2024年度外墻涂料工程承包與建筑節(jié)能性能檢測(cè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度外墻涂料工程承包與建筑節(jié)能性能檢測(cè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話(huà)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.工程內(nèi)容3.1涂料工程3.1.1涂料種類(lèi)3.1.2涂料品牌3.1.3涂料數(shù)量3.1.4涂裝方式3.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)3.2.1檢測(cè)內(nèi)容3.2.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3檢測(cè)方法4.工程費(fèi)用4.1涂料工程費(fèi)用4.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.工程進(jìn)度安排5.1涂料工程進(jìn)度安排5.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)進(jìn)度安排6.工程質(zhì)量要求6.1涂料工程質(zhì)量要求6.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)質(zhì)量要求7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3驗(yàn)收款7.4結(jié)算款8.保修期限8.1涂料工程保修期限8.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)保修期限9.違約責(zé)任9.1涂料工程違約責(zé)任9.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：外墻涂料有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話(huà)甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2024年度外墻涂料工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.4工程期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成第三條工程內(nèi)容3.1涂料工程3.1.1涂料種類(lèi)外墻外保溫涂料3.1.2涂料品牌品牌3.1.3涂料數(shù)量1000桶3.1.4涂裝方式高壓無(wú)氣噴涂3.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)3.2.1檢測(cè)內(nèi)容外墻保溫系統(tǒng)熱工性能、材料性能3.2.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)GB504112007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.2.3檢測(cè)方法現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)第四條工程費(fèi)用4.1涂料工程費(fèi)用總計(jì)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)費(fèi)用總計(jì)：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.3其他費(fèi)用無(wú)第五條工程進(jìn)度安排5.1涂料工程進(jìn)度安排簽訂合同后5日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，30日內(nèi)完成涂料工程。5.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)進(jìn)度安排涂料工程完成后5日內(nèi)進(jìn)行檢測(cè)。第六條工程質(zhì)量要求6.1涂料工程質(zhì)量要求符合GB504112007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。6.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)質(zhì)量要求檢測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第七條付款方式7.1預(yù)付款合同簽訂后5日內(nèi)，乙方收到甲方支付的人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）作為預(yù)付款。7.2進(jìn)度款涂料工程完成30%后，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方支付進(jìn)度款人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。7.3驗(yàn)收款涂料工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付驗(yàn)收款人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。7.4結(jié)算款工程竣工后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付結(jié)算款人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。第八條保修期限8.1涂料工程保修期限自涂料工程驗(yàn)收合格之日起，提供兩年質(zhì)保期。8.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)保修期限自建筑節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告出具之日起，提供一年質(zhì)保期。第九條違約責(zé)任9.1涂料工程違約責(zé)任若乙方未能按合同約定完成涂料工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。9.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)違約責(zé)任若乙方未能按合同約定完成建筑節(jié)能性能檢測(cè)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣貳仟元整（￥2,000.00）的違約金。9.3其他違約責(zé)任任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間2024年3月1日第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、檢測(cè)報(bào)告等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單詳見(jiàn)合同附件清單，附件清單作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在保證合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其行為導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方選擇與指定4.1合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求，共同選擇合適的第三方。4.2甲方有權(quán)指定監(jiān)理方和檢測(cè)方，乙方有權(quán)指定咨詢(xún)方和評(píng)估方。第五條第三方職責(zé)與權(quán)限5.1監(jiān)理方職責(zé)：（1）對(duì)涂料工程和建筑節(jié)能性能檢測(cè)進(jìn)行全程監(jiān)督；（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；（3）對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和驗(yàn)收。5.2檢測(cè)方職責(zé)：（1）對(duì)涂料工程和建筑節(jié)能性能進(jìn)行檢測(cè)；（2）出具檢測(cè)報(bào)告，明確檢測(cè)結(jié)果；（3）對(duì)檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，向甲方和乙方提出整改意見(jiàn)。5.3咨詢(xún)方職責(zé)：（1）對(duì)涂料工程和建筑節(jié)能性能提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；（2）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.4評(píng)估方職責(zé)：（1）對(duì)涂料工程和建筑節(jié)能性能進(jìn)行評(píng)估；（2）出具評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估結(jié)果；（3）對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，向甲方和乙方提出整改意見(jiàn)。5.5保險(xiǎn)方職責(zé)：（1）為涂料工程和建筑節(jié)能性能檢測(cè)提供保險(xiǎn)服務(wù)；（2）在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同一方或雙方損失進(jìn)行賠償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。6.2第三方與監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢(xún)、評(píng)估等機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與其他專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方職責(zé)，共同推進(jìn)合同履行。