2024年度國(guó)際會(huì)展中心物業(yè)專業(yè)服務(wù)委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)際會(huì)展中心物業(yè)專業(yè)服務(wù)委托合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方2.2承包方3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量與考核5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2考核辦法5.3質(zhì)量改進(jìn)措施6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1適用法律12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指國(guó)際會(huì)展中心所有建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。1.1.2“服務(wù)”指承包方根據(jù)本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行的管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等工作。1.1.3“委托方”指委托物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“承包方”指承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1委托方2.1.1委托方名稱：_________________________2.1.2委托方地址：_________________________2.1.3聯(lián)系人：_________________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________________2.2承包方2.2.1承包方名稱：_________________________2.2.2承包方地址：_________________________2.2.3聯(lián)系人：_________________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.1.1承包方應(yīng)按照委托方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)。3.1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全管理、環(huán)境管理、設(shè)施設(shè)備管理、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔保潔等。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.2.1安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全巡邏、消防監(jiān)控、門禁管理等。3.2.2環(huán)境管理：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾分類、噪音控制等。3.2.3設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)、故障排除等。3.2.4綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等。3.2.5清潔保潔：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、辦公室、會(huì)議室等清潔工作。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.3.2服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起生效。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和委托方要求，提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1費(fèi)用支付方式為按月支付，每月支付人民幣_(tái)________________________元。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每月支付時(shí)間為每月的_________________________日前。4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量與考核5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1承包方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和委托方要求。5.2考核辦法5.2.1委托方將定期對(duì)承包方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等。5.3質(zhì)量改進(jìn)措施5.3.1如考核結(jié)果顯示服務(wù)質(zhì)量存在問題，承包方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)制定并實(shí)施質(zhì)量改進(jìn)措施。6.安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全管理，確保物業(yè)內(nèi)的安全。6.2安全措施6.2.1承包方應(yīng)制定并落實(shí)安全管理制度，包括但不限于：消防安全、防盜安全、交通安全等。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的處理措施。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。8.2解除條件8.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_________________________日以書面形式通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_________________________日內(nèi)召開會(huì)議，就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.2委托方未按合同約定支付費(fèi)用的；9.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：_________________________。9.3違約賠償9.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________________________日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.2.2雙方應(yīng)按照人民法院的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。12.其他約定12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用清單、應(yīng)急預(yù)案等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確注明。13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)，送達(dá)日期以郵戳、傳真確認(rèn)或電子郵件發(fā)送記錄為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)支持的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持與合同內(nèi)容相關(guān)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。4.第三方責(zé)任4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得合同約定的報(bào)酬；5.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.1.3對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議提出意見和建議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：6.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持的類型、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；6.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定；6.1.3第三方責(zé)任限額不得超過其合同約定的報(bào)酬。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同；7.1.2第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.第三方變更與解除8.1第三方變更：8.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方；8.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方解除：8.2.1第三方解除合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方；8.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。9.第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決方式：9.1.1第三方爭(zhēng)議解決方式與甲乙雙方爭(zhēng)議解決方式相同；9.1.2第三方爭(zhēng)議解決程序與甲乙雙方爭(zhēng)議解決程序相同。10.第三方保密10.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方合同附件11.1第三方合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。12.第三方合同生效與終止12.1第三方合同生效：12.1.1第三方合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；12.1.2第三方合同生效日期與補(bǔ)充協(xié)議生效日期相同。12.2第三方合同終止：12.2.1第三方合同終止原因與甲乙雙方合同終止原因相同；12.2.2第三方合同終止程序與甲乙雙方合同終止程序相同。13.第三方合同適用法律13.1第三方合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.第三方合同份數(shù)14.1第三方合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.第三方合同簽署與生效日期15.1第三方合同簽署：15.1.1第三方合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.2第三方合同生效日期：15.2.1第三方合同生效日期與補(bǔ)充協(xié)議生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)管理的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于：安全管理、環(huán)境管理、設(shè)施設(shè)備管理、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔保潔等。