備案合同買賣更名合同范例

備案合同買賣更名合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方與原買受方于____年____月____日簽訂了編號為__________的《備案合同》，合同標的為__________（以下簡稱“標的物”）。

2.出賣方與買受方就上述標的物的買賣事宜達成一致意見，原買受方同意將其在上述備案合同中的權利義務轉讓給買受方。

3.買受方愿意按照原備案合同約定的條款購買標的物。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為__________，具體信息詳見附件一《標的物清單》。

2.標的物質量、數(shù)量、規(guī)格、型號、性能等以附件一《標的物清單》為準。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整），買受方應按照本合同約定支付。

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付全部款項。

三、標的物交付

1.標的物交付地點為：____________________。

2.標的物交付方式為：____________________。

3.出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買受方。

四、權利義務轉移

1.買受方同意承擔原買受方在原備案合同中約定的權利義務。

2.出賣方同意將原備案合同中約定的權利義務轉移給買受方。

五、違約責任

1.出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的____%。

2.買受方未按本合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因違約造成的全部損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物清單

二、原備案合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方與原買受方于____年____月____日簽訂了編號為__________的《備案合同》，合同標的為__________（以下簡稱“標的物”）。

2.出賣方與買受方就上述標的物的買賣事宜達成一致意見，原買受方同意將其在上述備案合同中的權利義務轉讓給買受方。

3.擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保。

4.甲方作為出賣方，為維護自身權益，特要求增加丙方作為擔保方，以確保合同履行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就標的物的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為__________，具體信息詳見附件一《標的物清單》。

2.標的物質量、數(shù)量、規(guī)格、型號、性能等以附件一《標的物清單》為準。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整），買受方應按照本合同約定支付。

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付全部款項。

三、標的物交付

1.標的物交付地點為：____________________。

2.標的物交付方式為：____________________。

3.出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買受方。

四、擔保方責任

1.擔保方保證在買受方未按本合同約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方應在買受方逾期付款之日起____個工作日內，向出賣方支付逾期付款金額的____%作為違約金。

五、甲方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方在合同簽訂前提供相應的付款擔保，包括但不限于銀行保函、信用證等。

2.出賣方有權要求買受方在合同簽訂后，提供標的物交付后的驗收報告，以確保標的物符合合同約定。

3.出賣方有權在買受方未按本合同約定支付款項的情況下，暫停交付標的物或解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按本合同約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.買受方如違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔因違約造成的全部損失。

3.買受方不得將本合同的權利義務轉讓給任何第三方。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的物清單

二、原備案合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履行的保障，降低甲方在交易過程中的風險。

2.提高交易效率，確保標的物按時交付。

3.維護甲方的合法權益，確保甲方在交易中處于主導地位。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

2.通過增加擔保方，降低交易風險，提高交易安全性。

3.通過合同條款的設定，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方預期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擬將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.乙方因資金周轉問題，無法一次性支付全部房款。

3.丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保服務，協(xié)助乙方完成購房事宜。

4.乙方為維護自身權益，特要求增加丙方作為融資方，以實現(xiàn)分期付款購買房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)

1.房產(chǎn)的具體信息詳見附件一《房產(chǎn)詳細信息》。

2.房產(chǎn)的質量、面積、用途等以附件一《房產(chǎn)詳細信息》為準。

二、房款支付

1.房產(chǎn)總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應按照本合同約定，在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款，首付款金額為房產(chǎn)總價款的____%。

3.剩余房款乙方應按照分期付款計劃支付，具體付款日期及金額詳見附件二《分期付款計劃》。

三、融資方責任

1.丙方作為融資方，同意為乙方的購房貸款提供擔保服務，擔保金額為乙方貸款總額的____%。

2.丙方應在乙方未按本合同約定支付分期房款的情況下，承擔相應的擔保責任，并有權要求乙方立即償還全部貸款。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方按時取得房產(chǎn)所有權。

3.乙方在支付首付款后，有權要求甲方交付房產(chǎn)鑰匙。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)相關證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.甲方在乙方支付首付款后，未按合同約定交付房產(chǎn)鑰匙的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

3.甲方不得單方面變更或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)詳細信息

二、分期付款計劃

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在購房