2025年儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議

2025年儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其所有位于________的儲(chǔ)藏室出租給乙方使用，乙方承租甲方儲(chǔ)藏室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在儲(chǔ)藏室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景：鑒于甲方擁有位于________的儲(chǔ)藏室，乙方有租賃儲(chǔ)藏室的需求，為滿足雙方利益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

三、租賃標(biāo)的：甲方同意將其所有位于________的儲(chǔ)藏室出租給乙方使用，租賃面積為________平方米。

四、租賃期限：本協(xié)議租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

五、租金及支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付給甲方。租金支付方式為________（例如：月付、季付、年付等），租金金額為________元/________。

六、押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金________元。租賃期滿，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，具體內(nèi)容詳見本協(xié)議附件。

八、違約責(zé)任：甲乙雙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體內(nèi)容詳見本協(xié)議附件。

九、爭議解決：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方承諾將位于________的儲(chǔ)藏室提供給乙方使用，乙方有權(quán)在該儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行存放物品。

1.2甲方負(fù)責(zé)保證儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備完好，并按照乙方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

1.3甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室的安全，包括但不限于防火、防盜等措施。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1儲(chǔ)藏室的內(nèi)部環(huán)境應(yīng)保持干燥、通風(fēng)，符合乙方存放物品的需求。

2.2儲(chǔ)藏室的地面、墻面和天花板應(yīng)保持整潔，無霉變、脫落等情況。

2.3甲方應(yīng)定期對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行清潔，確保乙方物品的存放環(huán)境。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議約定的租金為________元/________，乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金，如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。

3.3租賃期滿或雙方約定的其他終止情形出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)一次性結(jié)清剩余租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金________元。

4.2押金在租賃期滿且無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.3如乙方在租賃期間造成儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃期間的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。

6.2乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方如未按約定提供儲(chǔ)藏室或未保證儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備的完好，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向儲(chǔ)藏室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。

8.2如一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失，但不可抗力事件不應(yīng)視為違約。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。

1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，合理使用儲(chǔ)藏室。

1.3甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保儲(chǔ)藏室的正常使用。

1.4甲方有義務(wù)保證儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備完好，并按照乙方的要求進(jìn)行維護(hù)。

1.5甲方有義務(wù)確保儲(chǔ)藏室的安全，包括但不限于防火、防盜等措施。

1.6甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限，將儲(chǔ)藏室交付給乙方使用。

1.7甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定退還乙方的押金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件使用儲(chǔ)藏室，存放其合法擁有的物品。

2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。

2.3乙方有義務(wù)合理使用儲(chǔ)藏室，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。

2.4乙方有義務(wù)愛護(hù)儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移動(dòng)。

2.5乙方有義務(wù)遵守儲(chǔ)藏室的管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的合法權(quán)益。

2.6乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定將儲(chǔ)藏室清理干凈，并退還給甲方。

2.7乙方有義務(wù)在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.8乙方有義務(wù)在租賃期間，如需要更換或維修儲(chǔ)藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.2甲方應(yīng)在乙方提出需求后，盡快安排對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備存在問題后，立即通知甲方，并積極配合甲方的維修工作。

3.4甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快安排維修人員對(duì)問題進(jìn)行修復(fù)。

3.5甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，共同對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)物品和設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。

3.6如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并采取必要措施減輕損失。

3.7甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制下，友好協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

四、合同解除條件

4.1乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.2甲方未按約定提供儲(chǔ)藏室或未保證儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備的完好，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.3雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議。

4.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

五、合同終止后的處理

5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)將儲(chǔ)藏室清理干凈，并退還給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方退還的儲(chǔ)藏室后，按照約定退還乙方的押金。

5.3甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行清理和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制下，友好協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原租賃期限相同。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方共同簽署，方能生效。

2.2任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。

三、合同的解除

3.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

3.1.1一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

3.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

3.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

四、合同終止條件

4.1本協(xié)議租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。

4.2任何一方違約，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議。

五、爭議解決機(jī)制

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向儲(chǔ)藏室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2本協(xié)議的爭議解決，由儲(chǔ)藏室所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

