物業(yè)場地出租合同范例

物業(yè)場地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條場地概況

1.1場地位于__________，面積__________平方米，用途為__________。

1.2場地現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃用途的要求，并確保場地安全、整潔。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將場地交付乙方使用。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，但不得干涉乙方正常經(jīng)營。

4.4甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地的用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持場地的整潔，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的垃圾清運(yùn)。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未支付租金總額的__________%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.甲方出具的場地權(quán)屬證明文件

4.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方出具的法定代表人身份證明

6.乙方出具的授權(quán)委托書（如有）

7.乙方提供的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地用于__________，第三方為保證乙方的履約能力，同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條場地概況

1.1場地位于__________，面積__________平方米，用途為__________。

1.2場地現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方保證在乙方未履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金，直至乙方全部履行完畢。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照約定用途使用場地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交場地使用情況報(bào)告，并有權(quán)進(jìn)入場地進(jìn)行檢查。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回場地，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行場地恢復(fù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持場地的整潔，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的垃圾清運(yùn)。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期未支付租金總額的__________%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的活動(dòng)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同終止

9.1本合同因下列原因終止：

（1）租賃期滿；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條合同解除

10.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供場地；

（2）乙方未按照約定支付租金；

（3）第三方無法履行擔(dān)保義務(wù)。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.第三方出具的擔(dān)保函

4.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方出具的法定代表人身份證明

6.乙方出具的授權(quán)委托書（如有）

7.乙方提供的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，確保了乙方在租賃期間能夠履行合同約定的租金支付義務(wù)，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方擔(dān)保也增強(qiáng)了乙方的信用度，有助于乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，提高了合同履行的安全性，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)等，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地用于__________，第三方為乙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條場地概況

1.1場地位于__________，面積__________平方米，用途為__________。

1.2場地現(xiàn)狀：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方同意向乙方提供融資支持，用于支付租賃場地的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2第三方融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3第三方融資期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證場地的安全、整潔，并滿足乙方經(jīng)營活動(dòng)的需要。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先取得甲方同意。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租場地。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)，不得在租賃期內(nèi)將場地轉(zhuǎn)租或用于其他用途。

6.2甲方應(yīng)保證場地的安全，及時(shí)修復(fù)場地設(shè)施損壞。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地改造和裝修，但不得無故拖延。

6.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將場地交付乙方使用。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照約定交付場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方未保證場地安全或未及時(shí)修復(fù)場地設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方未配合乙方進(jìn)行場地改造和裝修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同終止

9.1本合同因下列原因終止：

（1）租賃期滿；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條合同解除

10.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供場地；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設(shè)施清單

3.第三方出具的融資協(xié)議

4.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方出具的法定代表人身份證明

6.乙方出具的授權(quán)委托書（如有）

7.乙方提供的其他相關(guān)文件