2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)地皮租賃投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)地皮租賃投資合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.地皮租賃信息2.1地皮位置及面積2.2地皮用途2.3地皮租賃期限2.4地皮租賃價格3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間及方式3.3滯納金及逾期利息4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.租賃雙方權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務5.3產(chǎn)業(yè)園方權(quán)利5.4產(chǎn)業(yè)園方義務6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2產(chǎn)業(yè)園方違約責任6.3違約糾紛解決方式7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1地皮租賃平面圖11.2相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：租賃協(xié)議14.3附件三：租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2產(chǎn)業(yè)園方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條地皮租賃信息2.1地皮位置：_______2.2地皮面積：_______平方米2.3地皮用途：_______2.4地皮租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三條租賃費用及支付方式3.1租金計算方式：按年計算，租金總額為_______元人民幣。3.2租金支付時間：每年_______月_______日支付一次。3.3租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4滯納金及逾期利息：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應支付_______%的滯納金，并按日計收_______%的逾期利息。第四條租賃保證金4.1保證金金額：_______元人民幣。4.2保證金支付時間：_______（如合同簽訂時、租賃開始前等）4.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金在合同約定的退還時間內(nèi)無息退還。第五條租賃雙方權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按照合同約定使用租賃地皮。5.1.2在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)要求產(chǎn)業(yè)園方提供必要的設(shè)施和服務。5.1.3租賃期滿或合同解除后，租賃方有權(quán)要求返還保證金。5.2租賃方義務：5.2.1按時支付租金。5.2.2嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園方規(guī)章制度。5.2.3維護租賃地皮及附屬設(shè)施的安全和完好。5.3產(chǎn)業(yè)園方權(quán)利：5.3.1對租賃方使用租賃地皮進行監(jiān)督管理。5.3.2要求租賃方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園方規(guī)章制度。5.3.3對租賃方違約行為有權(quán)采取相應措施。5.4產(chǎn)業(yè)園方義務：5.4.1按時提供租賃地皮及附屬設(shè)施。5.4.2為租賃方提供必要的設(shè)施和服務。5.4.3對租賃方提出的合理要求予以支持。第六條違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1未按時支付租金，應向產(chǎn)業(yè)園方支付滯納金和逾期利息。6.1.2違反國家有關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園方規(guī)章制度，應承擔相應法律責任。6.1.3損壞租賃地皮及附屬設(shè)施，應承擔修復或賠償責任。6.2產(chǎn)業(yè)園方違約責任：6.2.1未按時提供租賃地皮及附屬設(shè)施，應向租賃方支付違約金。6.2.2違反國家有關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園方規(guī)章制度，應承擔相應法律責任。第七條不可抗力7.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且租賃雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。7.2不可抗力發(fā)生時的處理方式：7.2.1不可抗力發(fā)生后，租賃雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。7.2.2不可抗力持續(xù)期間，租賃雙方應暫停履行合同義務，并協(xié)商解決合同履行問題。7.2.3不可抗力消除后，租賃雙方應及時恢復履行合同義務。7.2.4因不可抗力導致合同無法履行或履行成本增加，租賃雙方可協(xié)商減免租金或解除合同。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1租賃方嚴重違約，如未按時支付租金超過合同規(guī)定期限。8.1.2產(chǎn)業(yè)園方嚴重違約，如未提供合同約定的租賃地皮或設(shè)施。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.2.3因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需終止合同。652578第九條合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進行修改。9.1.2因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，合同內(nèi)容需進行相應調(diào)整。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件：9.2.1租賃方需提前一個月書面通知產(chǎn)業(yè)園方，并取得同意。9.2.2轉(zhuǎn)讓方需承擔原合同約定的所有義務。652579第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)應具備中立性和專業(yè)性。652580第十一條合同附件11.1地皮租賃平面圖11.2相關(guān)法律法規(guī)11.3雙方簽署的其他文件652581第十二條合同簽署12.1簽署人姓名：租賃方：_______產(chǎn)業(yè)園方：_______12.2簽署日期：_______652582第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署并加蓋公章。13.1.2合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。652583第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：租賃協(xié)議14.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.4附件四：地皮租賃平面圖14.5附件五：相關(guān)法律法規(guī)14.6附件六：雙方簽署的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念：本合同所指第三方是指除合同雙方（租賃方和產(chǎn)業(yè)園方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍：第三方可介入的范圍包括但不限于提供中介服務、提供擔保、提供專業(yè)技術(shù)支持、提供資金支持等。第二條第三方介入的介入方式2.1第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1中介方提供租賃信息、協(xié)助雙方洽談、促成合同簽訂。