住宅質(zhì)量保證書范本格式示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質(zhì)量保證書范本格式示例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.住宅基本情況2.1住宅名稱2.2住宅地址2.3住宅面積2.4住宅結(jié)構(gòu)3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限起止日期3.2質(zhì)量保證期限順延條件4.質(zhì)量保證范圍4.1建筑主體結(jié)構(gòu)4.2建筑裝修裝飾4.3附屬設(shè)施設(shè)備4.4其他5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量保證主體5.2質(zhì)量保證責(zé)任內(nèi)容5.3質(zhì)量保證責(zé)任期限6.質(zhì)量保證金6.1質(zhì)量保證金金額6.2質(zhì)量保證金支付方式6.3質(zhì)量保證金退還條件7.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.1質(zhì)量檢查方式7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題報(bào)告8.2質(zhì)量問題整改8.3質(zhì)量問題賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止的時間13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋與適用14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（建設(shè)單位）：__________1.1.2乙方（施工單位）：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：__________2.住宅基本情況2.1住宅名稱：__________2.2住宅地址：__________2.3住宅面積：____平方米2.4住宅結(jié)構(gòu)：__________3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2質(zhì)量保證期限順延條件：3.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，質(zhì)量保證期限相應(yīng)順延；3.2.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，不影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保證期限。4.質(zhì)量保證范圍4.1建筑主體結(jié)構(gòu)：4.1.1基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓板等承重部分的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性；4.1.2建筑物的抗震、抗風(fēng)、防水等性能；4.2建筑裝修裝飾：4.2.1墻面、地面、頂棚的平整度、垂直度、陰陽角方正度；4.2.2防水、保溫、隔熱、隔聲等材料的性能；4.3附屬設(shè)施設(shè)備：4.3.1給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備的質(zhì)量和功能；4.3.2水暖、電氣、通風(fēng)等管道的安裝質(zhì)量和連接；4.4其他：4.4.1門窗、櫥柜等家具的安裝質(zhì)量和使用性能；4.4.2住宅公共區(qū)域的裝修和設(shè)施。5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量保證主體：乙方5.2質(zhì)量保證責(zé)任內(nèi)容：5.2.1乙方對住宅主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任；5.2.2乙方對住宅質(zhì)量問題的整改和維修承擔(dān)保證責(zé)任；5.3質(zhì)量保證責(zé)任期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。6.質(zhì)量保證金6.1質(zhì)量保證金金額：____萬元6.2質(zhì)量保證金支付方式：6.2.1乙方在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付質(zhì)量保證金；6.2.2質(zhì)量保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；6.3質(zhì)量保證金退還條件：6.3.1住宅質(zhì)量符合合同約定，甲方無異議；6.3.2乙方履行完畢合同約定的質(zhì)量保證責(zé)任；6.3.3甲方在質(zhì)量保證期限屆滿后____日內(nèi)退還質(zhì)量保證金。7.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.1質(zhì)量檢查方式：7.1.1甲方在施工過程中對住宅質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；7.1.2乙方在施工完成后進(jìn)行自檢；7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.2.2符合合同約定的質(zhì)量要求；7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：7.3.1乙方在施工完成后，向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收申請；7.3.2甲方在收到驗(yàn)收申請后____日內(nèi)組織驗(yàn)收；7.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽署質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。8.質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題報(bào)告8.1.1任何一方發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即向?qū)Ψ綀?bào)告；8.1.2質(zhì)量問題報(bào)告應(yīng)包括問題描述、發(fā)生時間、影響范圍等內(nèi)容；8.2質(zhì)量問題整改8.2.1乙方應(yīng)在接到質(zhì)量問題報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行整改；8.2.2乙方整改措施應(yīng)經(jīng)甲方同意，并確保整改效果；8.3質(zhì)量問題賠償8.3.1因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知；9.3.2爭議解決通知應(yīng)包括爭議事實(shí)、主張、證據(jù)等內(nèi)容。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同終止條件10.2.1質(zhì)量保證期限屆滿；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合要求、違反合同約定等；11.1.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定；11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定；11.3.2未能預(yù)見的損失，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件；12.2.2法律規(guī)定的合同終止條件；12.3合同生效與終止的時間12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2合同終止時間根據(jù)合同約定或法定情形確定。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的地址；13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于圖紙、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收報(bào)告等；13.2.2合同附件作為合同不可分割的組成部分；13.3合同解釋與適用13.3.1合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)；13.3.2合同的適用應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：__________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方代表（簽字）：__________14.3.2乙方代表（簽字）：__________14.3.3證人（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或評估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、合同履行情況評估、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；16.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議；16.3第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)；17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因第三方原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失等。