租房開超市合同范例

租房開超市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)超市之用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于經(jīng)營(yíng)超市。

1.2租賃物的具體面積為____________________平方米，租賃物位于____________________樓，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行的裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）擅自拆改租賃物的；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；

（5）違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物平面圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)超市之用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于經(jīng)營(yíng)超市。

1.2租賃物的具體面積為____________________平方米，租賃物位于____________________樓，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3丙方同意為甲方提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于日常維修、設(shè)備更換、消防安全等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金及時(shí)、足額到位。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的押金和保證金支付情況，確保其安全。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行的裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和保證金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得違反租賃物的消防安全規(guī)定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方擅自拆改租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.5乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對(duì)乙方的約束和監(jiān)管，確保其履行合同義務(wù)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過與丙方合作，降低租賃物的維護(hù)成本，提高租賃物的使用效率，從而實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)超市之用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方，愿意提供相關(guān)服務(wù)，以支持乙方的經(jīng)營(yíng)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物用于經(jīng)營(yíng)超市。

1.2租賃物的具體面積為____________________平方米，租賃物位于____________________樓，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3丙方同意為乙方提供經(jīng)營(yíng)超市所需的供應(yīng)鏈服務(wù)，包括但不限于商品采購(gòu)、庫(kù)存管理、物流配送等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租金支付進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保租金支付符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的押金和保證金支付情況，確保其安全。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租賃物的維修工作，并保證維修質(zhì)量。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的維修工作，確保其符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證其符合經(jīng)營(yíng)超市的標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保超市的供應(yīng)鏈穩(wěn)定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如廣告宣傳、促銷活動(dòng)等，以提升超市的知名度和銷量。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租賃物的維修工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃物無關(guān)的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意