2024年土地整治項(xiàng)目土地抵押擔(dān)保合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地整治項(xiàng)目土地抵押擔(dān)保合同范文本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1土地整治項(xiàng)目相關(guān)政策1.2抵押擔(dān)保法律依據(jù)1.3合同簽訂目的2.抵押擔(dān)保雙方當(dāng)事人2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3保證人信息（如有）3.抵押物概況3.1土地位置與面積3.2土地權(quán)屬證書3.3土地利用現(xiàn)狀3.4土地使用年限4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保債務(wù)4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保方式5.抵押物價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)及方法5.2評估報(bào)告5.3評估結(jié)果及公示6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物用途限制6.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制6.3抵押物租賃限制7.抵押登記與公示7.1抵押登記機(jī)關(guān)7.2抵押登記手續(xù)7.3抵押登記費(fèi)用7.4抵押登記公示8.抵押物保管與使用8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物使用規(guī)則8.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)9.抵押債務(wù)履行9.1債務(wù)履行期限9.2債務(wù)履行方式9.3債務(wù)履行地點(diǎn)10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式11.抵押擔(dān)保解除11.1抵押擔(dān)保解除條件11.2抵押擔(dān)保解除程序11.3抵押擔(dān)保解除后的處理12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1土地整治項(xiàng)目相關(guān)政策本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合土地整治項(xiàng)目實(shí)際情況，明確抵押擔(dān)保雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2抵押擔(dān)保法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)司法解釋，確立抵押擔(dān)保的法律效力。1.3合同簽訂目的本合同簽訂目的在于確保土地整治項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障抵押權(quán)人合法權(quán)益，明確抵押擔(dān)保雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押擔(dān)保雙方當(dāng)事人2.1抵押人信息抵押人名稱：X抵押人住所：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：X抵押權(quán)人住所：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.3保證人信息（如有）保證人名稱：X保證人住所：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.抵押物概況3.1土地位置與面積抵押土地位于X，總面積為X平方米。3.2土地權(quán)屬證書抵押土地權(quán)屬證書編號：X，發(fā)證機(jī)關(guān)：X。3.3土地利用現(xiàn)狀抵押土地現(xiàn)狀為X，符合土地整治項(xiàng)目規(guī)劃要求。3.4土地使用年限抵押土地使用年限為X年，自土地使用起始日起計(jì)算。4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保債務(wù)抵押擔(dān)保債務(wù)為本合同第二條抵押權(quán)人信息中抵押權(quán)人因土地整治項(xiàng)目而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至抵押擔(dān)保債務(wù)全部清償之日止。4.3抵押擔(dān)保方式抵押擔(dān)保方式為抵押，抵押物為抵押人名下的抵押土地。5.抵押物價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)及方法評估機(jī)構(gòu)：X評估方法：采用市場比較法。5.2評估報(bào)告評估報(bào)告編號：X，評估日期：X。5.3評估結(jié)果及公示評估結(jié)果為抵押土地價(jià)值為X元，已進(jìn)行公示。6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物用途限制抵押土地僅可用于土地整治項(xiàng)目，不得擅自改變用途。6.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制抵押土地未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓。6.3抵押物租賃限制抵押土地租賃需經(jīng)抵押權(quán)人同意，租賃期限不得超過抵押擔(dān)保期限。7.抵押登記與公示7.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)：X。7.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證明編號：X。7.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用已支付，發(fā)票編號：X。7.4抵押登記公示抵押登記信息已進(jìn)行公示，公示期限為X天。8.抵押物保管與使用8.1抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整和有效使用。8.2抵押物使用規(guī)則抵押人在使用抵押物時(shí)，應(yīng)遵守土地整治項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī)，不得損害抵押物的價(jià)值和使用功能。8.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)抵押人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保抵押物的良好狀態(tài)，并及時(shí)報(bào)告抵押權(quán)人。9.抵押債務(wù)履行9.1債務(wù)履行期限抵押擔(dān)保債務(wù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行，具體期限為自土地整治項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起X年內(nèi)。9.2債務(wù)履行方式抵押擔(dān)保債務(wù)的履行方式為現(xiàn)金支付，具體支付方式及時(shí)間由抵押權(quán)人指定。9.3債務(wù)履行地點(diǎn)抵押擔(dān)保債務(wù)的履行地點(diǎn)為抵押權(quán)人指定的銀行賬戶或抵押權(quán)人指定的其他地點(diǎn)。10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件為抵押擔(dān)保債務(wù)到期未履行或抵押人違約。