商場地皮出租合同范例

商場地皮出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場地皮，愿意將該商場地皮出租給乙方使用，乙方同意租賃該商場地皮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商場地皮（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，具體四至范圍以甲方提供的土地證或相關(guān)證明文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行違法活動。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物在租賃期限內(nèi)的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

5.3乙方在租賃期間，應保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，不得影響他人正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金為__________元人民幣，支付方式同租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的土地證或相關(guān)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件

3.本合同簽訂日期的身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場地皮，愿意將該商場地皮出租給乙方使用，乙方同意租賃該商場地皮，為保障甲方權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商場地皮（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，具體四至范圍以甲方提供的土地證或相關(guān)證明文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在乙方租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付、租賃物使用及維護等行為承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保金額為__________元人民幣，擔保期限與租賃期限一致。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行違法活動。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物在租賃期限內(nèi)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

6.3乙方在租賃期間，應保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，不得影響他人正常使用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，確保乙方經(jīng)營活動的合法性。

7.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的土地證或相關(guān)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件

3.第三方提供的擔保文件

4.本合同簽訂日期的身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付、租賃物使用及維護等義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在確保租賃物的合法使用，維護自身權(quán)益，通過設定嚴格的違約及限制條款，降低租賃風險，保障租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)，為支持乙方的經(jīng)營，第三方同意為乙方的租賃資金提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)面積為__________平方米，具體四至范圍以甲方提供的房產(chǎn)證或相關(guān)證明文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

四、第三方融資責任

4.1第三方同意為乙方的租賃資金提供融資支持，融資額度為__________元人民幣。

4.2融資期限與租賃期限一致，乙方應按約定的還款計劃向第三方償還融資款項。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃房產(chǎn)維護和保養(yǎng)服務。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或搬遷。

六、甲方義務

6.1甲方應確保租賃房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并在租賃期間負責維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應配合乙方進行必要的經(jīng)營活動，如辦理相關(guān)證照等。

七、違約責任

7.1甲方如未按時提供符合約定的租賃房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

7.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

八、第三方權(quán)利

8.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于租賃房產(chǎn)的經(jīng)營。

8.2第三方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施保護自身權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)證或相關(guān)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件

3.第三方融資協(xié)議

4.本合同簽訂日