查每月進行一次，對查出的各種缺陷應即時整改。

21

設備管理手冊

各方管理的責與肥傷管相亮點

為進一步貫徹落實公司《大型起重機械設備管理制度》、《外租大型設

備管理辦法》，提升施工現(xiàn)場塔吊、施工電梯安全管理，杜絕機械事故的發(fā)

生，公司現(xiàn)對各方管理職責及管控要點進行了明確劃分。

一、集團公司設備管控職責與管控要點

1、貫徹、落實公司及上級有關部門設備管理方面的方針、政策、規(guī)章

制度和技術標準。

2、對公司所有設備進行全面綜合管理，貫徹QHSE（質(zhì)量、健康、安全、

環(huán)境）三位一體的管理標準，監(jiān)督設備綜合管理全過程進行執(zhí)行。

3、督促檢查公司生產(chǎn)、安全中所需設備的選型、采購、驗收、安裝、

調(diào)試及臺賬收錄等資料的收集整理。

4、組織建立健全公司的設備管理臺帳及編制和修訂公司的設備管理制

度，并督促檢查及貫徹實施C

5、按照公司復工檢查、綜合檢查及設備專項檢查制度督促、檢查專業(yè)

分公司（眾源達、建業(yè)、中業(yè)）、分公司、項目部及操作、檢修人員認真做

好設備運行、維護保養(yǎng)和檢修記錄的規(guī)范填寫。

6、組織召開每月安全生產(chǎn)工作例會和設備例會。

7、審核大型起重設備（塔吊、施工電梯、附著式升降腳手架）備案流

程與外租設備評審審核事宜。

8、會同有關部門對機械事故進行調(diào)查、處理和上報。

9、總結推廣起重設備安全管理、使用、保養(yǎng)等方面的先進經(jīng)臉、不斷

提高公司機械設備管理水平C

10、配合有關部門做好機械設備管理人員的培訓、教育、考核工作。

11、配合有關部門做好機械設備配件采購、選用工作。

二、專業(yè)分公司（眾源達、建業(yè)、中業(yè)）管理職責與管控要點

1、認真貫徹執(zhí)行上級單位頒發(fā)的各項規(guī)章制度。

22

設備管理手冊

2、根據(jù)施工生產(chǎn)情況積極配合項目做好施工機械的提供、進場查驗工

作，并確保進場設備在規(guī)定的使用年限范圍內(nèi)、租設備技術狀況良好，安

全裝置齊全有效。

3、貫徹QHSE（質(zhì)量、健康、安全、環(huán)境）三位一體的管理標準，不斷

提高機械管理水平。

4、負責本單位設備租賃、結算、維保工作。

5、負責本單位設備檢查、備案工作。

6、負責本單位各管理崗位、安拆工、維修工、操作工的聘用、培訓、

教育、委派工作。

7、制定、實施本單位安全檢查計劃，不得少于本省一月一次，外省項

目兩月一次的要求。

8、負責設備安裝、拆除、頂升及專項方案的編制工作。

9、塔吊安裝前進行現(xiàn)場勘察，與使用項目商討確定安裝位置，確保最

大范圍覆蓋施工作業(yè)區(qū)，以充分發(fā)揮設備效能，同時要便于拆除和高層時

附著。

10、設備安裝后，按時辦理安裝告知、檢測、使用登記手續(xù)。

11、負責落實每月本單位領導帶班檢查工作。

12、協(xié)助機械事故的調(diào)查、分析，根據(jù)處理權限進行處理和上報，并

及時指定防范措施。

三、設備使用分公司管理職責與管控要點

1、認真學習和貫徹執(zhí)行上級頒發(fā)的各項規(guī)章制度。

2、全面了解機械設備的技術狀況和各種相關資料。

3、全面了解項目部施工過程概況，并且有協(xié)調(diào)組織實施生產(chǎn)能力。

4、負責機械設備的租賃工作。

5、負責協(xié)調(diào)和及時安排機械設備的維修、保養(yǎng)工作。

6、負責本單位設備的領導帶班檢查工作。