2.費(fèi)用清單列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.應(yīng)急預(yù)案制定針對(duì)火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。包括應(yīng)急處理流程、責(zé)任分工、聯(lián)系人員等。4.安全管理制度制定安全管理制度，包括但不限于：消防安全、防盜安全、交通安全等。明確安全責(zé)任和措施。5.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)制定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等。明確考核辦法和結(jié)果運(yùn)用。6.第三方資質(zhì)證明第三方介入時(shí)，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.服務(wù)協(xié)議第三方介入時(shí)，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.保密協(xié)議第三方介入時(shí)，與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和責(zé)任。9.財(cái)產(chǎn)清單合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供財(cái)產(chǎn)清單，明確雙方財(cái)產(chǎn)狀況。10.債權(quán)債務(wù)處理清單合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供債權(quán)債務(wù)處理清單，明確雙方債權(quán)債務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的；1.2委托方未按合同約定支付費(fèi)用的；1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)的；1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的；1.5任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式為：_________________________。2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1承包方未按合同約定完成設(shè)施設(shè)備維修，導(dǎo)致設(shè)備損壞，造成委托方經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和設(shè)備損壞損失。3.2委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行服務(wù)。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度國(guó)際會(huì)展中心物業(yè)專業(yè)服務(wù)委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2會(huì)展中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3安全保衛(wèi)服務(wù)2.4清潔衛(wèi)生服務(wù)2.5環(huán)境綠化服務(wù)2.6客戶服務(wù)3.服務(wù)期限3.1委托服務(wù)起始日期3.2委托服務(wù)終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與考核5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2考核辦法5.3考核結(jié)果處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)11.1解除合同后的權(quán)利義務(wù)11.2終止合同后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容清單12.2費(fèi)用清單12.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.1.3受托方名稱：[受托方全稱]1.1.4受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.2委托方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.3受托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.4受托方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2委托方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.3受托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.4受托方電子郵箱：[電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1維護(hù)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生2.1.2管理公共設(shè)施設(shè)備2.1.3管理綠化區(qū)域2.1.4管理停車場(chǎng)2.2會(huì)展中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.1定期檢查和維護(hù)設(shè)施設(shè)備2.2.2應(yīng)急搶修服務(wù)2.2.3設(shè)施設(shè)備更新改造2.3安全保衛(wèi)服務(wù)2.3.124小時(shí)巡邏2.3.2人員出入管理2.3.3安全監(jiān)控2.3.4應(yīng)急預(yù)案2.4清潔衛(wèi)生服務(wù)2.4.1定期清潔工作2.4.2清潔用品及工具的供應(yīng)2.4.3清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5環(huán)境綠化服務(wù)2.5.1綠化區(qū)域日常維護(hù)2.5.2花草樹木修剪2.5.3綠化環(huán)境美化2.6客戶服務(wù)2.6.1提供咨詢服務(wù)2.6.2處理客戶投訴2.6.3保障客戶權(quán)益3.服務(wù)期限3.1委托服務(wù)起始日期：[起始日期]3.2委托服務(wù)終止日期：[終止日期]3.3合同續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]4.2支付方式：[支付方式]4.3付款期限：[付款期限]5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與考核5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.2考核辦法：[考核辦法]5.3考核結(jié)果處理：[考核結(jié)果處理]6.違約責(zé)任6.1違約情形：[違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)]6.3違約賠償：[違約賠償]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]7.2爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1委托方單方面解除：在合同履行期間，若受托方嚴(yán)重違反合同約定，委托方有權(quán)單方面解除合同。8.1.2雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿：合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除：根據(jù)第八條第1款的規(guī)定，合同被解除。8.2.3合同約定終止：合同中約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.3.2資產(chǎn)移交：受托方應(yīng)將所有屬于委托方的資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備移交給委托方。8.3.3責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)：雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知送達(dá)，通知自送達(dá)之日起生效。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)11.1解除合同后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2終止合同后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1服務(wù)內(nèi)容清單：[服務(wù)內(nèi)容清單]12.2費(fèi)用清單：[費(fèi)用清單]12.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法]13.合同簽訂13.1簽訂日期：[簽訂日期]13.2簽署人：[簽署人姓名]13.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.合同生效日期14.1合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入必須基于合同雙方的共同決定，且符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2根據(jù)合同約定，對(duì)受托方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.3向委托方提供專業(yè)意見和建議。3.2.1遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.2.3對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：4.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致委托方或受托方遭受的損失，其賠償金額不超過合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例；4.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致委托方或受托方遭受的損失，其賠償金額不受上述比例限制。5.甲乙雙方的額外條款及說明5.1.1第三方的選擇和更換：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并協(xié)商一致后方可更換第三方。5.1.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠勝任合同約定的服務(wù)。5.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用：第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2第三方介入時(shí)的合同履行5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。