拆遷門面出售合同范例

拆遷門面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的門面產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)出賣方與買受方就拆遷門面出售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其位于__________________________的門面產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物信息表》。

二、價格及支付方式

1.標(biāo)的物的出售價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.買受方應(yīng)在支付首付款后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標(biāo)的物總價款，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

4.買受方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在收到買受方支付首付款后的____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)，依法取得標(biāo)的物的使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的_____%。

3.買受方未在約定時間內(nèi)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的物信息表》

（2）附件二：付款憑證

（3）附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的門面產(chǎn)權(quán)，為保障出賣方權(quán)益，買受方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方就拆遷門面出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其位于__________________________的門面產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物信息表》。

二、價格及支付方式

1.標(biāo)的物的出售價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.買受方應(yīng)在支付首付款后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標(biāo)的物總價款，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

4.買受方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對出賣方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按照約定支付標(biāo)的物總價款。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買受方履行本合同約定的付款義務(wù)，有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.擔(dān)保方在買受方違約時，有權(quán)代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)向買受方追償。

四、出賣方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方在約定時間內(nèi)支付標(biāo)的物總價款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在支付首付款后____個工作日內(nèi)，提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在支付剩余價款后____個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方未在約定時間內(nèi)支付首付款的，視為違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的_____%。

2.買受方未在約定時間內(nèi)支付剩余價款的，視為違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

3.買受方在未支付全部價款前，不得擅自處置標(biāo)的物。

4.買受方在未支付全部價款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于標(biāo)的物。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的物信息表》

（2）附件二：付款憑證

（3）附件三：擔(dān)保函

（4）附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，確保買受方按時支付標(biāo)的物總價款，降低出賣方的交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方的參與，有助于提高交易的公信力，增強(qiáng)甲乙雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物的所有權(quán)人，享有對標(biāo)的物的出售權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于買受方擬購買位于__________________________的拆遷門面，為解決買受方的資金需求，丙方同意為買受方提供融資服務(wù)，現(xiàn)三方就門面購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其位于__________________________的門面產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物信息表》。

二、融資服務(wù)

1.丙方同意向買受方提供融資額度為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.融資利率、還款期限及還款方式由三方另行協(xié)商確定。

三、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)在丙方提供的融資額度內(nèi)，用于購買標(biāo)的物的支付。

2.買受方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整還款計(jì)劃。

3.買受方有權(quán)在還款期間，對標(biāo)的物享有完整的占有和使用權(quán)利。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時、足額地向買受方提供融資。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督買受方對融資款項(xiàng)的使用情況，確保資金用于購買標(biāo)的物。

3.丙方有權(quán)在買受方違約時，采取必要措施追回融資款項(xiàng)。

五、出賣方責(zé)任及權(quán)利

1.出賣方應(yīng)在丙方提供融資后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在過戶前，提供丙方出具的融資證明。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按時支付剩余價款時，要求丙方代為支付。

六、買受方違約及限制條款

1.買受方未按時支付丙方融資款項(xiàng)的，視為違約，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

2.買受方未按時支付剩余價款的，視為違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

3.買受方在未支付全部價款前，不得擅自處置標(biāo)的物。

4.買受方在未支付全部價款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于標(biāo)的物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的物信息表》

（2）附件二：融資協(xié)議

（3）附件三：其他相關(guān)文件

乙方為