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合法律法規(guī)和合同約定；18.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；18.3第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.3第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改建議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在介入過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不應(yīng)干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；20.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：20.2.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督和評估乙方的履約情況；20.2.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同履行；20.2.3與其他各方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；21.3第三方介入過程中的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括但不限于：22.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；22.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅質(zhì)量保證書要求：詳細(xì)記錄住宅的基本信息、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明雙方對住宅質(zhì)量保證的約定。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量已通過驗(yàn)收。3.質(zhì)量問題整改記錄要求：記錄質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)、整改措施、整改結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于證明質(zhì)量問題已得到有效處理。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。5.合同履行情況報(bào)告要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、問題及解決方案等。說明：作為合同附件，用于證明合同履行情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。7.合同解除或終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：作為合同附件，用于證明合同解除或終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤工期超過合同約定的期限，按日計(jì)算違約金。示例：乙方未按合同約定時間完成工程，延誤工期30天，應(yīng)支付甲方違約金____元/天。1.2質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。1.3違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他條款，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方擅自改變工程圖紙，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用____元。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1違約金違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算，由違約方支付給守約方。2.2損害賠償因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.3修復(fù)費(fèi)用因質(zhì)量問題需要修復(fù)的，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.4其他違約責(zé)任根據(jù)合同約定，違約方可能需要承擔(dān)其他違約責(zé)任。住宅質(zhì)量保證書范本格式示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯(lián)系方式2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅戶型3.質(zhì)量保證范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證3.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證3.3附屬設(shè)施質(zhì)量保證3.4部分裝修質(zhì)量保證4.質(zhì)量保證期限4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證期限4.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限4.3附屬設(shè)施質(zhì)量保證期限4.4部分裝修質(zhì)量保證期限5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量保證方責(zé)任5.2質(zhì)量問題處理責(zé)任5.3違約責(zé)任6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量檢查程序6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量驗(yàn)收流程7.質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題報(bào)告7.2質(zhì)量問題處理期限7.3質(zhì)量問題處理方式7.4質(zhì)量問題處理費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約賠償程序12.合同附件12.1住宅圖紙12.2質(zhì)量保證書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所1.3.1甲方住所：[甲方住所地址]1.3.2乙方住所：[乙方住所地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.住宅基本信息2.1住宅地址2.1.1住宅坐落地址：[住宅具體地址]2.2住宅面積2.2.1總建筑面積：[住宅總建筑面積]2.2.2使用面積：[住宅使用面積]2.3住宅結(jié)構(gòu)2.3.1住宅結(jié)構(gòu)類型：[住宅結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4住宅戶型2.4.1住宅戶型圖：[提供住宅戶型圖]3.質(zhì)量保證范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證3.1.1給排水系統(tǒng)3.1.2供電系統(tǒng)3.1.3供暖系統(tǒng)3.1.4電梯系統(tǒng)3.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證3.2.1混凝土工程3.2.2鋼結(jié)構(gòu)工程3.2.3墻體工程3.2.4屋面工程3.3附屬設(shè)施質(zhì)量保證3.3.1門窗工程3.3.2衛(wèi)生間和廚房設(shè)施3.3.3燃?xì)庠O(shè)施3.3.4通風(fēng)和排煙設(shè)施3.4部分裝修質(zhì)量保證3.4.1地面鋪設(shè)3.4.2墻面裝修3.4.3天花板裝修3.4.4部分家具4.質(zhì)量保證期限4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證期限4.1.1給排水系統(tǒng)：[保證期限]4.1.2供電系統(tǒng)：[保證期限]4.1.3供暖系統(tǒng)：[保證期限]4.1.4電梯系統(tǒng)：[保證期限]4.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限4.2.1混凝土工程：[保證期限]4.2.2鋼結(jié)構(gòu)工程：[保證期限]4.2.3墻體工程：[保證期限]4.2.4屋面工程：[保證期限]4.3附屬設(shè)施質(zhì)量保證期限4.3.1門窗工程：[保證期限]4.3.2衛(wèi)生間和廚房設(shè)施：[保證期限]4.3.3燃?xì)庠O(shè)施：[保證期限]4.3.4通風(fēng)和排煙設(shè)施：[保證期限]4.4部分裝修質(zhì)量保證期限4.4.1地面鋪設(shè)：[保證期限]4.4.2墻面裝修：[保證期限]4.4.3天花板裝修：[保證期限]4.4.4部分家具：[保證期限]5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量保證方責(zé)任5.1.1甲方保證住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2乙方對住宅質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保質(zhì)量保證措施的實(shí)施。5.2質(zhì)量問題處理責(zé)任5.2.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。