5.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督和管理，服從委托方的指揮。6.2第三方與受托方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助受托方履行合同，并對(duì)受托方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。7.第三方介入后的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤螅艉贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出委托服務(wù)范圍內(nèi)所有具體服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用清單列出合同服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法明確各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量的量化標(biāo)準(zhǔn)，以及考核周期、方式及結(jié)果處理。4.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入合同履行時(shí)，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.合同變更協(xié)議合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽署的變更協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商一致后簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.不可抗力證明文件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明文件。9.合同解除及終止協(xié)議合同解除或終止時(shí)，雙方簽署的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1受托方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.2委托方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)；1.5合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明3.1受托方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致委托方遭受損失，受托方應(yīng)賠償委托方損失；3.2委托方未按照合同約定支付費(fèi)用，受托方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求委托方支付逾期費(fèi)用及違約金；3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.4甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度國(guó)際會(huì)展中心物業(yè)專業(yè)服務(wù)委托合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1委托方信息2.2服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間4.2服務(wù)期間調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指在本合同中委托國(guó)際會(huì)展中心物業(yè)專業(yè)服務(wù)的甲方。1.1.2“服務(wù)方”指在本合同中提供國(guó)際會(huì)展中心物業(yè)專業(yè)服務(wù)的乙方。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)國(guó)際會(huì)展中心進(jìn)行的物業(yè)專業(yè)服務(wù)。1.1.4“服務(wù)范圍”指乙方在服務(wù)內(nèi)容中所涉及的具體區(qū)域和項(xiàng)目。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供物業(yè)專業(yè)服務(wù)的時(shí)間范圍。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定，為提供物業(yè)專業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指本合同雙方在履行合同過程中，因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)委托方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1委托方信息2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2服務(wù)方信息2.2.1名稱：[服務(wù)方全稱]2.2.2地址：[服務(wù)方地址]2.2.3聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目概述3.1.1乙方負(fù)責(zé)國(guó)際會(huì)展中心的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。3.1.2乙方負(fù)責(zé)組織并實(shí)施國(guó)際會(huì)展中心的清潔、綠化、公共區(qū)域維護(hù)等工作。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1日常物業(yè)管理3.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.3安全保衛(wèi)3.2.4清潔綠化3.3服務(wù)范圍3.3.1國(guó)際會(huì)展中心所有物業(yè)區(qū)域3.3.2國(guó)際會(huì)展中心所有設(shè)施設(shè)備第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間4.1.1本合同服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]起至[服務(wù)終止日期]止。4.1.2服務(wù)期限為[服務(wù)期限長(zhǎng)度]，包括[服務(wù)起始日期]至[服務(wù)終止日期]。4.2服務(wù)期間調(diào)整4.2.1如因特殊原因需要調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方每月[支付日期]前向委托方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單。5.2.2委托方應(yīng)在收到清單后[支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每月[支付日期]為服務(wù)費(fèi)用支付日。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和國(guó)際會(huì)展中心的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔衛(wèi)生，安全有序。6.2質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估6.2.1委托方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查和評(píng)估。6.2.2乙方應(yīng)積極配合委托方的檢查和評(píng)估工作。第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1如委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。7.1.2如委托方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付[違約金比例]%的違約金。7.2.2如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等；8.1.1.2本合同的內(nèi)容、履行情況及雙方之間的其他商業(yè)信息；8.1.1.3雙方在履行本合同過程中知悉的任何第三方信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用；8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露或不當(dāng)使用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并盡可能在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并積極配合仲裁庭的工作。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的準(zhǔn)備工作。10.2合同終止條件10.2.1本合同服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同；11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議；11.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；12.1.2因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.1.1附件一詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1附件二包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決；14.2.2雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指第三方介入，是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由委托方或服務(wù)方邀請(qǐng)或選擇的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方參與。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、爭(zhēng)議調(diào)解等。第十六條第三方資質(zhì)與責(zé)任16.1第三方資質(zhì)16.1.1第三方介入前，委托方或服務(wù)方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明材料。16.1.2第三方資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方介入行為如導(dǎo)致合同一方或多方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方在介入過程中，享有根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，獨(dú)立行使判斷權(quán)、決策權(quán)。17.1.2第三方有權(quán)要求委托方或服務(wù)方提供必要的信息和資料。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與委托方18.1.1第三方與委托方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。18.1.2第三方在介入