自建私房出售合同范例

自建私房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并在該土地上自建私房，現(xiàn)甲方愿意將該私房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該私房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方位于__________的私房，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該私房土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋基本情況

2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________。

2.2房屋面積：__________平方米。

2.3房屋裝修：__________。

2.4房屋配套設(shè)施：__________。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)買該私房的保證金。

3.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），甲方將房屋交付乙方。

3.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出書(shū)面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋交易過(guò)程中所需的相關(guān)證明文件。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并在該土地上自建私房，現(xiàn)甲方愿意將該私房出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方位于__________的私房，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該私房土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋基本情況

2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________。

2.2房屋面積：__________平方米。

2.3房屋裝修：__________。

2.4房屋配套設(shè)施：__________。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)買該私房的保證金。

3.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），甲方將房屋交付乙方。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為乙方的購(gòu)買款項(xiàng)擔(dān)保。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出書(shū)面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋交易過(guò)程中所需的相關(guān)證明文件。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的購(gòu)買款項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的購(gòu)買款項(xiàng)安全。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明甲方的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效。

6.4丙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形，有權(quán)終止擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金和房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.2乙方有權(quán)在驗(yàn)收房屋后，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題提出書(shū)面異議，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。

7.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

8.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

8.3若丙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

8.4若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保交易的安全性和可靠性。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如房屋交付、驗(yàn)收、稅費(fèi)承擔(dān)等，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________的私房，但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，乙方需要丙方提供融資支持。為確保乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方位于__________的私房，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該私房土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋基本情況

2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________。

2.2房屋面積：__________平方米。

2.3房屋裝修：__________。

2.4房屋配套設(shè)施：__________。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)買該私房的保證金。

3.3乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)審批并決定是否提供融資。

3.4若丙方同意提供融資，乙方應(yīng)在融資批準(zhǔn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出書(shū)面異議。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方為本合同項(xiàng)下的乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的付款符合合同約定。

5.4丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，要求甲方協(xié)助追討欠款。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金，并在丙方批準(zhǔn)融資后按約定支付房款。

6.2乙方有權(quán)在驗(yàn)收房屋后，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題提出書(shū)面異議，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供融資服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

6.3若丙方未按約定時(shí)間提供融資，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.4若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通