2025個人門面房租賃的合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（門面房地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于（門面房地址）的門面房出租給乙方使用，乙方租賃的門面房面積為平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，并確保租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認(rèn)雙方的合法地位。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實、完整、明確，避免模糊不清或誤導(dǎo)性條款。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確各項條款的具體內(nèi)容，確保合同表述清晰。3.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，了解并遵守我國關(guān)于租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款符合法律要求。4.注意保護個人信息和商業(yè)秘密，避免泄露。解決辦法：在合同中明確約定保密條款，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方在日常經(jīng)營活動中，遵循合同約定，如發(fā)生糾紛，及時溝通解決。6.發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求和解。解決辦法：建立有效的溝通機制，當(dāng)糾紛發(fā)生時，雙方應(yīng)及時溝通，尋求互惠互利的解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：擁有租賃物并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：租賃甲方租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：甲方出租給乙方使用的物品，本合同中為位于（門面房地址）的門面房。4.租賃期限：甲方將租賃物出租給乙方使用的期限，本合同約定為年。5.租金：乙方支付給甲方的租賃費用，按月支付。6.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。7.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.法律法規(guī)：本合同簽訂和履行過程中應(yīng)遵守的我國法律、法規(guī)。應(yīng)用場合：1.個人門面房租賃雙方之間簽訂的租賃合同。2.適用于短期（如一年內(nèi)）租賃門面房的情況。3.適用于門面房位于商業(yè)街區(qū)、購物中心等地方的情況。4.適用于承租方為個體商戶、小微企業(yè)等情況。補充條款：1.租賃物使用范圍：乙方僅限于合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物用途。2.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.保險：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。4.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人。5.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。6.租賃物返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方要求返還，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。附件列表：