2025市場門面買賣合同

?合同編號：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條：門面描述1.1門面的位置：1.2門面的面積：1.3門面的現(xiàn)狀：1.4門面的所有權(quán)證明：第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買上述門面。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元支付給賣方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，買方應(yīng)按照賣方指定的方式和時間支付。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將門面交付給買方。3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理門面的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，門面的所有權(quán)歸買方所有。第四條：合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條：爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方有權(quán)要求對方提供相關(guān)證明文件，以確保信息的真實性。2.合同價款的支付時間、方式、金額等應(yīng)嚴格按照本合同約定執(zhí)行。解決方案：雙方應(yīng)按時履行支付義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.門面的交付時間、地點、方式應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。解決方案：雙方應(yīng)遵守合同約定，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時交付，雙方可協(xié)商解決。4.買方在辦理門面過戶手續(xù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有的需要，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。解決方案：買方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)積極配合。5.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決方案：雙方應(yīng)積極尋求協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指市場門面的合法所有者，具有出售門面的權(quán)利。2.買方：指愿意購買市場門面的當(dāng)事人，具有購買門面的權(quán)利。3.門面：指本合同約定的市場門面位置、面積、現(xiàn)狀等特征的房產(chǎn)。4.購買價格：指買方根據(jù)本合同約定，支付給賣方的門面價款。5.交付：指賣方將門面實體及所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。6.過戶：指買方按照相關(guān)法律法規(guī)，將門面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。8.賠償金：指違約方因違約行為，應(yīng)向守約方支付的違約損失賠償。9.法律途徑：指通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等方式解決合同爭議。應(yīng)用場合：1.市場門面買賣雙方之間的交易。2.市場門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件。3.市場門面買賣合同的簽訂和執(zhí)行。補充條款：1.門面交付時，雙方應(yīng)共同簽署《門面交付確認書》，確認門面現(xiàn)狀及交付時間。2.買方在辦理過戶手續(xù)時，如需賣方提供協(xié)助，雙方應(yīng)簽訂《過戶協(xié)助協(xié)議》。3.雙方應(yīng)在合同中明確約定門面過戶所需的時間、費用及責(zé)任分配。4.雙方應(yīng)約定門面交易過程中產(chǎn)生的稅費承擔(dān)方式。5.雙方可約定額外的違約責(zé)任或賠償條款，以保障合同履行。附件列表：1.門面的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、