7.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定不明確或存在爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第八條第三方介入后的變更與調(diào)整8.1合同雙方根據(jù)第三方介入情況，可對(duì)合同進(jìn)行必要的變更與調(diào)整。8.2變更與調(diào)整應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的終止與解除10.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定解除或終止的情形，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止或解除合同。10.2合同終止或解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。第十一條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入后的修正條款，除與本合同其他條款相沖突外，其他條款仍適用于合同履行過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含外墻涂料工程和建筑節(jié)能性能檢測(cè)的詳細(xì)圖紙，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說(shuō)明：圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出涂料工程和建筑節(jié)能性能檢測(cè)的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：工程量清單是工程費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.涂料工程合同詳細(xì)要求：明確涂料工程的內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排、付款方式等。說(shuō)明：涂料工程合同是涂料工程實(shí)施的法律依據(jù)。4.建筑節(jié)能性能檢測(cè)合同詳細(xì)要求：明確建筑節(jié)能性能檢測(cè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：建筑節(jié)能性能檢測(cè)合同是檢測(cè)工作實(shí)施的法律依據(jù)。5.檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、方法、結(jié)果、結(jié)論等信息。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量和性能的重要證明。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果、結(jié)論等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包含質(zhì)量承諾、保修期限、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾。8.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、用途、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是雙方結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未能按合同約定完成涂料工程或建筑節(jié)能性能檢測(cè)；（2）乙方提供的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方檢測(cè)報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告顯示工程質(zhì)量不合格；（4）甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未能按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金；（2）乙方提供的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方檢測(cè)報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告顯示工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并修復(fù)或更換不合格部分；（4）甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未能按合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成涂料工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金；2.若乙方提供的涂料質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；3.若第三方檢測(cè)報(bào)告顯示涂料工程熱工性能不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不合格部分的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度外墻涂料工程承包與建筑節(jié)能性能檢測(cè)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2項(xiàng)目背景及建設(shè)目的1.3項(xiàng)目概況及施工范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利與義務(wù)2.2招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)2.3第三方權(quán)利與義務(wù)3.工程施工與進(jìn)度3.1施工組織與管理3.2施工進(jìn)度安排3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)確定方法5.3工程款支付方式6.合同履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收時(shí)間安排7.3工程交付條件8.工程保修與維護(hù)8.1保修范圍與期限8.2保修責(zé)任與義務(wù)8.3維護(hù)要求與標(biāo)準(zhǔn)9.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序12.合同履行地點(diǎn)與時(shí)間12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》1.2項(xiàng)目背景及建設(shè)目的1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度外墻涂料工程1.2.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)1.2.3建設(shè)目的：提高建筑節(jié)能性能，改善建筑外觀(guān)1.3項(xiàng)目概況及施工范圍1.3.1項(xiàng)目概況：新建住宅小區(qū)外墻涂料工程1.3.2施工范圍：外墻涂料施工，包括膩?zhàn)优?、底漆涂裝、面漆涂裝等第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利與義務(wù)2.1.1承包方權(quán)利2.1.1.1按合同約定進(jìn)行施工，享有施工過(guò)程中所需材料、設(shè)備的采購(gòu)權(quán)2.1.1.2享有工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)2.1.2承包方義務(wù)2.1.2.1按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、造價(jià)完成施工任務(wù)2.1.2.2配備符合要求的施工人員、設(shè)備、材料2.2招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)2.2.1招標(biāo)方權(quán)利2.2.1.1對(duì)承包方進(jìn)行資格審查2.2.1.2對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督2.2.2招標(biāo)方義務(wù)2.2.2.1按合同約定支付工程款2.2.2.2為承包方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施第三條工程施工與進(jìn)度3.1施工組織與管理3.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)3.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志3.2施工進(jìn)度安排3.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含施工順序、時(shí)間安排等3.2.2施工進(jìn)度應(yīng)按計(jì)劃執(zhí)行，如有變更應(yīng)及時(shí)通知招標(biāo)方3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量第四條工程設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.1.1依據(jù)《外墻涂料工程技術(shù)規(guī)范》4.1.2依據(jù)《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》4.2設(shè)計(jì)要求4.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足建筑節(jié)能要求4.