7.3本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。

2.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

4.法律適用：指在處理案件或合同糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

5.管轄法院：指對(duì)特定案件有審判權(quán)的法院。

6.合同效力：指合同在法律上對(duì)合同雙方具有約束力的狀態(tài)。

7.書面形式：指合同以文字、符號(hào)或者電子數(shù)據(jù)等可以表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立。

8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。

9.附件：指與主合同相關(guān)聯(lián)，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或說明的文件。

10.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

11.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或者約定解除合同，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。

12.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同履行完畢、合同解除、合同無效等原因而消滅。

13.滯納金：指合同一方未按約定履行債務(wù)，另一方要求其支付的違約金。

14.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)：指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

15.道義責(zé)任：指當(dāng)事人因違反道德義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題描述：乙方逾期支付租金。

注意事項(xiàng)：逾期支付可能導(dǎo)致甲方收取滯納金，影響雙方關(guān)系。

解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，并在逾期后書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付，并計(jì)算滯納金。

2.問題描述：儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞。

注意事項(xiàng)：損壞可能由乙方造成，需要確定責(zé)任方。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方提供損壞原因說明。如乙方承認(rèn)責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方不承認(rèn)責(zé)任，雙方應(yīng)共同鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任。

3.問題描述：乙方在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

注意事項(xiàng)：非法活動(dòng)可能違反法律法規(guī)，影響甲方聲譽(yù)。

解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止，并報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門，同時(shí)通知乙方解除合同。

4.問題描述：租賃期滿后，乙方未清理儲(chǔ)藏室。

注意事項(xiàng)：未清理的儲(chǔ)藏室可能影響甲方重新出租。

解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿前提醒乙方清理儲(chǔ)藏室，如乙方未按要求清理，甲方有權(quán)自行清理并從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

5.問題描述：雙方對(duì)儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備狀態(tài)有爭議。

注意事項(xiàng)：爭議可能導(dǎo)致糾紛，影響雙方利益。

解決辦法：雙方應(yīng)共同對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行清點(diǎn)，如有爭議，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)果處理。

6.問題描述：不可抗力事件影響合同履行。

注意事項(xiàng)：不可抗力可能導(dǎo)致合同無法履行，需要妥善處理。

解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。

7.問題描述：爭議解決過程中出現(xiàn)溝通障礙。

注意事項(xiàng)：溝通障礙可能導(dǎo)致爭議無法及時(shí)解決。

解決辦法：雙方應(yīng)保持良好的溝通，必要時(shí)可尋求中立第三方進(jìn)行調(diào)解。

8.問題描述：合同解除后，押金退還問題。

注意事項(xiàng)：押金退還可能存在爭議，需要明確退還流程。

解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定押金退還的時(shí)間和方式。如有爭議，可依法解決。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.個(gè)人或企業(yè)需要租賃儲(chǔ)藏室用于存放物品，如季節(jié)性物品、辦公設(shè)備、個(gè)人收藏品等。

2.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司在自有儲(chǔ)藏室中對(duì)外租賃，以滿足租戶的臨時(shí)或長期儲(chǔ)藏需求。

3.租戶因搬家、裝修、出差等原因需要臨時(shí)或長期租賃儲(chǔ)藏室，以便存放個(gè)人或企業(yè)物品。

4.企業(yè)之間因業(yè)務(wù)往來需要租賃儲(chǔ)藏室存放樣品、原材料或成品等。

5.儲(chǔ)藏室出租方希望規(guī)范租賃關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)，減少租賃過程中的糾紛。

6.儲(chǔ)藏室出租方希望通過合同管理，提高儲(chǔ)藏室的利用率，確保設(shè)施設(shè)備的安全和完好。

7.儲(chǔ)藏室租戶希望保障自身合法權(quán)益，明確租賃條件，避免租賃過程中的不必要損失。

8.儲(chǔ)藏室出租方與租戶之間因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，需要依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。

9.儲(chǔ)藏室出租方與租戶之間在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行解決。

10.儲(chǔ)藏室出租方與租戶之間因合同變更、解除或終止而產(chǎn)生的問題，需要依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。

所需附件列表：

1.儲(chǔ)藏室租賃合同/協(xié)議副本

2.儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備清單

3.儲(chǔ)藏室租賃押金收據(jù)

4.儲(chǔ)藏室安全設(shè)施和使用須知

5.儲(chǔ)藏室租賃費(fèi)用支付憑證

6.