旅游度假村租賃承包合同樣本

旅游度假村租賃承包合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有旅游度假村的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將度假村租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方旅游度假村，并按照約定的條件和期限進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的旅游度假村租賃給乙方使用和經(jīng)營。1.2乙方租賃的旅游度假村包括：__________、__________、__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和業(yè)務(wù)。乙方經(jīng)營的業(yè)態(tài)包括但不限于：__________、__________、__________等。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)度假村的設(shè)施和環(huán)境，確保度假村的安全和正常運(yùn)營。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方負(fù)責(zé)度假村基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于：__________、__________、__________等。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份有效期為租賃期限的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的連續(xù)性和有效性，不得中途解除保險(xiǎn)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.2甲乙雙方同意，合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游度假村所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方經(jīng)營范圍的批準(zhǔn)文件3.保險(xiǎn)合同和保單4.租賃合同的變更和解除協(xié)議5.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律依據(jù)6.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和聯(lián)系方式7.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營3.乙方未按約定維護(hù)度假村設(shè)施和環(huán)境4.乙方未按約定購買和維持有效保險(xiǎn)5.甲方未按約定提供度假村設(shè)施和服務(wù)6.甲方未按約定維修和保養(yǎng)度假村設(shè)施7.甲方單方面解除合同或變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游度假村所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承包方：指租賃旅游度假村并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃旅游度假村的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險(xiǎn)：指乙方購買的，保障度假村安全和經(jīng)營的保險(xiǎn)。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方未按約定維護(hù)度假村設(shè)施和環(huán)境：甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)維修和清理。4.乙方未按約定購買和維持有效保險(xiǎn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此造成的損失。5.甲方未按約定提供度假村設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.甲方未按約定維修和保養(yǎng)度假村設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.合同爭議：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游