土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)所在地2.5土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓前提條件3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)過(guò)戶登記4.2土地使用權(quán)證辦理4.3土地使用權(quán)變更登記5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1土地使用權(quán)稅費(fèi)承擔(dān)5.2土地使用權(quán)稅費(fèi)計(jì)算方法5.3土地使用權(quán)稅費(fèi)繳納6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點(diǎn)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：土地測(cè)量報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1合同附件正本份數(shù)13.2合同附件副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式：____________________2.2土地使用權(quán)類型：____________________2.3土地使用權(quán)面積：____________________（平方米）2.4土地使用權(quán)所在地：____________________2.5土地使用權(quán)期限：____________________（起止日期）3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓前提條件：____________________3.2轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________（元）3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________（元）4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)過(guò)戶登記：____________________4.2土地使用權(quán)證辦理：____________________4.3土地使用權(quán)變更登記：____________________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1土地使用權(quán)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________5.2土地使用權(quán)稅費(fèi)計(jì)算方法：____________________5.3土地使用權(quán)稅費(fèi)繳納：____________________6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行6.1合同履行期限：____________________6.2合同履行方式：____________________6.3合同履行地點(diǎn)：____________________7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1合同變更條件：____________________7.2合同解除條件：____________________7.3合同變更與解除程序：____________________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，雙方辦理完畢土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)；9.2.2合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢合同義務(wù)；9.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同；9.2.5合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同進(jìn)行必要的清算工作。10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：土地測(cè)量報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人員：11.3.1甲方代表（簽字）：____________________11.3.2乙方代表（簽字）：____________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：____________________12.2合同副本份數(shù)：____________________13.合同附件份數(shù)13.1合同附件正本份數(shù)：____________________13.2合同附件副本份數(shù)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同，但需書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方資質(zhì)要求：介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取合同履行所需的必要信息；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；18.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定履行職責(zé)；19.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行保密；19.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助者，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方履行合同。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行責(zé)任：在第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。21.2第三方介入的配合：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；22.1.4合同因故終止。22.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________23.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決第三方介入爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)證編號(hào)、證載內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方所擁有的土地使用權(quán)狀況。2.附件二：土地測(cè)量報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的、經(jīng)過(guò)審核的土地測(cè)量報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)土地使用權(quán)的面積和邊界。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，包括但不限于：3.1土地使用權(quán)出讓合同；3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件；3.3土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表；3.4土地使用權(quán)出讓金繳納證明；3.5土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。說(shuō)明：本附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未能按合同約定時(shí)間完成土地使用權(quán)過(guò)戶登記；1.1.2未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.1.3提供虛假的土地使用權(quán)相關(guān)文件；1.1.4故意拖延合同履行進(jìn)度。1.2乙方違約：1.2.1未能按合同約定時(shí)間完成土地使用權(quán)過(guò)戶登記；1.2.2未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2.3故意隱瞞土地使用權(quán)的相關(guān)問(wèn)題；1.2.4未按合同約定履行其他義務(wù)。1.3第三方違約：1.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2提供虛假的評(píng)估報(bào)告或測(cè)量報(bào)告；1.3.3故意泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成土地使用權(quán)過(guò)戶登記的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%；2.1.2甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%；2.1.3甲方提供虛假文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成土地使用權(quán)過(guò)戶登記的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%；2.2.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%；2.2.3乙方故意隱瞞問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%；2.3.2第三方提供虛假報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的過(guò)戶登記期限內(nèi)未能完成登記，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%作為違約金。若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)方5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.土地使用權(quán)權(quán)益7.1土地使用權(quán)權(quán)益范圍7.2土地使用權(quán)權(quán)益限制8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1轉(zhuǎn)讓期限起始時(shí)間8.2轉(zhuǎn)讓期限終止時(shí)間9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.1轉(zhuǎn)讓條件變更9.2轉(zhuǎn)讓條件解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)權(quán)屬證明13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”是指土地使用者依法取得的對(duì)土地的使用權(quán)、收益權(quán)和部分處分權(quán)。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”是指將土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3“受讓方”是指接受土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.4“土地”是指轉(zhuǎn)讓方所擁有的、符合國(guó)家規(guī)定可用于轉(zhuǎn)讓的土地。1.2解釋1.2.1本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，凡涉及“土地”、“土地使用權(quán)”等術(shù)語(yǔ)，均指本合同所約定的土地及其使用權(quán)。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注冊(cè)地址：____________________2.2受讓方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注冊(cè)地址：____________________3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地位置3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3詳細(xì)地址：____________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：____________________平方米3.2.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：____________________3.3.2土地用途規(guī)劃：____________________3.4土地權(quán)屬證明3.4.1土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________3.4.2土地使用權(quán)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)：____________________4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣零元（￥0.00）。4.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)方5.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式5.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)6.1.1受讓方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。6.2登記費(fèi)用6.2.1土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.3登記時(shí)間6.3.1土地使用權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1轉(zhuǎn)讓期限起始時(shí)間8.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起開始計(jì)算。8.2轉(zhuǎn)讓期限終止時(shí)間8.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____________________年，自轉(zhuǎn)讓期限起始時(shí)間起算。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.1轉(zhuǎn)讓條件變更9.1.1本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更轉(zhuǎn)讓條件。9.2轉(zhuǎn)讓條件解除9.2.1.1轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定的時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；9.2.