2024版老舊房屋買賣更名與資產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊房屋買賣更名與資產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)類型2.5房屋用途2.6房屋裝修情況2.7房屋設(shè)施設(shè)備情況3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.4稅費(fèi)繳納地點(diǎn)5.房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)移5.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍5.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式5.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)6.房屋交房條件及時(shí)間6.1交房條件6.2交房時(shí)間6.3交房地點(diǎn)7.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收責(zé)任7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收地點(diǎn)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4違約金支付方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋資產(chǎn)清單12.合同簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3甲方代理人簽字12.4乙方代理人簽字13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方身份證號(hào)碼：__________1.1.4甲方住所地：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方身份證號(hào)碼：__________1.2.4乙方住所地：__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.2房屋坐落地址：__________2.3房屋建筑面積：____平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.5房屋用途：__________2.6房屋裝修情況：__________2.7房屋設(shè)施設(shè)備情況：__________3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式：__________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)___元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付；3.4付款地點(diǎn)：__________4.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理：由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方予以配合；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1交易稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)；4.2.2其他稅費(fèi)：由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)繳納；4.4稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：__________5.房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)移5.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍：包括但不限于房屋及附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等；5.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式：__________5.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間：于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)完成；5.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)：__________6.房屋交房條件及時(shí)間6.1交房條件：6.1.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；6.1.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；6.1.3房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；6.2交房時(shí)間：于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)；6.3交房地點(diǎn)：__________7.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行；7.2驗(yàn)收責(zé)任：7.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的交付；7.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；7.2.3若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期間不計(jì)入交房時(shí)間；7.3驗(yàn)收時(shí)間：于房屋交房條件滿足后____日內(nèi)；7.4驗(yàn)收地點(diǎn)：__________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；8.1.2甲方或乙方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方未按時(shí)履行付款義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；8.2.2任何一方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；8.2.3任何一方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付；8.3.2違約金支付方式：__________8.4違約金支付方式8.4.1違約金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付；8.4.2支付賬戶信息：__________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：房屋所在地；9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同終止時(shí)間10.3.1合同終止時(shí)間為合同約定的期限屆滿之日或合同解除之日。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：房屋資產(chǎn)清單12.合同簽署12.1甲方簽字：__________12.2乙方簽字：__________12.3甲方代理人簽字：__________12.4乙方代理人簽字：__________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；13.2副本份數(shù)：____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，否則無(wú)效；14.4本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、中介、法律服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方如有需要第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同確定第三方的工作內(nèi)容和費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.1.2第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定各自承擔(dān)。18.第三方費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。18.1.2第三方費(fèi)用的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。18.2第三方費(fèi)用支付18.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定共同承擔(dān)。18.2.2第三方費(fèi)用支付方式：__________18.2.3第三方費(fèi)用支付時(shí)間：__________19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成約定的工作內(nèi)容；19.1.3雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成手頭工作并撤離。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.1.2第三方服務(wù)的成果和責(zé)任歸甲方所有。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.2.2第三方服務(wù)的成果和責(zé)任歸乙方所有。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1在第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；20.3.2如因甲乙雙方配合不當(dāng)導(dǎo)致第三方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、證號(hào)頁(yè)、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等所有必要頁(yè)碼。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格及支付方式、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)、房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、房屋交房條件及時(shí)間、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任、合同解除與違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：此附件是合同的主要內(nèi)容，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：此附件用于明確房屋資產(chǎn)的范圍和狀況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方的基本信息、介入原因、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的責(zé)任。