5.2.2因質(zhì)量問題造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)6.1.1住宅質(zhì)量檢查由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2質(zhì)量檢查程序6.2.1乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對住宅進(jìn)行定期檢查。6.2.2甲方配合乙方進(jìn)行檢查，并提供必要的信息和資料。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.4質(zhì)量驗(yàn)收流程6.4.1乙方在質(zhì)量保證期限屆滿前，向甲方提供質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。6.4.2甲方對驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行審核，確認(rèn)住宅質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[如雙方同意，可指定仲裁委員會]8.3爭議解決程序8.3.1提出爭議：一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[提出期限]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。8.3.2調(diào)解：雙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限為[調(diào)解期限]。8.3.3訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件9.2.1合同到期自然終止。9.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。10.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽署。10.3合同終止條件10.3.1合同到期。10.3.2合同解除。10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序10.4.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及給對方造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。11.2.2違約賠償金額應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下確定。11.3違約賠償程序11.3.1受損方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后[提出期限]內(nèi)向違約方提出書面索賠。11.3.2違約方應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)答復(fù)索賠請求。12.合同附件12.1住宅圖紙12.1.1提供住宅設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2質(zhì)量保證書12.2.1提供住宅質(zhì)量保證書，包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等。12.3其他相關(guān)文件12.3.1提供住宅建設(shè)相關(guān)許可證件、驗(yàn)收報(bào)告等。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同簽署13.3.1雙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字蓋章，本合同方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方。15.1.2范圍15.1.2.1第三方可能包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1確保合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.2提供專業(yè)意見和監(jiān)督，減少甲乙雙方的糾紛。16.第三方介入的程序16.1委托16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.1.2雙方應(yīng)簽署委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2選擇16.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素選擇合適的第三方。16.3協(xié)同16.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，協(xié)同工作。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。17.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其專業(yè)服務(wù)造成的直接損失和間接損失。18.第三方的權(quán)利18.1獲取報(bào)酬18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。18.2獲得信息18.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任。19.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利獨(dú)立于甲乙雙方。19.2.2第三方的權(quán)利不因甲乙雙方之間的糾紛而受影響。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的介入事項(xiàng)和范圍。20.2終止20.2.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。21.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式可以是固定費(fèi)用、按比例分?jǐn)偦虬磳?shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。21.2費(fèi)用支付21.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。21.2.2未按約定支付費(fèi)用的，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅圖紙要求：提供住宅設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并確保圖紙準(zhǔn)確無誤。說明：圖紙應(yīng)為正式設(shè)計(jì)文件，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)詳細(xì)列明質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等內(nèi)容，并由質(zhì)量保證方簽字蓋章。說明：質(zhì)量保證書是合同的重要組成部分，是質(zhì)量保證方對住宅質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的書面承諾。3.委托協(xié)議要求：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、范圍、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：委托協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量檢查結(jié)果，并由第三方簽字蓋章。說明：驗(yàn)收報(bào)告是質(zhì)量檢查的重要依據(jù)，用于證明住宅質(zhì)量符合合同約定。5.違約通知要求：違約通知應(yīng)明確違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由受損害方簽字蓋章。說明：違約通知是啟動違約責(zé)任程序的重要文件。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的指導(dǎo)文件。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。8.合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、終止后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：合同終止協(xié)議是終止合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為是指合同一方違反合同約定的行為。2.1甲方違約行為甲方未按約定時間交付住宅甲方提供的住宅質(zhì)量不符合合同約定甲方未按約定支付費(fèi)用2.2乙方違約行為乙方未按約定時間完成施工乙方未按約定質(zhì)量完成施工乙方未按約定支付第三方費(fèi)用3.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及給對方造成的損失來確定。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：3.1直接損失直接損失是指違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。3.2間接損失間接損失是指違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。3.3違約金違約金是合同約定的一種違約責(zé)任形式，通常按合同金額的一定比例計(jì)算。4.示例說明示例一：甲方未按約定時間交付住宅，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例二：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致住宅存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失。