底商出售合同范例

底商出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的底商（以下簡稱“標的物”），并愿意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.2標的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.3乙方支付交易總價款后，甲方應向乙方提供標的物的所有權及土地使用權，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的__________%。

4.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.標的物權屬證明文件復印件；

2.交易價格評估報告；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的底商（以下簡稱“標的物”），并愿意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.2標的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起__________日內，確保乙方按照約定支付首期款項。

2.4乙方支付首期款項后，甲方應向乙方提供標的物的所有權及土地使用權，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付款項，并有權在乙方未按時支付款項時，代為支付并追究乙方的違約責任。

3.3丙方有權要求甲方在標的物交付前，提供標的物的所有權證明文件。

3.4丙方有權要求甲方在標的物過戶手續(xù)辦理過程中，提供必要的協(xié)助。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.3丙方有權在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，解除擔保責任。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日應付款項的__________%。

5.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日應過戶手續(xù)費的__________%。

5.3丙方未按時履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金金額為未履行擔保金額的__________%。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明文件及財務狀況證明。

6.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，提供標的物使用情況報告。

6.3甲方有權要求乙方在標的物交付后，遵守標的物使用規(guī)定，不得擅自改變標的物用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在標的物交付后，違反標的物使用規(guī)定的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得將標的物轉租或轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方按時履行付款義務，保障甲方的合法權益。丙方的參與有利于降低交易風險，增強交易信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出賣方，主導本合同的目的在于保障自身權益，確保交易順利進行。甲方通過設定嚴格的違約責任和權益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

附件：

1.標的物權屬證明文件復印件；

2.交易價格評估報告；

3.擔保協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的底商（以下簡稱“標的物”），并愿意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.2標的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付交易總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.3丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供融資額度，用于支付剩余交易總價款。

三、融資方責任及權利

3.1丙方承諾在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供不超過交易總價款__________%的融資。

3.2丙方有權要求乙方按時還款，并有權在乙方違約時采取法律手段追償。

3.3丙方有權要求甲方在標的物交付后，提供標的物的使用權，以保障丙方的融資安全。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.3丙方有權在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，解除對標的物的使用權限制。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日應付款項的__________%。

5.2乙方未按時還款的，應向丙方支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的__________%。

5.3甲方未按時交付標的物或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金金額為每日應交付或辦理手續(xù)費的__________%。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的物的詳細信息和權屬證明。

6.2乙方有權要求甲方在標的物交付后，遵守合同約定，不得擅自改變標的物用途。

6.3乙方有權要求丙方在提供融資服務時，確保融資條件合理，不得收取不合理費用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金金額為每日應交付標的物價值的__________%。

7.2甲方未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金金額為每日應辦理手續(xù)費的__________%。

7.3甲方不得在標的物交付后，以任何理由單方面解除合同或要求增加交易價格。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為