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供第三方或甲乙雙方委托的機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的交付質(zhì)量和驗(yàn)收情況。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明違約金的實(shí)際支付情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付房款；1.2乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.3甲方未按時(shí)交付房屋；1.4乙方未按時(shí)支付房款；1.5第三方未按時(shí)完成約定工作；1.6任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.7任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，視為重大違約；2.2任何一方未按時(shí)履行付款義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；2.3任何一方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；2.4任何一方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；2.5第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金；3.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)交付房屋，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金；3.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估工作，但第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則第三方應(yīng)向甲乙雙方各支付人民幣_(tái)___元的違約金。全文完。2024版老舊房屋買賣更名與資產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋權(quán)屬變更記錄4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移4.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍4.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式4.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格確定5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.交付后事項(xiàng)8.1交付后責(zé)任8.2維修與保養(yǎng)8.3房屋使用限制9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方；（3）“資產(chǎn)”指標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益；（4）“更名”指將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人由賣方變更為買方；（5）“資產(chǎn)轉(zhuǎn)移”指賣方將標(biāo)的房屋及資產(chǎn)的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。2.合同雙方信息2.1買方信息買方全稱：______有限公司法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.2賣方信息賣方全稱：______有限公司法定代表人：______注冊(cè)地址：______3.房屋信息3.1房屋基本信息標(biāo)的房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地使用面積為_(kāi)_____平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_____。3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間為_(kāi)_____。3.3房屋權(quán)屬變更記錄1.______2.______3.______4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移4.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍包括標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋及其資產(chǎn)的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方，包括但不限于：（1）標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)；（3）標(biāo)的房屋相關(guān)的配套設(shè)施和附屬設(shè)施；（4）標(biāo)的房屋的租賃權(quán)、抵押權(quán)等其他權(quán)利。4.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及其資產(chǎn)的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格確定本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。5.2支付方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付給賣方人民幣_(tái)_____元整作為購(gòu)房定金；（2）買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付給賣方剩余房款人民幣_(tái)_____元整；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。5.3付款時(shí)間（1）購(gòu)房定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起______日內(nèi)；（2）剩余房款支付時(shí)間：標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)。6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等有效證件；（2）協(xié)助買方辦理過(guò)戶申請(qǐng)；（3）協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納；（4）協(xié)助買方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)（1）賣方承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶的稅費(fèi)；（2）買方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)中除標(biāo)的房屋稅費(fèi)外的其他費(fèi)用。6.3過(guò)戶時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助買方完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。8.交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)傾斜、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋附屬設(shè)施、配套設(shè)施完好；（4）房屋周邊環(huán)境符合合同約定。8.3驗(yàn)收程序（1）買方應(yīng)在驗(yàn)收前向賣方提出驗(yàn)收要求；（2）賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列出，賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起______日內(nèi)予以修復(fù)或更換；（4）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.交付后事項(xiàng)9.1交付后責(zé)任（1）標(biāo)的房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任；（2）標(biāo)的房屋交付后，如因買方使用不當(dāng)造成房屋損壞，由買方自行負(fù)責(zé)；9.2維修與保養(yǎng)買方應(yīng)按照房屋的使用說(shuō)明和保養(yǎng)要求，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；9.3房屋使用限制買方在未經(jīng)賣方書(shū)面同意的情況下，不得對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（2）一方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因買方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因賣方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______市______區(qū)人民法院解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件通知；14.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為標(biāo)的房屋所在地；14.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）標(biāo)的房屋的評(píng)估、鑒定；（2）標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)辦理；（3）標(biāo)的房屋的維修、保養(yǎng)咨詢；（4）合同履行過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)咨詢；（5）合同爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；（2）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)的______%；（3）第三方責(zé)任限額不因本合同的履行期限或履行情況而調(diào)整。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同、資料、信息等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供服務(wù)的過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式為：（1）甲乙雙方在合同簽訂前支付第三方定金；（2）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方按照約定支付剩余費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入服務(wù)完成；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)將已收集的資料、文件等移交給甲乙雙方或按約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：附件一用于證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本。