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文檔簡介
承包宅基地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權,乙方有意承包該宅基地進行經營,雙方經友好協(xié)商,就承包事宜達成如下協(xié)議:
一、承包范圍
1.甲方同意將位于__________的宅基地使用權承包給乙方。
2.承包范圍包括宅基地及其附屬設施。
二、承包期限
1.本合同承包期限自__________起,至__________止。
2.乙方在承包期限內,有權使用甲方宅基地及其附屬設施。
三、承包費用
1.乙方應向甲方支付承包費用,具體金額為__________元。
2.承包費用應于每年__________日前支付,逾期未支付,甲方有權解除本合同。
四、承包權屬
1.乙方在承包期限內,對甲方宅基地及其附屬設施享有使用權。
2.乙方不得擅自改變宅基地及其附屬設施的使用性質。
五、違約責任
1.甲方未按約定提供宅基地及其附屬設施,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
2.乙方未按約定支付承包費用,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.甲方提供的宅基地使用權證明文件。
2.乙方提供的身份證明文件。
3.雙方簽訂的其他相關協(xié)議。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權,乙方有意承包該宅基地進行經營,丙方作為第三方擔保方,為確保合同履行,三方經友好協(xié)商,就承包事宜達成如下協(xié)議:
一、承包范圍
1.甲方同意將位于__________的宅基地使用權承包給乙方。
2.承包范圍包括宅基地及其附屬設施。
二、承包期限
1.本合同承包期限自__________起,至__________止。
2.乙方在承包期限內,有權使用甲方宅基地及其附屬設施。
三、承包費用及支付
1.乙方應向甲方支付承包費用,具體金額為__________元。
2.承包費用應于每年__________日前支付,逾期未支付,甲方有權解除本合同。
3.丙方作為擔保方,應在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金__________元,作為乙方履行承包費用的擔保。
四、甲方的權益
1.甲方有權對乙方承包的宅基地及其附屬設施的使用情況進行監(jiān)督。
2.甲方有權要求乙方按照約定的承包范圍使用宅基地及其附屬設施。
3.甲方有權要求乙方按照約定的承包期限和費用支付方式履行合同義務。
4.甲方有權在乙方違約的情況下,要求丙方承擔相應的擔保責任。
五、乙方的責任與義務
1.乙方應按照約定的承包范圍和期限使用宅基地及其附屬設施。
2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得擅自改變宅基地及其附屬設施的使用性質。
3.乙方應按照約定的承包費用支付方式及時支付費用。
六、丙方的責任與義務
1.丙方應在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金__________元,作為乙方履行承包費用的擔保。
2.丙方應在乙方違約的情況下,承擔相應的擔保責任,包括但不限于代為支付乙方欠付的承包費用。
3.丙方應確保其擔保能力,不得因自身原因導致擔保義務無法履行。
七、違約責任
1.乙方未按約定支付承包費用,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
2.乙方擅自改變宅基地及其附屬設施的使用性質,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
3.丙方未按約定履行擔保義務,甲方有權解除本合同,并要求丙方承擔違約責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.在以下情況下,甲方有權解除本合同:
a.乙方未按約定支付承包費用;
b.乙方擅自改變宅基地及其附屬設施的使用性質;
c.丙方未按約定履行擔保義務。
2.甲方解除合同后,有權要求乙方返還已支付的承包費用,并要求丙方承擔相應的擔保責任。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方提供的宅基地使用權證明文件。
2.乙方提供的身份證明文件。
3.丙方提供的擔保能力證明文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔保方,其介入本合同的主要目的是為確保乙方按照約定履行承包義務,保障甲方的合法權益。丙方的擔保責任能夠增強合同的可信度,降低甲方的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為宅基地使用權人,主導本合同的主要目的是確保其合法權益不受侵害,同時通過合理的承包方式,實現宅基地的合理利用。甲方的主導地位有助于確保承包合同的履行,促進農村土地資源的合理配置。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權,乙方有意租賃該土地進行農業(yè)開發(fā),丙方作為第三方擔保方,為確保乙方租賃期間的權益,三方經友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃范圍
1.甲方同意將位于__________的土地使用權租賃給乙方。
2.租賃范圍包括土地本身及其附屬設施。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________起,至__________止。
2.乙方在租賃期限內,有權使用甲方土地及其附屬設施。
三、租賃費用及支付
1.乙方應向甲方支付租賃費用,具體金額為__________元/年。
2.租賃費用應于每年__________日前支付,逾期未支付,甲方有權解除本合同。
3.丙方作為擔保方,應在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金__________元,作為乙方租賃費用支付的擔保。
四、乙方的權益
1.乙方有權根據租賃合同的約定,使用甲方土地及其附屬設施進行農業(yè)開發(fā)。
2.乙方有權在租賃期間內,自行決定種植作物或進行其他農業(yè)活動。
3.乙方有權在租賃期滿后,根據市場情況,選擇是否續(xù)租。
五、甲方的責任與義務
1.甲方應確保租賃土地的權屬清晰,無任何爭議。
2.甲方應提供租賃土地及其附屬設施,確保乙方正常使用。
3.甲方不得在租賃期間內單方面改變土地用途,影響乙方的租賃權益。
六、丙方的責任與義務
1.丙方應在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金__________元,作為乙方租賃費用支付的擔保。
2.丙方應在乙方違約的情況下,承擔相應的擔保責任,包括但不限于代為支付乙方欠付的租賃費用。
3.丙方應確保其擔保能力,不得因自身原因導致擔保義務無法履行。
七、違約責任
1.甲方未按約定提供土地及其附屬設施,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
2.甲方在租賃期間單方面改變土地用途,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
3.丙方未按約定履行擔保義務,乙方有權解除本合同,并要求丙方承擔違約責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.在以下情況下,乙方有權解除本合同:
a.甲方未按約定提供土地及其附屬設施;
b.甲方在租賃期間單方面改變土地用途;
c.丙方未按約定履行擔保義務。
2.乙方解除合同后,甲方應退還乙方已支付的保證金。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方提供的土地使用權證明文件。
2.乙方提供的身份證明文件。
3.丙方提供的擔保能力證明文件。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為租賃方,主導本合同的主要目的是確保其在租
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