7、負責本單位各項目機械員委派、教育工作。

8、負責本單位項目日常設備檢查工作，每月不得少于一次；監(jiān)督檢查

23

設備管理手冊

項目部設備檢查、維保工作。

9、負貢機械設備使用過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)保工作的落實工作。

10、組織機械事故的調(diào)查、分析，根據(jù)處理權限進行處理和上報，并

及時指定防范措施。

四、設備使用項目管理人員職責與管控要點

1、貫徹執(zhí)行上級頒發(fā)的各項規(guī)章制度。

2、及時掌握工程施工進度和機械設備需求情況。

3、按照出租單位提供的設備基礎圖，進行基礎制作。并向出租單位提

供監(jiān)理認可的地基承載能力報告（地耐力）、鋼筋隱蔽驗收報告、基礎般強

度試驗報告，電纜線徑符合出租單位設備用電要求，三相五線電源送至距

基礎3m范圍之內(nèi)。

4、設備進場、安拆等作業(yè)時受到施工地部門及人員干擾時，項目部及

時協(xié)調(diào)解決。

5、為設備安裝提供必要的場地、安裝過程，協(xié)助安裝單位做好安全警

界隔離等工作。

6、設備安裝后及拆除前，配合安裝單位負責聯(lián)系施工單位、監(jiān)理單位

對設備報檢、報拆方案資料等進行審核、審批及蓋章等手續(xù)，并按要求提

供相關資料及證明。

7、設備安裝、拆除、附墻、頂升作業(yè)前，協(xié)助安裝單位提供氧氣、乙

快等輔助材料，作業(yè)前派專熾安全員進行安全技術交底，全過程旁站監(jiān)管，

相關人員簽字。

8、項目部應在不同時期，采取相應的起重機械安全防護措施，對塔吊

基礎清潔，積水處理，隨時測量或觀察塔吊垂直度及各部連接狀況，專（兼）

職機管人員進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)生異常或故障立即停止使用，待消除故

障和隱患后方可投入使用。

9、編制機械設備檢查計劃與落實，不得少于每周一次。

10、要求設備租賃（產(chǎn)權）單位定期對機械設備進行維保，對操作人

員的作業(yè)行為進行監(jiān)督檢查并形成記錄。

24

設備管理手冊

W、負責本項目機械設備使用、維修、保養(yǎng)工作的各項原始資料的收

集、歸檔，按規(guī)定上報各種報表。

12、負責項目特種作業(yè)人員證件查臉、收集、人員分配、各工種之間

的協(xié)調(diào)工作，按時對特種作業(yè)人員進行三級教育及專項教育工作。

13、組織機械事故的調(diào)查、分析，根據(jù)處理權限進行處理和上報，并

及時指定防范措施。

附件：

1、塔吊司機崗位職責及操作細則

2、電梯司機崗位職責及操作細則

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25

設備管理手冊

一、一般規(guī)定

1、塔吊司機必須熟記塔吊“十不吊”、“操作規(guī)程”，熟悉所操作塔吊

使用說明書，禁止塔吊司機違章作業(yè)。

2、嚴禁塔吊司機酒后上崗；嚴禁在塔吊上用手持手機打電話（使用耳

機或藍牙）。

3、保持駕駛室內(nèi)衛(wèi)生，玻璃干凈、駕駛室內(nèi)清潔、物品放置整齊無雜

物、保管好對講機、隨機工具等。

4、塔吊司機班前，必須對塔吊進行全面的檢查和空載、滿載試運行一

個工作循環(huán)，確認正常并填寫“塔式起重機日常檢查維護保養(yǎng)記錄”后方

可投入運行。

5、在塔吊上無安全防護欄桿的部位進行檢查、維護、保養(yǎng)等工作時，