2.1.2擔保方提供保證金或租金擔保。2.1.3技術(shù)支持方提供專業(yè)技術(shù)指導、設(shè)備安裝、維護等服務。2.1.4資金支持方提供資金注入，用于租賃地皮的購買、建設(shè)或改造。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的概念：第三方責任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1第三方責任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方責任限額不得低于第三方介入所涉及的金額。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，獲得相應的報酬或利益。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行相關(guān)義務。4.2.2第三方應確保其提供的資料、信息真實、準確、完整。4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園方規(guī)章制度。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方的關(guān)系：5.1.1第三方與租賃方之間不存在直接合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務由租賃合同約定。5.1.2第三方對租賃方的違約行為不承擔責任。5.2第三方與產(chǎn)業(yè)園方的關(guān)系：5.2.1第三方與產(chǎn)業(yè)園方之間不存在直接合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務由租賃合同約定。5.2.2第三方對產(chǎn)業(yè)園方的違約行為不承擔責任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系由合同約定或雙方協(xié)商一致。5.3.2第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：6.1.1第三方介入后，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，對合同進行相應變更。6.1.2合同變更應書面通知對方，并作為合同附件。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后的合同解除：7.1.1第三方介入后，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，決定是否解除合同。7.1.2合同解除應書面通知對方，并作為合同附件。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入后的合同終止：8.1.1第三方介入后，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，決定是否終止合同。8.1.2合同終止應書面通知對方，并作為合同附件。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決：9.1.1第三方介入后，合同雙方應與第三方協(xié)商解決爭議。9.1.2爭議解決方式由合同約定或雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃地皮的位置、面積、用途、租賃期限、租金計算方式、支付方式、保證金金額及支付時間、雙方的權(quán)利與義務、違約責任、不可抗力條款、合同解除與終止條件、合同變更與轉(zhuǎn)讓條款、爭議解決方式等。說明：本附件是合同的核心部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務和合同履行過程中的各項事宜。2.附件二：租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的具體條款，如租金支付時間、方式、違約責任等。說明：本附件是對租賃合同的補充，進一步明確了租賃雙方的具體權(quán)利和義務。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)編號、開具日期、收款單位、收款金額、付款單位等信息。說明：本附件作為租賃保證金的支付憑證，證明租賃保證金已繳納。4.附件四：地皮租賃平面圖詳細要求：包括租賃地皮的具體位置、周邊環(huán)境、地皮面積、建筑物分布等信息。說明：本附件用于展示租賃地皮的實際情況，便于雙方了解地皮的具體情況。5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：包括與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明：本附件用于明確租賃合同的合法性，確保合同內(nèi)容的合規(guī)性。6.附件六：雙方簽署的其他文件詳細要求：包括雙方在合同履行過程中簽署的其他相關(guān)文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，作為合同履行的補充依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃地皮及附屬設(shè)施等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，租賃方應承擔相應的違約責任，如支付滯納金、賠償損失等。示例說明：租賃方未按時支付租金，每逾期一日應支付_______%的滯納金，并按日計收_______%的逾期利息。2.產(chǎn)業(yè)園方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供租賃地皮及附屬設(shè)施、違反合同約定提供設(shè)施和服務等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，產(chǎn)業(yè)園方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：產(chǎn)業(yè)園方未按時提供租賃地皮及附屬設(shè)施，應向租賃方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供虛假信息、違反合同約定提供服務、造成合同雙方損失等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，第三方應承擔相應的違約責任，如賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：第三方提供虛假信息，導致租賃方遭受損失，第三方應賠償租賃方_______元的損失。全文完。2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)地皮租賃投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃地塊的基本信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整標準5.3調(diào)整程序6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用責任及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3環(huán)保要求8.維修與保養(yǎng)責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施9.2公共區(qū)域使用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方全稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃地塊的基本信息2.1地塊位置租賃地塊位于：___________具體位置描述：___________2.2地塊面積租賃地塊總面積為：___________平方米2.3地塊用途租賃地塊用途為：___________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為：___________年3.2租賃起始日期租賃起始日期為：___________年___________月___________日3.3租賃終止日期租賃終止日期為：___________年___________月___________日4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間租金總額為：___________元4.2支付方式租金支付方式為：___________4.3支付時間租金支付時間為：___________每月___________日前5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：___________年調(diào)整一次5.2調(diào)整標準租金調(diào)整標準參照：___________5.