住宅質(zhì)量保證書范本格式示例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目面積4.質(zhì)量保證范圍4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2結(jié)構(gòu)工程4.3門窗工程4.4水電工程4.5裝修工程5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證期限6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.2結(jié)構(gòu)工程6.3門窗工程6.4水電工程6.5裝修工程7.質(zhì)量保證責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.1檢查方法8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.質(zhì)量問題處理9.1質(zhì)量問題定義9.2問題處理流程9.3責(zé)任歸屬10.保修服務(wù)10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同中的“住宅”是指賣方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，向買方提供的住宅產(chǎn)品。1.1.3本合同中的“質(zhì)量保證”是指賣方對住宅產(chǎn)品在規(guī)定質(zhì)量保證期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或缺陷負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2術(shù)語解釋1.2.1“施工質(zhì)量問題”是指住宅在施工過程中，由于設(shè)計(jì)、施工、材料等原因?qū)е碌膿p壞或缺陷。1.2.2“質(zhì)量保證期限”是指本合同約定的賣方對住宅產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。1.2.3“保修服務(wù)”是指賣方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對住宅產(chǎn)品提供免費(fèi)維修或更換零部件的服務(wù)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地址：__________3.3項(xiàng)目類型：__________3.4項(xiàng)目面積：__________平方米4.質(zhì)量保證范圍4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.1.1土地平整及基礎(chǔ)工程4.1.2道路、給排水、供電、通訊等配套設(shè)施4.2結(jié)構(gòu)工程4.2.1框架結(jié)構(gòu)4.2.2樓板、屋面、墻體等主體結(jié)構(gòu)4.3門窗工程4.3.1門窗的安裝與密封性4.3.2門窗的尺寸與開啟功能4.4水電工程4.4.1水管、電線、插座等安裝4.4.2水電系統(tǒng)的運(yùn)行與穩(wěn)定性4.5裝修工程4.5.1零星工程4.5.2裝修材料的質(zhì)量與環(huán)保性能5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1依據(jù)國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)計(jì)文件齊全、有效5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.2.1材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告齊全5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程施工質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2工程驗(yàn)收合格6.質(zhì)量保證期限6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.1.1土地平整及基礎(chǔ)工程：____年6.1.2道路、給排水、供電、通訊等配套設(shè)施：____年6.2結(jié)構(gòu)工程6.2.1框架結(jié)構(gòu)：____年6.2.2樓板、屋面、墻體等主體結(jié)構(gòu)：____年6.3門窗工程6.3.1門窗的安裝與密封性：____年6.3.2門窗的尺寸與開啟功能：____年6.4水電工程6.4.1水管、電線、插座等安裝：____年6.4.2水電系統(tǒng)的運(yùn)行與穩(wěn)定性：____年6.5裝修工程6.5.1零星工程：____年6.5.2裝修材料的質(zhì)量與環(huán)保性能：____年7.質(zhì)量保證責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并配合賣方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。7.1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以便賣方進(jìn)行施工和質(zhì)量保證。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.3乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工資料和質(zhì)量保證文件。8.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.1檢查方法8.1.1甲方有權(quán)在施工過程中及完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。8.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，進(jìn)行自檢和互檢。8.1.3檢查內(nèi)容包括但不限于：材料質(zhì)量、施工工藝、工程進(jìn)度等。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括：外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、功能性等。8.3驗(yàn)收程序8.3.1乙方在施工過程中，應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。8.3.2甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行審核。8.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改，直至合格。9.質(zhì)量問題處理9.1質(zhì)量問題定義9.1.1質(zhì)量問題是指不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的工程缺陷。9.2問題處理流程9.2.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時處理。9.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并通知甲方驗(yàn)收。9.2.3甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新整改，直至合格。9.3責(zé)任歸屬9.3.1由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.3.2由于甲方提供材料或設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。10.保修服務(wù)10.1保修范圍10.1.1保修范圍包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施、結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、水電工程、裝修工程等。10.1.2保修范圍不包括：人為損壞、自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的損壞。10.2保修期限10.2.1保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.2.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.3保修費(fèi)用10.3.1在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修費(fèi)用。10.3.2保修費(fèi)用包括：維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.2甲方未按時進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2.2乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或違約行為嚴(yán)重的。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門備案后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿。14.2.2合同解除或終止的其他條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、保障合同履行或解決合同爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行合同。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，