10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序如下：（1）抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出履行債務(wù)或解除抵押的通知；（2）抵押人未在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)或解除抵押的，抵押權(quán)人有權(quán)依法申請拍賣抵押物；（3）抵押物拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押擔(dān)保債務(wù)。10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式為拍賣，拍賣所得款項(xiàng)用于償還抵押擔(dān)保債務(wù)。11.抵押擔(dān)保解除11.1抵押擔(dān)保解除條件抵押擔(dān)保解除條件為抵押擔(dān)保債務(wù)已全部清償或抵押權(quán)人同意解除。11.2抵押擔(dān)保解除程序抵押擔(dān)保解除程序如下：（1）抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商一致，簽訂抵押擔(dān)保解除協(xié)議；（2）抵押權(quán)人辦理抵押登記注銷手續(xù)；（3）抵押人將抵押物返還抵押權(quán)人。11.3抵押擔(dān)保解除后的處理抵押擔(dān)保解除后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還抵押人，并協(xié)助抵押人辦理抵押物過戶手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人或抵押人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。14.3合同終止條件合同終止條件為抵押擔(dān)保債務(wù)全部清償或抵押權(quán)人同意解除。14.4合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的程序規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）第三方由甲方或乙方推薦，經(jīng)另一方同意后確定；（2）第三方與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方推薦責(zé)任甲方或乙方推薦第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對第三方推薦承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方監(jiān)督責(zé)任第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。17.3第三方報(bào)告責(zé)任第三方應(yīng)定期向甲方或乙方報(bào)告合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)告知。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過抵押物價(jià)值的X%。18.3責(zé)任限額履行第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲方或乙方支付賠償。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分按照合作協(xié)議執(zhí)行，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分按照合作協(xié)議執(zhí)行，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與抵押權(quán)人的責(zé)任劃分第三方與抵押權(quán)人之間的責(zé)任劃分按照本合同及合作協(xié)議執(zhí)行，抵押權(quán)人對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方履行完畢職責(zé)。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定終止第三方介入；（2）第三方與甲方或乙方簽訂終止協(xié)議；（3）第三方解除與甲方或乙方的合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：提供抵押土地權(quán)屬證書的復(fù)印件，以證明抵押土地的權(quán)屬情況。2.土地整治項(xiàng)目規(guī)劃文件要求：包含項(xiàng)目名稱、用地范圍、用地性質(zhì)、建設(shè)內(nèi)容等。說明：提供土地整治項(xiàng)目的規(guī)劃文件，以證明項(xiàng)目合法合規(guī)。3.評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：提供抵押土地的評估報(bào)告，以證明抵押物的價(jià)值。4.抵押登記證明要求：清晰、完整，需加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。說明：提供抵押登記證明，以證明抵押登記已辦理完畢。5.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：提供第三方合作協(xié)議，以明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：清晰、完整，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議，以明確第三方責(zé)任限額。7.合同履行情況報(bào)告要求：定期提供，內(nèi)容包含合同履行進(jìn)度、存在問題及解決方案等。說明：提供合同履行情況報(bào)告，以跟蹤合同履行情況。8.違約通知函要求：清晰、完整，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：提供違約通知函，以告知對方違約情況。9.賠償協(xié)議要求：清晰、完整，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：提供賠償協(xié)議，以明確違約方的賠償事宜。10.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為（1）未按約定履行抵押擔(dān)保債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人未按約定支付抵押擔(dān)保債務(wù)，應(yīng)支付違約金X萬元。（2）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物需經(jīng)抵押權(quán)人同意，否則，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為（1）未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擅自解除抵押擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人擅自解除抵押擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押權(quán)人擅自解除抵押擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為（1）未按約定履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括賠償損失等。示例：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)賠償損失X萬元。全文完。2024年土地整治項(xiàng)目土地抵押擔(dān)保合同范文1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.