中介托管房屋合同范例

中介托管房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）委托乙方進(jìn)行中介托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修情況：__________。

二、中介托管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為房屋尋找承租人；

2.乙方負(fù)責(zé)將房屋出租給符合甲方要求的承租人；

3.乙方負(fù)責(zé)與承租人簽訂租賃合同，并協(xié)助甲方辦理房屋出租手續(xù)；

4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理；

5.乙方負(fù)責(zé)收取租金，并將租金扣除相關(guān)費(fèi)用后，定期支付給甲方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行中介托管服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行中介托管服務(wù)的情況；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（4）甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋出租手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付租金；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋出租手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定履行中介托管服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保房屋出租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方支付扣除相關(guān)費(fèi)用后的租金；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。

四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋月租金的__________%，即每月__________元；

2.中介服務(wù)費(fèi)用自房屋出租之日起，每滿(mǎn)一個(gè)月支付一次；

3.甲方應(yīng)在每月__________日前將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%；

3.乙方未按約定履行中介托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%；

4.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期；

4.任何一方要求解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；

5.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋維修保養(yǎng)記錄；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其房屋中介托管服務(wù)的代理人，并與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的中介托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修情況：__________。

二、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)為房屋尋找承租人；

2.第三方負(fù)責(zé)與承租人簽訂租賃合同，并協(xié)助甲方辦理房屋出租手續(xù)；

3.第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理；

4.第三方負(fù)責(zé)收取租金，扣除相關(guān)費(fèi)用后，定期支付給甲方；

5.第三方應(yīng)確保房屋出租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；

6.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方享有房屋出租所得的租金收益；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行中介托管服務(wù)的情況；

3.甲方有權(quán)要求第三方按照約定支付租金；

4.甲方有權(quán)要求第三方提供房屋出租過(guò)程中的相關(guān)資料；

5.甲方有權(quán)解除本合同；

6.甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

7.甲方應(yīng)配合第三方辦理房屋出租手續(xù)；

8.甲方應(yīng)按照約定支付租金；

9.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方接受甲方委托，作為中介托管服務(wù)的執(zhí)行方；

2.乙方應(yīng)按照甲方要求尋找承租人；

3.乙方應(yīng)與承租人簽訂租賃合同，并協(xié)助甲方辦理房屋出租手續(xù)；

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理；

5.乙方應(yīng)收取租金，扣除相關(guān)費(fèi)用后，定期支付給甲方；

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%；

3.第三方未按約定履行中介托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%；

4.乙方未按約定履行中介托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%；

5.甲方有權(quán)要求第三方或乙方賠償因其違約行為造成的損失；

6.第三方或乙方在履行中介托管服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

7.第三方或乙方不得泄露甲方房屋信息，如因泄露信息給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

8.第三方或乙方不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期；

4.任何一方要求解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；

5.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋維修保養(yǎng)記錄；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)第三方介入，甲方可以更專(zhuān)注于自身業(yè)務(wù)，降低房屋出租過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

2.第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，有助于提高房屋出租的效率；

3.第三方可以協(xié)助甲方解決房屋出租過(guò)程中遇到的問(wèn)題，降低甲方的時(shí)間和精力成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)房屋出租收益的最終決定權(quán)；

2.甲方通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，確保房屋出租過(guò)程中自身利益不受損害；

3.甲方通過(guò)選擇合適的第三方和乙方，實(shí)現(xiàn)房屋出租的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其物業(yè)管理服務(wù)的代理人，并與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋裝修情況：__________。

二、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理；

2.第三方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行；

3.第三方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)外公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生；

4.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理業(yè)主之間的糾紛；

5.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方享有房屋的居住使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

3.乙方有權(quán)參與物業(yè)管理決策，并提出合理化建議；

4.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)提出投訴；

5.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

6.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；

7.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向第三方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、使用說(shuō)明等；

2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞維修費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；

5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常生活。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為物業(yè)管理費(fèi)的__________%；

3.第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的__________%；

4.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的__________%；

5.第三方或甲方在履行物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.第三方或甲方不得泄露乙方個(gè)人信息，如因泄露信息給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

7.第三方或甲方不得利用乙方房屋從事非法活動(dòng)，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算；

3.合同期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期；

4.任何一方要求解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；

5.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

3.房屋維修保養(yǎng)記錄；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋的實(shí)際居住者，有權(quán)