說(shuō)明：附件二作為本合同的補(bǔ)充文件，詳細(xì)列明了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：標(biāo)的房屋的評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：附件三用于確定標(biāo)的房屋的評(píng)估價(jià)值，為合同約定的買賣價(jià)格提供依據(jù)。4.附件四：標(biāo)的房屋的維修保養(yǎng)記錄要求：提供標(biāo)的房屋自交付之日起的維修保養(yǎng)記錄。說(shuō)明：附件四用于證明標(biāo)的房屋在交付后的維護(hù)情況。5.附件五：標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更記錄要求：提供標(biāo)的房屋自產(chǎn)權(quán)證登記之日起的權(quán)屬變更記錄。說(shuō)明：附件五用于證明標(biāo)的房屋在交易過(guò)程中的權(quán)屬變化。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：附件六用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：合同履行過(guò)程中的通知、函件等要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)通知、函件等文件。說(shuō)明：附件七用于證明合同履行過(guò)程中的溝通和聯(lián)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；（2）買方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）一方未按合同約定履行通知義務(wù)；（5）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)支付買方合同總價(jià)款的______%作為違約金；（2）買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付______%的滯納金；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失；（4）一方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（5）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按期入住，賣方應(yīng)支付買方合同總價(jià)款的______%作為違約金；（2）買方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣方無(wú)法及時(shí)收回房款，買方應(yīng)向賣方支付______%的滯納金；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)延誤，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024版老舊房屋買賣更名與資產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證明3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋坐落位置3.4房屋面積3.5房屋結(jié)構(gòu)3.6房屋裝修情況4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍與內(nèi)容4.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍4.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)移內(nèi)容5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式與期限5.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式5.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)移期限6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1合同附件一：房屋所有權(quán)證明13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同解釋14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確出賣方與買受方在老舊房屋買賣、更名與資產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2買受方基本信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證明本合同涉及的房屋所有權(quán)證明文件為_(kāi)_______。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)本合同涉及的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。3.3房屋坐落位置本合同涉及的房屋坐落位置為_(kāi)_______。3.4房屋面積本合同涉及的房屋面積為_(kāi)_______平方米。3.5房屋結(jié)構(gòu)本合同涉及的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。3.6房屋裝修情況本合同涉及的房屋裝修情況為_(kāi)_______。4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍與內(nèi)容4.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍本合同涉及的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移范圍為房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。4.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)移內(nèi)容本合同涉及的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移內(nèi)容包括：（1）房屋所有權(quán)；（2）房屋附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等；（3）房屋相關(guān)權(quán)利，如土地使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等。5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式與期限5.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式本合同涉及的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式為買賣。5.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)移期限本合同涉及的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移期限為自合同簽訂之日起________日內(nèi)。6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格本合同涉及的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。6.2付款方式本合同涉及的付款方式為_(kāi)_______。6.3付款時(shí)間本合同涉及的付款時(shí)間為_(kāi)_______。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間本合同涉及的交付時(shí)間為自合同簽訂之日起________日內(nèi)。7.2交付方式本合同涉及的交付方式為_(kāi)_______。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同涉及的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______。7.4驗(yàn)收程序本合同涉及的驗(yàn)收程序?yàn)開(kāi)_______。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任（1）如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金。（2）如出賣方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致買受方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，出賣方應(yīng)賠償買受方損失________元。（3）如出賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失________元。8.2買受方違約責(zé)任（1）如買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。（2）如買受方單方面解除合同，應(yīng)賠償出賣方損失________元。（3）如買受方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買受方應(yīng)退還出賣方已支付的定金，并賠償出賣方損失________元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序?yàn)開(kāi)_______。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、口頭或電子方式相互通知。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同約定的住所地或指定地址。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件一：房屋所有權(quán)證明13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的合法、合規(guī)履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的介入形式16.1介入形式（1）提供信息咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見(jiàn)；（4）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（5）提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，按照合同約定提供服務(wù)。17.2獨(dú)立地位第三方在合同中保持獨(dú)立地位，不受甲乙雙方的任何影響，獨(dú)立行使職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和意見(jiàn)；（2）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行職責(zé)，確保合同履行；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2限額規(guī)定（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方損失，賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的額的________%；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)