2025店面租賃合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的店面一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述店面，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.甲方同意將位于（地址）的店面一間出租給乙方使用。2.店面面積為平方米。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整，乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。四、租賃用途乙方租賃該店面用于（經(jīng)營范圍），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，店面的基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用店面及設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于人民幣元整，保險(xiǎn)受益人為甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方所遭受的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。八、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對租賃店面、面積、期限、租金、用途、維修、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、解除合同、爭議解決等條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.確保合同中的個(gè)人信息、聯(lián)系方式等準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方提供的信息，如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。3.保留合同副本，以便日后查閱。解決辦法：在簽訂合同后，復(fù)印或電子掃描合同副本，并妥善保管。4.注意合同中的日期、金額等關(guān)鍵信息的準(zhǔn)確性。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對各項(xiàng)數(shù)據(jù)，確保無誤。5.了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同條款符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。6.注意合同的簽訂和履行過程中，雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在簽訂合同前，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款公平合理。7.遇到違約情況時(shí)，及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在發(fā)現(xiàn)對方違約時(shí)，及時(shí)與對方溝通，要求履行合同義務(wù)；如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃店面的目的和經(jīng)營范圍。6.維修保養(yǎng)：指對店面的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。7.保險(xiǎn)：指為防止意外損失，承租方購買的將甲方列為受益人的保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約后果。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的措施和方式來解決爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于商業(yè)街、購物中心、辦公大廈等地點(diǎn)的店面。3.適用于各種類型的店面，如服裝店、餐飲店、飾品店等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物進(jìn)入店面，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.廣告宣傳：乙方如需在店面外進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.營業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐臓I業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得擅自延長營業(yè)時(shí)間。4.轉(zhuǎn)讓條款：乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.裝修限制：乙方在進(jìn)行店面裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修質(zhì)量。6.安全管理：乙方應(yīng)做好店面的安全管理工作，確保店面財(cái)產(chǎn)安全。附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店面的尺寸、布局和設(shè)施。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金。3.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金。4.保險(xiǎn)合同復(fù)印件