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假的土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；9.2.1.3轉(zhuǎn)讓方違反國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，書面提出解決爭(zhēng)議的方案。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；12.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)權(quán)屬證明13.1.1本合同附件一為土地使用權(quán)證書復(fù)印件，與原件具有同等法律效力。13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1.1土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表；13.2.1.2土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估；2.1.2需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)意見(jiàn)；2.1.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率或保障。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為____________________；4.1.2第三方因違反合同約定或疏忽造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____________________。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；5.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；5.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：6.1.1甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；6.1.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；6.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；6.1.4若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合要求，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。9.第三方介入的費(fèi)用9.1.1服務(wù)費(fèi)用；9.1.2產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，與原件內(nèi)容一致。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)權(quán)屬證明，是合同生效的必要文件。2.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方信息，土地位置、面積等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書要求：填寫完整，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方信息，土地位置、面積等。說(shuō)明：提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行土地使用權(quán)變更登記。4.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含土地價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入合同履行時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定的時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2受讓方未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為____________________。2.2受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為____________________。2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方損失金額____________________。3.2受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方損失金額____________________。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額____________________。3.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓期限3.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)3.3甲方權(quán)利3.4甲方義務(wù)4.土地使用權(quán)費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2使用費(fèi)用4.3稅費(fèi)5.土地使用權(quán)登記5.1登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.3登記期限6.土地使用權(quán)變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.土地使用權(quán)終止7.1終止原因7.2終止程序7.3終止費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效期限13.合同變更13.1變更原因13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1土地使用權(quán)：指乙方根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)甲方擁有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.2本合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書。1.1.3乙方：指獲得甲方土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓的乙方。1.1.4甲方：指將土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中的“無(wú)償轉(zhuǎn)讓”指乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用即可獲得甲方土地使用權(quán)。1.2.2本合同中的“土地使用權(quán)”不包括土地所有權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1乙方獲得甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍為甲方擁有的位于市區(qū)路的地塊。2.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該地塊的占有、使用和收益權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓方式2.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書面形式，雙方簽署本合同。2.2.2雙方簽署本合同后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。2.3轉(zhuǎn)讓期限2.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽署之日起，至年月日止。3.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用、收益甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地使用權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3甲方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地使用權(quán)。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。3.4甲方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。3.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。4.土地使用權(quán)費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1.1本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為無(wú)償，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。4.2使用費(fèi)用4.2.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，無(wú)需向甲方支付使用費(fèi)用。4.3稅費(fèi)4.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.土地使用權(quán)登記5.1登記手續(xù)5.1.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地使用權(quán)登記。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用5.2.1土地使用權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3登記期限5.3.1土地使用權(quán)登記期限自乙方申請(qǐng)之日起，至年月日止。6.土地使用權(quán)變更6.1變更原因6.1.1土地使用權(quán)變更原因包括但不限于：土地用途變更、土地權(quán)屬變更等。6.2變更程序6.2.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。6.3變更費(fèi)用6.3.1土地使用權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.土地使用權(quán)終止7.1終止原因7.1.1土地使用權(quán)終止原因包括但不限于：合同解除、乙方違約、國(guó)家政策調(diào)整等。7.2終止程序7.2.1土地使用權(quán)終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。7.2.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)終止之日起日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理土地使用權(quán)注銷登記。7.3終止費(fèi)用7.3.1土地使用權(quán)終止過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行最終裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照約定用途使用土地。9.1.2乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。9.1.3乙方違反保密條款。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償由此給甲方造成的損失。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算。9.3違約賠償9.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接損失和間接損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。11.合同解除11.1解除原因11.1.1乙方嚴(yán)重違約。11.1.2甲方根據(jù)國(guó)家政策或法律法規(guī)要求解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。11.2.2任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。11.3解除費(fèi)用11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2甲方將土地使用權(quán)相關(guān)證明文件交付乙方。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效期限12.3.1本合同有效期限為年。13.合同變更13.1變更原因13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行修改。13.2變更程序13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議，并加蓋公章。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同到期。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序14.2.1雙方簽署合同解除協(xié)議，并加蓋公章。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。14.3終止條件14.3.1合同解除。14.4終止程序14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于土地使用權(quán)注銷登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢、評(píng)估、中介或其他服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額18.1.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。18.1.2.2除非第三方能夠證明其損失是由于不可抗力或甲方/乙方的故意或重大過(guò)失造成的，否則第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。19.1.2甲方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)視為對(duì)甲方的指示。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除乙方在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。19.2.2乙方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)視為對(duì)乙方的指示。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，