強(qiáng)制拆遷協(xié)議書模板

強(qiáng)制拆遷協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆遷范圍與面積1.甲方同意對(duì)乙方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，拆遷面積為__________平方米。二、拆遷補(bǔ)償1.甲方按照拆遷政策，給予乙方一次性貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供拆遷安置房，安置房位于__________（具體地址），面積為__________平方米。3.甲方承擔(dān)乙方拆遷過(guò)程中的搬遷費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。4.甲方為乙方提供臨時(shí)過(guò)渡安置，過(guò)渡期限為__________個(gè)月。過(guò)渡期間，乙方原有住房租金由甲方承擔(dān)。三、拆遷期限1.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成拆遷搬遷。2.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成安置房交付。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間完成安置房交付的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為補(bǔ)償金額的__________%。3.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷搬遷的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為補(bǔ)償金額的__________%。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向__________（具體法院）提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（拆遷人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（拆遷人）的授權(quán)委托書3.乙方（被拆遷人）的身份證復(fù)印件4.乙方（被拆遷人）的房產(chǎn)證復(fù)印件5.拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證復(fù)印件6.安置房的房產(chǎn)證復(fù)印件7.搬遷費(fèi)用明細(xì)表8.臨時(shí)過(guò)渡安置協(xié)議9.拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式及相關(guān)政策依據(jù)10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成安置房交付的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷搬遷的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定提供搬遷費(fèi)用或臨時(shí)過(guò)渡安置的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定提供拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等必要證件的，構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定提供補(bǔ)償金額或安置房的，構(gòu)成違約。6.乙方在拆遷搬遷過(guò)程中故意拖延、阻撓的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人依法對(duì)被拆遷人的房屋及其附屬物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于居住的房屋。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。6.臨時(shí)過(guò)渡安置：指拆遷人在安置房交付前，為被拆遷人提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間完成安置房交付。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)違約金計(jì)算公式支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成拆遷搬遷。解決辦法：甲方有權(quán)依法強(qiáng)制拆遷，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供搬遷費(fèi)用或臨時(shí)過(guò)渡安置。解決辦法：雙方協(xié)商解決，并要求甲方及時(shí)支付搬遷費(fèi)用或提供臨時(shí)過(guò)渡安置。4.問(wèn)題：乙方在拆遷搬遷過(guò)程中故意拖延、阻撓。解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃與建設(shè)需要對(duì)位于拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷。2.甲方作為拆遷人，需要與乙方作為被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.雙方需要就拆遷補(bǔ)償、安置房交付、搬