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序為：___________6.租金押金6.1押金金額租賃押金為：___________元6.2押金退還條件押金退還條件為：___________6.3押金退還方式押金退還方式為：___________7.使用責任及限制7.1使用范圍乙方在租賃期內(nèi)，僅限于地塊的___________用途7.2使用限制7.3環(huán)保要求乙方在使用過程中，必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃地塊的環(huán)境保護工作。8.維修與保養(yǎng)責任8.1甲方責任甲方負責租賃地塊的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，包括但不限于道路、排水、供電、供水等公共設(shè)施的維護。8.2乙方責任9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施租賃地塊內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：___________9.2公共區(qū)域使用乙方在使用公共區(qū)域時，應遵守公共秩序，不得擅自改變公共區(qū)域的用途。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方提出合同變更，應提前___________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。10.2解除條件下列情況之一發(fā)生，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后___________日內(nèi)未能采取補救措施；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.3解除程序（1）提出解除合同的一方應在解除事由發(fā)生之日起___________日內(nèi)通知對方；（2）雙方應就解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）解除合同后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算。11.違約責任11.1甲方違約責任甲方未能按約定提供租賃地塊或附屬設(shè)施，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2乙方違約責任乙方未能按約定支付租金、擅自改變地塊用途或違反環(huán)保要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為：___________年___________月___________日13.3終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃地塊平面圖；（2）租賃地塊附屬設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的文件。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、評估方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務、監(jiān)管、評估、咨詢、施工、監(jiān)理等，以確保合同的有效履行和項目的順利進行。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并需提供第三方資質(zhì)證明及相關(guān)資料。16.2第三方選擇雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.3第三方職責第三方應根據(jù)合作協(xié)議，承擔相應的職責，并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)開展工作。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在本合同項下的責任，應限于其職責范圍內(nèi)，并按照合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。17.2限額設(shè)定雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）違約責任限額；（2）賠償責任限額；（3）其他可能產(chǎn)生的責任限額。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同規(guī)定，享有相應的權(quán)利；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務（1）按照合作協(xié)議和本合同規(guī)定，履行相應的職責；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在本合同項下的職責，應明確界定，并與甲乙雙方職責相區(qū)分。19.2權(quán)利義務劃分第三方在履行職責過程中，其權(quán)利義務應與甲乙雙方的權(quán)利義務相區(qū)分。19.3責任劃分第三方在本合同項下的責任，應僅限于其職責范圍內(nèi)，與甲乙雙方責任相區(qū)分。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）通知第三方。20.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更，應包括但不限于：（1）第三方職責；（2）第三方權(quán)利義務；（3）第三方責任限額；（4）其他相關(guān)事項。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件下列情況之一發(fā)生，任何一方有權(quán)終止第三方在本合同項下的介入：（1）第三方未能履行職責；（2）第三方違反合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。21.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）書面通知第三方；（3）終止第三方在本合同項下的介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地塊平面圖要求：清晰展示租賃地塊的位置、邊界、面積、地形等基本信息。2.租賃地塊附屬設(shè)施清單要求：詳細列出租賃地塊內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、綠化等。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的職責、權(quán)利、義務、責任限額等。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.租金調(diào)整文件要求：記錄租金調(diào)整的頻率、標準、程序等信息。6.押金收據(jù)要求：證明乙方已支付押金的收據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。8.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。9.第三方介入通知要求：通知第三方介入合同的具體事項。10.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他必要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按約定提供租賃地塊或附屬設(shè)施，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時支付租金，甲方應支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金，乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變地塊用途，乙方應承擔相應的賠償責任，并恢復原狀。