2025店面租房合同的范文

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況店面地址：店面面積：店面用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式店面租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。第五條維修責任租賃期內，店面設施設備正常磨損除外，如因乙方使用不當導致店面設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條違約責任甲乙雙方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金標準按實際損失的__%計算。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃店面的情況、租金、租賃期限等有明確的認識和約定。2.確認甲乙雙方的身份證件和資質，確保雙方具有簽訂合同的資格。3.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付造成不必要的損失。4.嚴格按照約定的租賃用途使用店面，避免擅自改變店面結構和用途。5.注意合同的違約責任，確保自身權益在對方違約時得到保障。6.合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同條款，如有爭議，及時協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商，以達成共識。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調整合同關系的一部基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國城市房地產管理法：是我國調整城市房地產管理關系的一部基本法律，規(guī)定了房地產交易的程序、條件和限制等。3.租賃合同：指出租方將房屋、土地、設備等出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.出租方：指將店面出租給他人的一方。5.承租方：指租賃店面的一方。6.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。7.租賃期限：指承租方使用店面的時間范圍。8.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或法律途徑等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將店面出租給另一方使用的情況。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于各種類型的店面，如服裝店、餐飲店、便利店等。補充條款：1.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.乙方如需轉租店面，應事先征得甲方書面同意，并支付給甲方一定的轉租費用。未經甲方同意轉租的，甲方有權解除本合同。3.如遇政府征收、征用店面，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.因不可抗力因素（如地震、火災等）導致店面無法使用，雙方可協(xié)商暫停或解除合同。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.店面所有權證復印件2.店面使