x小產(chǎn)權(quán)購房合同范例

x小產(chǎn)權(quán)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的小產(chǎn)權(quán)房屋，具體房屋地址為：__________；

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為購房款；

（3）本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定時間內(nèi)支付全部購房款。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

3.2房屋交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的交付條件；

3.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署房屋交付確認(rèn)書。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2若乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；

5.3若甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的小產(chǎn)權(quán)房屋，具體房屋地址為：__________；

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方；

三、丙方為保證甲乙雙方合同履行，愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為購房款；

（3）本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定時間內(nèi)支付全部購房款。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

3.2房屋交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的交付條件；

3.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署房屋交付確認(rèn)書。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

5.2丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，無條件履行擔(dān)保義務(wù)；

5.3若乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，若乙方未按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，若乙方未按時辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方未履行，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；

7.2若乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.4乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保方，確保合同履行，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、違約金追究等權(quán)利，同時承擔(dān)按時支付購房款、配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等義務(wù)。乙方作為賣方，承擔(dān)交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等義務(wù)，并受到違約金、房屋結(jié)構(gòu)改變、非法用途限制等約束。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。本合同的簽訂，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、賣方擁有一處位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________；

二、買方有意購買該房產(chǎn)，但由于買方資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部房款；

三、丙方作為監(jiān)管方，同意介入本次交易，以確保交易順利進(jìn)行并保護(hù)賣方的權(quán)益；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)證編號：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)裝修情況：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）買方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為首付款；

（3）剩余房款由買方按照合同約定分批支付，具體支付計劃如下：

a.___________前支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

b.___________前支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

c.___________前支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（4）買方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付剩余房款。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方；

3.2房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定的交付條件；

3.3買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。

第四條監(jiān)管方責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督買方按照合同約定支付房款；

4.2丙方有權(quán)查閱買方支付房款的憑證，并確保房款的安全；

4.3丙方應(yīng)在買方支付房款后，及時通知賣方，并協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，若賣方未按時交付，買方有權(quán)要求賣方支付違約金；

5.2買方有權(quán)要求監(jiān)管方在合同約定的期限內(nèi)履行監(jiān)管職責(zé)，若監(jiān)管方未履行，買方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.3買方有權(quán)在賣方未履行合同義務(wù)的情況下，要求解除合同并追究賣方的違約責(zé)任。

第六條甲方義務(wù)

6.1買方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付房款；

6.2買方應(yīng)配合監(jiān)管方的工作，提供必要的支付憑證和相關(guān)信息；

6.3買方應(yīng)保證支付房款的資金來源合法。

第七條乙方權(quán)利

7.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款，若買方未按時支付，賣方有權(quán)要求買方支付違約金；

7.2賣方有權(quán)要求監(jiān)管方在買方支付房款后，及時協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

7.3賣方有權(quán)在買方支付全部房款后，取得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

第八條乙方義務(wù)

8.1賣方應(yīng)按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件；

8.2賣方應(yīng)配合監(jiān)管方的工作，提供必要的房產(chǎn)信息；

8.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

10.3本合同自甲乙丙