襟編廠租賃協(xié)議

襟編廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有襟編廠的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方襟編廠，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃財(cái)產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃甲方襟編廠僅用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途，不得擅自改變租賃財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃財(cái)產(chǎn)損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃財(cái)產(chǎn)損毀，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3甲方未按照約定提供租賃財(cái)產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同副本5.支付憑證6.維修記錄7.提前解除合同通知8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃財(cái)產(chǎn)：指乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損毀或價(jià)值減少。3.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)：指甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃財(cái)產(chǎn)。4.提前解除合同：指甲方或乙方在租賃期內(nèi)提前解除本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃財(cái)產(chǎn)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時(shí)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用租賃財(cái)產(chǎn)：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)：甲方應(yīng)立即解決，如無法立即解決，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；如甲方拒不解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究甲方的違約責(zé)任。4.提前解除合同：甲方或乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定支付違約金；如協(xié)商不成，雙方可以向有