朋友房屋贈與合同范例

朋友房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方，乙方同意接受該房屋的贈與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋目前由甲方占有使用，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、贈與條件

2.1甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。

2.2甲方承諾在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證書及他項(xiàng)權(quán)利證書辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付甲方__________元人民幣作為該房屋的贈與費(fèi)用。

2.4乙方在收到甲方提供的房屋所有權(quán)證書及他項(xiàng)權(quán)利證書后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋所有權(quán)證書及他項(xiàng)權(quán)利證書辦理過戶手續(xù)。

3.2乙方在收到甲方提供的房屋所有權(quán)證書及他項(xiàng)權(quán)利證書后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定在規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證書及他項(xiàng)權(quán)利證書過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方未按照本合同約定在規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方，乙方同意接受該房屋的贈與，同時丙方作為第三方，同意在本次贈與過程中提供協(xié)助和服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋目前由甲方占有使用，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成該房屋的所有權(quán)證書及他項(xiàng)權(quán)利證書的過戶手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)在甲方和乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以便順利完成過戶手續(xù)。

2.4丙方在本次贈與過程中，享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到房屋所有權(quán)證書及他項(xiàng)權(quán)利證書后，立即辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3甲方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。

3.4甲方應(yīng)配合丙方完成過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲方和丙方的協(xié)助下，辦理該房屋的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書及他項(xiàng)權(quán)利證書后，立即辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同約定在規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2丙方未按照本合同約定在規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1第三方介入的意義和目的：

（1）保障甲方權(quán)益，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行；

（2）提供專業(yè)服務(wù)，提高過戶效率；

（3）監(jiān)督合同履行，降低風(fēng)險。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為贈與人，擁有該房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定贈與事宜；

（2）甲方主導(dǎo)合同，有利于保障自身權(quán)益，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行；

（3）甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，有利于維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，同時丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)目前由甲方占有使用，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)文件和資料，以完成盡職調(diào)查。

2.3丙方有權(quán)在甲乙雙方簽訂正式買賣合同前，對乙方的購買能力進(jìn)行審查。

2.4丙方在本次交易中，享有收取合理擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)，保障交易安全。

3.3乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，按照合同約定支付購房款。

3.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成房產(chǎn)的盡職調(diào)查和交易流程。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，與乙方簽訂正式的買賣合同。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2甲方未按合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方作為買方，