房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)合同服務(wù)亮點(diǎn)

房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)合同服務(wù)亮點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和適用范圍1.4合同的生效和解除第二章房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)時(shí)間第三章房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)組成3.2服務(wù)團(tuán)隊(duì)職責(zé)3.3服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員更替第四章服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)成果5.1服務(wù)成果概述5.2服務(wù)成果的提交時(shí)間及方式5.3服務(wù)成果的歸屬權(quán)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)的解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議管轄法院第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章附則10.1合同附件10.2合同生效條件第十一章房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)亮點(diǎn)11.1服務(wù)亮點(diǎn)概述11.2服務(wù)亮點(diǎn)詳細(xì)內(nèi)容第十二章雙方聲明與承諾12.1甲方聲明與承諾12.2乙方聲明與承諾第十三章其他條款13.1配合與協(xié)調(diào)13.2合作推廣13.3培訓(xùn)與交流第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署人合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：_________1.1.2乙方（房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司）：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：_________1.2.2簽訂時(shí)間：_________1.3合同目的和適用范圍1.3.1目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3.2適用范圍：本合同適用于甲乙雙方在房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中的所有活動(dòng)。1.4合同的生效和解除1.4.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二章房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.1.1乙方作為甲方的房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1市場(chǎng)調(diào)研2.2.2營(yíng)銷(xiāo)策略制定2.2.3廣告策劃與推廣2.2.4銷(xiāo)售渠道拓展2.2.5銷(xiāo)售培訓(xùn)與指導(dǎo)2.3服務(wù)方式2.3.1乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方式，為甲方提供有針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)建議。2.3.2乙方根據(jù)甲方需求，制定合適的營(yíng)銷(xiāo)策略和廣告方案。2.4服務(wù)時(shí)間2.4.1乙方向甲方提供房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)的期限為：_________。第三章房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)團(tuán)隊(duì)3.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)組成3.1.1乙方指派一支專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員包括：_________。3.2服務(wù)團(tuán)隊(duì)職責(zé)3.2.1乙方團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)為甲方提供全方位的房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售。3.3服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員更替3.3.1在合同履行過(guò)程中，如乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員發(fā)生更替，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保新成員具備同等專(zhuān)業(yè)能力。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方向甲方提供房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用為：_________元。4.2支付方式4.2.1甲方按合同約定的付款周期，以_________方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)環(huán)境變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)成果5.1服務(wù)成果概述5.1.1乙方為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策略方案、廣告推廣方案等服務(wù)成果。5.2服務(wù)成果的提交時(shí)間及方式5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，以書(shū)面形式提交服務(wù)成果。5.3服務(wù)成果的歸屬權(quán)5.3.1乙方提交的服務(wù)成果歸甲方所有，甲方有權(quán)進(jìn)行修改和使用。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限6.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為：_________。6.3保密義務(wù)的解除6.3.1在合同履行過(guò)程中，如一方泄露保密信息，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議管轄法院8.2.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議由_________人民法院管轄。第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.1.2合同變更自雙方簽署確認(rèn)之日起生效。9.2合同終止9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.2合同履行期限屆滿(mǎn)；9.2.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十章附則10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：_________。10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)亮點(diǎn)11.1服務(wù)亮點(diǎn)概述11.1.1乙方針對(duì)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)，提供個(gè)性化、專(zhuān)業(yè)化的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)。11.2服務(wù)亮點(diǎn)詳細(xì)內(nèi)容11.2.1市場(chǎng)調(diào)研：深入分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供有針對(duì)性的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。11.2.2營(yíng)銷(xiāo)策略制定：根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷(xiāo)策略方案。11.2.3廣告策劃與推廣：創(chuàng)意新穎的廣告策劃，提高甲方項(xiàng)目知名度。11.2.4銷(xiāo)售渠道拓展：協(xié)助甲方拓展銷(xiāo)售渠道，增加銷(xiāo)售機(jī)會(huì)。11.2.5銷(xiāo)售培訓(xùn)與指導(dǎo)：提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高甲方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)能力。