抵押擔(dān)保事項(xiàng)3.1抵押擔(dān)保范圍3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保金額3.4抵押物價(jià)值評估4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押物類型4.2抵押物登記手續(xù)4.3抵押物保管責(zé)任5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.抵押合同變更與解除6.1抵押合同變更條件6.2抵押合同解除條件6.3抵押合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________________抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________抵押人住所地：________________________抵押人聯(lián)系電話：_______________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________抵押權(quán)人住所地：________________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______________________第二條土地基本情況2.1土地位置土地所在省份：_____________________土地所在城市：_____________________土地所在區(qū)縣：_____________________土地具體位置：_____________________2.2土地面積土地總面積：____________________（平方米）土地使用權(quán)面積：____________________（平方米）2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬證明文件編號：____________________土地權(quán)屬證明文件名稱：____________________第三條抵押擔(dān)保事項(xiàng)3.1抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括但不限于抵押人因土地使用權(quán)而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)及其他相關(guān)權(quán)利。3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至____________________（年月日）止。3.3抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。3.4抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值評估報(bào)告編號：____________________抵押物價(jià)值評估報(bào)告名稱：____________________抵押物評估價(jià)值：____________________（元）第四條抵押擔(dān)保方式4.1抵押物類型抵押物為____________________（具體描述抵押物類型）。4.2抵押物登記手續(xù)抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件編號：____________________。4.3抵押物保管責(zé)任抵押物由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管，抵押人不得擅自處置抵押物。第五條抵押物處置5.1抵押物處置方式抵押物處置方式為____________________（具體描述處置方式）。5.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：1.抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出處置抵押物通知；2.抵押人在接到通知之日起____________________（天數(shù)）內(nèi)未能履行債務(wù)；3.抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照抵押擔(dān)保合同約定比例分配。第六條抵押合同變更與解除6.1抵押合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.其他經(jīng)雙方認(rèn)可的變更情形。6.2抵押合同解除條件1.抵押人提前清償債務(wù)；2.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；3.法律法規(guī)或政策規(guī)定；4.其他經(jīng)雙方認(rèn)可的解除情形。6.3抵押合同變更與解除的程序抵押合同變更與解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為____________________（金額）；2.賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；3.承擔(dān)其他法律后果。7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為____________________（金額）；2.賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；3.承擔(dān)其他法律后果。7.3第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)依法追究第三方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________（仲裁委員會名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________（仲裁委員會名稱）仲裁地點(diǎn)：____________________（地點(diǎn)）8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式1.郵寄：以掛號信方式，郵戳為準(zhǔn)；2.傳真：以傳真確認(rèn)收件人已接收為準(zhǔn)；3.電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)收件為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址抵押人送達(dá)地址：____________________抵押權(quán)人送達(dá)地址：____________________9.3送達(dá)方式送達(dá)至雙方在合同中指定的地址，視為已送達(dá)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；2.抵押人提前清償債務(wù)；3.合同約定的其他終止情形；4.法律法規(guī)或政策規(guī)定的終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并相互確認(rèn)。第十一條合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)證書等。11.2附件二：抵押物清單包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于抵押合同、評估報(bào)告、相關(guān)證明文件等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________（年月日）。