必須系好安全帶。

6、嚴格遵守塔吊安全技術操作規(guī)程和十不吊的規(guī)定。

7、依據(jù)塔吊使用說明書及“十字作業(yè)”要求，定期執(zhí)行維護、保養(yǎng)工

作。

8、發(fā)現(xiàn)塔吊存在故障或隱患時及時通知項目部安全管理人員及公司生

產(chǎn)安全科負責人。

二、每班作業(yè)前工作職責

1、檢查基礎接地線是否完好，檢查基礎有無沉降，檢查基礎內(nèi)是否清

潔、無積水。

2、檢查各連接件螺栓是否牢固無松動，銷軸無竄動，開口銷完全撬開,

配重塊無晃動。

3、檢查底座、加強節(jié)、標準節(jié)、回轉機構、平衡臂、起重臂、各拉桿

結點等主要金屬結構有無變形、開焊，上人爬梯、休息平臺是否完好。

4、檢查附墻框與標準節(jié)固定是否牢固，附著撐桿本身是否變形，附著

撐桿與建筑物錨固連接是否牢固，底座螺檜、加強節(jié)螺栓、標準節(jié)螺栓、

附著螺栓是否緊固。

5、檢查各滑輪是否完好、轉動靈活，有無噪音。鋼絲繩是否潤滑良好,

26

設備管理手冊

有無斷絲、斷股現(xiàn)象，鋼絲繩固定端是否可靠。

6、檢查電氣系統(tǒng)是否運行正常，有無噪音，線路絕緣有無老化。

7、檢查各機構潤滑油量和油質(zhì)是否符合要求。

8、檢查吊鉤保險、防斷繩保險裝置是否有效，各限位器是否有效。起

升抱間、小車抱閘、回轉抱閘制動是否正常，有無溜車。

三、塔吊運行過程中的職責及操作規(guī)程

1、遇有大風、大雨、大霧等惡劣天氣嚴禁作業(yè)。當風力超過6級時塔

吊嚴禁使用，當風力超過5級時禁止塔吊吊裝大模板作業(yè)。

2、操作時司機不得閑談、吸煙、看書、報和做其他與操作無關事情，

嚴禁由塔機上向下拋擲任何物品。

3、多機作業(yè)時，應避免兩臺或兩臺以上塔式起重機在回轉半徑內(nèi)重疊

作業(yè)。特殊情況，需要重疊作業(yè)時，必須保證臂桿的垂直安全距離。

4、對指揮信號分辨不清時不得盲目操作，對指揮錯誤有權拒絕執(zhí)行或

主動采取防范或緊急措施。

5、力矩、起重量、起升高度、變幅等安全裝置發(fā)出警示或接近臨界時,

司機必須嚴密注視，嚴禁強行操作。

6、起吊重物時，不得提升懸掛不穩(wěn)定重物，嚴禁在提升的物體上附加

重物，起吊零散物料或異形構件時必須用專用吊裝筐裝載，確認制動、物

料綁扎和吊索具無誤后方可吊運。

7、吊裝作業(yè)前必須按動電鈴，對回轉半徑內(nèi)作業(yè)人員進行提示，引起

回轉半徑內(nèi)作業(yè)人員注意后方可運行。

8、操縱控制器時，必須從零位開始，推到第一檔位，然后逐級加檔，

每檔停2-3s。當需要傳動裝置在運行中改變方向時，應先將控制器拉到零

位，待傳動停止后再逆向操作，嚴禁直接變換運轉方向。

9、嚴禁乘運或提升人員。起落重物時，不得從現(xiàn)場作業(yè)人員頭頂經(jīng)過。

10、回轉制動裝置只可用于大臂靜止工作中抗風定位，不可用于回轉

過程中的制動使用。

11、運行中發(fā)現(xiàn)存在障礙物必須停止作業(yè)，吊物放置地面，待障礙物

27

設備管理手冊

清除后方可繼續(xù)運行。

12、作業(yè)時禁止多塔抬吊同一物品。

13、夜間工作時在現(xiàn)場有充足照明燈情況下方可運行。

14、當塔吊突發(fā)故障時，應立即停止作業(yè)，嚴禁帶病運轉，隨后及時

通知公司生產(chǎn)科負責人安排進行維修。

15、突然斷電時，各操作手柄必須置于零位。并應根據(jù)現(xiàn)場具體情況