第十二章雙方聲明與承諾12.1甲方聲明與承諾12.1.1甲方保證提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.1.2甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。12.2乙方聲明與承諾12.2.1乙方保證提供的服務(wù)專(zhuān)業(yè)、高效，符合合同約定。12.2.2乙方在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方商業(yè)秘密。第十三章其他條款13.1配合與協(xié)調(diào)13.1.1雙方應(yīng)積極履行合同約定，相互配合，確保合同順利履行。13.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。13.2合作推廣13.2.1乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣，提高甲方品牌知名度。13.3培訓(xùn)與交流13.3.1乙方提供銷(xiāo)售培訓(xùn)和市場(chǎng)分析培訓(xùn)，提升甲方團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)能力。第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1本合同于_________簽署。14.2合同簽署時(shí)間14.2.1本合同于_________簽署。14.3合同簽署人14.3.1甲方簽署人：_________14.3.2乙方簽署人：_________甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：_________乙方（房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)公司）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定項(xiàng)目甲方有權(quán)在合同履行期間，指定特定的房產(chǎn)項(xiàng)目，要求乙方提供營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)。乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)。1.2甲方額外要求甲方如有額外要求，包括但不限于額外市場(chǎng)調(diào)研、廣告制作、活動(dòng)策劃等，乙方應(yīng)在甲方提出要求后，及時(shí)響應(yīng)并制定相應(yīng)方案。額外服務(wù)的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。1.3甲方項(xiàng)目變更如甲方在合同履行期間，對(duì)已指定的項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模等，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。如變更導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增減，雙方協(xié)商確定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方服務(wù)方案乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向甲方提供完整的服務(wù)方案，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策略方案、廣告推廣方案等。2.2乙方服務(wù)執(zhí)行乙方應(yīng)按照服務(wù)方案，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。如乙方在服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方項(xiàng)目存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提出改進(jìn)建議。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，履行保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方溝通，確保合同順利履行。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，履行保密義務(wù)。未經(jīng)甲方和乙方同意，中介不得向第三方泄露。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方泄露秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料2.營(yíng)銷(xiāo)策略方案3.廣告推廣方案4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.銷(xiāo)售渠道拓展計(jì)劃6.銷(xiāo)售培訓(xùn)與指導(dǎo)材料7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄8.額外服務(wù)需求書(shū)9.項(xiàng)目變更通知10.保密協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.培訓(xùn)資料和交流記錄13.合同履行情況的評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息3.甲方未配合乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容4.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)方案5.乙方未嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)方案6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息7.第三方中介未履行保密義務(wù)8.第三方中介未協(xié)助甲方和乙方溝通9.甲方未按約定時(shí)間提供額外服務(wù)需求10.甲方未按約定時(shí)間提交項(xiàng)目變更通知11.乙方未按約定時(shí)間完成額外服務(wù)12.乙方未提供培訓(xùn)資料和交流記錄13.甲方和乙方未按約定時(shí)間提交合同履行情況的評(píng)估報(bào)告三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有或代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.營(yíng)銷(xiāo)策略方案：指為推廣房產(chǎn)項(xiàng)目而制定的市場(chǎng)進(jìn)入策略、價(jià)格策略、推廣策略等。3.廣告推廣方案：指為提高房產(chǎn)項(xiàng)目知名度而設(shè)計(jì)的廣告創(chuàng)意、媒介選擇、投放計(jì)劃等。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：指對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析形成的報(bào)告。5.銷(xiāo)售渠道拓展計(jì)劃：指為擴(kuò)大房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售而計(jì)劃的渠道開(kāi)發(fā)、合作策略等。6.銷(xiāo)售培訓(xùn)與指導(dǎo)：指為提高甲方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)能力而提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)。7.保密協(xié)議：指雙方簽訂的約定保密義務(wù)的協(xié)議。8.中介服務(wù)協(xié)議：指甲方和第三方中介簽訂的服務(wù)協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用，必要時(shí)可依法采取措施。2.問(wèn)題：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息解決辦法：要求甲方提供補(bǔ)充信息，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。3.問(wèn)題：甲方未配合乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，明確合同約定，協(xié)商解決分歧。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)方案解決辦法：提醒乙方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施。5.問(wèn)題：乙方未嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)方案解決辦法：與乙方溝通，要求乙方執(zhí)行服務(wù)方案，協(xié)商解決分歧。6.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息解決辦法：要求乙方停止泄露，必要時(shí)可依法采取措施。7.問(wèn)題：第三方中介未履行保密義務(wù)解決辦法：要求第三方中介履