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人員抵押人代表（簽字）：____________________抵押權(quán)人代表（簽字）：____________________第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)____________________（備案機(jī)關(guān)名稱）備案。13.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，在合同生效之日起____________________（天數(shù)）內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案期限備案期限為____________________（期限）。第十四條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押擔(dān)保合同履行過程中，因特定目的或需求，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。5.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。7.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________（仲裁委員會名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條第三方介入的合同終止1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.合同約定的期限屆滿；3.第三方退出合同；4.合同約定的其他終止情形。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，第三方介入的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2任何補(bǔ)充條款均應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商一致，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。13.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)證書等土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽字。說明：證明土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息，并附有實(shí)物照片。說明：明確抵押物的具體情況，作為抵押物處置的依據(jù)。3.附件三：抵押物價(jià)值評估報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.附件四：抵押合同要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押合同原件，包括合同條款、簽字蓋章等。說明：明確抵押雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.附件六：費(fèi)用清單要求：列明第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：為第三方介入的費(fèi)用提供依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議原件。說明：明確爭議解決機(jī)制，保障各方權(quán)益。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按合同約定償還債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為____________________（金額）。示例：抵押人未按期償還100萬元債務(wù)，應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未按期處置抵押物，導(dǎo)致抵押人遭受損失5萬元，抵押權(quán)人應(yīng)賠償5萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按期完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失2萬元，第三方應(yīng)賠償2萬元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償受害方的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：甲乙雙方未按期支付第三方服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付違約金及相應(yīng)賠償。全文完。2024年土地整治項(xiàng)目土地抵押擔(dān)保合同范文2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3保證人信息（如有）3.土地及抵押物描述3.1土地位置及面積3.2土地權(quán)屬狀況3.3抵押物現(xiàn)狀4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)4.2抵押擔(dān)保的利息4.3抵押擔(dān)保的其他費(fèi)用5.抵押物價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理8.抵押物處置8.1處置方式8.2處置程序8.3處置收益分配9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3保證人違約責(zé)任（如有）11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1抵押權(quán)人：指在抵押擔(dān)保合同中享有抵押權(quán)的主體。1.1.2抵押人：指在抵押擔(dān)保合同中提供抵押物的主體。1.1.3保證人：指在抵押擔(dān)保合同中承擔(dān)保證責(zé)任的主體（如有）。1.1.4土地：指抵押擔(dān)保合同中約定的具體土地位置及面積。1.1.5抵押物：指抵押人提供的用于抵押擔(dān)保的土地及其附屬設(shè)施。1.2專用名詞解釋1.2.1抵押擔(dān)保：指抵押人將抵押物提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)履行擔(dān)保的行為。1.2.2抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因抵押擔(dān)保合同所享有的對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.2.3抵押登記：指抵押權(quán)人將抵押擔(dān)保合同的相關(guān)信息登記于土地登記機(jī)關(guān)的行為。第二條合同雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人法定代表人：2.1.3抵押權(quán)人住所：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人法定代表人：2.2.3抵押人住所：2.3保證人信息（如有）2.3.1保證人名稱：2.3.2保證人法定代表人：2.3.3保證人住所：第三條土地及抵押物描述3.1土地位置及面積3.1.1土地所在地區(qū)：3.1.2土地具體位置：3.1.3土地面積：3.2土地權(quán)屬狀況3.2.1土地所有權(quán)：3.2.2土地使用權(quán)：3.2.3土地他項(xiàng)權(quán)利：3.3抵押物現(xiàn)狀3.3.1抵押物類型：3.3.2抵押物建設(shè)情況：3.3.3抵押物附屬設(shè)施：第四條抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)4.1.1債權(quán)金額：4.1.2債權(quán)期限：4.2抵押擔(dān)保的利息4.2.1利息計(jì)算方式：4.2.2利息支付期限：4.3抵押擔(dān)保的其他費(fèi)用4.3.1費(fèi)用種類：4.3.2費(fèi)用計(jì)算方式：4.3.3費(fèi)用支付期限：第五條抵押物價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：5.1.