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)考慮建筑外觀(guān)美觀(guān)、耐久性等因素4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求第五條工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)組成5.1.1工程量清單5.1.2材料價(jià)格5.1.3人工費(fèi)5.1.4機(jī)械費(fèi)5.2工程造價(jià)確定方法5.2.1按照國(guó)家及地方規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行計(jì)算5.2.2工程造價(jià)由招標(biāo)方、承包方雙方共同確認(rèn)5.3工程款支付方式5.3.1分階段支付5.3.2每完成一定工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)第六條合同履行與變更6.1合同履行原則6.1.1按合同約定履行6.1.2誠(chéng)實(shí)信用原則6.2合同變更程序6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方6.3合同解除條件6.3.1合同履行過(guò)程中，一方違約6.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第七條工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2驗(yàn)收程序應(yīng)按合同約定執(zhí)行7.2驗(yàn)收時(shí)間安排7.2.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)進(jìn)行7.2.2驗(yàn)收時(shí)間由雙方協(xié)商確定7.3工程交付條件7.3.1工程質(zhì)量合格7.3.2工程文檔齊全7.3.3工程現(xiàn)場(chǎng)整潔第八條工程保修與維護(hù)8.1保修范圍與期限8.1.1保修范圍包括外墻涂料工程的所有施工內(nèi)容8.1.2保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起兩年8.2保修責(zé)任與義務(wù)8.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任8.2.2招標(biāo)方應(yīng)監(jiān)督承包方履行保修義務(wù)8.3維護(hù)要求與標(biāo)準(zhǔn)8.3.1承包方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行8.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程第九條法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2違約金按合同約定的比例計(jì)算9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起訴訟前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.3.2訴訟期間，合同繼續(xù)履行第十條合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)招標(biāo)方審批通過(guò)10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十一條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.1.1施工圖紙11.1.2工程量清單11.1.3技術(shù)規(guī)范11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同附件第十二條合同履行地點(diǎn)與時(shí)間12.1合同履行地點(diǎn)12.1.1工程所在地：市區(qū)12.2合同履行時(shí)間12.2.1合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署主體14.1.1招標(biāo)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.1.2承包方：建筑有限公司14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同生效日期14.3.1本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高工程質(zhì)量和效率15.2.2確保合同履行的合規(guī)性15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇與委托16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇16.1.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合相關(guān)要求16.2第三方的委托協(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議16.2.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托協(xié)議約定17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)17.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方不得追究第三方的責(zé)任18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息18.1.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收18.1.3第三方有權(quán)提出合理化建議和改進(jìn)措施18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由委托協(xié)議約定19.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由委托協(xié)議約定19.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理19.3第三方與工程項(xiàng)目的劃分19.3.1第三方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收19.3.2第三方的服務(wù)范圍應(yīng)限于其委托協(xié)議約定的內(nèi)容20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)20.1.1甲乙雙方可向第三方提出合同變更申請(qǐng)20.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)回復(fù)20.2合同變更的審批20.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致20.2.2合同變更需書(shū)面通知各方21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1提起訴訟前，應(yīng)書(shū)面通知其他各方21.2.2訴訟期間，合同繼續(xù)履行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：按照國(guó)家及地方規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)范編制，列明工程項(xiàng)目、工程量、單位價(jià)格等。附件說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括外墻涂料施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)規(guī)范、準(zhǔn)確。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)等。附件說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的憑證，應(yīng)完整、有效。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方委托協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的記錄，應(yīng)真實(shí)、客觀(guān)。7.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量保證期限、保修范圍、聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是承包方對(duì)工程質(zhì)量承諾的證明，應(yīng)明確、具體。8.支付款項(xiàng)清單詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：支付款項(xiàng)清單是工程款支付的記錄，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)規(guī)范、完整。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件要求。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的補(bǔ)充材料，應(yīng)真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約違約行為：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、造價(jià)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例計(jì)算，或賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若承包方未按期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付每日違約金。