房屋占有協(xié)議合同范例

房屋占有協(xié)議合同范例”

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）交付乙方占有使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，戶(hù)型為_(kāi)________。

3.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋占有使用

1.乙方自愿申請(qǐng)占有使用甲方房屋，甲方同意將房屋交付乙方占有使用。

2.乙方在占有使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)房屋的安全和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在占有使用期間，應(yīng)合理使用房屋，不得損害甲方、相鄰關(guān)系人及公共利益。

4.乙方在占有使用期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在占有使用期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議的情況下，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并交付甲方。

三、費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方在占有使用期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

2.甲方在房屋占有使用期間，如因房屋本身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、協(xié)議期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年。

2.本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

五、解除與終止

1.以下情形之一，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議約定，損害對(duì)方合法權(quán)益；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)占有使用；

（3）一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方。

2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及費(fèi)用事宜。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

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第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）交付乙方占有使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，戶(hù)型為_(kāi)________。

3.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋占有使用

1.乙方自愿申請(qǐng)占有使用甲方房屋，甲方同意將房屋交付乙方占有使用。

2.丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及安全保障。

3.乙方在占有使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)房屋的安全和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及安全保障，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取必要措施。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋租金，但需提前通知乙方。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方在占有使用期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

2.丙方在提供房屋管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，乙方在占有使用期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的占有使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議的情況下，將房屋恢復(fù)原狀，并交付甲方。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方如未按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取必要措施追討欠款。

3.乙方在占有使用期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、解除與終止

1.以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方合法權(quán)益；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)占有使用；

（3）乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________日通知甲方。

2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及費(fèi)用事宜。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及安全保障，確保房屋處于良好狀態(tài)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方調(diào)整房屋租金，提高甲方收益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的占有使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.甲方在協(xié)議期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議的情況下，有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并交付甲方，保障甲方利益。

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第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)空間”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，租賃權(quán)人為乙方。

2.商業(yè)空間建筑面積為_(kāi)________平方米，層高_(dá)________米，裝修狀況為_(kāi)________。

3.商業(yè)空間權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________，商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、商業(yè)空間租賃

1.乙方自愿租賃甲方商業(yè)空間，甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為商業(yè)空間的管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常管理、維護(hù)及安全保障。

2.丁方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

3.丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但需提前通知乙方。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有商業(yè)空間的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或轉(zhuǎn)租。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)商業(yè)空間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

2.丁方在提供商業(yè)空間管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如單方面解除租賃合同，應(yīng)提前_________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、解除與終止

1.以下情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間或提供必要的經(jīng)營(yíng)支持；

（2）甲方違反本協(xié)議約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）商業(yè)空間因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。

2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理商業(yè)空間及費(fèi)用事宜。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商業(yè)空間權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）商業(yè)空間平面圖；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為商業(yè)空間的租賃方，享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，保障自身