采取最適當?shù)陌踩Ｗo措施C

16、塔吊司機作業(yè)時不準離開駕駛位置，必要離開時必須將吊物放置

地面，小車收至起重臂根1.5米處，吊鉤收至起重臂下玄1米處，操作手

柄置于零位，拉閘斷電，鎖閉駕駛室，嚴禁其他人員操作塔吊。

17、塔吊時間不得找人代班，不允許將塔吊交于別人操作，有事不能

上崗的事先向公司及項目部請假，并安排好調(diào)班事宜。

四、作業(yè)后管理規(guī)定

1、塔吊司機每班作業(yè)后必須將小車收至起重臂根1?5米處，吊鉤收至

起重臂下玄1米處，操作手柄置于零位，拉閘限電，鎖閉駕駛室，嚴禁其

他人操作塔吊。

2、塔吊作業(yè)后非特殊情況下不可進行回轉制動與錨固。

3、每天班后如實填寫“交接班記錄”。交接班記錄填寫天氣情況、隱

患排查情況、維修保養(yǎng)情況、當天塔吊總計運轉時間。

4、夜間和視野不清晰時打開高空障礙燈，提供夜間警示信號。

五、塔吊司機作息時間

塔吊司機作息時間必須與各班組作息時間同步，禁止疲勞、帶病上班,

當班司機確認無晚班才能下班。

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一、一般規(guī)定

1、施工升降機司機必須熟記施工升降機“五要、五不要”“十不開”

28

設備管理手冊

操作規(guī)程，熟悉所操作施工升降機使用說明書，嚴禁施工升降機司機違章

操作。

2、施工升降機司機必須經(jīng)建筑行政主管部門培訓，考核合格，并取得

操作證后方可上崗，嚴禁酒后作業(yè)。

3、司機必須熟悉所操作升降機的性能、構造、保泰、維修等知識，按

規(guī)定應及時填寫機械運行記錄和規(guī)定的報表。

4、施工升降機周圍5米范圍內(nèi)，不得堆放易燃、易爆物品及其他雜物,

不得在此范圍內(nèi)，挖溝、坑、槽。升降機的地面進出口處應設置防護棚。

5、對帶對重施工升降機吊籠維修時，如果拆下零部件后，吊籠的重量

低于對重時，必須將吊籠臨時固定在導軌架上。

6、嚴禁利用施工升降機的導軌架、橫豎支撐牽拉纜繩、標語和其他與

升降機無關的物品。

7、同一現(xiàn)場施工的塔式起重機或其他起重機械應距離施工升降機5米

以上。

8、施工升降機安裝完畢后必須經(jīng)有關人員檢查驗收合格后方可投入使

用。

9、如發(fā)現(xiàn)施工升降機存在故障或隱患時應及時通知項目部安全管理人

員及時聯(lián)系廠家進行維修，等隱患排除后再行使用。

二、每班作業(yè)前工作職責

1、檢查底座、標準節(jié)等主要金屬結構有無變形、是否完好；

2、檢查各連接件螺栓是否牢固無松動；

3、檢查鋼結構節(jié)點有無開焊現(xiàn)象；

4、啟動前檢查各類線路有無損壞，控制開關應在零位。

5、電源接通后、電壓應正常，機件無漏電；各種限位裝置、梯籠門電

器聯(lián)鎖裝置應工作狀態(tài)良好C

6、檢查基礎接地線是否完好，檢查基礎有無沉降，檢查基礎內(nèi)是否清

潔、無積水。

7、檢查附著與標準節(jié)固定是否牢固，附著撐桿本身是否變形，附著撐

29

設備管理手冊

桿與建筑物錨固連接是否牢固，底座螺栓、加強節(jié)螺栓、標準節(jié)螺栓、附

著螺栓是否緊固。

8、檢查電氣系統(tǒng)是否運行正常，有無噪音，線路絕緣有無老化。

9、檢查籠外配電箱開關送電是否正常。

10、檢查并關閉電梯內(nèi)籠門、外籠門、里籠門、籠頂緊急逃生窗籠門。

11、操作前對軌道、附盾架的金屬結構、連結件是否牢固可靠、升降

齒輪、齒條、傳動齒輪和安全器齒輪是否松動進行全面檢查。

三、