2.招標(biāo)方違約違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例計(jì)算，或賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若招標(biāo)方未按期支付工程款，導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)支付每日違約金。3.第三方違約違約行為：未按委托協(xié)議履行職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按委托協(xié)議約定的違約金比例計(jì)算，或賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若第三方未按期完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延誤，應(yīng)支付每日違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法施工，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024年度外墻涂料工程承包與建筑節(jié)能性能檢測(cè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程承包方式3.工程范圍3.1外墻涂料工程3.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期要求4.3逾期責(zé)任5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1外墻涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款進(jìn)度7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行中的保密條款12.2合同履行中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3合同履行中的其他特殊約定13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：建筑有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話(huà)：138（3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話(huà)：13956782.工程概況2.1工程名稱(chēng)小區(qū)外墻涂料工程及建筑節(jié)能性能檢測(cè)2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米，外墻涂料工程總面積：平方米2.4工程承包方式本工程采用施工總承包方式3.工程范圍3.1外墻涂料工程（1）外墻涂料施工（2）外墻膩?zhàn)优危?）外墻防水處理3.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)（1）外墻保溫材料檢測(cè)（2）外墻涂料隔熱性能檢測(cè)（3）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能檢測(cè)4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排（1）外墻涂料工程：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備（2）外墻涂料工程：自施工準(zhǔn)備完成后60日內(nèi)完成主體施工4.2工期要求本工程總工期為90日歷天4.3逾期責(zé)任如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為逾期違約金5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1外墻涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）涂料涂層表面平整，色澤均勻，無(wú)漏涂、脫粉、剝落等現(xiàn)象（2）涂料涂層與基層粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象5.2建筑節(jié)能性能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)（1）外墻保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求（2）外墻涂料隔熱性能符合設(shè)計(jì)要求（3）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用本工程總費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）6.2費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)（2）材料費(fèi)（3）施工機(jī)具使用費(fèi)（4）企業(yè)管理費(fèi)（5）利潤(rùn)6.3支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方支付合同總價(jià)的30%（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方支付合同總價(jià)的30%（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金7.合同變更及解除7.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式約定7.2合同解除（1）如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同（2）如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如合同雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)合同雙方具有法律約束力9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定工期完成工程的（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的（3）甲方未按約定支付工程款的9.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（3）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同雙方按照約定支付預(yù)付款10.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同附件11.1附件一：工程圖紙（1）工程平面圖（2）工程立面圖（3）工程剖面圖11.2附件二：工程量清單（1）外墻涂料工程量清單（2）建筑節(jié)能性能檢測(cè)工程量清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議（1）合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充約定（2）合同雙方對(duì)合同條款的變更約定12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行中的保密條款（1）合同雙方應(yīng)對(duì)工程圖紙、技術(shù)資料等保密信息進(jìn)行保密（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息12.2合同履行中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款（1）合同雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（2）合同雙方對(duì)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)立的使用權(quán)13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同的（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同的13.2合同解除程序（1）合同一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）合同雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂14.2合同生效日期本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位（1）甲方有權(quán)委托監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位的監(jiān)理工作。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)（1）乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，出具檢測(cè)報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）監(jiān)理單位的責(zé)任限額：不超過(guò)合同總價(jià)的5%。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：不超過(guò)合同總價(jià)的2%。（3）其他第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容，由合同雙方另行約定。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和資料。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行自身職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其工作成果符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.