違反環(huán)保要求，乙方應承擔相應的法律責任，并采取整改措施。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能履行職責，應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方違反合作協(xié)議，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期前提供租賃地塊，則甲方應支付乙方相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因延遲租賃所遭受的其他合理損失。若乙方未在合同約定的日期前支付租金，則乙方應支付相當于一個月租金的滯納金，并賠償甲方因延遲收款所遭受的其他合理損失。全文完。2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)地皮租賃投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地皮租賃基本情況2.1.地皮位置2.2.地皮面積2.3.地皮使用性質(zhì)2.4.租賃期限2.5.租金計算方式3.租金支付及費用3.1.租金支付時間3.2.租金支付方式3.3.其他費用承擔4.地皮使用與管理4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.維護責任4.4.安全責任5.合同變更與解除5.1.變更條件5.2.解除條件5.3.解除程序6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.其他約定事項9.1.不可抗力9.2.通知與送達9.3.合同附件10.合同份數(shù)及保管10.1.合同份數(shù)10.2.合同保管11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：02156781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543212.地皮租賃基本情況2.1.地皮位置：市區(qū)街道號2.2.地皮面積：10000平方米2.3.地皮使用性質(zhì)：工業(yè)用地2.4.租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5.租金計算方式：租金按年計算，每年租金為人民幣100萬元整3.租金支付及費用3.1.租金支付時間：每年1月1日前支付當年租金3.2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.其他費用承擔3.3.1.水電費：由承租方承擔3.3.2.物業(yè)管理費：由出租方承擔4.地皮使用與管理4.1.使用范圍：僅限工業(yè)生產(chǎn)使用4.2.使用限制4.2.1.禁止用于住宅、商業(yè)、辦公等非工業(yè)用途4.2.2.禁止用于違法建筑4.3.維護責任4.3.1.承租方負責租賃地皮的日常維護4.3.2.出租方負責租賃地皮的基礎(chǔ)設(shè)施維護4.4.安全責任4.4.1.承租方負責租賃地皮內(nèi)的安全生產(chǎn)4.4.2.出租方負責租賃地皮的安全保衛(wèi)工作5.合同變更與解除5.1.變更條件5.1.1.雙方協(xié)商一致5.1.2.法律法規(guī)變更5.2.解除條件5.2.1.承租方違約5.2.2.出租方違約5.3.解除程序5.3.1.雙方書面通知對方5.3.2.在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)6.違約責任6.1.違約情形6.1.1.未按時支付租金6.1.2.違反使用限制6.1.3.破壞租賃地皮設(shè)施6.2.違約責任6.2.1.未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的10%6.2.2.違反使用限制的，應立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失6.2.3.破壞租賃地皮設(shè)施的，應承擔修復或賠償責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式：協(xié)商解決7.2.爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向租賃地皮所在地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽署本合同8.1.2.雙方按照合同約定支付首期租金8.1.3.合同登記備案8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形9.其他約定事項9.1.不可抗力9.1.1.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決9.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2.通知與送達9.2.1.任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方9.2.2.通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達9.3.合同附件9.3.1.合同附件包括但不限于土地使用證、租金支付憑證等9.3.2.合同附件與本合同具有同等法律效力10.合同份數(shù)及保管10.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份10.2.合同保管10.2.1.出租方應妥善保管合同原件10.2.2.承租方應妥善保管合同副本11.合同簽署日期11.1.合同簽署日期：2023年12月1日12.合同簽署地點12.1.合同簽署地點：市區(qū)街道號產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司辦公室13.合同簽署代表13.1.出租方代表：13.2.承租方代表：14.合同附件清單14.1.土地使用證14.2.租金支付憑證14.3.合同登記備案證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或單位。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：地皮評估、工程監(jiān)理、法律咨詢、財務審計、物業(yè)管理等。15.3.第三方選擇與委托15.3.1.甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。15.3.2.委托協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在執(zhí)行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。16.2.明確第三方責任限額的方法16.2.1.在委托協(xié)議中，明確第三方的責任限額，包括但不限于：16.2.1.1.一次性賠償限額：第三方在一次事件中造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2.1.2.累計賠償限額：第三方在一定期間內(nèi)累計造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2.1.3.特定事件賠償限額：針對特定事件，第三方造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.職責劃分17.1.1.第三方應在委托協(xié)議中明確其職責范圍，避免與甲乙雙方的職責重疊。17.1.2.甲乙雙方應確保第三方在執(zhí)行職責時，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。17.2.權(quán)利與義務17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議獲得相應的報酬。17.2.2.第三方有義務按照委托協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.3.第三方有義務保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入的申請18.1.1.甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?8.1.2.申請應說明第三方介入的理由、目的和預期效果。18.2.第三方介入的批準18