商業(yè)住宅購(gòu)買(mǎi)合同范例

商業(yè)住宅購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為房屋首付。

（2）尾款：買(mǎi)方于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋，為保證買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為房屋首付。

（2）尾款：買(mǎi)方于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下，對(duì)買(mǎi)方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等必要文件。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

2.賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.賣(mài)方不得在房屋交付前將房屋出售、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、丙方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下，對(duì)買(mǎi)方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等必要文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保房屋交付和房屋質(zhì)量。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方在房屋交易過(guò)程中享有更高的安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)在合同中設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益不受侵害，確保房屋交易順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)自身的投資收益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋，為提高交易效率，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為房屋首付。

（2）尾款：買(mǎi)方于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易。

2.中介方有權(quán)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋所有權(quán)，買(mǎi)方應(yīng)保證支付房款，不得拖欠。

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前提供付款憑證，以確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

3.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定時(shí)間支付房款，如有延誤，乙方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。

五、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

2.買(mǎi)方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買(mǎi)方不得在房屋交付前將房屋出售、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋的賣(mài)方，通過(guò)設(shè)定合同中的權(quán)益保護(hù)條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障房屋順利出售，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化，并確保交易過(guò)程中的利益不受損害。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買(mǎi)方，在合同中主要承擔(dān)支付房款的義務(wù)，其權(quán)益保護(hù)主要體現(xiàn)在違約責(zé)任和限制條款中。甲方的主導(dǎo)意義在于確保房屋交易的安全和合法性，但相較于乙方，