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：5.2評估方法5.2.1評估方法類型：5.2.2評估方法依據(jù)：5.3評估結(jié)果5.3.1評估價(jià)值：5.3.2評估日期：第六條抵押登記6.1登記機(jī)關(guān)6.1.1登記機(jī)關(guān)名稱：6.1.2登記機(jī)關(guān)地址：6.2登記手續(xù)6.2.1提交材料：6.2.2登記程序：6.3登記費(fèi)用6.3.1費(fèi)用金額：6.3.2費(fèi)用支付方式：第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)行使條件7.1.1債務(wù)履行期限屆滿：7.1.2債務(wù)履行未果：7.1.3其他法定或約定條件：7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.2.1抵押權(quán)人通知抵押人：7.2.2抵押權(quán)人向抵押登記機(jī)關(guān)申請抵押權(quán)登記：7.2.3抵押權(quán)人依法拍賣、變賣抵押物：7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理7.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還主債權(quán)及利息：7.3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得款項(xiàng)不足以償還全部債務(wù)的，抵押權(quán)人可依法追索：7.3.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得款項(xiàng)超過債務(wù)總額的，超出部分歸抵押人所有。第八條抵押物處置8.1處置方式8.1.1拍賣：8.1.2變賣：8.1.3其他合法方式：8.2處置程序8.2.1抵押權(quán)人發(fā)出處置通知：8.2.2抵押人配合處置：8.2.3抵押權(quán)人選擇處置方式：8.2.4公開拍賣或變賣：8.2.5確定買受人或接受人：8.3處置收益分配8.3.1抵押權(quán)人優(yōu)先受償：8.3.2抵押人剩余權(quán)益：8.3.3保證人權(quán)益（如有）：第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致：9.1.2法律法規(guī)或政策變化：9.1.3不可抗力：9.2合同解除條件9.2.1抵押權(quán)人行使抵押權(quán)：9.2.2抵押人嚴(yán)重違約：9.2.3法律法規(guī)規(guī)定：9.3合同變更與解除的程序9.3.1提出變更或解除申請：9.3.2雙方協(xié)商或訴訟：9.3.3完成變更或解除手續(xù)：第十條違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.1.1未按約定行使抵押權(quán)：10.1.2未按約定處置抵押物：10.1.3其他違約行為：10.2抵押人違約責(zé)任10.2.1未按約定提供抵押物：10.2.2未按約定履行債務(wù)：10.2.3其他違約行為：10.3保證人違約責(zé)任（如有）10.3.1未按約定履行保證責(zé)任：10.3.2其他違約行為：第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3訴訟解決：11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會：11.2.2法院：11.3爭議解決程序11.3.1提出爭議：11.3.2程序啟動：11.3.3爭議解決：第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2抵押登記完成：12.1.3法律法規(guī)要求的其他條件：12.2合同生效日期12.2.1雙方約定日期：12.2.2抵押登記完成日期：12.3合同備案12.3.1備案機(jī)關(guān)：12.3.2備案程序：第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1抵押權(quán)人行使抵押權(quán)：13.1.2抵押人嚴(yán)重違約：13.1.3法律法規(guī)規(guī)定：13.2合同解除程序13.2.1提出解除申請：13.2.2雙方協(xié)商或訴訟：13.2.3完成解除手續(xù)：13.3合同解除后的處理13.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：13.3.2剩余債務(wù)處理：13.3.3合同終止：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1書面通知：14.1.2電子郵件通知：14.1.3其他約定方式：14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件范圍：14.2.2不可抗力事件通知：14.2.3不可抗力事件影響處理：14.3合同附件14.3.1土地權(quán)屬證明：14.3.2抵押物評估報(bào)告：14.3.3其他相關(guān)文件：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在抵押擔(dān)保合同中，除抵押權(quán)人、抵押人和保證人（如有）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動的主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1土地價(jià)值評估：2.1.1抵押權(quán)人、抵押人協(xié)商一致，委托第三方評估機(jī)構(gòu)對抵押物價(jià)值進(jìn)行評估。2.2土地登記：2.2.1抵押權(quán)人、抵押人協(xié)商一致，委托第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。2.3法律咨詢：2.3.1抵押權(quán)人、抵押人協(xié)商一致，委托第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)。2.4爭議解決：2.4.1抵押權(quán)人、抵押人協(xié)商一致，委托第三方仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決合同爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動時(shí)，應(yīng)對其提供的服務(wù)或活動承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或活動的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素由雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成抵押權(quán)人、抵押人或保證人（如有）損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求抵押權(quán)人、抵押人或保證人（如有）提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露抵押權(quán)人、抵押人或保證人（如有）的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，確保其提供的服務(wù)或活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：